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发表于2019-10-12    0人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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房地产公司项目定位策划管理流程(word) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:218.50KB

关键词: 房地产公司项目定位 项目定位策划管理流程

房地产公司项目定位策划管理流程(word)
本资料为房地产公司项目定位策划管理流程,PPT格式,共6页。 目录: 一、流程图 二、流程概况 三、工作程序  ......  房地产公司项目定位策划管理流程  流程概况  项目定位于策划流程  
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房地产营销调研与定位策划 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:588.00KB

关键词: 房地产营销调研 房地产定位策划 房地产营销分析

房地产营销调研与定位策划
本资料为房地产营销调研与定位策划,PPT格式,共40页。 目录: 一、房地产营销分析与文案 二、房地产营销调研方法 三、房地产定位策划与实战案例 ......  房地产营销调研与定位策划  产品策略  价格策略  
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房地产项目产品策划与价值提炼(81页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.50MB

关键词: 房地产项目产品策划 房地产项目价值策划 营销策划方案 房地产产品设计

房地产项目产品策划与价值提炼(81页)
本资料为房地产项目产品策划与价值提炼 ,PPT格式,共81页。 目录: 一、房地产项目策划与设计基本要求 二、房地产项目价值策划与提炼 三、房地产产品策划与设计 四、营销策划方案转化为设计方案 ......  房地产项目产品策划与价值提炼  产品建筑风格策划与设计  房地产项目整体定位决策过程——决定项目的竞争能力  核心价值提炼“八面法”  项目核心价值与竞争优势分析  样板市场体系图  
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房地产开盘项目如何定价?试五轮价格测算! 查看详情

浏览数:347

关键词: 房地产开盘定价 五轮价格测算

房地产开盘项目如何定价?试五轮价格测算!
 时下房地产市场的发展步调,与资本的节奏越来越同步。 资本对利润的诉求、对高周转的诉求,要求地产项目的运作必须兼顾速度与利润的平衡。“速度与激情”的大戏无时无刻不在房地产项目中上演。  与此同时,从营销工作的细节操作角度来说,坊间对售楼处来访客户流传着这样一个不成文的总结—— 来不来,看位置;买不买,看户型;定不定,看价格。  价格谈判是整个客户接待工作中最关键、最敏感、最有技术含量的模块。 所谓置业顾问逼定能力强弱、“杀”客能力大小、成交率高低问题,其核心要点都与置业顾问在谈判过程中,对客户的价格谈判能力强弱以及
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房地产开发策划内容大全 查看详情

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关键词: 房地产开发策划 房地产前期策划 房地产规划设计 房地产营销策划

房地产开发策划内容大全
 第一阶段:项目开发前期阶段对公司拟投资项目进行初步考察,掌握基本情况和信息,制订具体的市场调查计划,开展正式的房地产市场调研工作,提出项目操作的初步总体思路,对项目入行初步的市场定位,为公司管理层的投资项目决策提供依据。 主要工作内容:1熟悉了解 对项目位置、规划红线图、项目相关的法律手续文件、项目周边环境、项目所在区域的市政规划入行了解熟悉; 2开展房地产市场调查 ①市场环境调查分析(宏观)对项目所在地的城市规划、宏观经济、人口规模、土地资源和房地产市场入行考察②房地产市场调查分析(微观)对项目所在地的房地产市场供给、需求状况、价格现状和趋
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房地产规划设计阶段的成本如何控制 查看详情

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关键词: 房地产规划设计阶 房地产成本控制 工程预算定额 建筑工程预算

房地产规划设计阶段的成本如何控制
 房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键,在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加,具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大,一般只占建安成本的1.5%-3%,但对工程造价的影响可达75%以上,所以该环节控制要点和控制内容相当复杂。基本原则是:周密规划设计,科学研究讨论,严格预算审批。 合理科学的设计,可降低房地产工程造价10%左右。但在房地产工程设计中不少设计人员重技术、轻经济,任意提高安全系数或设计标准,而对经济上的合理性考虑得较少,从根本上影响了房地产项目成本的有效控制。设计阶段对项目投资的影响是极其重要
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房地产开发前期策划与规划设计的结合! 查看详情

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关键词: 房地产开发前期策划 房地产规划设计 房地产前期策划

房地产开发前期策划与规划设计的结合!
【摘要】随着城针化进程的不断加快,积极的推动了房地产企业的快速发展。而房地产企业在进行房地产项目投资前,需要做好前期的策划与规划设计,确保相关投资的有效性,促使房地产项目能够得到各项指标的有效落实,实现房地产项目的经济效益与社会效益。以下本文对房地产开发前期策划与规划设计的结合进行探讨,并对房地产开发前期策划与规划结合的要点进行阐述。  【关键词】房地产;开发前期;策划;规划设计;结合房地产开发前期是房地产开发的重要阶段,直接影响房地产开发项目的实施和顺利完成。房地产项目可以分为决策阶段和实施阶段,而决策阶段就是房地产开发项目的前期阶段。房地产项目良好的策划和规划设计,关系
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房地产项目工程管理策划书编制指引 查看详情

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关键词: 房地产项目管理 房地产项目策划书编制 项目管理策划书 安全教育培训 质量通病防治

房地产项目工程管理策划书编制指引
 预先评估项目的工程特点、难点及存在风险,对工程各环节进行梳理、预估,提出相应管理重点及应对措施,以期保证工程各环节进展顺畅,降低成本,提高效率,提高工程实体质量和工程策划、管理水平。 深入研究、理解所建工程,精细梳理工程建设全过程的各个环节是编好《项目工程管理策划书》的前提。《项目工程管理策划书》的内容应突出工程管理重点、涵盖工程建设全过程。 一、项目概况 1.位置及环境 项目地理位置,地貌,周围环境状况,道路交通,市政配套(给排水、供电、燃气、通讯等)状况等。 2.建设用地规划要求 项目占地面积,建筑占地率,绿化率,容积
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精选35篇房地产前期策划资料汇总! 查看详情

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关键词: 房地产前期策划 工程项目前期策划 房地产市场分析

精选35篇房地产前期策划资料汇总!
   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)   房地产前期策划(E会员均可下载) [广东]住宅项目前期策划方案(246页,图文并茂) [河南]标杆房企住宅项目策划汇报(164页,图文丰富) [济南]房屋样板间精装饰工程前期策划(77页) 房地产策划工作基础知识培训(96页) 房地产项目产品策划与价值提炼(80页) 房地产前期策划培训讲义(136页) [昆明]酒店改扩建项目开发方向分析汇报(附图) [西安]住宅项目策划方案
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37套房地产营销策划资料,营销人必看! 查看详情

浏览数:2621

关键词: 房地产营销推广方案 房地产营销策划

37套房地产营销策划资料,营销人必看!
  房地产全程营销策划就是运用整合营销概念,对开发商的建设项目,从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上进行整合,合理确定房地产目标市场的实际需求,以开发商、消费者、社会三方共同利益为中心,通过市场调查、项目定位、推广策划、销售执行等营销过程的分析、计划、组织和控制,在深刻了解潜在消费者深层次及未来需求的基础上,为开发商规划出合理的建设取向,从而使产品及服务完全符合消费者的需要而形成产品的自我销售,并通过消费者的满意使开发商获得利益的过程。 营销策划主要包括了三部分服务内容:市场定位与产品设计定位,市场推广策划,项目销售策划(项目销售阶段)。&nb
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如何用故事板来进行房地产体验区的场景分析 查看详情

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如何用故事板来进行房地产体验区的场景分析
 俞昌斌的朋友圈系列对谈连载(一) ——与付超先生的对谈   付超  生于乔治奥威尔的1984奋斗在一线城市地产的小镇青年(严格年龄算中年)因村里自然灾害(交流基本靠喊)导致嗓音发育不良,为高效沟通,筚路蓝缕寻得大师指点迷津后得图解思考思维模式 因天资愚钝,苦练30余年,将就习得基本故事板能力,唯有勤勤恳恳笔根不辍,方可每日精进以飨读者。   俞昌斌:我和付超先生认识很多年,从早期的龙湖到华夏幸福,我还曾受他邀请到华夏幸福北京的培训基地进行过景观培训。他的朋友圈是我比较关注的,时不时看
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[长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:35.85MB

关键词: 房地产项目营销策划 房地产项目营销推广 房地产项目营销管理

[长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页)
资料目录 第一部分 项目情况第二部分 市场背景 第三部分 产品篇 第四部分 形象篇 第五部分 营销推广内容简介 [长沙]大型房地产商业项目营销策划方案(PPT格式 167页),共167页,本方案主要借助新路标地产加以剖析说明,首先从项目地块四至、项目基本情况方面阐述项目情况的内容,在此转入市场背景讲述,宏观经济环境、房地产政策、城市发展研究:湖南在中国中西部战略发展中承担着非常重要的角色(中部崛起战略的双核心之一;承接东西部发展的桥梁,国家经济持续发展的新脊梁;承接东部沿海产业转移的前沿地带。 )、宏观经济小结项目区域分析、写字楼市场研究、河西写字楼区域市场分析、小户型公寓
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旅游地产策划体系培训(59页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:2.09MB

关键词: 旅游地产策划体系 土地使用规划 度假区市场分析 旅游地产开发模式

旅游地产策划体系培训(59页)
本资料为旅游地产开发模式专题研究,PPT格式,共59页。 目录: 一、度假区市场分析 二、可行性分析和投资 三、土地使用规划 四、项目设计 五、经营与管理 六、实例分析 ......  旅游地产策划体系培训  多功能度假区  开敞空间和自然娱乐活动  可行性分析和投资  客房设计  土地使用规划  
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[青岛]温泉旅游地产策划范本案例(97页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:7.83MB

关键词: 温泉旅游地产策划 温泉旅游地产开发

[青岛]温泉旅游地产策划范本案例(97页)
本资料为[青岛]温泉旅游地产策划范本案例,PPT格式,共97页。 目录: 一、青岛产业经济及房地产行业运行概况 二、青岛旅游及区域滨海度假发展状况审视 三、温泉度假发展模式及复合产品专题研究 四、项目战略远景及构建原则 五、项目功能板块市场研究及主题元素策划 ......  [青岛]温泉旅游地产策划范本案例  高端居住物业板块发展主题建议  基地温泉养生度假板块具体设施策划  商务会议度假板块具体设施策划  主题游憩度假功能板
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2013年新型地产如何更好营销策划 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:16.00KB

内容简介 3、定价比例       一般来说,先设定一个标准层,高层一般定在1/2高度,多层一般3-4层(9层以下)为最好。然后确定一个楼层系数,标准层以上一般每层加价比例为0.8%,标准层以下每层下调0.5%。在高层建筑中,7层以下因其视野受限,一般应为低价区,顶层与低层的价格一般相差约30%。       用户选择购房不仅受楼层的影响,房子所处两个主力面的景物和视野如街景、江景、马路等亦是影响楼价的因素之一,即朝向系数。一般来说,江景、街景等给人以视觉上的享受,朝向系数大,为8-10%左右,而临马路边因其噪音大,尘埃多,朝向系数亦低,为3-5%之间,楼盘的南、北两个方位,如无景观
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房地产项目如何与总体规划、城市设计一致! 查看详情

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关键词: 房地产开发项目 控制性详细规划

房地产项目如何与总体规划、城市设计一致!
 本文主要是针对一部分城市的规划管理部门要求开发商按照城市设计或者策划方案进行房地产项目规划和建筑设计时,开发商一再申请修改原策划方案的情况进行分析,最终要在城市设计和策划方案阶段能够结合开发项目的基本产品原则,而房地产开发项目也能适当考虑总体规划原则,达到一个平衡点。  一、理想很丰满,现实很骨感之“窄路密网”离我们有多远。  我们去欧洲考察,都会对欧洲街区印象深刻,即使是新建城区,路网也会很密,道路宽度都不是很宽。街区是开放式的,游荡在街区中,惬意而温馨。  近些年来,“窄路密网”的概念不断被当做先进的规划设计理念引入国
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[知名房企]房地产项目全程营销策划方案(pdf 共181页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:13.27MB

[知名房企]房地产项目全程营销策划方案(pdf 共181页)
内容简介 [知名房企]房地产项目全程营销策划方案(pdf 共181页)。    本资料是一份房地产项目全程营销策划方案,其内容全面、信息量丰富、条理清晰,图文并茂,并含大量实例分析,值得收藏。   涉及内容有:   一、市场定位及产品策划    如何有效完成项目定位    定位的方法和工具    产品定位流程    市场和产品定位要解决的基本核心问题    产品建议的逻辑与方法   二、商业规划   三、建筑风格   四、户型   五、园林景观   六、环保、节能   七、产品的竞争策略   八、竞争来源的分析   ......  项目定位考虑因素  项
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[广西]万佛山养生养老地产项目策划研究报告 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:4.99MB

关键词: 养老景观项目 景观项目分析 养老案例分析 园林景观培训讲义

[广西]万佛山养生养老地产项目策划研究报告
本资料为:[广西]昆明万佛山养生养老地产项目策划研究报告-90页  [广西]万佛山养生养老地产项目 1 封面  [广西]万佛山养生养老地产项目 2 模式分析  [广西]万佛山养生养老地产项目 3 养老案例分析  [广西]万佛山养生养老地产项目 4 养老案例分析  [广西]万佛山养生养老地产项目 5 养老案例分析  [广西]万佛山养生养老地产项目 6 功能分析  [广西]万佛山养生养老地产项目 7 功能分析 
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商业地产项目前期开发调研定位策划文本(PDF+199页) 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:9.39MB

关键词: 项目环境分析 商业项目的定位 住宅市场分析 建筑设计资料

商业地产项目前期开发调研定位策划文本(PDF+199页)
内容简介:缺乏专业市调定位的失败案例、商业项目定位前的市场调查、《市场研究报告》应该反映的内容、商业项目的定位内容与定位依据共199页。 商业地产项目前期开发调研定位策划 (1)  商业地产项目前期开发调研定位策划 (2)  商业地产项目前期开发调研定位策划 (3)  商业地产项目前期开发调研定位策划 (4)  商业地产项目前期开发调研定位策划 (5)  商业地产项目前期开发调研定位策划 (6)  
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房地产大型住宅项目定位策划报告(ppt 共100页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:7.53MB

关键词: 房地产项目定位 项目定位策划报告

房地产大型住宅项目定位策划报告(ppt 共100页)
内容简介 房地产大型住宅项目定位策划报告(ppt 共100页)。    本资料为房地产大型住宅项目定位策划报告,本定位报告,将着重就本项目如何定位作为描述与研究的核心主题。本项目总占地约300亩,具有规模上的优势,易形成社区统一形象,方便景观及配套规划,对建筑规划、户型设计、社区配套、景观设计、形象包装等方面进行灵活调整,做出最适合市场接受的产品。  销售管理流程  土地投资顾问服务流程  
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