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总包及工程类招标开评标过程和注意事项
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关键词： 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 总包及工程类招标开评标过程和注意事项，WORD格式，可供参考。 开评标流程： 1、 组织开标（应保证标底在开标前送到，并由法务人员验证标底文件是否密封与盖章，标底打开后如发现没有盖章，应停止开标） 2、 安排商务评委和技术评委在不同的场地进行标书的审阅；（根据工作量合理安排充足的时间，便于评委充分的了解标书内容） 3、 安排投标单位就施工组织设计方案等技术标内容进行述标，要求拟派的项目经理必须到场（商务评委也需参加，根据技术标述标情况来分析商务方面的合理报价，同时也可提出商务疑问）； 4、 述标结束后，根据评标细则评委分别就技术、商务进
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招投标全流程注意事项你都知道了吗
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投标文件准备阶段 1. 资格预审文件、招标文件不得以营利为目的 招标人发售资格预审文件、招标文件收取的费用应当限于补偿印刷、邮寄的成本支出，不得以营利为目的。另外，对于图纸押金，招标代理机构也应以合理的金额为准，而且在投标人退还图纸等设计文件后，应当将押金退还给投标人。 2. 对资格预审文件或招标文件有异议，应在法定期限内提出 潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。并且规定了招标人应当自收到异议之日起3日内作
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房地产项目全套开发流程及注意事项（共55页）
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主要内容： 目录 第一章： 项目决策阶段 第二章：前期准备阶段 一、 获取土地使用权 二、 征地拆迁，申办并取得《房屋拆迁许可证》 三、 规划设计 四、 建设项目报建登记，申请招标，办理招标投标手续，确定勘察 五、申办《施工许可证》 六、招标 第三章：工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通，保证施工需要 2、施工场地平整，达到施工条件 3、施工通道疏通，满足施工运输条件 4、施工图纸及施工资料准备 5、施工材料和施工设备的准备&n
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工程量清单编制注意事项——七大注意点
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关键词： 工程量清单编制注意事项
工程造价基础知识讲解
一. 封面 1.招标人要明确是业主，不是招标代理和造价咨询公司. 2.签字盖章的地方是即要签字也要盖章，不要只盖章不签字. 3.造价工程师及注册证号， 《建设工程工程量清单计价监督管理办法》中要求工程量清单的封面由编制单位的注册造价工程师或造价员签字盖章。 二. 填表须知 填表须知必须有，因为它明确要求工程量清单及其计价格式中的任何内容不得随意删除或涂改，在以往的投标文件中有的投标人由于对清单不是很熟悉，有修改工程量和改动计量单位。 三. 总说明 1.工程概况，要写明工程名称、工程建设规模（建筑面积）
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清单定额注意事项梳理，你一定需要！
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关键词： 工程量清单计价
建筑工程定额
安装工程定额
土建工程造价清单定额计算时容易出错，一旦出错就会很麻烦，所以小编整理了清单定额注意事项，你一定需要! 基础挖土方 【列式步骤】 (1)挖基础土方 (2)外运土方(基础所占体积) (3)回填土方(挖基础土方-外运土方) 【注意】 (1)别漏 土质及运距的描述，也可以对基础的深度及底面积的描述(招标清单) (2)回填夯实要求具体看相关文件(图纸) (3)回填土方列式时，分清具体回填的位置(如：基础、沟槽、室内、楼梯) 预制混凝土桩基础 【清单下含的定额】 (1)桩基础
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签订施工合同的十大注意事项，一定用得上！
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建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下10个方面需要注意。 一关于发包人与承包人 1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、承包方需要满足的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的分
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工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项
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关键词： 工程价款结算
建筑工程造价
工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项 一、工程结算的定义 工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）。 二、工程价款结算的方式 我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。 （一）按月结算 采取旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。即每月月
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浅谈监理投标书的编制与注意事项
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摘要：监理投标活动中，有些监理单位为了增加中标机率，在编制监理投标文件中对涉及工程监理的方方面面进行叙述，凡是能考虑到的统统写进文件中。生怕遗漏哪一方面而影响中标。造成有的投标书内容空洞，只有共性，没有个性。 那么怎样的监理投标书才是更合理的呢。 一．监理投标书的内容 监理投标书分为商务标和技术标两部分。 商务标书一般包括下列内容： (1)投标书； (2)投标文件汇总表(包括监理费报价)； (3)投标保证金交付证明； (4)法定代表人资格证明书、企业营业执照、资质等级证书和其它有效证明文件、企业简历；&
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施工现场交接和放线验收的注意事项
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1现场交接验收的内容有哪些? 以一个精装修样板房工程项目为例： 1、洽谈并签署总分包协议后，需要现场了解场地情况及临时水电情况。 2、检查墙地面及预留洞情况，复核轴线位置、垂直度、平整度、标高是否符合要求。 3、对卫生间、阳台、厨房区域进行结构蓄水，蓄水24小时后检查是否有渗漏水情况； 4、检查幕墙铝合金门窗及副框的安装位置是否满足要求。 5、向电梯单位移交1米线，待电梯安装完成后，检查电梯门框的安装情况，复核下槛标高、水平度、垂直度是否符合要求。 2交接验收的要求？ 1、现场不符合移交要求且后期影响精装修施工品质
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签订施工合同的十大注意事项，2018年一定用得上！
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关键词： 签订施工合同注意事项
施工合同补充条款
施工合同违约条款
施工合同工程进度款
建设工程施工合同是依法保护发承包双方权益的法律文件，是发承包双方在工程施工过程中的最高行为准则。为防范合同纠纷，在签订过程中，以下10个方面需要注意。 一、关于发包人与承包人 1、发包方需要满足两方面内容：①主体资格，即建设相关手续是否齐全。例：建设用地是否已经批准？是否列入投资计划？规划、设计是否得到批准？是否进行了招标等。②履约能力即资金问题。施工所需资金是否已经落实或可能落实等。 2、承包方需要满足的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真的
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支招|图纸会审涉及九大专业，其流程和注意事项你清楚了吗
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建筑专业 2结构专业 3装饰装修 4给排水专业 5强电专业 6弱电专业 7园林景观专业 8暖通专业 9燃气专业 图纸会审攻略： 一、关于图纸会审流程1图纸会审目的为优化设计，保证图纸质量，保障工程质量进度，才建立完整的图纸会审制度。 2适用范围房建施工项目、市政工程项目及给排水项目。 施工图纸包括：施工图纸、设计联系单、施工技术联系单及其他技术要求文件。 3图纸会审制度1、设计图纸控制：在设计招标或与设计单
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干货分享！如何套定额？小白如何入手？注意事项有哪些？
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定额很简单，套取定额则需要一些技巧，一起来学习套取定额吧！ 一、定额基础知识 1、定额概念 所谓定，就是规定；额，就是额度或限额。从广义理解，定额就是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来讲，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。 2、定额计价编制步骤 二、造价新手须知的套定额三个步骤 1. 对
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PPP融资模式在公路建设中的应用和注意事项
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摘要：为了顺应经济发展和人民生产生活的需要，许多地区正加快推进公路建设项目，但是，由于公路建设属于大型建造项目，需要资金数量大，在融资方面就容易出现阻碍。本文着力解决在公路建设项目中可能出现的资金短缺问题，并根据这一目的进行探索和研究。经过研究，PPP融资模式通过政府公共部门与社会企业的合作能够有效解决公路建设中存在的融资困难，有效推动项目的进行。 所谓PPP融资模式，就是政府公共部门和社会企业进行合作融资，共同负责公共项目所需资金问题。通过契约方式在政府和社会资本之间建立一个平等合作的长期伙伴关系，双方能够利益共享、风险共担，实现物有所值。政府能够通过PPP分担投资风险
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明确责任，整改到位，施工现场交接和放线验收的注意事项
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施工放线 【工程项目的现场交接验收和放线验收】 社群@群友 土建移交的现场，施工单位重点验收什么？放线上哪些需要我们重新核定，哪些需要保留？ 1现场交接验收的内容有哪些? 以一个精装修样板房工程项目为例： 1、洽谈并签署总分包协议后，需要现场了解场地情况及临时水电情况。 2、检查墙地面及预留洞情况，复核轴线位置、垂直度、平整度、标高是否符合要求。 3、对卫生间、阳台、厨房区域进行结构蓄水，蓄水24小时后检查是否有渗漏水情
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商务标、技术标标书的详细注意事项
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在整个招投标过程中，招标文件起着重要的作用。招标文件是整个招投标活动开始的基础，是工程项目招投标活动的重点所在，招标文件的编制质量是项目招标能否成功的前提条件。 招标文件是招标人向投标人提供的，为进行招标工作所必须的文件。招标文件既是投标人编制投标文件的依据，又是招标人与中标人承包商签合同的基础。 那么怎样写好招标书呢? 按照招标文件对症下药 获取招标文件后首先要做的应该是通过分析招标文件，确定投标策略。比方说有没有限制条款导致自身无法响应，或者倾向性是否严重。说白了就是得分析自身中标的概率。 制作投标文件主要就是准确
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2018年“一级建造师”报名注意事项须知！
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关键词： 一级建造师报名
一建报名注意事项
一级建造师考试
一级建造师2018年注册一级建造师考试将于9月15日、16日举行。日前，“中国人事考试网”已公布2018年报考条件，具体报名时间预计很快就会发布出来。 报考条件根据原人事部、建设部《关于印发<建造师执业资格制度暂行规定>的通知》（国人部发〔2002〕111号）以及《关于印发<建造师执业资格考试实施办法>和<建造师执业资格考核认定办法>的通知》文件精神，从2004年起在全国范围内实行一级建造师考试制度。建造师执业资格考试实行全国统一大纲、统一命题、统一组织、统一证书。 一、组织机构 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设
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建企在招投标阶段要注意啥？
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关键词： 招投标注意事项
建筑企业招投标
招投标阶段是建设项目施工合同的起始阶段，具有基础性、关键性作用。 然而，在实际操作过程中，该阶段往往得不到应有的重视，很多施工企业都认为招投标过程不重要，能承接到项目才是关键，这样势必给项目带来风险。 因此，了解招投标程序，分析工程招投标阶段的法律风险，确定相应的防范措施是十分必要的。 一、招投标过程中常见的问题 （一）投标准备阶段存在的问题 承包方轻视投标前期资信调查及项目风险分析。在投标的准备阶段，有的承包方为了获得招标项目，轻视对业主方资质、资金实力、招投标项目的内在条件（如地质环境、垫资情况、资金源等）和外在影响（如居民压力、政府政策法
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