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切入地产中介助业绩反转 国创高新中报营收增8倍
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8月7日，国创高新公布2018年半年报，报告期内，公司实现营业收入20.58亿元，同比增长823.23%；实现归属于上市公司股东的净利润为1.36亿元，在上年同期归属于上市公司净利润-488.5万元的基础上扭亏为盈，公司方面表示业绩增长的主要原因为深圳云房良好的经营业绩导致公司整体经营业绩大幅上升。 切入地产中介服务领域 “因城施策”应对行业压力 国创高新作为国内改性沥青行业的一流企业，由于受宏观经济环境、天气、行业周期性影响，在2016年公司沥青经营业绩出现下滑的情况下，公司开始谋求业务转型，2017年年初，国创
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这是马云颠覆房地产行业的第一步，中介首当其冲遇倒闭潮
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距离去年“930新政”出台已经满一年。迄今为止，全国已有超过100个县级以上城市跟进。内容上看，包括限购、限贷、限价到限售、限商，再到租售同权、购租并举，楼市调控已由单一的政策措施逐渐向建立房地产长效机制过渡。 调控的思路和方向已经与以往大不一样，自从提出房子是用来住的而不是用来炒的这个定位后，更强调“房子是用来住的居住属性”。所以，一切政策都在对任何与炒房有关的进行围追堵截，都在为百姓的住房需求谋福利。 房地产已然变天，从过去单纯调控房价的市场调控向社会民生调控转变，房地产赚钱的传统逻辑也在向我们告别。这是一个变革的时代，是一个颠覆的时代。房地产也一样，
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北京二环租房1690元？中介：假房源点1次公司都给钱
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1690元能在北京二环租房？中介：假房源“每点击一次，公司都会给钱” 据中国之声《新闻纵横》报道：为净化网络环境，压缩“黑中介”通过互联网不当牟利的空间，8月9日，北京市住建委联合市工商局、网信办、市通信管理局，集中约谈了链家、我爱我家、房天下、58同城等15家主流网站。要求上述互联网平台在2018年9月1日前，对照互联网平台发布房源信息的要求自查整改，下架不符合要求的房源信息。 同时，各网站对房地产经纪机构发布房源信息的，要在显著位置公示营业执照和经纪从业人员信息卡，并附上二维码，同时不得为没有完成备案
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租房中介的种类，怎样选择中介！
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[摘要]小伙伴们来北京工作，租房总是首要的。能找到房东直租的房子固然是好，可现实情况往往很有难度，只要我们想租房，总是无可避免的和各种中介打交道。既然要打交道，我们就要知己知彼。今天小编就根据自己的多年租房经验，给您介绍一下北京租房市场中介的种类。 传统型纯中介 这类中介只是连接房东和租房者的纽带。中介发布房源信息，租房者看上某套房，中介负责联系房东与租房者，三方一起去看房子，看了后若谈妥的话，三方一起签协议，中介收取中介费，然后就没中介什么事了。再往后房子的后续事宜(交房租、家居维修等)都是房东和租房者直接联系。 优点： 直接与
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提升自我防范意思预防租房“黑中介”
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6月中旬是毕业租房的高峰期，对于刚毕业的大学生而言，一边工作，一边回校办手续，一边还要找房子，住过七天、如家、青年旅社，短租过公寓,甚至借住过陌生人家，过了一段居无定所的生活。 租房找工作除了焦虑还是焦虑 谈起自己的毕业季，李杰感慨从毕业到工作，这期间的成本远远高过了自己的想象，而这一切,李杰有苦无处倾吐，只能自己闷着。通过中介公司，李杰最终整租到了一套四室一厅的复式小公寓，又通过豆瓣召集了3名同样是毕业找房的年轻租客合租。做起二房东后,李杰算起了分租这笔账:“我们现在已经有了一个程序员,一个销售员,
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法读房产案例：如何对租房“黑中介”斩草除根？
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为什么“黑中介”会在房产行业内如此猖獗？大有“野火烧不尽，春风吹又生”的势头。那么如何还传统中介一个更加公平健康的市场环境呢？ 房产行业入行门槛低下，管理存在漏洞 探寻“黑中介教父”攫取非法利益的连环设局，主要包括以下几个环节：首先让业务员以个人名义与房东签订租房合同，然后立即以公司名义将房屋打隔断后群租给租客，待房东发现自己上当受骗打算解除合同时便反咬一口，要求房主交纳提前解除合同的“违约金”。房主若不交违约金，则更换门锁控制房屋，甚至卸门，言语威胁迫使房东就范。房东若自认倒霉交纳“违约金”，再以换锁、拆隔断、堵锁眼等方式驱逐租客，并不退还剩余的租金。上述经营模式已然成为
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毕业租房季来临！老阿姨中介廉价更吃香
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对于在异乡打拼的毕业生们而言，租房是他们必不可少的一件事。那么怎样才能租到更便宜的房子呢？他们有他们的锦囊妙计…… 实地探访：二手房火热导致租房房源流失 记者从中介处了解到，和房价上涨一样，房租也从今年二季度开始普涨。中原地产普陀石泉板块的一名经理告诉记者，从春节后到现在，该区域房租报价涨幅大约有20%左右。“一间30平方米的一室，3月时3000元，现在要3500元，一套80平方米的二室一厅，3月时5000元，现在6000元左右了，如果装修、环境更好些，9000元、1万元的房源也是有的。” 他表示，由于二手房交易火热，大量原本出租的二手房源进入了买卖交易市场，出租
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黑中介租房出售 数十购房人上当
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关键词： 房地产企业管理
房地产营销策划
房地产管理流程
摘要：近日，北京昌平宏福苑小区约60户购房者遭遇诈骗：中介将房子租下来，做假合同后以“内部房源”为名出售给购房者。小区物业表示，中介承租后的售房行为属于合同诈骗，与物业和开发商没有关系。目前，昌平警方已介入调查。 昌平区宏福苑小区外景事发昌平区宏福苑小区，中介承租后以“内部房源”为名售卖；昌平警方已介入调查 通过中介的“内部房源”，胡女士花了140万在昌平宏福苑小区全款买了套房，装修好住了一年半，直到最近另一位房主找上门，她才知道这套小产权房早有主人。她的房子，是中介承租下来后，做假合同再出售给了她。 据新京报记者调查，胡女士的遭遇并非孤例，在该小区有
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中介乱象丛生租房防被骗必看指南
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清爽夏日，本应西瓜加冰棒晒晒阳光浴，偏偏梅雨加台风骗纸还来扰。看房虽易，但租房不易，台风天气里，且租且珍惜。近期租房市场也像这天气，阴云密布，乱象频生，怎么样才能安全租到房，成为一个合格的租房客呢？你来看看小编的--租房防被骗指南！ 一、假房源：不求财也不骗色 只要你的微信号 范女士在租房网等分类信息网站寻找租房信息时，看到一些出租的房子贴出的照片装修高档，价位却很低，但打电话联系时却发现很多联系人的电话都是空号，有些房东附加文字说明，说是因怕中介打扰故不留电话号码。根据提示，范女士只得加房东的微信号联系。加
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马云宣布一个大消息：房地产迎来重大变革！
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导读：互联网时代，打败你的可能不是你紧紧盯着的竞争对手。在地产中介如火如荼火拼的时候，万万没想到，马云杀了进来。啥情况？马老师在租房市场放大招！芝麻信用分超过650的用户可以免押金租房，直接支付房屋月租费用！ 一、支付宝正式宣布：租房全部免！押！金！ 虽然房地产中介协会没有公布租赁市场的具体市场份额，但从深圳市房地产中介协会公布的二手房成交的信息来看，9月份，中介企业二手房开单排名显示，前三位依次是：链家市占率20.9%，Q房网市占率17%，中原市占率6.97%。 1、今后，以后所有的房源都在app显示，你像浏览淘宝一样甄选房源。只要是租房
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9月多地严打房地产市场乱象 未来调控或继续加码
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9月以来，从住建部到主要城市，房地产相关的整顿政策密集发布。总体来看，中央与地方对楼市的调控力度没有放松。 先看房价，根据国家统计局公布的最新数据，8月一二三线城市新房环比涨幅均有所扩大，70个城市中有67个城市上涨。有分析称，这说明房价上涨的势头又在增强。 再看政策，今年下半年，住建部等七部门在北京、上海等30个城市开展治理房地产市场乱象专项行动，重点打击对象有炒房团伙、黑中介、违法违规房地产开发企业、虚假房地产广告。 在上述背景下，多地近期出台楼市调控相关政策并开展具体行动，以稳定房地产市场。
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中央传来一个楼市大消息！开发商、中介模式都将巨变
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21财闻汇综合自： 中国经济网(ID:ourcecn)、央视财经（ID：cctvyscj）记者：张伟杰、财经韬略（tttmoney8）等 就在昨天上午，中央又传来一个楼市大消息。 近日，住房城乡建设部会同国家发展改革委、公安部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、工商总局、证监会等八部门联合印发了《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求在人口净流入的大中城市，加快发展住房租赁市场。 目前，住房城乡建设部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥
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房地产广告设计（共43）
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关键词： 房地产平面广告
房地产广告的设计思路
主要内容： 简介：房地产广告，是指房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介机构发布的房地产项目预售、预租、出售、租、项目转让以及其他房地产项目介绍的广告。不包括居民私人及非经营性售房、租房、换房广告。在房地产项目的销售过程中，广告的作用就是“巧传真实”。 1.理念化 要充分展现开发商关于居住理念。 2.高立意 3.独特性 宣传地产的独特性、稀有性。 4.传播性 广告要塑造楼盘的识别特征，它可以是楼盘某方面的素质，也可以是一种全新的居住理念，甚至只是一种特殊的角度与风格。 5.交互性 以感性
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多地严打租售乱象 房地产行业迎“整治潮”
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18日，上海发布《关于开展2018年房地产市场秩序专项整治的通知》（简称“通知”），要求到2018年底，住建委、房管局、公安局、司法局、税务局、银监局等多个部门联合开展房地产市场专项整治工作，重点打击虚假信息、投机炒房、虚拟交易、违规收费、违规提取住房公积金等违法违规行为。 截至目前，上海、北京、广州、深圳、海南、天津、南京、苏州、合肥、厦门等地多部门联合开展专项行动，打击房地产领域侵害群众利益违法违规行为，治理房地产市场乱象。 中原地产首席分析师张大伟表示，从8月开始，全国已经有超过50个城市发布了对房地产市场秩序的专项整治
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各地加大力度查处违法违规房地产开发行为
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国家统计局发布的最新数据显示，一二线城市房价总体平稳，三四线城市有所上涨。但值得注意的是，房屋租赁价格快速上涨、个别长租公寓污染物超标等情况频频发生。目前，我国住房租赁市场还不够成熟，很多变革都还只是刚刚起步。因此，对房屋租赁市场的监管力度不能放松—— 国家统计局9月15日公布的最新数据显示，8月份70个大中城市中有67个城市新建商品住宅价格环比上涨，一二线城市房价总体平稳，三四线城市有所上涨。值得注意的是，部分城市加大了对房地产市场乱象的治理力度，特别是随着住房租赁在解决居住问题过程中发挥的作用越来越大，加大对住房租赁市场的监管势在必行。&
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房产6月新闻-地产圈的3Q大战
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房产要闻 1 万科：富士康员工可六折申请万村改造房源是误读 6月13日，有报道指深圳富士康工厂旁的新围仔改造项目中将有部分房源作为人才安居房提供给富士康员工，员工可六折租房，剩余四折由人才安居集团补齐。 对于上述说法，三家企业均表示该消息有误。接近富士康的人称，上述房源实则为政府人才安居住房项目，与万科正在进行的新围仔村综合整治无关，富士康此前已向政府申请要部分房源。 媒体了解，万科改造新围仔村的方式是将改村民房改成长租公寓，而人才安居房为政府新建项目，主要面向人才租售。人才安居集团办公室
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对房屋中介市场乱象须及时“亮剑”
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日前，17名被告人“实施了118起妨害公务、聚众斗殴、敲诈勒索、强迫交易、寻衅滋事、故意伤害等违法犯罪活动”，武汉某房屋中介被一审法院审理认定为黑社会性质组织。某大型品牌房屋中介长租公寓装修污染，掀起社会舆论风波，病故家属起诉已获立案。某知名品牌房屋中介违规代理公租房转租业务，恶意攫取高额利润。某房屋中介欺诈、诱导顾客签订房租贷合同作为“结算方式”，违规套利“变租为贷”。 以上多起典型性案例表明：部分房屋中介严重扰乱市场秩序，严重侵害了群众的公共权益和切身利益，破坏了群众的居住安全感和幸福感。当前我国房屋中介市场乱象亟待治理，相关政府职能部门
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房地产长效机制怎么建?住建部部长:要考虑五个方面
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关键词： 房地产长效机制
房地产市场监管
房地产长效机制怎么建?住建部部长王蒙徽最新表态谈五点。 3月19日，2018年两会第五场“部长通道”上住建部部长王蒙徽接受了媒体采访。 王蒙徽表示，当前我国房地产市场总体平稳运行，房地产市场调控主要呈现出两个方面的特点:一是房价过快上涨的势头得到了有效抑制;二是房地产市场预期，出现了积极的变化。在谈及加快住房制度的改革和建立房地产长效制度方面，王蒙徽指出了五个方面的具体内容，其中对加快构建租购并举的住房制度重点进行了展开。 以下为王蒙徽回答记者问的全文: 首先，感谢各位新闻界的朋友，长期以来对我们住房和城乡建设工作的理解和大力支持。
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2018房地产十大预测
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见地，听他们说。地产好文重磅分享。 2017年，丁祖昱评楼市年度发布会的主题为“2017预见未来“，今年的主题则为“相信未来2018”，比起“预见”，“相信”二字显然更有力量，但为何2018年是值得“相信”的呢？ 基于20年连贯的观察思考，丁祖昱从政策、市场及企业三大板块寻找房地产市场的未来脉络，并从房地产税落地、限价不放松、成交总规模微降等十个方向的预测里解答这个问题。 丁祖昱选择的“值得期待”城市为杭州、海南、天津、上海、武汉、重庆。这五大城市在2017年的发布会中他其实就已有提及。彼时，杭州、天津及武汉被丁祖昱预测为“潜力巨大的新一线”；重庆则被
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2018房地产开启定向调控，建立多元化供应格局成重点！
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近日，湖北、四川、宁夏等地相继召开住房城乡工作会议指出，2018年房地产调控将完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，并保持调控政策的连续性和稳定性。重点为建立"商品房+政府保障房+租赁住房+共有产权住房"的多元化供应格局，满足首套刚需，支持改善需求，遏制投机炒房。 业内人士表示，2018年楼市调控将从一城一策向定向调控的多城多策、一城多策转变，从过去"限"为代表的短效机制向长效机制转变，真正实现房住不炒。 多地定调2018楼市调控 11日，福建省召开住房城乡建设工作视频会议指出，将着力解决住房城乡建设领域发展
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