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广西某学院校区物业管理招标文件
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内容简介 一、服务范围: 广西某技术学院校区(含东区和西校区)的安全保卫、环境卫生、绿化及学生公寓管理等。 二、服务内容: (一)安全保卫方面: 1、校园内公共场所的安全防范和公共秩序管理; 2、校内道路交通车辆行使秩序和停放管理; 3、学生公寓及教工宿舍区的日常安全防范管理; 4、学院办公楼﹑教学楼﹑教室﹑实训室﹑仓库﹑食堂等全部公共建筑物范围内的公共安全防范管理及治安维护工作; 5、学院重大活动期间的公共安全防范与秩序维护等; 6、校门门前“三包”及公共秩序管理。 (二)环境卫生方面: 两个校区的所有公共路面,公共卫生间,所有教室﹑会议
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某区政府物业管理服务方案(共54页)
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主要内容: 一、物业管理内容及要求 (一)安全管理服务: 安全管理服务的目的是维护物业范围内正常的工作、生活秩序、协助用户做好内部的安全防范工作(包括消防安全监控)。要求保安人员应具有良好的身体素质、心理素质、保安技能,要忠于职守,有胜任保安工作的综合能力,还要有良好的职业道德、做到礼貌待客、坚持原则。 保安人员的选配应根据本项目实际情况严格筛选。根据不同的岗位,拟设立门卫保安、巡逻保安、大厅保安、监控保安等。保安人员应认真负责地做好各项安保工作,要实行严格的规章制度,不空岗、漏岗,发现可疑情况和事故苗头立即上报,并迅速处理、果断处置,确保机关、大楼及相
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物业管理系统功能特点及解决方案(共11页)
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关键词: 物业管理系统特点
房产管理方法
保安消防管理
社区绿化管理
社区租赁管理
[简介] 物业管理系统功能 房产管理 针对物业公司所属的一切房产,对房产信息进行集中管理。房产资源管理模块可详细描述记录小区、楼盘、住户单元的位置、物业类型、小区设施分布、房屋结构、房号、户型等信息,并可对小区、楼盘、房屋提供“实景图片、照片”的描述接口。 物业管理 物业管理系统 系统功能
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房地产物业管理方案范本(共91页)
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【简介】 本资料为房地产物业管理方案范本,Word格式,共91页。 目 录 第二章 物业服务需求及服务思路 第三章 物业服务的目标、标准、管理模式及运行 第四章 物业管理服务方案与实施 第五章 物业管理服务保障措施 第六章 物业管理机构设置及人员配置 第七章 物业管理服务收支测算 第八章 物业管理处的组建与入伙装修管理 第九章 项目销售期的物业管理配合 第十章 物业管理需要开发商配合的事项 物业管理 管理处运作流程图&
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碧桂园集团物业管理方案
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【简介】: 知名地产集团物业管理方案,word格式,171页 【目录】: 知名地产集团物业管理方案 知名地产管理处组织架构图 商业用房出租率及租金收取率 房屋及配套 配电房检查保养计划表 应急发电机维修保养计划表 物业公司服务时间承诺 物业公司服务时间承诺2 工程验收
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小区物业管理方案示范文本(共83页)
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【简介】 本资料为小区物业管理方案范本,Word格式,共83页。 目录 第一章 小区物业管理服务理念和目标 第二章 项目管理机构运作方法与管理制度 第三章 管理服务人员配置 第四章 物业管理用房及相应的管理设施的配备 第五章 物业管理费用的收支预案 第六章 物业管理分项标准与承诺 物业管理 行政监督管理 房屋维修养护 共用设施设备运行及维修养护
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万达广场商业物业管理方案
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【简介】: 知名地产广场商业物业管理方案,word格式,65页 【目录】: 第一章:知名地产广场金街概况 第二章:管理分析、服务理念及目标 第三章:物业管理服务整体设想及措施 第四章:物业管理机构运作方式 知名地产广场商业物业管理方案 城市广场D区概况 物业管理服务整体设想 时效承诺制 公开监督制
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物业管理方案(共22页)
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【简介】 本资料为物业管理方案,word格式,共22页。 主要内容: 3、二次装修施工全过程监控 由于圣煜·颐山居小区属精装修房屋,因此,原则上不允许业主进行 二次装修,如确属合理要求,则必须经过我司的咨询与审批。我司将依照 14 《物业管理条例》、建设部第46 号令《建筑装饰装修管理规定》,以及管理 规约、业主手册、入住文件中的装修管理规定进行二次装修管理工作。 ①作业现场管理时,我司将采取必要的安全防护和消防措施,保障作业 人员和相邻业主(住户)的安全,控制现场的各种粉类、废气;固体废物 以及噪声、振动对环境的污染和危害,减轻或避免对相邻业主(住户)
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物业管理方案(共28页)
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主要内容: 一、对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施 1.业户报修的范围:报修范围适用于用户提出的任何维修服务要求的处理。 2.报修的工作程序: (1)接到用户报修时及时填写《报修记录单》。 (2)接到《报修记录》急修30分钟到达现场处理,一般修理一天完成(如用户预约维修时间,维修人员应在预约的时间提前到达现场)。 (3)对有偿服务项目,维修人员应按《维修服务收费标准》收费,并在收费单上注明应收取的各项费用金额,经用户签名确认。 (4)维修完成后,维修人员应请业户检查使用合格后在《报修记录表》上签名确认。 二、
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碧桂园物业管理方案
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【简介】: 知名地产物业管理方案,word格式,10页 【目录】: 一、管理服务费及代收代缴费收取率 二、商业用房出租率及租金收取率 三、房屋及配套设施完好率 知名地产物业管理方案 知名地产管理处组织架构图 房屋及配套设施完好率 业主综合服务满意率
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房地产物业-物业管理解决方案(57页)
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【简介】: 房地产物业-物业管理解决方案,PPT格式,57页 【目录】: 第一章 物业管理行业与信息化发展趋势 第二章物业管理信息化总体规划 第三章物业管理软件产品介绍 第四章物业管理解决方案介绍 房地产物业-物业管理解决方案 各阶段典型案例及应用效益分析 市场规模化阶段 物业管理行业的发展趋势 物业管理企业信息化建设现状 物业管理信息化发展总体回顾
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物业管理设计方案(共38页)
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【简介】 本资料为物业管理设计方案,Word格式,共38页。 目录 一、项目概况 二、楼盘简介 三、公司简介 四、项目管理的整体设想及策划 五、人员岗位配备 七、管理服务用房及工作必需的物资装备 八、物业管理服务费用 九、费用测算 十、便民服务 物业管理 工作重点和难点 房屋及公共设施、场所的使用维修养护 项目维修基金管理方案 社区文化 &nb
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智能小区物业管理系统设计方案(44页)
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智能小区图 设计方案名称:智能小区物业管理系统设计方案 (44页 PDF 文件) 本智能小区物业管理系统设计方案内容丰富,图文并茂,是很好的技术资料,供参考学习,以下是部分内容
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一级资质物业管理公司全套评审工作实施方案(附大量评审细则表格)
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关键词: 物业考核标准
员工管理制度
资料目录 目录 《V1_xxx物业标准店(售楼处)评审工作实施方案(0225)》 《V1_附件一:xxx物业标准店(售楼处)考核标准及评分细则》 《V1_附件二:xxx物业标准店(售楼处)申报表》 《V1_附件三:创建标准店(售楼处)自评表》 《V1_附件四:标准店(售楼处)评分表》 《V1_附件五:创建标准店(售楼处)不合格项改进表》 《V1_附件六:标准店(售楼处)评分申诉表》内容简介 该资料为某知名物业公司2015年标准店评审工作实施方案,该公司现有员工1200多人,各类专业技术人员100余人,物业管理国家一级资质,主营物业管理、电梯机电维修等业务。为某
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泰安银座城市广场商业物业管理方案(共138页)
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关键词: 商业物业管理方案
物业机电设备管理
物业安全管理
物业绿化管理
物业机电及智能化设施管理
[简介] “泰安银座城市广场”由泰安银座房地产开发有限公司开发建设,位于泰安市的市中心,北邻城市主干道----东岳大街,南与泰安传统的商业街----财源大街融会贯通,西接泰山旅游主干线----龙潭路,东临泰安的中心商务区(CBD),地理位置得天独厚,周边市政生活配套一应俱全。物业类型由高层住宅、TOP国际公寓及银座(BLOCK)商业街组成,总用地面积40亩,总建筑面积124036平方米,住宅总户数351户。 在今后的物业管理中,我们将倡导以人为本的服务理念,融入星级酒店的服务方式,努力将酒店式服务体现在物业管理服务的各个区域、各个时段和各个环节,贯穿于物业管理服务的全过
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房地产物业-物业管理解决方案
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关键词: 信息化发展趋势
物业管理规划
【简介】: 房地产物业-物业管理解决方案,PPT格式,57页 【目录】: 第一章 物业管理行业与信息化发展趋势 第二章物业管理信息化总体规划 第三章物业管理软件产品介绍 第四章物业管理解决方案介绍 房地产物业-物业管理解决方案 物业管理企业信息化建设现状 物业管理信息化发展总体回顾 物业管理信息化总体规划 物业管理一体化信息建设 信息门户-数字化社区
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房地产物业管理方案(共66页)
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关键词: 房地产物业管理方案
日常管理设想
前期管理工作计划
管理人员的管理
管理规章制度
[简介] 房地产物业管理方案汇总 房地产物业管理方案汇总 消防与治安管理 前期管理工作计划 管理人员管理 评分考核
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商业物业管理方案(共36页)
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关键词: 商业物业管理方案
管理成本测算及经济效益分析
档案的建立与管理
商业物业服务宗旨
物业管理要点
[简介] 物业管理要点 ●运用持续发展的战略,确保商业的保值与升值。 ●人性化的管理方针与业主商户建立沟通的桥梁,增进了解与信任,诚信为本,提高管理服务的信誉。 ●结合百盛街商业物业建筑特点,导入切合实际的管理理念,以高效率的管理降低成本,转变传统思想观念,为业主商户推出完善的管理服务。 ●为实现以上设想,拟采用“一种模式、两项基础、三个重点、四项措施”的管理方针。 房地产物业管理
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小区物业管理实施方案
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文件 248KB
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关键词: 小区物业管理实施方案
项目管理分析
物业管理初步方案
管理服务内容和标准
管理经费测算
[简介] 小区物业管理实施方案 小区物业管理实施方案 家政服务 室内维修服务收费标准
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