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万科精装修设计指引，值得学习！
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总 则 为了加强住宅产品室内装修工程质量管理，统一质量验收，保证工程设计质量，制定本指引。本指引适用于一般住宅的装饰装修工程。住宅装饰装修工程的除应执行本指引外，尚应符合国家现行有关标准的规定。 一、设计原则 住宅产品精装修设计强调人性化设计，避免个性化设计，强调通用性功能，避免特殊性功能，强调固品材料，避免特性材料，便于大面积统一施工，有效控制施工质量。 1、简单与精细化 1）装饰形式、空间组织、装修选材、色彩搭配宜简单。精装修住宅硬装部分切忌琐碎、繁复，应为客户留有余地
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[深圳]万科大梅沙住宅建筑施工图
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关键词： 住宅建筑设计施工图
多层住宅建筑设计
住区排水总图
高度类别：多层建筑,高层建筑
外立面材料：墙砖
图纸深度：施工图
项目位置：广东
图纸格式：CAD2000
人工湿地平面布置图 规划总平面图 总平面图
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皖投万科•天下艺境工程基坑支护施工方案Word版（共33页）
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皖投知名地产·天下艺境二期项目工程包含3#、5#、6#、7#、12#、13#、15#、16#、21#~23#、25#~28#共15栋楼，位于新站区龙子湖路与张衡路交口，框剪结构，3#、5#、6#、13#、15#楼采用管桩+筏板基础，地下1层，地上26/28层，7#、22#楼栋采用筏板基础，地下一层，地上18层，其余楼栋采用筏板基础，地下一层、地上11层。 从土方开挖的便利性考虑，本基坑设计采用坑内集水井抽水和排水沟明排方式排出坑内地下水，降水坑降地下水水位。通过观测降水坑水位达到要求后进行土方开挖。土方开挖主要采用机械开挖，人工配合清槽，从北向南分三次开挖至底。本次开挖深度为4.8米
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万科结构专业设计要求及控制要点
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关键词： 万科结构设计要求
万科结构设计控制要点
万科地下室设计标准
知名地产结构专业设计要求及控制要点主要内容 选用的标准图集及技术措施： 基础设计 结构选型 塔楼平面布置原则 计算总体控制： 构件设计（墙、梁、板、水池标准） 普通地下室设计标准： 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 1.《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 2.《全国民用建筑工程设计技术措施-结构》。 3.《知名地产住宅工程质量通病防治技术措施》。&nb
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万科集团住宅结构设计控制要点
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（一）住宅结构设计控制要点 原则：经济、合理、安全、优化 一.选用的标准图集及技术措施： 为统一出图的质量，建议采用以下标准图集、技术措施： 《混凝士结构施工图平面整体表示方法制图规则与构造详图（现浇混凝士框架、剪力墙、框架-剪力墙、框支剪力墙结构）》 二.设计单位注意事项： 1.从方案到施工图设计，设计单位需向甲方提供各专业至少3次以上过程文件（以图形、表格或文字方式），时间为方案确定、初步设计提交正式文件前、施工图设计提交正式文件前，结构专业提供的内容包括： 1）分析与设计参数定义；&
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万科新工艺实践施工经验分享——一步到位、减少人工、提高质量
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提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 一、概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础；墙体渗漏和空鼓开裂成为目前
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这7大技术亮点才是万科领跑行业的关键！赶紧收藏！
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万科对工业化的理解 万科战略：成为中国房地产行业持续领跑者，卓越的绿色企业 万科三大规划：全装修、工业化、绿色建筑 1、工业化 — 像制造汽车一样建房子 2、节能|节水|节材|环保 以万科新里程为例进行资源消耗对比测算（1万平米）： 注：预制率20%，相比较传统建造方式（委托上海建科院测算） 上海万科已实施的工业化项目对环境的贡献：&n
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杭州万科郡西澜山住宅景观
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项目名称：杭州万科郡西澜山住宅景观 位置：浙江 杭州 设计公司：普利斯设计集团 郡西澜山地处杭州良渚文化村内，背靠葱郁山林，东邻风情大道，北眺宁静湖泊，坐拥卓越的自然景观条件。自然是项目的一大特色：项目由41座多层住宅组成。建筑以米灰色、棕褐色等大地色系为主，浑然天成，乍看上去，好似从山林里长出来一般。 复杂的高差关系是项目的另一大特点。地块的高差较大，建筑布局依据山势形成多个不同的台地花园，其间通过高低错落的挡土墙和台阶界定和连接，并仍确保每一个住宅台地花园的无障碍通达。在本案中，景观设计语言与建筑语言相一致，旨在利用地形的高差形成多层次
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万科正在大面积推广这些新技术和新工艺，再不学习就晚了！
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关键词： 铝模拉片系统
预制隔墙的技术体系
提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。 珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 一、概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为
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2017万科新工艺实践施工经验分享——减少人工、提高质量
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提倡“两提一减”等穿插施工和工业化都是本工程目标实现形式之一，与之相关的配套工艺做法和管理手段必不可少。珠海万科城市中心项目通过铝模拉片系统+市政先行+高精度地面+预制隔墙的技术体系配合穿插施工，实现了一步到位、减少人工、提高质量的施工效率，展示不一样的技术创新之路。 一、概述与背景 （一）项目概述 本工程为安置区住宅楼工程，共10栋高层，地下室一层，地上34层，总建筑面积约30万平方米，铝模拉片系统、市政先行、高精度地面及预制隔墙板的成功试点应用，良好的结构尺寸、墙体安装精度及地面的精度，为免抹灰工艺和薄贴提供了坚实的基础；墙
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龙湖•恒大•万科从拿地到交付的标准工期，『最牛干货 』
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关键词： 房地产开发周期
房地产开发进度
龙湖地产开发周期
万科地产开发工期
恒大地产开发工期
『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解和认识了...... 第一部分：龙湖标准工序与工期 一、龙湖土地拓展阶段标准工序及工期 1、龙湖投资决策 本阶段以获得土地信息为工作编制的起始点 2、土地购买 本阶段以获得土地公示为工作编制的起始点。 3、交地 本阶段以获得土地中标通
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万科地下空间精细化研发
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万科地下空间精细化研发 万科集团每年建设成本逾千亿，其中正负零以下投资占20%以上，如何降低地下建筑成本、如何提高地下空间的利用效率成了万科提高竞争力的一个研发重点...... 今天就把凝结万科30年研发精华的《万科地下室设计“六步法”》分享给大家： 篇首：先谈地下成本构成 万科地下成本的构成 结论： 影响造价的主要因素：车位的平均面积、结构布置及形式 既然地下空间的研发如此重要，我们万科人自然要严阵以待，首先要解决以下问题： ❶方案报建前要明确 ❷扩初完成
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万科中建的穿插施工资料，还怕实现不了“两提一减”？
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关键词： 穿插施工技术
施工进度计划
穿插施工资料
高效工法施工
穿插施工工艺
当前中国建筑市场劳动力短缺，尤其是特殊工种和熟练技术工人极其匮乏；据春河里项目现场劳动力统计结果，80后劳动力仅占12.5%；因此在建筑工程全装修住宅已经产业化的今天，通过穿插提效的方式实现“两提一减”（提高效率、提高质量、减少人工）进行建筑工程施工就显得尤为重要。 —— 引自《房地产导刊》 为大家整理了一系列穿插提效施工的资料，希望对大家有帮助。E会员限时免费哦。 穿插提效 E会员下载区：（认证筑龙E会员，10元包年） 1【万科】浅谈穿插施工 2 穿插提效（高效工法施工）&
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干货•万科『地下室设计“六步法”』,让同行望尘莫及
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万科地下空间精细化研发 万科集团每年建设成本逾千亿，其中正负零以下投资占20%以上，如何降低地下建筑成本、如何提高地下空间的利用效率成了万科提高竞争力的一个研发重点...... 今天就把凝结万科30年研发精华的《万科地下室设计“六步法”》分享给大家： 篇首：先谈地下成本构成 万科地下成本的构成 结论： 影响造价的主要因素：车位的平均面积、结构布置及形式 既然地下空间的研发如此重要，我们万科人自然要严阵以待，首先要解决以下问题： ❶方案报建前要明确 ❷扩初完成
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万科全套实测实量操作手册，值得收藏！
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关键词： 实测实量操作
实测实量操作手册
01、实测实量目的 作为《产品质量评估管理办法（试行）》制度的补充； 规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求； 提供产品质量实测的操作方法，尽可能消除人为操作引起的偏差。 02、总体要求 施工单位应按分户对分部分项工程的所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案； 监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测； 项目部及工程部专职质量工程师对监理公司复测数据按不低于50%的比例进行复测； 一线公司应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘！4天一层，一学就会！
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关键词： 拉片式铝模板工程
专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称：万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程
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万科拉片式铝模板工程专项施工方案揭秘！4天一层，纯干货!
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关键词： 施工进度计划
工程专项施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称：万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位：武汉安科联创房地产有限公司 设
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《万科景观标准化手册》纯干货
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关键词： 万科景观标准化手册
园林景观设计
软景标准化配置
景观设计案例
随着城市化发展进程的加快，客户对入住房屋的要求越来越多，对房产的景观设计要求亦是不断提高，万科房地产顺应行业的发展，制定了万科景观标准化手册，并为其系统的解读，以至于更有效的提升客户生活满意度、有效地控制景观建设成本等...... 何为景观标准化？ 景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准，并使之贯彻实施。 硬景比如：亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。 简单来说：就是定制一系列景观标准的过程。 景观设计与案例分析——万科深圳区域景观标准化手册的纯干货内容&
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万科设计管理公开课笔记丨面对未来，新形态景观思维
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一个开发商的设计部，现在花时间在做的事情，未来5年或10年之后，可能就是一个晚上的事情。人工智能时代下，那些复杂性底、高重复性、单一专业的工作将会被电脑取代。 演讲嘉宾：沈同生 职位： AECOM建筑及人居环境副总裁总景规划师 台湾东海大学景观系助理教授 会议： 万科|万景学院公开课 《面向未来的新型态景观》 配图： 暂无嘉宾ppt，全部图片由万房研究院整理或自绘 -1-未来传统项目管理或被电脑取代 我今天想和大家谈的未来趋势不是未来我们的设计风格是什么或未来
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万科拉片式铝模板的施工方案
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关键词： 安全技术交底
施工进度计划
雨季施工安全
拉片式铝模板
铝模板施工方案
一、编制依据 1、万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼及后续施工项目的工程图纸、铝合金模板工程招标文件。 2、现行的建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准。 3、其他与本工程有关的现行工程技术、质量评定标准、施工及验收标准及规范。 4、公司企业标准《铝模板安装技术手册》、《铝模配模设计标准》等。 二、工程概况 工程名称：万科翡翠玖玺项目一期8002#/8003#楼铝合金模板工程 建设单位：武汉安科联创房地产有限公司 设计单位：成都
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