房产中介协议专题为您提供房产中介协议的相关资料与视频课程，您可以下载房产中介协议资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
租房市场合同纠纷逐年上升，房产中介套路多转租频现！
查看详情
浏览数：756
房屋租赁，须防中介套路多 记者从北京市大兴区法院获悉，该院审结的租赁合同纠纷中，涉房产经纪公司的案件日益增多—— 在城市打拼的年轻人面临的首要问题就是租房。近日，记者从北京市大兴区法院获悉，从2014年到2017年11月近四年间，该院分别审结房屋租赁合同纠纷案件650件、750件、971件、1064件，租赁合同纠纷呈现逐年上升趋势。 作为距离北京市区最近的郊区，大兴区的房屋租赁市场异常活跃。大兴区法院红星法庭副庭长、审判员张杰介绍，在房屋租赁合同纠纷中，涉房产经纪公司的案件日益增多。部分中介会先租赁再转租，等合同到期或解除后
查看详情
对于房产中介,购房者买房要掐＂七寸＂
查看详情
浏览数：854
随着外界对二手房市场关注度的提高，不少存在于中介间的负面现象也不断被掘出，让购房者看的目瞪口呆，买卖房源时那一张张堆满笑脸的面庞，竟然和各种乱象牵连在一起，想想就觉得胆战心惊。 乱象1：虚假房源随意挂故意“曲解”客户意愿 想租房或者购买二手房的人可能都遇到过这种情景：好不容易在网上找到一处符合要求的房源，联系中介人员后却被告知该房源已出租或者已出售，然后就建议看一下价格“差不多”、条件“差不多”的其他房源，原本挂在网上的信息可能就只是为了吸引受众注意力；部分购房者接受了中介人员的建议后，中介们就开启了“洗脑”模式，最终购房者迷迷糊糊的交上了定金，冷静下
查看详情
傍大牌博取信任 房产中介乱像丛生
查看详情
浏览数：461
近日，住建部与国家工商总局联合下发通知，将开展房地产中介市场专项治理工作。政府终于痛下决心要整顿这一日久疏于监管的房地产中介市场了；对于长期处于半监管状态，各种“潜规则”充斥的混乱市场，这次政治是否正能解决问题。 房子没卖成 中介“扣”下房产证 王先生郁闷地告诉记者，今年3月，他通过一家中介公司卖房。半个月后，中介公司说有人想买房子，让他准备签订合同。3月22日，王先生、购房者、房产中介三方签订了一份《房屋买卖（置换）合同》，最终房屋成交价格近百万。买房者通过中介向王先生支付了1万元押金，三方约定“五一”前办理过户。
查看详情
济南购房者怒揭房产中介的骗术 看后让人恍然大悟
查看详情
浏览数：492
关键词： 房地产精装修
别墅广告设计
幕墙工程技术
摘要：近日，遍布济南大街小巷的60余家安邦房产一夜“蒸发”，众多购房者所交的费用打了水漂。早在2013年，就有购房者发现安邦房产存在代理无证房产、违规收取购房款等“异常行为”，怀疑安邦房产有诈骗嫌疑。 济南购房者怒揭房产中介的骗术 近日，济南一些购房者纷纷站出来，揭露安邦房产的骗人伎俩。 9日，山东安邦房地产经纪有限公司的营业部，已经关门暂停营业。 近日，遍布济南大街小巷的60余家安邦房产一夜“蒸发”，众多购房者所交的费用打了水漂。早在2013年，就有购房者发现安邦房产存在代理无证房产、违规收取购房款等“异常行为”，怀疑安邦房产有诈骗嫌疑。近
查看详情
房产中介诱签“阴阳合同”运作避税
查看详情
浏览数：360
摘要：记者近日接到举报称，目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段，以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意，造成市场秩序混乱。 房产中介诱签“阴阳合同”运作避税 房产交易大额税费，一般以成交总额为基准，按一定比例缴纳。记者近日接到举报称，目前有不少房产中介公司以炮制房产交易“阴阳合同”为手段，以“做低评”降低税费为诱饵招揽生意，造成市场秩序混乱。业内人士认为，房产中介普遍“做低评”，以“阴阳合同”偷逃税，不但违法违规，还令交易者面临风险。 “低评”花招 《经济参考报》记者近期走访了天津、上海两地的多家房产中介公司，咨询如何降低房产交
查看详情
北京召开房产中介整治通报会 公布10种霸王条款
查看详情
浏览数：278
房产中介市场痼疾难除9月5日，北京市召开房地产经纪行业整治情况通报会，经纪人协会、房产中介行业协会则共同发布了《房地产经纪行业服务公约》，20余家规模较大的房地产经纪机构现场签署了《承诺书》。北京市工商局公布房地产经纪行业首批10种不公平格式条款，北京市住建委对“沃居”等9家重点违法房地产经纪机构进行了曝光。9家重点违法房地产经纪机构包括北京瑞祥、北京沃居、北京明润置地、北京中天恒业、北京中天佳业、北京凯成永泰房山分公司、北京润嘉、北京乐成伟业、北京林泽。据悉，北京市工商局会同住建委于4月中旬启动了专项整治。截至目前，共检查房地产经纪机构8388户，对778家房地产经纪机构给予了责令改正，对房
查看详情
房产中介自曝压抬房价内幕 称最爱炒房团
查看详情
浏览数：240
在8月2日的《南部新闻》版，记者集合各方说法，与各位读者探讨了“中介电话扰民”的问题。虽说地产中介成为众矢之的已久矣，但市民们在指责甚至漫骂中介的同时，仍禁不住要去关注中介们的生存状况和工作情况。毕竟，背负着种种骂名的地产中介影响着许多人的生活。今天，就让我们静下心来听听番禺某地产公司中介小雨（化名）的心声吧。他的讲述，能让市民们对中介行业的认识更为清晰。门槛不高相对公平只要肯干月入过万我叫小雨，今年26岁，湖北人，8年前高中毕业后来到广州。起初，我在一家服装厂做工，从早忙到晚，周末经常加班，每个月的工资也才700多元。一开始的时候我还觉得700元挺多的，在我们老家算是中等收入了。
查看详情
房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔
查看详情
浏览数：131
房主隐瞒房屋被查封 中介存在过失也得赔 本报讯（记者吴铎思）福建厦门一购房人经房产中介居间介绍，与售房人签订房屋买卖协议，后发现该房产已被法院查封无法过户，购房人要求房产中介返还居间服务佣金及就售房人应返还的购房款承担补充责任，并支付违约金和律师费。厦门市集美区法院一审判决，房产中介公司返还中介费及代办费5.8万元，在售房人未能支付给购房人的购房款部分以63.5万余元为限额承担补充赔偿责任，驳回购房人其他诉讼请求。近日，二审法院判决维持一审原判。 2016年3月，经厦门一家房产中介公司的居间介绍，小骆夫妇与小张夫妇签订《房产
查看详情
房产纠纷，买房人该如何面对？(干货)
查看详情
浏览数：1406
回复数：11
随着房价一轮轮的暴涨，买房早已成为我们人生中最大的一笔消费，而且对大多数人来说，一生中买房的次数基本就是1-2次。所以，买房的顺利与否至关重要，说性命攸关也不为过。而在买房出现的所有问题中，最严重、最头疼的就是房产纠纷，这点不用我多表。今天我就结合一些后台朋友的咨询和我的亲身经历以及所见所闻，为大家总结一下买二手房过程中常见的房产纠纷类型，以及如何避免和应对： 1 家 庭 纠 纷 近20年来，由于房产标的越来越大，房屋市值甚至超过我们一辈子的工资所得，所以家庭矛盾的爆发点就自然而然的聚焦到了房子上。由于房产而引起的家庭纠纷可以分为两类：一是
查看详情
别墅买贵了能退100万？万科这样回应
查看详情
浏览数：660
来源：中国新闻网 中新经纬客户端10月10日电 (薛宇飞)近日，首开与万科在厦门开发的某联排别墅大幅降价引发广泛关注，之前总价四五百万元的别墅降至不足三百万元。有消息称，开发商已经与老业主协商，将通过退款等方式补偿购房差价。 对此，万科的一位公关人员则对中新经纬表示，他们也在了解情况。 买贵了可以退？ 随着楼市调控的深入和市场环境的变化，此前烈火烹油般的厦门楼市逐渐降温，不少楼盘都有力度不小的降价促销活动。位于厦门翔安区、地理位置并不没有太多优势的首开万科·白鹭郡也在9月出台了较大的优惠
查看详情
北京最牛房产经纪人是如何卖房的？（一篇值得让你读10遍的文章）
查看详情
浏览数：545
【传说中特会卖房子的大妈】房产经纪肖立平一年中有超过340天呆在北京二环内右安门内大街一间不起眼的底商中介门脸。她与记者见面的地方是客户与房主签约的会见室——对肖立平而言，这间屋子再熟悉不过了。作为北京首屈一指的房产经纪，她每年都能经手三四十单房屋交易，佣金超过百万。在地产交易最繁荣的时节，她的最高纪录是一个月卖出9套房子，平均三天就能签一单。她的个人业绩比北京很多门店整体的业绩还要高。每一次成交，客户、业主都会在这里进行激烈的博弈。买卖双方各自坚守着价格底线，纠结着首付金额、交房时间、合同条款等诸多细则。为了每一单价值数百万的房产买卖，一屋子人时常从中午谈
查看详情
“金九银十”褪色 90%中小房企要退出房地产业？
查看详情
浏览数：851
来源：中国经济周刊 2018年的“金九银十”，楼市热点不断：万科喊出“活下去”、房企排队打折促销、业主因房价下跌打砸售楼处……外界不禁猜测，房地产业真的要过冬了吗？ 对于地产圈的人来说，“地王”频出，“抢房”大战，房价如脱缰野马般上涨，这一切好像是一场渐行渐远的梦。 把时钟拨回两年前，2016年底的中央经济工作会议提出，“房子是用来住的，不是用来炒的”。2017 年3月，政府工作报告提出“遏制房价过快上涨”。过去的两年里，楼市经历严厉调控，各地实施的调控措施达上千次。 就在今年国内经济下行压
查看详情
多地因楼盘降价引发纠纷 楼市几大信号不可不重视
查看详情
浏览数：559
来源：中国证券报 原标题：实地探访杭州“维权”楼盘：纠纷仅为个案，但楼市几大信号不可不重视 国庆期间楼市不平静！ 社交媒体上传出多地疑似因楼盘降价而引发的纠纷事件。 网传上海惠南知名地产项目现场 中国证券报（ID：xhszzb）记者实地探访其中杭州涉事楼盘了解到，该楼盘的纠纷仅为个案，开发商调整了部分房源的价格且同意退房。整体来看，由于目前一二线城市大多实施了新房限价制度，普遍存在一二手房价格倒挂情况，在目前的市场环境下，一手房住宅仍有价格优势。 不过房地产分析人
查看详情
20亿美元融资辟谣背后：链家“压扣”工资 ，难掩“差钱”尴尬
查看详情
浏览数：344
每经记者 李蕾 实习记者 任飞 每经编辑 叶峰 经过九个月的静默，9月5日，链家再次传出融资消息，这次是20亿美元，已快要赶超此前融资的总规模。不过官方第一时间出来辟谣，说这不是真的。然而，链家留给市场的顾虑却迟迟没有打消：奈何高频融资的链家却屡次游走在"差钱"的边缘？ 9月5日，有链家内部人士向《每日经济新闻》记者独家透露，公司压扣地产经纪的佣金在业内已无力吐槽，"少则3个月，多则6个月以上。"在市场人士看来，这或与链家返佣成本高企有关。 为了缓解资金压力，企
查看详情
北京二手房买卖纠纷攀升：房价涨幅超过违约成本
查看详情
浏览数：674
二手房交易 违约金追不上房价涨幅 昌平法院上半年受理房屋买卖合同纠纷案同比增长近五成；卖方“坐地涨价”、毁约违约难获法院支持 新京报讯 (记者王巍)2015年至今年年初，北京二手房房价连续上涨，受利益驱动和政策影响，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件数量持续攀升。昨天上午，昌平法院召开新闻通报会，通过分析2015年至2017年上半年房屋买卖合同纠纷案件的审理情况，对二手房买卖的纠纷案例和成因进行了分析，这其中因房价上涨导致卖方违约成本降低，成为二手房交易纠纷的一个突出原因。 据昌平法院统计，2015年至2017年上半年，昌平新收合同类纠纷案件数量分别为13
查看详情
黑中介为何如此猖狂？两头挖坑骗了租客骗房东！
查看详情
浏览数：616
摘要：“现在搬走就白白损失两个多月房租，不走又摆明了继续被坑，和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历，张女士满是无奈。 黑中介缘何如此猖狂“现在搬走就白白损失两个多月房租，不走又摆明了继续被坑，和中介撕破脸是早晚的事情。”聊起自己的租房经历，张女士满是无奈。 今年4月中旬，原本在湖南工作的张女士跳槽至武汉一家公司。网上看中位于武汉市楚河汉街附近一个单间后，张女士见租房信息认证显示为“诚信房源”，便主动联系了对方，并看房后以1300元/月的价格成交，协议约定租金季付。 令张女士没想到的是，所谓的“诚信房源”实则为一家中介公司。签订租房合同时，对方
查看详情
江苏别墅小区两业主互揭违建 市委书记批示仍令行不止
查看详情
浏览数：7799
摘要：位于江苏泰州市江州南路的泰墅园小区，是当地一处名流比较偏好、高档的纯别墅社区。然而，最近两个月来，居住于此的两家别墅业主却相互揭发并“曝光”对方在小区内乱搭乱建、大搞“违建”。 泰墅园168号的别墅周围搭起的脚手架 泰墅园168号业主指责186号业主将路灯圈入自家院中，三楼的违建是一处阳光房。 泰州市委书记蓝绍敏做出的批示。 下完雨后，泰墅园168号家中墙纸脱落。168号别墅重新砌顶，引发邻居举报 10月23日，泰州网友“520cfyuyu”在当地论坛“泰无聊”中发帖曝光称，泰墅园168号业主罗某将自家别墅的阁楼进行改造，在没
查看详情
房产知识课堂：二手房评估费收多少才算不被坑？
查看详情
浏览数：332
在二手房交易之前，对二手房进行价格的评估是很有必要的一个环节。小编认为，很有必要让各位完完整整的了解房产评估这件事。这样，各位在面对中介所提出的类似需求中心理才会有底。 什么是房产评估？ 首先，在弄清楚什么是评估费之前，需要搞清房产评估是什么。房产评估是贷款买二手房交易过程中必须要经过的一个环节。简单来讲，我们购房者如需办理按揭贷款时，银行需要根据房屋评估报告，才能按规定的房价百分比，提供给购房者贷款。 影响二手房估价的因素有哪些？ 其实，影响二手房评估价的因素和影响房屋市场价的因素差不多，主要包括： （1）小区地段，生活配套设施，周边环境水平
查看详情
中介O2O混战加剧 “分类信息+房产平台”组合受热捧
查看详情
浏览数：389
关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：先是58同城和安居客，接着是赶集网和房多多，现在又多了一对百姓网和好屋中国。虽然具体的模式有所不同，但都是“分类信息+房产平台”的组合。在房产中介O2O竞争越来越激烈的情况下，更多的企业开始押宝这种组合模式。 中介O2O混战对此，中原地产首席分析师张大伟对记者表示，“我觉得都是在抢风口。而房地产是低频次交易，对于互联网思维来说，要求的流量很难达到。所以最近房产O2O中介压力都非常大，特别是在股市降温的情况下，联手可以让中介O2O平台享受分类信息网站巨大的流量入口优势，有利于缓解中介O2O平台的压力，同时也可以帮助分类信息网站加速垂直O2O领域的构建，对于双方来说是互
查看详情
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
