[分享]拆迁评估问题资料下载

发表于2019-10-13

标签：拆迁评估问题资料拆迁评估问题讨论拆迁评估问题视频

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内容简介随着我国城市建设的发展，人民物质文化生活水平的提高，部分旧的城市配套设施及功能已不再满足城市化发展的需要，旧城改造在一定时期内必将成为重要的课题，政府也必然出台一系列的有关城市房屋拆迁相适应的法律、法规。新的《城市房屋拆迁管理条例》提出拆迁货币化补偿，对我国城市旧城改造推进了一大步，也是我国拆迁改革中的一大举措。但是，估价机构及估价人员就如何合理化做好房屋拆迁估价?拆迁人如何对被拆迁人进行补偿?这是我们在房屋拆迁工作中存在有待解决的问题。

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[山东]旧城改造拆迁项目服务流程详解(附图丰富) 立即下载

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关键词：拆迁计划方案基本建设项目服务流程项目拆迁工作流程拆迁改造要点

内容简介本资料是知名房企编制的关于旧城改造拆迁项目服务流程详解，内容详细，附图丰富，主要内容：基本建设项目服务详细流程，城中村改造情况说明，城中村拆迁改造工作流程，关于拆迁改造有关政策及需把握的几个问题等内容。　　问题把握：　　城中村改造中有城市道路拆迁建设的，可以协调有关部门将列入专项城建资金的，先于拨付，用于拆迁补偿奖励经费。有的村居拆迁补偿方案中规定，只进行产权调换没有资金补偿。安置楼工程可以议标，建筑方带资建设，拆迁改造就不需要大的资金就可以运转。有的村居土地已转为国有，可以用土地申请银行抵押借款融资。也可以与开发商联合，采用一体化的市场运作方式，由开发商建设安置楼房，

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23套房地产土地开发/土地评估资料合集查看详情

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关键词：房地产土地开发土地估价基本程序土地评估测算表土地一级开发模式

最全一级土地开发流程，附重点问题解答（文末附23套房地产土地开发资料） Part1 一级开发流程 1.1土地一级开发的概念土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件（“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”）使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2一级开发工作流程三阶段土地一级阶段包括“前期手续阶段”、“组织实施阶段”和“土地入市阶段”。 &nb

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浙江九旬老太钉子户用汽油弹对抗拆迁者查看详情

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牛钉年高九旬屋顶护楼四年令浙江嵊州拆迁办几次欲强拆未遂6月19日，合肥论坛爆出《中国最牛的楼还数浙江嵊州》一帖，凯迪、大旗等论坛也相继登载此帖，都开始关注“中国最牛的楼主”。浙江出现的这位最牛的楼主是一位90多岁的张老太，她的“牛楼”地处在浙江省嵊州市市山路7号。从2004年被当地拆迁办列为对象，到现在经历了近4年时间，几次强行征迁都没有搬动她的楼。今年6月当地有关部门开始执行新一轮强拆，张老太一家五户、四代同堂坚持守住在自家房屋顶上。“牛楼”一事引起网友热烈讨论，部分网友表示坚决支持楼主，而部分网友则认为应该理性对待，应该考虑到楼主对于被征迁的补偿要求是征迁者难以达到

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拆迁项目的审计方案立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例

资料目录第一部分审计项目概况 3 第二部分审计对象：拆迁评估项目审计 3 第三部分审计法律、法规及办法和规定 3 第四部分审计的方法： 4 第五部分审计的内容 4 5.1工程项目管理的审计 4 5.2拆迁费用的审计 5 第六部分审计前准备工作 7 6.2了解评估所采用的价格信息资料 8 第七部分、审计方案细则 9 7.1、合规、合法性审核： 9 7.2根据评估值，统计出的成本指标 14 7.3偏差原因分析并推衍管理问题及改进建议： 14 第八部分、在审计过程中可能出现的问题及处理预案 16 第九部分、服务结束后向委托人提交的成果文件 17 第十部分、附表 17内容简介&

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2015年国家房屋拆迁补偿条例的新标准查看详情

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关键词：质量控制措施工程项目管理

摘要：2015房屋拆迁补偿标准有哪些？国有土地上房屋拆迁征收补偿标准很容易确定，《国有土地上房屋征收与补偿条例》对国有土地上的房屋征收的补偿做了比较完整的规定，下面就由小编在本文详细介绍。国有土地上房屋征收与补偿条例第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作

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上海钉子户:33平米上盖5层索1亿拆迁费查看详情

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关键词：项目质量管理项目总承包管理

摘要：如今，眼看着上海房价在2016年第一、第二季度大幅度飙升，老江全家都急了，“这里到处都是垃圾，苍蝇蚊子满天飞，只要给我们足够住的住宅，哪怕在嘉定，我们也愿意走”。但问题是，老江家的愿望跟拆迁办所能给予的补偿，总也对不上号。上海闹市区“最牛”钉子户33平方米上盖了5层楼老江家的宅子，位于上海市普陀区苏州河沿岸的光复西路光复里。这里方圆一公里内，拥有一个把自己打扮得像意大利威尼斯城的家乐福超市，一个集购物娱乐于一体的时尚商场，地铁13号线地铁站，还有一条在沪上知名度仅次于黄浦江的苏州河。宅子隔壁，就是坐拥280度江景窗台、三居面积达250平方米

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[湖北]城际铁路站场公路建设项目环境影响评价报告书223页立即下载

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关键词：公路项目环境报告书环境保护措施施工期污染源分析环境影响评价方法

拆迁评估问题资料下载-[湖北]城际铁路站场公路建设项目环境影响评价报告书223页

资料目录 1 总论1 1.1 项目建设背景1 1.2 评价目的2 1.3 评价原则2 1.4 编制依据3 1.5 环境影响识别和评价因子筛选6 1.6 评价工作等级和范围8 1.7 环境功能区划及评价标准9 1.8 评价时段，重点及环境保护目标12 1.9 评价方法和评价工作程序16 2 项目概况18 2.1 拟建道路地理位置18 2.2 线路走向及主要控制点18 2.3 交通量预测18 2.4 主要技术经济指标19 2.5 主要工程内容及规模20 2.6 工程占地及拆迁31 2.7 土石方平衡32 2.8 施工方法及工艺34 2.9 工期安排与投资估算39 3 工程分析40 3.1

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万科项目后评估规范，跟随万科学习反思与经验积累查看详情

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一、万科后评估总则【定义】项目后评估指房地产项目的开发、销售工作基本结束后，对项目实施全过程进行回顾、分析，从而总结项目开发的经验、教训的过程。【目的】客观、全面地评价项目开发情况；总结经验、教训，实现持续改进。【核心内容】后评估工作的核心内容包括两方面：一是“项目可行性研究报告”、“项目定位报告”、“项目规划设计方案”、“全过程成本管理指标”等集团批复文件与最终实际完成情况的对比分析；二是开发过程中突出的经验与教训的提炼总结。【万科后评估工作原则】客观性依据已发生的真实数据，对项目操作

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房地产市场投资和投机问题（共26页）立即下载

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主要内容：摘要：随着我国房地产市场的不断发展与壮大，房地产交易案例的急剧增加房地产估价在人们的生活、工作中已成为不可缺少的一项专业性、技术性工作，并且国家实行了房地产估价制度。如何运用合适模型对房地产价格的形成，演化机理，价格评估及如何有效地抑制价格上扬等已成为摆在我们面前的问题。本文利用初等模型解释房地产价格形成及演化机制，将模糊数学运用于房地产估价中，引进了隶属函数、贴近度、择近原则的概念，研究了权重确定方法，应用了“快速递减加权”理论，将比较法评估房地产价格时选取可比案例以及权重确定的科学理论依据运用于实际项目中，很好地解决了比较法评估房地产价格时的难题。从而避

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[硕士]BT模式研究以济南高新区孙村片区武家庄拆迁安置项目为例[2011] 立即下载

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拆迁评估问题资料下载-[硕士]BT模式研究以济南高新区孙村片区武家庄拆迁安置项目为例[2011]

内容简介学科专业：技术经济及管理　　授予学位：硕士　　学位年度： 2011 　　【中文摘要】城市基础设施和住房建设是国民经济和社会发展的重要组成部分，是社会可持续发展的关键冈素。进入21世纪，我国国民经济迅速发展，城市化进程不断加速，随之而来的人规模城市基础设施和住房建设等配套发展问题成为政府工作的当务之急。　　拆迁安置房建设作为城市住房建设的重要组成部分是政府重要的民生工程，所需资金量大，已远远超出了政府的财政能力，这就需要政府转变传统观念，积极寻求新的融资方式，大量吸引社会资会的参与。BT模式作为一种新型的投融资建设管理模式，适合运用在基础设施、市政公用事业及城市住

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