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发表于2019-10-17    3人浏览    0人跟帖    总热度:10  

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房地产项目开发流程全过程(共28页) 立即下载

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房地产项目开发流程全过程(共28页)
房地产项目开发流程,doc格式,共28页 第一章: 项目决策阶段  产开发项目经董事会(企业主)批准初步立项后,转由企业战略发展研究中心(策划部)进行可行性研究。 1、可行性研究的内容 可行性研究的根本目的是实现项目决策的科学化、民主化,减少或避免投资决策的失误,提高项目开发建设的经济、社会和环境效益。 可行性研究的主要内容有: (1)项目概况; (2)开发项目用地的现场调查及动迁安置; (3)市场分析和建设规模的确定; (4)规划设计影响和环境保护; (5)资源供给及资本运作方案; 
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[标杆房企]房地产项目开发全过程管理手册(详细 83页) vip 立即下载

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关键词: 房产企业管理 房地产管理手册 房地产管理制度

[标杆房企]房地产项目开发全过程管理手册(详细 83页)
资料目录 一、征地   1、地理位置   2、地质地貌状况   3、土地面积及红线   4、四邻状况   5、交通状况   6、土地权属状况   7、土地性质   8、地表建筑、构筑状况   9、城市配套   10、周边环境   11、时事政策   12、土地价格   13、征地手续   14、土地SWOT分析   15、可行性论证   16、开发能力评判   17、实施征地 二、项目前期   1、立项管理   2、文物审批及处理   3、地质勘察   4、全程营销(前期策划)   5、方案审批   6、施工图设计   7、人防审批   8、抗震审批   9、消防审批   10
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房地产项目开发全过程流程(Excel) 立即下载

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房地产项目开发全过程流程(Excel)
本资料为房地产项目开发全过程流程,Excel格式,可供参考。  房地产项目开发全过程流程  房地产项目开发流程 更多房地产资料分享、学习交流 欢迎你扫码入群 QQ群:560795751   
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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略 查看详情

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装配式房地产项目开发成本全过程控制策略
   采用 EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采用标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素。 一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量成本的外在因素。 一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究,为拿地提供参考数据。在此环节,房价是调研核心内容,地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点,预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。 1.房价房价的高低是消化预制率的核心指标,房价越高,预制率也可相应提高,以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达
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[上市房企]2014版房地产项目开发建设全过程管理指导手册(331页) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 全过程造价管理

[上市房企]2014版房地产项目开发建设全过程管理指导手册(331页)
内容简介 [上市房企]2014版房地产项目开发建设全过程管理指导手册,全国知名上市房企,拥有全国最大的开发销售面积,本手册为某地区公司近4年工程管理经验及其总结,包括设计、质量、成本、材料、资料等管理方面的经验教训,对工程管理人员具有较高指导作用,PDF,共331页,实用性强,值得参考。  工程委托办理、审批流程  签证审批流程  样板篇土建部分  施工临电方案报审表 施工单位技术资料清单 
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[四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格(直接套用) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:899.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产成本测算 房地产经济测算

[四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格(直接套用)
内容简介 [四川]大型房地产项目开发全过程经济测算实例及表格(直接套用),本项目分六次开工建设,售楼部开工时间为2016年5月1日,住宅工程开工节点:一期2016年11月1日,二期2018年5月1日,三期2019年11月1日,四期2020年11月1日,五期2021年11月1日,六期2022年11月1日……本实例包括详细的成本测算、经济技术指标、投资利润、销售收入、费用支出、还本付息测算等,内容详尽,可供参考。  项目投资表  项目投资利润表  项目现金流量表  
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房地产项目开发全过程策划报告(含投资估算 财务分析) vip 立即下载

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关键词: 房地产开发全过程策划 房地产成本分析

房地产项目开发全过程策划报告(含投资估算 财务分析)
资料目录 第一章 市场研究 5 一、我国宏观经济分析 5 1、经济总体状况: 5 2、房地产市场市场总体状况 5 3、近期房地产市场政策、法规、金融形势 7 二、重庆市经济总体状况 10 1、宏观经济持续增长 10 2、居民生活水平 10 3、重庆本土房地产政策及影响 11 三、合川区发展总体概况 12 1、行政区划分与人口情况 12 2、整体经济发展 12 3、合川区房地产市场状况 14 第二章、项目环境分析 16 一、项目地块具体分析 16 1、项目地块区域分析 16 2、项目地块四至 17 3、项目地块内部情况分析 18 4、地块经济技术指标 18 5、地块交通条件调查 19
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[硕士]房地产项目开发全过程风险管理研究--以运河城项目为例 vip 立即下载

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内容简介 【学位年度】2011   【摘要】    作为国民经济的支柱产业,房地产业成为我国市场经济重要的组成部分。房地产项目的实施过程存在着很多风险,正确地对待、评价、处理过程风险,必须站在项目管理的战略高度,从项目启动组织到实施过程管理,全过程、全方位地的控制,加强对风险的管理,是保证项目目的、项目目标实现的关键。    本文以房地产项目开发为研究方向,以风险管理基本理论为基础,以实际案例为具体分析目标,研究了房地产项目开发风险管理的有关问题。房地产项目开发是一个动态的过程,从投资意向的产生、土地获取、前期策划、建设实施、项目投入使用、租赁销售到资金回收,房地产项目开发的主要程序
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房地产项目开发如何全过程的控制成本 查看详情

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房地产项目开发如何全过程的控制成本
  房地产项目开发成本是房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用,主要包括:土地费用、前期工程费、基础设施建设费、建筑安装工程费、管理费用、财务费用、销售费用和其他费用等。房地产项目开发成本的控制应贯穿于整个项目建设的全过程,主要包括项目决策、设计、施工和竣工结算四个阶段。  一、项目决策阶段成本控制   在整个开发过程中,项目的筛选是最重要的一环,投资决策对项目开发的成败至关重要。实践证明,一个高质量的投资决策依赖于对投资环境的准确把握,依赖于可研的深度与精度以及理性的投资决策机制。做好投资决策需要注意以下四个方面: 1、重视产品定位和销售
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房地产企业项目开发全过程成本控制实务讲解(图表丰富 40页) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:798.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 房地产企业成本管理 全过程成本控制 开发成本管理

房地产企业项目开发全过程成本控制实务讲解(图表丰富 40页)
内容简介 房地产企业项目开发全过程成本控制实务讲解(图表丰富 40页),本讲义主要对成本管理的概念与理念、行业基本管理模式说明及问题剖析、标杆企业管理方法与经验进行了全面讲解,内容详实,可供参考。  标杆企业成本管理模式探讨  行业管理模式  目标成本的形成轨迹  
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房地产项目开发报建全过程指南讲解(48页) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:1.17MB

关键词: 审批立项文件 房地产项目报建 房地产项目管理

房地产项目开发报建全过程指南讲解(48页)
内容简介 房地产项目开发报建全过程指南讲解(48页),包括项目报建流程、项目设计审批、项目工程办证、项目工程招标、项目专项审查、项目施工报监、项目行政管理、项目验收办理流程讲解,较为实用,可供参考。  项目设计审批  建设工程招标  建设项目验收管理  
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房地产项目开发全过程一图了然 查看详情

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房地产项目开发全过程一图了然
 导读:房地产业涉及到土地管理、城市规划、建设管理、市政管理、房地产管理等政府部门,关系复杂,下面以一图概之,以便图个明白。      ------------------------------------------------------------------------------- 【延伸阅读】 [新手必备]建筑工程概预算精讲讲义(预算技巧详细解析 404页)  [广东]2014年立交桥建设工程量清单报价(全长0.6 公里 含易达清单大师文件)  广联达钢筋算量软件GGJ2
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房产企业项目开发全过程质量控制标准程序(ISO版) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:77.00KB

房产企业项目开发全过程质量控制标准程序(ISO版)
资料目录 1质量纪录控制程序 2管理评审控制程序 3人力资源控制程序 4产品实现的策划控制程序 5合同评审控制程序 6项目可行性研究和投资决策的控制 7立项报批控制程序 8工程施工控制程序 9工程监理控制程序 10前期物业管理控制程序 11不合格品控制程序 12内部审核控制程序 13数据分析控制程序 14纠正和预防措施控制程序内容简介 质量纪录控制程序书,DOC格式,共67页,共14个部分,有质量纪录控制程序,管理评审控制程序,人力资源控制程序,产品实现的策划控制程序,合同评审控制程序,项目可行性研究和投资决策的控制,立项报批控制程序,工程施工控制程序,工程监理控制程序,前
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[标杆房企]2014版商业地产项目开发全过程管理手册(前期策划 财务管理) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:334.00KB

关键词: 房产企业管理 房地产前期策划 商业地产开发 房地产市场分析

[标杆房企]2014版商业地产项目开发全过程管理手册(前期策划 财务管理)
资料目录 第一部分、市场调研 6 一、调研总纲 6 1.调研目的 6 2调研方法 6 3调研重点: 6 4调研时间: 6 二、调研内容 6 1目标城市商业整体环境调研 6 2目标城市商业地产环境调研 7 3项目用地情况分析 7 4消费来源及辐射力调研 7 5竞争对手情况调研 8 6城市政策法律环境调研 8 7调研的初步结论 8 8各城市之间数据对比分析 8 第二部分、选址 9 一、选址的意义: 9 二、集团选址的标准: 9 第三部分、项目规划方案 10 一、商业规划 11 1.商业规划依据 11 2.业态、功能及面积配比规划 11 3.主力店组合及面积规划 15 4.商场
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房地产开发全过程成本管理 立即下载

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关键词: 树立统一的成本管理理念 成本控制基本方法 建立多层次的成本管理体系 房地产项目开发全过程成本控制要点 成本核算控制

房地产开发全过程成本管理
【简介】本资料为房地产开发全过程成本管理,PPT格式,共111页。 【相关内容】 1.树立统一的成本管理理念 2.成本控制基本方法-目标管理详解 3.建立多层次的成本管理体系 4.房地产项目开发全过程成本控制要点  房地产开发全过程成本管理  成本管理的目的  成本管理阶段  成本目标管理  成本意识  全方位计划管理  完成成本  制定的时间  制定的要求 
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房地产开发全过程成本管理(含多图) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:8.63MB

关键词: 房地产开发成本管理 成本管理体系

房地产开发全过程成本管理(含多图)
本资料为房地产开发全过程成本管理,PPT格式,共111页。 目录: 一、树立统一的成本管理理念 二、成本控制基本方法-目标管理详解 三、建立多层次的成本管理体系 四、房地产项目开发全过程成本控制要点 ......  房地产开发全过程成本管理  成本管理的运营流程系统  成本目标分解过程  房地产成本管理的发展过程  规划设计环节成本控制要点  开发成本  开发各阶段的成本控制要点 &nb
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房地产工程成本全过程精细化管理概述(82页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:1.12MB

关键词: 房地产成本管理 全过程精细化管理 成本管理体系

房地产工程成本全过程精细化管理概述(82页)
本资料为房地产工程成本全过程精细化管理概述,PPT格式,共82页。 目录: 一、如何理解房地产成本管理 二、如何开展房地产工程项目的成本目标管理 三、房地产项目开发全过程成本管理操作要点 四、如何构建房地产开发企业成本管理体系 ......  房地产工程成本全过程精细化管理概述  如何从业务数据中得出动态成本  
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