[分享]商业地产信托资料下载

发表于2019-10-14

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[硕士]我国商业地产投资信托基金融资模式研究[2012] 立即下载

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内容简介学科专业：管理科学与工程　　授予学位：硕士　　学位年度： 2012 　　【中文摘要】房地产行业作为我国国民经济的重要支柱，属于典型的资本密集型行业，与其他行业相比，具有资金需求量大和资金周转周期长的特点，对房地产金融市场具有很强的依赖性。　　目前，我国正处在经济结构转型期，强化了对内需的支持，商业地产作为服务业的发展平台，其需求规模随之增加。同时我国城市化的快速推进也将为商业地产的持续发展提供广阔的空间。相对于传统的房地产开发—销售模式所取得的一次性收益，商业地产持有—经营模式能带来更大的利润，包括持续经营取得的租金收入，资产价格升值和土地升值取得的双重利润以及商

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商业地产开发策划及管理常见问题解析（详细版204页）立即下载

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关键词：造价从业资格考试助理造价工程师商业地产开发商业地产营销

资料目录一、概念篇 1、什么叫商业房地产 2、商业房地产的类别划分 3、什么叫购物中心 4、什么叫MALL 5、什么叫超市、分类怎样 6、步行街的起源 7、专卖店、便利店、连锁店、百货店 8、什么叫街铺 9、什么叫底商 10、商业动线指什么 11、什么叫场所精神 12、什么叫写字楼？分类怎样 13、什么叫公寓？酒店式公寓与服务式公寓的区别 14、什么叫酒店？其分级标准是什么 16、什么叫主力店 17、什么叫商圈？怎样划分商圈？ 18、什么叫提袋率？人流量是怎样测算出来的 19、什么叫平效 20、什么叫专业市场 21、什么叫折扣店？什么叫特卖场？ 22、什么叫商业管理二、规划设计篇

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看商业地产如何突围：三四线城市是未来机会查看详情

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　　从传统购物中心到全渠道发展，从高呼“狼来了”到主动参与电商竞争……近年来商业地产在转型路上不断前行。未来，商业地产不仅要做强优势品类，收获更好的业绩，更要向三四线城市下沉，积极打通金融渠道，在激烈的市场竞争中笑到最后—— 　　新年伊始，印力联合大股东万科收购凯德20个购物中心，拿下商业地产领域的并购大单，成为业界关注的焦点。但与此同时，全国不少商业地产仍然经营惨淡，行业分化严重。在一二线城市商业地产去库存压力仍存，三四线城市商业地产利润不足，传统商业业态增速放缓的情况下，未来商业地产的前景如何？哪些转型路径将受追捧？在近日举行的全国商业地产年度

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万达商业地产上市招股书里的六个看点查看详情

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　　　围观阿里纽交所上市的人快散了吧，阿里还没挂完牌，万达在港交所上市的招股书已经挂出来了。虽然王健林取消跟马云的1亿赌约，但不代表他不在心里较劲。　　自从绿地借壳上市之后，万达成为未上市房企最后一个大拿。万达有多大、多能赚、政府关系有多好、还有替万达资金链着急的人们，现在都能找到答案了。 1、万达香港上市直接发高大上的H股　　大家别把直接发H股不当事儿。龙头房企中广州五虎（恒大、知名地产、雅居乐、合生创展）除富力外，龙湖、融创等发的都是红筹，中海外发展、华润置地、万科发的是H股。看明白了吗？民企发红筹，在英属维

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著名商业地产集团房地产开发补贴商业模式（图表丰富）立即下载

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内容简介著名商业地产集团房地产开发补贴商业模式，PDF格式，共114页。　　主要内容：　　著名房地产集团借鉴适用性分析　　（一）著名房地产集团集团SWOT分析　　（二）著名房地产集团长板与短板分析　　（三）核心竞争力评价　　（四）外在、内在竞争力评价　　（五）著名房地产集团的借鉴适用性分析　　一、企业背景　　（一）著名房地产集团概述　　（二）发展历程与企业定位　　（三）著名房地产集团商业地产调整之路的节点性事件　　（四）管理团队与企业文化　　（五）组织结构与企业管理　　二、发展状况　　（一）业务结构　　（二）区域发展战略　　（三）产品定位　　

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万科怎么做商业地产查看详情

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业界评价万科的时候一般有两种态度，一是承认万科在中国地产界的领跑地位，尤其是在2006年万科的营业规模突破200亿以后。但同时也会不无惋惜地提到，万科只做住宅开发，不做商业地产，也不做持有型物业，不符合国际潮流，未来发展堪虞。持此论者，不在少数。而万科面对商业地产的国际化风潮，自有应对之道。　　一、万科远离商业地产自有道理可言　　1．一些住宅开发商盲目挺进商业地产　　尽管没有上市公司通畅的融资渠道和手段，但很多规模和实力还不是很大的非上市地产企业仍在住宅开发较为顺利的基础上，信心十足的进入商业地产，并将这一种做法，称为住宅和商业两种物业开发并

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APCREC4第四届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会圆满成功查看详情

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——取“战略转型”之势；明“资产优化”之道；优“可持续商业”之术中国商业地产正从粗放式发展向精细化发展的转变，如何解决融资难，招商难，实现二次定位提升后期市场运营，告别同质化是本次峰会的主要探讨议题。2012年11月29-30日，由领沃中国（LinverInsights）主办；由亚太房地产协会（APREA）和德国商会（EconetChina）授权支持；由和美商地，全国房地产投资基金联盟，富客斯控股，诺亚财富特别支持；上海交大海外学院国际商业零售总裁班学术支持的第四届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会（APCREC4），在上海万豪虹桥大酒店圆满召开。本届峰会云集250多位来自政府协会、商业地

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第三届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会圆满成功查看详情

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——“理性型”转型模式,“多元化”资本渠道,“协同性”运营发展,“可持续”城市价值中国商业地产正从粗放式发展向精细化发展的转变，对整个产业链而言都有很大的发展机遇。2012年5月29-30日，由领沃中国（LinverInsights）主办；由亚太房地产协会（APREA）和德中商会（EconetChina）授权支持；由和美商地，全国房地产投资基金联盟，富客斯控股，NOVOMANIA特别支持的第三届亚太商业地产合作论坛—2012中国峰会，在上海绿地万豪大酒店圆满召开。本届峰会云集300多位来自政府协会、商业地产开发商和运营商（约占30%）、投融资/资本运作机构（约占10%）、酒店管理集团（约占5%

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房企信托及发债超万亿元房企“换马甲”备战寒冬查看详情

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来源：经济参考报　　多家房企在资本市场展开融资行动。10月来，虽然有长假，但假期过后仅2个工作日，房企宣布的融资计划已经达到数百亿元。同时，包括万科、知名地产在内的12大房企进行更名去地产化。　　业内人士表示，虽然2018年房地产企业销售依然有望刷新历史纪录，但还款期即将集中到来、市场观望情绪渐浓，考验着房企的“过冬”能力。同时，房企销售业绩涨幅逐渐放缓，随着资金压力加大，融资需求上涨。在规模化竞争格局下，房企对资金的需求更加迫切。　　万亿融资“保温” 　　中原地产最新数据显示，国庆长假后，仅10

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前9月房企信托及发债超万亿 "换马甲"备战"寒冬&qu 查看详情

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银行关“阀门” 房地产信托“断供” 查看详情

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摘要：在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。房地产融资开启“萝卜蹲”模式，银行贷款、私募基金、再融资、国内外发债等相继被收紧后，监管再度指向房地产信托。银行关“阀门” 房地产信托“断供” 给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下，房子开始难卖的同时，房地产融资的难度也陡增。 5月底，一则银监会严查违规开展房地产信托业务、融资渠道被收紧的消息把夹缝中的房地产融资推向台前。此前，银监会2017年3月底至4月集中发文整顿，银行表外、通道融资业务受到影响，地产

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国家级贫困县百亿地产项目烂尾多家信托被套查看详情

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关键词：房地产营销策划房地产营销策略房地产企业管理

摘要：来自安徽寿县消息人士透露，“华润信托、中铁、大业和新时代等多家信托公司已经完成债权登记，等待处理结果。安徽寿县的阳光半岛项目正是国内二三线城市房地产行业发展的一个样本，其背后反映出的房地产市场和投融资市场的现状。国家级贫困县百亿地产项目烂尾位于安徽寿县的阳光半岛项目正在进行债权登记。既是历史文化名城，又是安徽老牌的国家级贫困县，2010年9月开始，一个招商引资额达百亿，包含超五星级酒店、文化广场、风情商业街、会所、文化演艺剧院和商业住宅的文化旅游地产项目正式启动。一边是在安徽颇有励志色彩的开发商，一边是蜂拥而入的各路资金，给这个小城带来对未

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