商业地产经济专题为您提供商业地产经济的相关资料与视频课程，您可以下载商业地产经济资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。
商业地产市场化运营策略方案（共72页）
立即下载
等级：
文件 9MB
格式 ppt
主要内容： 目录 Part . 1 项目经营管理目的及难点 Part . 2 项目运营管理思路 Part . 3 项目运营管理策略 Part . 4 运营管理风险及应对策略 Part . 5 项目基础管理措施 Part . 6 运营成本构成与估算 1782596_164915098210_2 项目经营管理目的及难点 项目运营管理思路 项目运营管理思路0 项目运营管理策略 项目运营管理
立即下载
商业地产室内机电工程施工组织设计（210页，图文丰富）
立即下载
等级：
文件 16MB
格式 doc
关键词： 室内机电工程
施工组织设计
工程管理措施
工程管理控制
商业地产室内机电工程施工组织设计（210页，图文丰富） 内容介绍： 一、编制依据 二、工程概况 三、施工部署 四、施工进度计划 五、施工总平面布置 六、主要分部（分项）工程施工方法 七、各项管理及保障措施 八、主要经济技术指标 九、施工进度计划图 ...... 工程概况：工程建设用地面积约2.718万m2，建筑面积约14万m2。项目用地性质为商业金融用地。本工程由A、B、C、D、E、F、G、H座组成写字楼群，地上3-18层、地下3层；建筑高度为15-80m，总工期仅395天，
立即下载
商业地产开发前期调研报告（186页）
立即下载
等级：
文件 24MB
格式 rar
关键词： 商业地产开发
项目开发前期调查
房地产调研报告
商业地产开发前期调研报告，PDF格式，共168页，内容包括对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，内容全面，可供参考。 1、经济环境的分析和研究 2、区域城市结构调查与发展规划 3、商业发展规划和政策研究 4、区域零售市场调查与分析 5、典型性调查与研究 6、未来商业地产的供应量分析 7、消费者消费行为的调查与研究 8、立地条件研究 9、商圈的确定和研究 商业设施内部构成 A项目投资决策前期 各种
立即下载
商业地产的所有设计要点，一篇文章看完！
查看详情
浏览数：769
关键词： 商业地产设计要点
商业规划设计
商业单体设计
商业设计篇 综合体单体设计涉及的内容较广，包括商业、办公和酒店。那我们今天先从商业开始讲起，为你带来一剂十全大补丸，全面地普及综合体单体设计系列——商业设计，当中你必须要知道的知识点，为你的设计指点迷津。 我们将商业设计归纳出了五大要点，详细解读其中影响综合体总体设计的要点，如柱网与商铺面积会影响综合体的大小、厚度与进深。事不宜迟，马上进入正题吧。 业态 首先对于商业体来说，最重要的就是业态。商业体与其他建筑体最大的区别就在于拥有不同的业态，商业业态可分为：百货超市、零售
查看详情
[安徽]商业地产项目前期策划报告详解(图文并茂 131页)
立即下载
等级：
文件 278KB
格式 doc
关键词： 城市特征研究
商业市场分析
前期定位策划
招商方案部署
资料目录 第一部分：宏观经济及城市特征研究 4 1. 国民经济总体运营状况分析 4 2. 整体城市规划研究分析 11 3. 地产市场发展状况及特征分析 20 4. 房地产发展环境分析 24 第二部分：住宅房地产现状特征分析 28 1. 市场区域划分及特征分析 28 2. 住宅市场各板块竞争对手研究和分析 28 3. 区域市场竞争状况分析 43 4. 对本案支持和建议 43 5. 房地产市场未来2－3年市场期望及预测 46 6. 市场研究结论及策略建议 49 第三部分：商业市场分析 50 1. 城市商业中心概况 50 2. 商业中心业态分析 51 3. 商业租金分析 56 4. 区域商
立即下载
[专家解读]商业地产项目规划设计方案(大量附图)
立即下载
等级：
文件 29MB
格式 ppt
关键词： 项目发展方向研判
项目定位分析
商业规划建议
收益初步测算
内容简介 本文为知名专家解读的关于商业地产项目规划设计方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目发展方向研判，项目定位分析，商业规划建议，收益初步测算等。 商业判断： 人口消费力却有了持续稳定的增强，居民消费已渐渐从单纯对量的需求转化为质的需求，开始注重休闲娱乐及商家品牌，但目前的商业现状包括相关配套等并不能完全满足消费者的需求，随着居民经济收入水平的增长将促进商业升级换代。对商业而言最重要的两个影响因素就是商家和硬件条件，商家包括主力店组合、业态组合及品牌档次三个方面，硬件条件一般是指购物环境及商业配套。那么商业影响因素可以归纳为四点即：主力店组合、业态组合、品牌档次及
立即下载
[标杆房企]中小城市商业地产运营策略解析(详解96页)
立即下载
等级：
文件 185KB
格式 doc
关键词： 房产企业管理
商业客群分析
商业地产开发基本思路
商业地产营销推广
内容简介 本资料是知名房企编制的关于中小城市商业地产运营策略解析的资料，内容全面，讲解详细，主要包括：商业客群分析，商业地产开发基本思路，商业地产营销推广，购物中心操作策略等内容。 客户分析： 商业项目必须盯住普通消费群，高端消费者由于其城市选择面、灵活性强而不是本土商业所能吸引的。一个三四线城市的富户，完全可以一年数次去上海购物，因此所谓的差异化、个性化消费在三四线城市是行不通的，在考虑客源的时候必须有这方面的认识。一般都可以发现在三级市场，独立沿街门店是主要的经营场所，商铺的理念，还难以进入他们法眼。现在的商业地产开发，分割商铺是主要的投资销售产品，却又不能为人所接受，对
立即下载
[辽宁]大型商业地产集团项目运作要素管理制度汇编（186页 表格丰富）
立即下载
等级：
文件 3MB
格式 pdf
关键词： 房建项目管理
项目运作要素管理制度
项目经营目标管理
项目成本管理
内容简介 项目运作要素管理 1 总则 1.1 项目运作要素管理是项目开发的重要保证，是贯穿于整个项目开发过程的基础业务工作，集团各业务归口部门应承担其管理责任，确保项目开发的顺利进行，实现集团效益的最大化。 1.2 集团公司建立的项目运作要素管理制度将根据项目开发运作的实际需要，不断地进行补充和完善。项目运作要素管理工作包括，但不限于： 1）项目经营目标管理 2）项目计划管理 3）项目成本管理 4）招标（采购）管理 5）经济合同管理 …… 2 项目运作要素管理基本要求 2.1 各集团所属公司项目运作要素管理（基础业务工作）必须遵循集团发布的
立即下载
[昆明]商业地产项目操盘指导手册详解(附图丰富)
立即下载
等级：
文件 392KB
格式 doc
关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
营销组织管理
项目前期策划
市场调查研究
资料目录 第一章 筹建期（3） 第二章 蓄客期（21） 第三章 开盘期（25） 第四章 签约期（53） 第五章 持续期（67） 第六章 尾盘期（73） 第七章 交房期内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目操盘指导手册详解的资料，内容详细，主要包括：营销组织管理，项目前期策划，市场调查研究，合同档案管理，项目总体定位等。 项目定位： 尽可能地利用规划中的建筑物。如会所、酒店、商业中心、学校、停车场等，先把项目整体规划中的“其中一域”做出来，并以规划中的水景、园林、广场等等加以配合，形成一个及具冲击力的实景卖场体系，将未来的生活模式局部实地提前展现出来，这样产生
立即下载
[知名房企]商业地产基础知识培训讲师讲义(附图丰富)
立即下载
等级：
文件 870KB
格式 doc
关键词： 房产企业管理
商业地产市场调研
目标商业基础培训
销售业务流程
资料目录 第一章 房地产基础知识培训 4 一、房地产的概念 4 二、商业地产的类型 6 三、房地产专业名词 8 四、建筑识图 18 第二章 商业地产市场调研 26 第三章 目标商业基础知识培训 27 一、发展商背景介绍 27 二、项目地理位置及分析 30 三、项目总体规划 31 四、商业部分基本资料 32 五、项目商业部分的定位 34 六、商业部分功能分布 36 第四章 商业项目销售的业务流程与销售策略 44 一、寻找客户 44 二、现场接待客户 46 三、谈判 48 四、客户追踪 50 五、签约 52 六、售后服务 54 第五章 相关商业合同文本讲解 55 第六章 销售人员的礼仪和
立即下载
[标杆房企]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富)
立即下载
等级：
文件 8MB
格式 pdf
关键词： 商业项目市场调研
项目地块研究
房地产市场研究
项目定位依据
资料目录 一、缺乏专业市调定位的失败案例 二、商业项目定位前的市场调查 三、《市场研究报告》应该反映的内容 四、商业项目的定位内容与定位依据内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料，主要内容包括：商业项目市场调研，项目地块研究，房地产市场研究，项目定位依据，商业定性定位及案例分析。 商业地产项目定位： 商业地产项目的定性定量分析（定性决定功能）商业地产的地块条件分析（地块功能、面积、建筑密度、道路等级等，商圈能级分析（市级、区级/新区、社区），商业类别分析（综合体、购物中心、商业广场、商厦、商业街…）。产品定位（需要做开发模式定位，
立即下载
[知名房企]安置房商业地产项目前期策划详解(图文并茂 174页)
立即下载
等级：
文件 2MB
格式 ppt
关键词： 项目综合分析
商业规划建议
招商策略建议
经济效益评估
资料目录 第一部分：项目概况总述 第二部分：綦江市场研究 第三部分：项目综合分析 第四部分：项目商业规划建议 第五部分：项目招商策略建议 第六部分：项目经济效益评估 第七部分：项目可行性评估及建议内容简介 本文为知名房企编制的关于安置房项目前期策划详解的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目综合分析，商业规划建议，招商策略建议，经济效益评估，项目可行性评估等。 市场分析： 未来东部新区大中型商业物业将主要集中在新区市政广场为核心的周边区域，为新的区政府、周边中高端居住群体提供较高层次的商业服务，而通惠大道延长段两侧的社区将主要由学府广场以及周围社区的商业设施来提供
立即下载
[标杆房企]商业地产项目运营模式研究(附图丰富)
立即下载
等级：
文件 7MB
格式 ppt
关键词： 房产企业管理
项目经营分析
项目选址策略
资源整合研究
内容简介 本文是知名房企编制的关于商业地产项目运营模式研究的资料，内容详细，主要包括：项目经营分析，项目选址策略，资源整合研究，营销推广策略等。 招商策略： 展会公司借展会公司的参展方和采购方资源造势、招商(如深圳品牌内衣展承包内衣馆)前期，开发商免费提供场地办展,通过展会造势宣传，便于招商展会公司负责召集参展商家和采购方，向参展方收取费后期开发商收取租场费用，具体方式：开发商将某一区域整体出租给承租方，采取保底租金及弹性抽成的方式.借助行业协会的商户资源来招商、销售，采用分销模式开发商将某一区域以较低价格整体卖给行业协会，协会利用其自身商家资源进行招商，多赚的售价由协会获得
立即下载
[标杆地产]商业地产组织管控和开发运营管理(含盈利模式分析)
立即下载
等级：
文件 8MB
格式 pdf
关键词： 房产企业管理
开发运营管理
组织管控设计
运营开发流程管理
内容简介 本资料是知名专家编制的关于商业地产组织管控和开发运营管理的资料，内容详细，附图丰富，并有大量案例，主要内容有：商业地产案例研究，综合体开发，运营流程特点及设计要点，成本与预算等内容。 市场调研： 城市宏观经济分析是项目投资策略制定的基础要件，实践中应当选但但不限于下列指标为重点关注，为投资及设计风险控制提供基础依据。城市开发机会分析则主要帮我们了解城市发展规划及政策环境，在符合政店规划及产业引导政策前提下开发符合潜在需求的产品（先要满足国家政策及政策需求）一般来说，完成市场调研后，需要根据调研情况进行合理设计项目综合体的定位，包括如下四个方面：明确区域属性及项目自身
立即下载
[知名房企]商业地产项目市场调查报告(大量附图 247页)
立即下载
等级：
文件 38MB
格式 ppt
关键词： 商业发展分析
区域商业分析
非商业物业专项调查
竞争项目分析
资料目录 一、城市发展分析 1.1 城市基本概况 1.2 经济发展现状 1.3 总体城市规划 1.4 城市发展小结 二、商业发展分析 2.1 商业发展现状 2.2 主要商圈分析 2.3 商业网点规划 2.4 商业发展小结 三、区域商业分析 3.1 区域环境分析 3.2 核心商圈分析 3.3 商业结构分析 3.4 区域商业小结 四、非商业物业专项调查 4.1 住宅项目分析 4.2 公寓项目分析 4.3 写字楼项目分析 4.4 酒店项目分析 五、竞争项目分析 5.1 竞争项目判定 5.2 竞争项目分析 5.3 竞争项目小结 六、客户研究 6.1 目标消费者研究 6.2 目标经营者研究 6
立即下载
[专家解读]商业地产购物中心营运管理制度(表格丰富)
立即下载
等级：
文件 882KB
格式 pdf
关键词： 房产企业管理
营运管理制度
财务管理制度
物业管理制度
资料目录 第一章 营运管理手册导论 第二章 分公司职能及岗位职责 第三章 行政人事管理文件 第四章 财务管理文件 第五章 租务管理文件 第六章 交房管理文件 第八章 物业管理文件 第九章 策划宣传管理文件 第十章 营运管理文件内容简介 本资料是知名专家编制的关于商业地产购物中心的运营管理，内容丰富，大量附图，主要内容有：分公司管理，人事行政管理，财务管理，装修管理，物业管理，营运管理等内容。 分公司管理： 分公司的主要工作是围绕公司下达的经营目标通过与开发商、业主方、物业公司、经营商共同配合，指导、管理、服务于经营商为消费者提供良好的购物环境及优质的商品、优质的服务
立即下载
商业地产亟待转型升级 房企能否成功搅局新零售
查看详情
浏览数：477
每经记者 董青枝 每经编辑 梁秋月 商业地产进入存量市场已是不争事实，而“新零售”的兴起为高存量压力下的房企带来新机遇，知名地产、绿地、新城控股、知名地产、佳兆业等纷纷创新布局“新零售”，甚至将其提升到战略层面。 自马云提出“新零售”概念后，从生鲜超市、无人零售到创新业态，一场零售业革命正冲击着商业地产的既有模式。随着新零售品牌的快速崛起，它也被越来越多的房企引入商场；房企加速旗下购物中心“新零售化”改造；甚至部分房企还孵化有自主新零售品牌……未来房企是否会成为搅局新零售的一方势力，值得期待。 房企引进新零售业态&n
查看详情
2018上半年商业地产销售保持高位 迎多重转型新契机
查看详情
浏览数：459
经济日报-中国经济网北京7月26日讯（记者 李方） 中国指数研究院今日发布《2018中国商业地产发展白皮书》称，上半年全国商业地产销售面积保持高位，特别是商业营业用房销售面积仍保持同比增长，同期商业地产开发投资额和新开工面积同比下降。与此同时，商业地产迎来消费升级、二孩放开及“新零售”热潮等多重转型新契机。 新开工和投资回落显著 白皮书显示，2018年上半年，全国商业地产开发投资额9688亿元，同比下降9.9%，新开工面积11956万平方米，同比下降8.1%。商业地产销售面积达7206万平方
查看详情
产业融城利好商业地产广州写字楼市场供不应求
查看详情
浏览数：695
2018年上半年，广州写字楼市场成交大热。据广州中原研究发展部统计，截至6月20日，上半年成交量达29万平方米，处于历史第二高位；与此同时，写字楼供应量为31万平方米。成交量逼近供应量，在广州中心城区，甚至出现了写字楼市场供不应求的局面。业内认为，产业融城的利好带动了广州商业地产的发展，写字楼成交因此而受惠。 写字楼大宗交易频繁 外围区无论是供应量还是成交量，都占据了重头。今年上半年，广州写字楼的供应量31万平方米全部都在外围区，中心城区供应量为零；而成交亦有23万平方米在外围区。 值得注意的是，写字楼大宗交易
查看详情
[江西]商业地产营销策划方案解析(附图丰富)
立即下载
等级：
文件 90KB
格式 ppt
关键词： 营销战略研究
项目总体定位
总体营销思路
项目业态规划
资料目录 项目思考 宏观市场分析 市场现状 项目认知 客户分析 项目产品建议 项目总体定位 总体营销思路 项目销售策略 定价策略 包装策略 项目推广策略 营销布排 营销费用预算内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业地产营销策划方案解析的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目产品建议项目总体定位，总体营销思路，项目销售策略，定价策略，包装策略，促销策略等内容。 项目定位依据： 本案地段优势明显，处于工业循环经济区以及周边有武宁汽车站，本案业态，既可以填补市场空白，又能借助车站物流中转配套，发挥市场集群的规模效应和联动效应，借势做旺。：市区乃至周边地区目前尚没有灯饰
立即下载
此时有人在和您一起浏览
建筑热点
发新帖
京
广播电视节目制作经营许可证 (京)字第 15220号
可信网站认证
图片列表
图片列表
下载原图
关闭语音
播放语音
暂停播放
自动播放
