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[标杆房企]项目全套质量管理体系文件解析(图文并茂)
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关键词: 房产企业管理
项目策划控制程序
开发控制程序
工程管理过程控制
内容简介 本资料是知名房企编制的关于全套质量管理体系文件解析,内容全面,介绍详细,主要包括:设施、设备和软件的控制程序,项目策划控制程序,开发控制程序,工程管理过程控制,预防措施控制程序等。 设施、设备和软件的控制程序: 项目开工前,项目工程部应组织进行现场办公用房、销售用房和辅助用房(如休息室、食堂等)的设计委托和评审工作。其中现场办公用房、辅助用户的设计方案由项目工程部组织评审,报项目负责人审批后,由项目工程部组织建造。销售用房的设计方案由项目负责人组织设计公司、营销代理公司、集团公司策划部等相关部门进行评审,经集团公司董事长(或其授权人)审定后,由项目工程部组织建造。项
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房地产项目质量管理体系基础和术语(共36页)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
房地产基础知识
资料目录 目 次 前言 Ⅲ 引言 Ⅳ 1 范围 1 2 质量管理体系基础 1 2.1 质量管理体系的理论说明 1 2.2 质量管理体系要求与产品要求 1 2.3 质量管理体系方法 1 2.4 过程方法 2 2.5 质量方针和质量目标 2 2.6 最高管理者在质量管理体系中的作用 2 2.7 文件 3 2.8 质量管理体系评价 3 2.9 持续改进 4 2.10 统计技术的作用 4 2.11 质量管理体系与其他管理体系的关注点 4 2.12 质量管理体系与卓越模式之间的关系 4 3 术语和定义 5 3.1 有关质量的术语 5 3.2 有关管理的术语 6 3.3 有关组织的术语 7 3.
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房地产项目质量管理体系总结(精品 共40页)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 房地产项目质量管理体系总结(精品 共40页)。 本资料主要就房地产项目质量管理展开分析与研究,图文并茂,可供参考。 八项质量管理原则: 我们依存于顾客,体系的目的是达到顾客满意,以获得效益。 质量管理是一把手工程,宗旨和方向从上往下传达和贯彻 质量是全员的事情,人人都是质量管理的主角 过程是输入转化成输出,以及之中有效配置资源,得到高效产出的活动 系统是管理相互关联的过程,以提高效率 充分理解和运用戴明环(PDCA),保持改进 数据和信息的分析是提供决策的基础,靠事实说话、靠数据说话 强调与供应商的合作共赢,不能只讲控制 ...
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浙江某地产全套质量管理体系文件(2011版)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
工程管理制度
质量管理体系
资料目录 (一)砌体施工前的准备工作 (二)砌体质量控制及工序报验流程 (三)砌体施工现场安全文明要求 (四)目前砌体施工中常见的质量问题及改进措施内容简介 2.3.1.6 质量管理部 a)负责组织建立、实施和完善集团公司ISO9000质量管理体系; b)负责集团公司质量管理体系类文件和记录的控制和管理,并负责对各职能部门、项目公司的质量管理体系文件和记录进行监督和检查; c)组织对集团公司质量管理体系的有效性进行沟通,并对内部沟通过程进行监督; d)制订内部审核年度计划和审核实施计划并组织实施; e)制订管理评审计划,整理、汇编各部门管理评审材料及编制
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房地产公司建设单位项目工程管理方案(100页)
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关键词: 工程管理方案
工程管理控制
目录: 一、岗位职责规定 二、行为规范 三、工作流程规定 四、工程资料管理 五、工程管理人员与考核考评管理 六、质量管理体系 七、安全管理体系 ...... 工作流程规定: 1、现场施工协调例会 2、现场专题技术会议 3、现场经济签证 4、现场技术核订单 5、现场收方验收单 6、现场认质单 7、现场认价单 8、设计变更 9、施工图纸自审核会审 10、施工组织设计 11、工程进度计划 12、施工预算单 13、工程报表 14、宣传材料设备进场检查验收 15、工程项目检查验收 16、工程竣工移交 17
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甲方工程管理的特点与创新
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甲方工程管理概述 1、甲方工程管理人员的角色 角色一:项目管理者 你是个管理者,是做项目管理,而不是做工程管理。 施工过程中,与工程有关的工作接口非常多,图纸、分包、采购、资金等,施工单位可以不管,甲方工程部必须管。 角色二:工程管理标准的制定与检查者 体现和统一公司对于工程的要求。 避免甲方工程师,监理单位,施工单位各自按自己的经验和标准进行工作,造成现场的管理混乱和无序。所以必须统一工程管理标准。 角色三:客户的工程质量代表 体现你的专业能力; 表现你的客
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甲方工程管理的特点与创新,一定要了解!
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关键词: 甲方工程管理
工程管理标准化
工程质量管理
甲方工程管理概述 1、甲方工程管理人员的角色 角色一:项目管理者 你是个管理者,是做项目管理,而不是做工程管理。 施工过程中,与工程有关的工作接口非常多,图纸、分包、采购、资金等,施工单位可以不管,甲方工程部必须管。 角色二:工程管理标准的制定与检查者 体现和统一公司对于工程的要求。 避免甲方工程师,监理单位,施工单位各自按自己的经验和标准进行工作,造成现场的管理混乱和无序。所以必须统一工程管理标准。 角色三:客户的工程质量代表 体现你的专业能力; 表现你的客户服务意识;
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工程监理在工程管理中起到多少作用?
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关键词: 项目竣工验收
施工准备阶段
项目实施阶段
工程监理的特征 在分析工程监理在工程管理中的作用前,首先对工程监理的特征进行阐述。根据理论和实际可知,工程监理具有如下特征:工程监理的委托权由建设单位拥有,建设单位为了选取有资格和能力并且与施工现状相匹配的工程监理单位,一般以招标的形式进行选择,通过有偿的方式委托这些机构对施工进行监管理;工程监理工作涉及范围大,监理单位除了工程质量之外,还需要对工程的投资、工程进度、工程安全等诸多方面进行严格监督和管理;监理范围由工程监理合同、相关的法律规定、相对应的技术标准、承发包合同决定;工程监理单位在建立过程中具有相对独立性,维护的其不仅仅是建设单位的利益,
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工程监理在工程管理中起到什么样的作用
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关键词: 工程监理在工程管理中起到什么样的作用
工程监理的特征
工程监理在工程管理各阶段的作用
工程监理在工程管理项目竣工阶段的作用
工程监理的特征 在分析工程监理在工程管理中的作用前,首先对工程监理的特征进行阐述。根据理论和实际可知,工程监理具有如下特征:工程监理的委托权由建设单位拥有,建设单位为了选取有资格和能力并且与施工现状相匹配的工程监理单位,一般以招标的形式进行选择,通过有偿的方式委托这些机构对施工进行监管理;工程监理工作涉及范围大,监理单位除了工程质量之外,还需要对工程的投资、工程进度、工程安全等诸多方面进行严格监督和管理;监理范围由工程监理合同、相关的法律规定、相对应的技术标准、承发包合同决定;工程监理单位在建立过程中具有相对独立性,维护的其不仅仅是建设单位的利益,还需要公正地考虑施工单位
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万科房地产开发项目前期阶段工程管理流程
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1、目的规范项目开工管理,保证项目如期顺利开工。2.适用范围适用于本公司开发所有项目前期阶段的工程管理和控制。3.术语和定义项目前期阶段工程管理:就是在项目开工前,为成功地实现项目目标而进行的全过程、全方位的计划、组织、控制与协调。4.职责4.1工程部4.1.1负责编制项目施工计划(二级计划);4.1.2负责总承包商和监理单位的选择确定;4.1.3负责材料设备的准备;4.1.4负责监理规划和施工组织设计的审核。4.2项目部4.2.1负责编制现场总平面布置图;4.2.2选择确定现场道路、场地平整、临舍土方施工单位;4.2.3负责现场三通一平配套项目、临舍土方建设的管理;4.2.4负责
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弱电工程管理制度
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工程管理制度总 则一、 确保公司建设工程按期、保质顺利竣工,特制定管理制度。二、 工程管理由总工程师牵头,工程部、材料设备部、经济管理部配合实施。工程施工技术、质量管理一、责权划分 (一)建设单位1、 协调施工、监理、设计单位的关系。 2、 根据国家的有关标准、规范、规程、规定、设计文件、施工组织设计(方案)、承包合同对施工单位和监理单位的工作质量和施工质量进行检查。对不符合国家规定和设计的行为提出整改要求。施工单位和监理单位均应按建设单位的要求改进工作。 (二)施工单位1、 严格按照设计文件。施工方案。施工组织设计和国家标准、规范、规程施
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知名建企工作多年,聊聊我们是如何管理工程进度、施工质量的
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关键词: 工程进度管理
施工质量管理
项目成本管理
进度、成本控制是项目管理的重要内容,接下来我将在知名地产工作的一点工作体会和经验分享给大家,如有不妥之处,请大家批评、指正,并提出更好的意见和建议,以达到抛砖引玉的效果。 一、项目进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一,能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺,关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度,从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会: (一)事前控制 知名地产项目的特点是占地面积大,往往位于
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聊聊碧桂园工是如何管理工程进度、施工质量的!
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关键词: 工程进度管理
施工质量管理
进度、成本控制是项目管理的重要内容,接下来我将在知名地产工作的一点工作体会和经验分享给大家,如有不妥之处,请大家批评、指正,并提出更好的意见和建议,以达到抛砖引玉的效果。 一、项目进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一,能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺,关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度,从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会: (一)事前控制 知名地产项目的特点是占地面积大,往往位于
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在碧桂园工作多年,聊聊我们是如何管理工程进度、施工质量的
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关键词: 桥梁工程施工工艺
公路工程施工工艺
市政工程施工工艺
隧道工程施工工艺
进度、成本控制是项目管理的重要内容,接下来我将在知名地产工作的一点工作体会和经验分享给大家,如有不妥之处,请大家批评、指正,并提出更好的意见和建议,以达到抛砖引玉的效果。 一、项目进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一,能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺,关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度,从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控制的认识和体会: (一)事前控制 知名地产项目的特点是占地面积大,往往位于郊区或二、三
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碧桂园项目总分享:工程进度.工程质量控制全过程要点
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内容提要 进度、成本控制是项目管理的重要内容,很感谢集团给这个机会给我总结和发表意见,这段时间在集团领导的关心支持和大力指导下,将个人的一点工作体会与韶关项目过去两年工作的经验教训进行结合,谈谈对进度质量控制的一点认识和体会,供其它项目的同事批评、指正与参考,并提出更好的意见和建议,以达到抛砖引玉的效果。 一、进度控制 进度控制是项目管理的重要内容之一,能否成功地控制进度直接影响了项目的资金运作和成本,决定了能否实现对客户的交楼承诺,关系到公司的成本和声誉,是一项不容忽视的重要工作。进度控制的内容很多,这里仅站在项目部的角度,从事前、事中和事后三个过程谈谈对进度控
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#工程宝# 建筑工程施工测量有哪些注意事项?
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施工测量是建筑施工过程中的基础工作,是各施工阶段的先导性工作,也是各个阶段竣工验收的主要内容,因此就要搞好施工测量的技术应用和管理工作,从而保证建筑工程正常施工和工程质量标准。 施工测量准备工作 施工测量前的准备工作是保证施工测量全过程顺利进行的重要环节,它包含了设计图纸的审核,测量定位依据点的交接和校测,测量仪器的购置、检定与检校,测量方案的编制和数据准备,施工场地测量等。 通过校核总图,了解定位意图,计算定位数据,以及建筑物跟周围的建筑物、市政道路的位置关系,从而确保建筑物的定位数据符合城市规划的要求。阅读设计图
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施工现场管理难题如何破解? 答案亮了
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关键词: 施工现场管理
施工现场环境管理体系
施工质量管理体系
雨季施工安全
冬雨季施工安全
如有侵权请联系删除 施工现场有三大体系需要严格控制,包括质量管理体系、环境管理体系、职业健康安全管理体系,这些关乎着工程建设能否顺利进行,故对此类内容做好审核管理必不可少,我们对此进行了整理分析,下面一起来看。 三大体系审核管理要点分析 质量管理体系 (1)了解工程概况,熟悉业主、设计、监理、分包、材料供应单位,明确质量标准及进度要求; (2)审核施工组织设计是否可行,能否满足建设目标的要求,是否列出相关质量保证措施,是否有明确的验收标准; (3)审核图纸会审和设计洽商的控制是否相关手续齐全,评价内
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工程各个阶段监理主要工作要求有哪些?
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关键词: 监理工作总则
监理工作内容
监理工作总则 01 乙方必须按本合同和甲方现场的要求对本工程项目的质量、进度、投资、安全文明施工管理、信息资料等方面进行全面监理。 所有监理人员必须佩戴工作牌。 监理人员应熟悉施工规范和验收标准,掌握监理人员应具备的知识,熟悉本项目的有关合同和图纸,熟悉工程实际施工情况,保持廉洁公正。 监理部须配备专人1名,负责协助甲方进行资料管理、文件收发、撰写文字资料等专项工作。要求,大专以上学历,熟悉电脑操作及常规办公软件的使用。 必须严格按照国家规范和标准、监理条例、合
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