[分享]房地产项目开发全周期流程资料下载

发表于2019-10-17    2人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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房地产项目开发全周期流程专题为您提供房地产项目开发全周期流程的相关资料与视频课程,您可以下载房地产项目开发全周期流程资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产项目开发全周期经营计划表格(直接计算) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:69.00KB

关键词: 房地产业表格 房地产经营计划表 房地产项目开发

房地产项目开发全周期经营计划表格(直接计算)
内容简介 房地产项目开发全周期经营计划表模板,根据多年从事计划运营工作的经验及实践总结的成果,是项目整盘运营计划编制的标准模板,其简单、由逻辑关系、使用方便。指导房地产项目全周期运营计划的很好工具,欢迎计划运营的同行下载参考,具体说明如下:   目录   1 总平分期图   2 规划指标   3 成功标尺   4 投资收益   5 现金流量   6 进度计划   7 销售计划   8 成本测算及支出   注:   1、此表作为项目开发规划纲领,作为三年战略规划科学支撑依据;   2、基础数据表准确详细,各专业报表的分类分项、时间口径、公式设置等应相互匹配。   3、分项计划科目、时间
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房地产项目开发设计流程 查看详情

浏览数:1668

关键词: 房地产项目开发 房地产设计流程 房地产规划设计

房地产项目开发设计流程
   优秀的设计管理是实现项目价值最大化的终极武器!     一.规划设计管理原则 设计管控终极目的是合理控制造价和尽可能创造价值!  二.规划设计前期工作 前期开发商的主要任务是明确项目定位,获取资料,选择最合适的设计单位!  三.规划设计中期工作 中期开发商的主要任务是规划设的实施与设计的过程控制及设计的反复迭代! ▼  设计阶段标准工作周期▼  四.规划设计审批工作 规划设计的审批任务是概念
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[山东]房地产项目开发策划指导手册(129页 含作业流程) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:132.00KB

关键词: 可行性研究报告 建筑规划设计招标 房地产开发流程计划 结构设计优化

[山东]房地产项目开发策划指导手册(129页 含作业流程)
内容简介 本资料是知名房企编制关于房地产项目开发作业流程的指导书,主要包括:土地投标(商务和技术),可行性研究报告,设计任务书,建筑设计优化,结构设计优化,工程报建,施工图会审与施工图设计交底等内容。   施工安全管理:   与中标建筑施工企业签订安全生产协议,主办岗位起草,项目经理签署。协议应明确:建设工程安全生产的责任主体是建筑施工企业,督促建筑施工企业承担其应尽的责任,其中,实行施工总包的,督促总包单位落实施工现场的安全生产责任制度、安全生产管理制度和操作规程,确保安全生产费用的有效使用,并根据工程的特点组织安全生产教育培训,制定安全事故预案处理方案,实施安全施工措施,消除安全
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房地产全生命周期的开发流程(经典版) 查看详情

浏览数:710

关键词: 房地产全生命周期 房地产开发流程 可行性研究报告 土地一级开发

房地产全生命周期的开发流程(经典版)
 全生命周期的开发流程房地产开发是从立项、规划、土地出让或转让、拆迁、建设、到销售等一系列经营行为+物业管理的运营过程,在这个过程中有无数的关槛与流程,今天一并分享给大家...... 房地产项目整体流程  本期分享要点  01土地一级开发(生地—熟地) 获取土地三种方式: 一、土地一级开发模式 二、土地一级开发内容 三、一级土地开发运作流程 02前期投资分析阶段前期投资分析就是对项目所在地区和区域进行调查,决定项目的可操作性、投资收益等。 一、项目初步可行性调查 二
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项目总必知的项目开发全流程及关键节点 查看详情

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项目总必知的项目开发全流程及关键节点
房地产项目开发一般分为前期、中期、后期7大阶段,项目总要有运营的高度做到运筹帷幄,就必须对项目全流程及重要控制点做到了然于心。  房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! 前期(决策期):由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); 中期(实施期) :由施工图设计到入伙——重在执行; 后期(运营期) :入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 1.企业视角的房地产流程  2.客户视角的房地产流程  3.案例:佳兆业项目整体开发流程&nbs
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房地产全生命周期的成本优化,这才是设计阶段优化的极致! 查看详情

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关键词: 房地产全生命周期 设计阶段优化

房地产全生命周期的成本优化,这才是设计阶段优化的极致!
前言--触目惊心的数字 前提条件1: 1、30万平米的高层住宅小区,全部按100平米/户进行测算; 2、拿地条件中,机动车的车位配比有2个方案,分别为0.6辆/户和1.5辆/户; 3、整个小区的地面停车比例为10%,地下室全部按非人防考虑,停车效率指标为32平米/辆,造价为1600元/平米。 问:因为车位配比指标的不同,2个方案的地下车库成本会相差多少?  前提条件2: 1、30万平米的高层住宅小区,建筑面积:外墙面积= 1:1,窗墙比为0.18; 2、营销方案中,门窗有2个选择,分别为塑钢和断桥铝合金,
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某大型国企房地产项目开发工程管理策划指引 vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:2.35MB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 工程管理策划 总平面管理策划

资料目录 序 目 录 一、工程管理策划概述 1、工程管理策划概念 2、工程管理策划作用 3、工程管理策划时间及适用范围 4、工程管理策划内容及相互关系 5、《工程管理策划报告》评审流程 二、总平面管理策划 1、总平面管理策划概念 2、总平面管理策划作用 3、总平面管理策划内容 三、工程进度管理策划 1、工程进度管理策划概念 2、工程进度管理策划作用 3、工程进度管理策划内容 四、工程质量管理策划 1、工程质量策划概念 2、工程质量策划的作用 3、工程质量策划内容 4、施工过程中的质量管控措施策划 五、安全文明施工管理策划 1、安全文明施工管理策划概念 2、安全文明施工管理策划作用 3
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

学员数 554 好评率 98%

关键词: 智慧地产 智慧工地 BIM管理 电子合同 房地产

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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2018 iTWO World 全球峰会 立即试听

学员数 1746 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

2018 iTWO World 全球峰会
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房地产开发流程,18个业务关键节点等错过不再有! 查看详情

浏览数:2674

关键词: 房地产开发流程 房地产业务关键节点 地产开发流程 规划设计方案

房地产开发流程,18个业务关键节点等错过不再有!
 房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。 房地产项目的整体开发流程 —— 一个房地产项目的整体开发经营行为 ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 房地产项目的整体开发流程 ——&nbs
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房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施! 查看详情

浏览数:1954

关键词: 房地产项目开发 房地产开发流程 房地产项目建设 规划设计方案 基坑支护设计

房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施!
 房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。  房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为    ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。  房地产项目的
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房地产设计管理全过程流程(从前期策划到施工,非常全) 查看详情

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关键词: 房地产设计管理 房地产前期策划

房地产设计管理全过程流程(从前期策划到施工,非常全)
 第一部分:方案设计流程框架  一、前期资料收集阶段  一、前期资料收集阶段 1、取得设计条件 取得以下基础文件、设计依据:建设用地规划许可证、规划用地红线图、规划设计要点批文、地形图、(原有地质勘探资料)、市政工程设施规划资料、现有市政基础条件及道路坐标标高等。 2、市场调研 对当地房地产市场、主要竞争楼盘进行调研,综合从规划特点、气候特色、户型特点、当地房地产发展程度、销售情况等方面进行调研。 3、现场踏勘 分析了解场地条件、周边环境、交通情况等。 4、综合分析总结,完成
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房地产开发成本控制全案 查看详情

浏览数:534

房地产开发成本控制全案
     许多地产商在成本的控制方面,没有做到精细化的管理,大手笔导致了高成本,如果王石的拐点论一语成谶,地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案,以供参考。 一、 投资决策阶段 投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段,此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据,直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队 项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段,公司需要组织一个由集团公司
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房地产项目收并购全过程实操要点分析 查看详情

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房地产项目收并购全过程实操要点分析
 在土地招、拍、挂市场竞争日益激烈的现状下,以市场化的房地产项目收购方式,实现开发规模并占领市场,成为房地产开发企业行之有效的拓展方式。如何快速获知、分析、锁定和受让项目,成为众多房地产开发企业的重点研究领域。了解和掌握房地产项目收并购全过程中各个实操要点,不仅仅是大型房地产开发企业的需求,更是中小企开发企业迫切需要解决的问题。 一、房地产收并购项目来源可靠性分析快速获取和筛选项目信息是开启房地产收并购环节的首要关键点,也是房地产开发企业投资拓展部门决定如何推动项目的前提。目前房地产收并购项目来源主要途径有: (一)直接对接项目方获取项目转让信息 在城市
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

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关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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房地产无效成本的浪费:设计首当其冲! 查看详情

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关键词: 房地产成本管控 房地产开发成本 房地产设计成本 成本精细化管理

房地产无效成本的浪费:设计首当其冲!
 1 前言1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。  超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(成本)”的短视
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房地产优质资料精选50篇! 查看详情

浏览数:3488 回复数:6

关键词: 房地产基础知识 房地产进度管理

房地产优质资料精选50篇!
     优质精选送给你!最新房地产工程开发全过程管理手册(VIP) 房地产基础知识培训(讲解稿)PPT 世界500强房企精装修住宅设计标准参考(VIP) 房地产开发全流程培训讲义(共86页) 房地产开发流程(全周期) 碧桂园集团成本控制成本管控内部资料(VIP) 房地产项目总经理培训讲义:项目管理(VIP) 万科地产绩效考核指标库 工程项目的前期策划 万科地产设计标准 房地产投资分析基本知识(共138页) 工程项目管理讲稿ppt&nb
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浅谈如何控制房地产开发成本 查看详情

浏览数:521

关键词: 浅谈如何控制房地产开发成本 工程造价基础知识讲解

浅谈如何控制房地产开发成本
  近年来,房地产业经营环境急剧变化,竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视,成本管理的作用也随之突出,在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为,在短期内,开发商所定位的产品价格受到市场的约束,市场需求也是企业发展的外在因素,开发商无法左右,如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。 一、投资决策阶段 投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段,此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据,直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。&nbs
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这8张面孔代表了中国房地产的2017! 查看详情

浏览数:1477 回复数:8

这8张面孔代表了中国房地产的2017!
 2017年,对于许多地产人来说也是新的起点。在这一年里,这个行业有些人逝去、有些人退出、有些人进取、有些人冲锋、有些人信心满满、有些人茫然四顾……成百上千张面孔交汇在一起,在如今这个风云变幻的时代里如棱镜一般折射着房地产行业的多面性。在这里,我们选取了2017年8位最具代表性的人物,希望能够通过他们的面孔让人们能够更深入地理解房地产行业,理解这个在行业剧烈变革的时代中,这些中国商海的一时俊杰。 念 刘晓光 首创集团前董事长、首创置业前董事长  “人生苦旅踱步,终似一缕春风。”这是刘晓光最喜欢的一首诗。今年1月16日,首创集团前董事长
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