[分享]二手房房产交易税计算视频资料下载

发表于2019-10-17    3人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算? 查看详情

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关键词: 二手房房产交易税 房地产税计算

二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?
二手房交易买卖在房产行业中占据着重要的部分,现在很多年轻人因为不愿意等待新房开盘,都纷纷把购房目标从新房转移到二手房,购买二手房其实好处也很多,我相信各位购房者也比较清楚,购买二手房也会上交所相关税费,那具体的二手房房产交易税有哪些?房产税应该如何计算?  二手房房产交易税有哪些 1、契税。对于个人购买的普通住房契税为1.5%,而个人购买的非普通住房的契税税率一般为3%。如果是个人一次性购买九十平米及以下的普通住房,契税税率暂调到1%,2010年10月1日起,个人购买的第2套住房,契税统一调整为3%,所以也要考虑住房的数量。 2、个人所得税。个人所得税一
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营改增试点稳步进行 兑现税负“只减不增” 查看详情

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关键词: 超高层施工组织设计 地标施工组织设计 核心筒结构施工组织设计

营改增试点稳步进行 兑现税负“只减不增”
摘要:自2012年启动到2015年底,我国营改增试点已累计实现减税6412亿元。随着5月1日营改增试点全面实施,今年减税将超过5000亿元。不仅如此,根据今年《政府工作报告》的要求,所有新的试点行业税负还将实现“只减不增”。 税制改革只减不增 平移“老政策”、增添“新补丁”,力求惠及更多企业 确保新的试点行业税负“只减不增”,既是改革的目标之一,也是一项重大的政治任务。 “在政策设计上,调整了改革的力度和节奏,按照营业税税负平移的方法测算确定各试点行业的适用税率。”财政部部长楼继伟接受本报记者采访时表示,同时将4个试点行业营业税优惠进行延续。比如,对养老
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告别“公摊”!房价到底是涨还是跌? 查看详情

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告别“公摊”!房价到底是涨还是跌?
  “公摊面积”或将退出历史舞台   近日,住建部发布《住宅项目规范(征求意见稿)》,指出“住宅建筑应以套内使用面积进行交易。” 这是住建部首次在官方文件中明确提出房屋应由套内面积来进行交易。   建筑面积包括公摊面积和套内面积,我国普遍以建筑面积进行计价。买100平米房子最后只得70平米,甚至房子最后缩水一半,这背后正是公摊面积作祟。    公摊面积的存在,不仅让精装修、物业费、取暖费都多了一部分,而且给了开发商含混其词、不断推高公摊比例的可能。同时,由于分摊比例不一,也让平均房价失去了指导意义。   如今住建部征求意见,告别“公摊面积”成为
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以公司名义买房规避限购?成本高、风险大! 查看详情

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以公司名义买房规避限购?成本高、风险大!
摘要:杭州出台限购政策后,不少失去购房资格但仍然看好杭州楼市发展潜力的外地购房者,想到了“曲线救国”——以公司名义在杭州买房。甚至有人表示,以公司名义先囤几套房,以后可以增值,万一哪天企业经营不善,还能像之前的A股市场出现的“ST公司靠卖两套房扭亏为盈”那样,留个后手。   根据9月18日杭州出台的实施住房限购有关事项操作细则,自9月19日起,暂停在市区限购范围内向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。也就是说,本次限购针对的是居民家庭,企业、公司确实不在限购范围内。  不过,以公司名义买房,并不像看上去那么美。记者从税务部门、二手房中介、资深房产律
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房产基础知识大全,房地产专业知识200问! 查看详情

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房产基础知识大全,房地产专业知识200问!
房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上成为不动产。更多房地产专业知识,请看下文。  房产基础知识大全房地产专业知识200问 1、 房产 是指房屋经济形态,在法律上有明确的权属关系,在不同的所有者和使用者之间可以进行出租出售或作其它用途的房屋。 2、 地产 是指土地财产,在法律上有明确的权属关系,地产包含地面及其上下空间,地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。 3、 房地产 是房产和地产的总称。是指土地及附着在土地上的
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史上最全的房地产基础知识 ,赶紧收藏!! 查看详情

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史上最全的房地产基础知识 ,赶紧收藏!!
  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指:农村集体所有的土地。  8、征用土地是指:国家为了公
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史上最全的房地产基础知识,赶紧收藏!! 查看详情

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房地产知识336问!纯干货! 查看详情

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房地产知识336问!纯干货!
    1、什么是房产:房屋产权的简称。 2、什么是地产:是指土地财产。 3、什么是房地产:是房产和地产的总称。 4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。 5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。 6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。 7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 8、征用土地是指:国家为了公共利益的需要,可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。&nb
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知识赋能丨214条!房地产知识赋能纯干货! 查看详情

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关键词: 房地产项目开发 建筑面积计算 房地产基础知识

知识赋能丨214条!房地产知识赋能纯干货!
 房地产基础知识200问?  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指:农村集体所有的土地。 &n
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300多条!史上最全的房地产基础知识 ,赶紧收藏!! 查看详情

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关键词: 史上最全的房地产基础知识 分摊公用建筑面积的计算方法 公积金贷款担保服务费优惠幅度

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房地产知识300问!纯干货! 查看详情

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关键词: 房地产基础知识 容积率基础知识

房地产知识300问!纯干货!
文章来源:网络   房地产基础知识300问?  1、什么是房产:房屋产权的简称。  2、什么是地产:是指土地财产。  3、什么是房地产:是房产和地产的总称。  4、什么是房地产业:从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。  5、什么是房地产开发:是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。  6、什么是土地开发:是将“生地”开发成可供使用的土地。  7、集体土地是指
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记者调查公摊面积7大乱象:买100平米得70平米 查看详情

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记者调查公摊面积7大乱象:买100平米得70平米
    买100平米得70平米:公摊面积7大乱象    专家建议适时引入以“套内面积”为单位的国际通行房屋计价体系   在当前全国房价企稳的情况下,部分房地产开发商为获利,频频打起住房公摊面积的主意,“买100平方米得70方米”,个别商品房公摊面积比例甚至超过50%。记者采访了解到,公摊面积“猫腻”严重影响了群众的居住获得感。   部分业内专家认为,公摊面积是房地产市场“最不透明的一项指标”,由此导致的房屋买卖纠纷及服务收费争议由来已久。他们建议,从制度上堵住现行法规漏洞,考虑适时引入国际通行的以套内面积为单位的房屋计价
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房地产经纪人必懂的97个专业术语(建议收藏) 查看详情

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房地产经纪人必懂的97个专业术语(建议收藏)
 本文转载自:房产营销实战兵法    01、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。 02、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。 03、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。 04、复
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贝壳交易平台打造“交易无忧” 消费者购房更安心更省心 查看详情

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贝壳交易平台打造“交易无忧” 消费者购房更安心更省心
    来源:经济日报-中国经济网    “如果把整个房产二手经纪交易看成100公里的话,那么签约只是前进了1公里,而交易环节相当于之后的99公里,工作量占比、重要程度都非常高”,贝壳交易平台总经理伊凯10月10日在北京的媒体沟通会上表示,贝壳找房正致力于保障这“99公里”的安心。目前贝壳交易平台已推出从签约到过户到放款等所有环节、服务于消费者与经纪人和交易服务人员的整套交易赋能体系,有效保障消费者从签订经纪服务合同到过户放款的所有环节顺利进行,进一步提升房产交易的安全与便捷。    贝壳交易平台采取生态共治模式,消费者与经
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混地产圈必懂的97个专业术语! 查看详情

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混地产圈必懂的97个专业术语!
 1、商品房 是指在市场经济条件下,通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋,均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。  2、外销房 外销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了外销商品房预(销)售许可证的房屋,外销商品房可以出售给国内外(含港、澳、台)的企业,其他组织和个人。  3、内销房 内销商品房是由房地产开发企业建设的,取得了商品房销售许可证的房屋,内销商品房可以出售给当地企事业单位和居民。  4、复式住宅 复式住宅是受跃层式住宅启发而创
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