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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场
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关键词: 房地产市场分析
房地产经济波动分析
房地产政策解读
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房地产开发中建筑规划设计讲义(案例分享)
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关键词: 建筑规划设计
户型设计案例
住宅设计规划
房地产开发中建筑规划设计讲义,内容包括: 1、房地产项目开发中建筑规划设计工作流程、进度 2、与营销策划对接的工作流程 3、常用(报批时)的规划指标(日照、楼间距等)要求 4、现代城市住宅设计的规划理论、常见的建筑风格 5、经典立面、平面、户型设计案例介绍和分享 ...... PPT格式,共106页。 建筑设计规范—日照要求 代主义建筑 古代希腊建筑 新面积计算规程中对凸窗做了详细的规定 在样板房中展示了可打掉部分的
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养老地产住宅的户型设计要注意哪些?
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关键词: 养老住宅户型设计
养老地产开发设计
1无障碍空间1、没有台阶、错层、沟沟坎坎的地面通行障碍,推拉门采用吊轨式或隐藏地轨。 2、通畅的动线,计算从A点到B点的最优化路线,不用或使用活动式隔断。3、比正常尺寸更宽的门,便于轮椅等通过。4、比普通卫生间和厨房更宽的可活动区域。5、防滑地面。6、墙面阳角做圆角处理,墙面除扶手外无明显突出物。7、家具也以圆角或流线造型为佳。 2方便起居1、卫生间在卧室内或挨着卧室。2、床的高度在40至45CM,过高过低对老年人来说上下床都很吃力。如果是两位老人同时居住 在一间卧室,最好分床。3、常用储物高度在距地面50至170CM,弯腰踮脚对老人来说也是比较费劲的事情。4、
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房地产开发质量管理讲义(PPT)
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关键词: 房地产开发质量管理
房地产开发施工质量管理
房地产开发设计质量管理
工程管理控制
本资料为房地产开发质量管理,PPT格式,共59页。 目录: 一、背景 二、重大工程事故回顾 三、房地产公司质量管理现状及问题分析 1、规划、设计阶段优化深度不够 2、工程实施阶段缺乏全面质量管理 四、房地产开发质量概述 五、房地产开发前期工作的质量管理 六、房地产开发设计质量(功能质量)管理 1、规划设计阶段质量管理 2、施工图设计阶段质量管理 七、房地产开发施工质量(工程质量)管理 1、施工阶段的质量控制。 2、现场有效质量管理关键环节。 3、
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浅谈房地产开发项目的成本
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内容简介 迈入新世纪,具有中国特色的住宅开发建设 正面临一场新的革命。倡导以人为本,天人合一的哲学观 进行品牌定位,从规划设计、建筑设计、户型设计、建材 采用,到功能和质量等方面要求越来越高。作为房地产开 发企业首要的要求是工期短,投资效益好。针对房地产项 目的这些情况,必须对项目投资实施全过程有效的成本控 制,从组织、技术、经济、合同与信息等方面,挖掘潜力, 降低成本,提高投资效益和社会效益。
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房地产开发经营与管理讲解(357页,附案例)
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内容介绍: 第一章:房地产项目整体开发流程 第二章:房地产开发项目可行性研究报告 第三章:房地产开发项目经济分析框架 第四章:房地产开发中的常见法律风险 第五章:商业地产开发项目管理模式 第六章:旅游地产开发研究 第七章:工业地产开发研究 ...... 房地产项目整体开发流程:1、土地获取 2、规划设计阶段 3、开工准备与开盘阶段 4、工程建设 5、竣工入住 6、售后机移交阶段 房地产开发项目经济分析框架:1、概述 2、房地产市场调查与预测 3、房地产开发项目投资与成本费用估算 4、房地产开发项
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房地产开发项目户型基础知识培训
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关键词: 户型基础知识培训
房地产户型设计
常规住宅户型
资料介绍:一、户型基本设计原则二、公共空间的布置和计算方法三、如何评价户型优劣势四、户型与规划、市场、地域的关系……户型设计就是在对人的居住行为进行分析后产生符合人的行为规律的功能组织架构。户型设计的合理性:1、采光(1)房屋总体采光朝向:根据各地区经纬度不同,最佳朝向也不同。原则:1、冬天受到太阳直射的时间越长越好,而夏天受到太阳直射的时间越短越好;2、主卧、书房要保证最好的朝向,这是主人在家待的最多的地方,朝向好可提高舒适度、节能;3、能享受日照的其他功能区当然越多越好。……PDF格式,61页,编制于2014年。 户型 通风采光
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[权威机构]房地产开发规划跟进阶段专题研究
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资料目录 目录 一、规划跟进概念 二、规划跟进流程 三、土地价值研判 四、规划布局原则 五、户型设计 六、园林景观设计 七、车库设计 八、建筑立面内容简介 该资料为权威机构关于房地产开发规划跟进阶段专题研究,是作为项目开发前期工作的重点内容。资料内容详细,附图丰富。主要针对土地价值分析、地块规划设计、户型设计、园林景观设计、车库设计、建筑立面这几大方向进行统筹安排,对甲方及设计院人员有极大的参考价值!也是相关人员学习的好资料! 示意图 规划排布原则 规范性 细部 户型配比评价 案例分析
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房地产开发户型基础知识图文讲义(户型案例分析 70页)
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关键词: 造价培训讲义
户型基础知识
户型案例分析
资料目录 室内空间尺度与人体工学的关系 公共空间的布置和计算方法 如何评价户型优劣势 户型与规划、市场、地域的关系 市场流行户型分析内容简介 房地产开发户型基础知识图文讲义(户型案例分析 70页),主要对各类住房户型室内空间尺度与人体工学的关系、公共空间的布置和计算方法、如何评价户型优劣势、户型与规划、市场、地域的关系、市场流行户型分析等内容进行了讲解,可供参考。 户型设计的合理性 正确认识户型的优劣势 户型自身优劣势评价
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振业横岗六约项目策划定位报告(共43页)
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主要内容: 第一部分 片区房地产市场概况 (一)、横岗概况概况 横岗镇是深圳市东部重镇,是深圳通往惠州、梅州、汕头等地的交通要道,距深圳市中心18公里,总面积81.2平方公里。分别与东莞市、深圳盐田区、罗湖区、深圳龙岗区中心城、布吉镇、龙岗镇、平湖镇等接壤 (二)、横岗镇房地产市场概况 市场概况 92年以前,横岗镇只有零星小规模的房地产开发项目,初步形成市场萌芽。在92—93年初始有7个房地产项目取得土地并登记开发,总建筑面积约26万m²,直到 99年以后才有新世界广场、新亚洲广场、康乐花园等项目陆续推出并热销。
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房地产市场基础知识培训讲解(171页,附案例)
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关键词: 房地产开发流程
房地产户型设计
房地产市场基础知识培训讲解,该资料的内容包括了基础名词、建筑术语、价格术语、开发流程、地产市场、户型评价......,内容详尽,很有学习价值。 户型与小区布局的关系 房地产策划工作介入的阶段 房地产成本构成 房地产开发的整体流程 屋顶 户型的功能面积标准 案例
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华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天!
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这两年,户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子,面积越来越大。从数据来看,成交结构上移的情况越来越明显,从一线到三四线都一样。从2011-2017年,小面积产品成交越来越少,而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大,已经超过50%。 同时呢,近两年新推出的创新户型设计,却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科,新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套,95㎡四房带主套,号称同样面积多一间房,同样户型少10㎡。 这两个矛盾
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保利地产养老社区——研究的太细了(规划+景观+建筑+户型)
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关键词: 养老地产规划设计
养老地产景观设计
养老地产户型设计
养老地产开发
保利华南养老社区模式 详细的研究和分析
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房地产产品研究系列(合院、洋房、叠拼专辑)
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关键词: 房地产产品研究
房地产户型设计
房地产规划设计
本资料为房地产产品研究系列,PPT格式,共74页,该资料共包含了多个产品研究设计案例,图文并茂,推荐学习参考。 房地产产品研究系列(合院、洋房、叠拼专辑) 叠墅336㎡复式下层:双层挑高入户花园是亮点 叠墅主要运用了楼层的交错设计实现两梯一户的效果 独立入户花园+全套房设计 户型多达13种 立面设计 整体规划人车分流
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如何加强造价管理-毕业论文
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【毕业论文】如何加强工程造价管理-毕业论文,Word格式,共13页。 内容: 一,设计阶段的成本控制 1.推行设计招标,择优选择设计单位 2.开展限额设计,有效控制造价 二,招标投标阶段的成本控制 1.项目招标过程中的成本控制 2.做好合同的签定工作 三,施工阶段的成本控制 1.抓好合同管理,减少工程索赔 2.从管理模式上着手,建立建设监理制,追求项目投资的有效控制按照监理规定和实施细则, 3.从技术措施上展开项目投资的有效控制 4.从经济措施上展开项目投资的有效控制
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房地产前期策划基本思路与决策流程(附案例)
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关键词: 房地产前期策划
房地产项目定位
房地产前期策划基本思路与决策流程,主要讲解了客户定位、概念定位、产品定位、价格定位等,内容丰富,图文并茂,很有参考价值。 产品形象定位:1、项目概念定位 2、目标客户意向 3、竞争战略思考 4、建筑风格建议 5、建筑设计因素 规划原则:1、周边资源的合理利用 2、符合市场供需关系 3、符合消费者需求偏好 4、有利于分期开发 ...... PDF格式,共113页。 本项目的KPI指标体系分析 思维导图 客户定位——按阶层 目标客户建筑风格选择:现代风格
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[上海]龙头房企养老地产模式研究199页(全龄社区)
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关键词: 养老地产模式
全龄社区模型
房地产户型图
资料目录 第一章 序言 第二章 养老地产的背景 第三章 养老地产的发展研究 第四章 全龄社区养老地产模式 第五章 全龄社区模型 第六章 综述 第七章 附录:养老地产案例分析内容简介 [上海]龙头房企养老地产模式研究199页(全龄社区),中国已经进入老龄化社会,其从进入老龄化到深度老龄化的周期远短于全球其他国家,本资料就主要分析了养老地产的背景,综合讲述养老地产的社会背景、政策背景、国外养老地产的发展、我国养老地产发展历程等对养老地产发展现状的研究,并深入介绍一种以全生命周期为线,营建适宜全龄段客户群体混合居住的大型成长型活力社区,即全龄社区,包括它的用户结构、产品组成、需要
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“历史建筑公园”11月起将严禁设立私人会所
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关键词: 房地产发展研究
房地产户型设计
摘要:近日,中共中央办公厅、国务院办公厅转发了住房城乡建设部、文化部、公安部、民政部、商务部、税务总局、工商总局、国家旅游局、国家宗教局、国家文物局《关于严禁在历史建筑、公园等公共资源中设立私人会所的暂行规定》。 严禁在历史建筑公园设私人会所 要求从11月起,严禁在历史建筑、公园等公共资源中以自建、租赁、承包、转让、出借、抵押、买断、合资、合作等形式设立私人会所。 规定指出,住房城乡建设(园林)、文化、公安、民政、商务、税务、工商、旅游、宗教、文物等部门,对历史建筑、公园等公共资源中涉及的项目立项、规划建设、消防审批、经营许可、工商登记、税务登记等事项
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