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建设单位签订施工合同注意事项
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内容简介 合同是业主与施工方对装修工程的法律文件，是当出现纠纷时解决问题的主要依据，因此在签订合同前要认真审核合同条款，尽可能不要有漏洞，它是代表双方的合法权益，应该斤斤计较。签合同应注意如下几个方面： 1、 对工程质量的约定： （1）标明需验收的项目，项目验收时间； （2）标明验收标准 （3）确定聘请第三方专业单位进行竣工验收； （4）指定参加验收人并签字有效。 2、明确规定监理工程师及双方管理人员的职责和权限。 《民法通则》明确规定，企业法人对它的法定代表人及其它工作人员的经营行为承担民事责任。建设工程施工过程中，发包方、承包方、监理方参与生产管理
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装饰装修工程竣工图编制注意事项
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关键词： 隐蔽工程验收记录
工程量清单计价
建筑工程定额
装饰装修工程
装饰装修工程竣工图编制注意事项 一、竣工图编制的基本内容 竣工图编制的基本内容由以下两方面组成，即总体方面和专业方面。 1、总体方面 (1)项目总平面布置图、位置图。 (2)设计图总目录。 (3)设计总说明。 (4)总体工程图。 2、专业方面包括：设计总说明、总平面图(大的公寓、别墅要有分区域或各居室平面图)、各部位立面图及剖面图、节点大样图、固定家具制作图、电气平面图、电气系统图、给排水平面图(涉及改造部分)、顶视图、建筑立面图(别墅)、效果图、装修材料表。 二、竣工图编制的依据 1、设计图。
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建设工程结算注意事项
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关键词： 建设工程结算注意事项
工程造价基础知识
建设工程承包合同
建设工程结算亦称建设工程竣工结算，是指建筑安装工程竣工后，施工企业向建设单位办理竣工工程价预结算的文件。编制建设工程结算必须严格遵守国家和地区的有关规定，实事求是地按实际完成的工程量付款。在编制建设工程计算时需要注意量差、价差和费用三个方面，并应根据实际建设工程承包合同情况决定是否对相关方面进行调整。 一、 建设工程承包合同类型 建设工程承包合同，亦称基本建设承揽合同，指一方（承包人，即勘查、设计或施工单位）按期完成并交付他方（发包人，即建设单位）所委托的基本建设工作，而发包人按期进行验收和支付工程价款和报酬的合同。建设工程承包合同中须明确工程造
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施工单位送审资料及凭证的注意事项
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关键词： 施工单位送审资料及凭证的注意事项
签证注意事项
工程造价基础知识讲解
现阶段，工程造价专业人员是依据竣工图，现场签证，施工方案等送审资料来统计工程量，执行现行相应定额，按照相应时期材料，人工，机械单价来实现工程造价的。所以送审资料的正确性，合理性在决定工程造价中至关重要，因此我们应对送审资料进行规范化管理。 一、资料管理 1．为确保送审资料的准确性，我们应要求施工单位填写承诺书对送审资料负责； 2．业主，审计方的资料应分类归档，妥善保管以备日后查阅。 二、签证注意事项 1．变更签证：当施工单位接到变更，修改通知，工程联系单，按变更要求施工自检后应通知业主，监理及跟踪单位，进行现
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工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项
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关键词： 工程价款结算
建筑工程造价
工程结算的方式？如何做好工程结算？工程结算注意事项 一、工程结算的定义 工程结算是指项目竣工后，承包方按照合同约定的条款和结算方式，向业主结清双方往来款项。工程结算在项目施工中通常需要发生多次，一直到整个项目全部竣工验收，还需要进行最终建筑产品的工程竣工结算。从而完成最终建筑产品的工程造价的确定和控制。在此主要阐述工程备料款、工程价款和完工后的结算（工程竣工结算）。 二、工程价款结算的方式 我国现行工程价款结算根据不同情况，可以采取多种方式。 （一）按月结算 采取旬末或月中预支，月终结算，竣工后清算的办法。即每月月
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干货分享！如何套定额？小白如何入手？注意事项有哪些？
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定额很简单，套取定额则需要一些技巧，一起来学习套取定额吧！ 一、定额基础知识 1、定额概念 所谓定，就是规定；额，就是额度或限额。从广义理解，定额就是规定的额度或限额，即工程施工中的标准或尺度。具体来讲，定额指的是在正常的施工条件下，完成某一合格单位产品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、机械台班和财力的数量标准（或额度）。 2、定额计价编制步骤 二、造价新手须知的套定额三个步骤 1. 对
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对施工单位送审资料及凭证的注意事项
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关键词： 单位送审资料
工程造价基础知识
签证注意事项
现阶段，工程造价专业人员是依据竣工图，现场签证，施工方案等送审资料来统计工程量，执行现行相应定额，按照相应时期材料，人工，机械单价来实现工程造价的。所以送审资料的正确性，合理性在决定工程造价中至关重要，因此我们应对送审资料进行规范化管理。 一、资料管理 1．为确保送审资料的准确性，我们应要求施工单位填写承诺书对送审资料负责； 2．业主，审计方的资料应分类归档，妥善保管以备日后查阅。 二、签证注意事项 1．变更签证：当施工单位接到变更，修改通知，工程联系单，按变更
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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理
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浅议建设单位对设计变更和工程洽商的管理 建设单位对设计变更和工程洽商的管理是工程施工管理中很重要的一项内容。其内容广泛，构成原因复杂，规律性较差。由于设计变更和工程洽商而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，一般在6%-20%之间。由此可见，加强设计变更和工程洽商的管理是建设单位在施工过程中一项很重要的工作，要对其做到确实有效的管理，应做好以下几方面工作。 1 、正确理解设计变更和工程洽商的含义和内容 1)、设计变更的含义和内容 设计变更是指设计单位对原施工图纸和设计文件中所表达的设计标准状态的改变和修改。由此可见，设计变更仅包含由于设计
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一个老总工的现场施工经验，超级全面，捡到宝了
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技术员在工地该干些啥? 放线 提材料计划 写技术交底 进场原材料取样送检 现场质量检查 隐蔽资料的填写 钢筋下料单的审核 模板尺寸标高的检查 …… 但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握吊线坠的基本功，不能老依靠经纬仪，不可能也不现实。相对来说，住宅和办公楼建筑定位放线简单得多，工业
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工程人要想进阶，离不开这10点！
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1放线 先谈放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握吊线坠的基本功，不能老依靠经纬仪，不可能也不现实。相对来说，住宅和办公楼建筑定位放线简单得多，工业厂房就要复杂多了。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的量，免得误差累积。 另外，两点高差较大时，一般量斜距、测两点高差用勾股弦定理计算求的通常误差小。记住学测量时老师讲的几个要点：先整体、后局部；常复核，前一步工作没做复查下一步工作不能进行；测量步步要经过检核。测量放线在施工时尤其重要，你的一点疏忽可能造成非常大的经济
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一个老总工的现场施工经验，包罗万象，超级管用！
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关键词： 现场质量检查
施工现场管理
施工技术交底
技术员在工地该干些啥? 放线 提材料计划 写技术交底 进场原材料取样送检 现场质量检查 隐蔽资料的填写 钢筋下料单的审核 模板尺寸标高的检查 …… 但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握吊线坠的基本功，不能老依靠经纬仪，不可能也不现实。相对来说，住宅和办公楼建筑定位放线简单得多，工业厂房就要复杂多了。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的
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心灵鸡汤，只要你还干施工，希望你认真看完
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关键词： 工程竣工结算
建筑工程质量
设计变更通知单
合同交底制度
小编语：标题一点不夸张。本文较长，希望各位静下心来慢慢看，边看边思考自己的工作内容与工作方式。把文章总你认为对的，吸收了；你认为不对的，先记住，再思考你认为不对的原因。真心的希望各位，能读完有所收益。 一、如何做好现场技术员工作 先思考一个问题：一个施工现场技术员在工地该干哪些工作呢？ 首先，干好自己的工作，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心眼，你可以把这一段经历当作跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但不允许你不懂时不问，自做主张。点这免费下载施工技术资料 技术员在工地的
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技术员在工地到底该干啥？
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技术员在工地到底该干啥？ 收藏价值爆棚！ 让我们来看看一个老总工怎么说： 放线，提材料计划，写技术交底，进场原材料取样送检，现场质量检查，隐蔽资料的填写，钢筋下料单的审核，模板尺寸标高的检查，……但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线 先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员不能老依靠经纬仪，要掌握吊线坠的基本功。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的量，免得误差累积。 另外，两点高差较大时，一般量斜距、测两点高差用勾股弦定理计算求的通常误差小。记住学测量
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工程人到工地学什么，看一个老总工是怎么说的！
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工程人在工地该干些啥? 放线 提材料计划 写技术交底 进场原材料取样送检 现场质量检查 隐蔽资料的填写 钢筋下料单的审核 模板尺寸标高的检查 …… 但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握吊线坠的基本功，不能老依靠经纬仪，不可能也不现实。相对来说，住宅和办公楼建筑定位放线简单得多，工业厂房就要复杂多了。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的量，免得误差累积。&nb
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工程人到工地该干些啥？这个问题终于有答案了！！
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技术员在工地到底该干啥？收藏价值爆棚！
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让我们来看看一个老总工怎么说： 技术员在工地该干些啥放线，提材料计划，写技术交底，进场原材料取样送检，现场质量检查，隐蔽资料的填写，钢筋下料单的审核，模板尺寸标高的检查，……但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线 先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员不能老依靠经纬仪，要掌握吊线坠的基本功。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的量，免得误差累积。 另外，两点高差较大时，一般量斜距、测两点高差用勾股弦定理计算求的通常误差小。记住学测量时老师讲的几个要点：先整体、后局部；常复核，前一步工作
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关于设计变更与工程量签证单
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关键词： 工程量签证单
工程造价基础知识
设计变更的含义
设计变更和工程签证工作是工程施工管理中很重要的一项内容，因为它内容广泛，构成原因复杂，规律性较差，发生的时间长，难以确定其造价。因此，重视和搞好这项工作是建设单位正确确定工程造价、控制投资的依据。 由于设计变更和工程签证而调整的工程造价占整个单位工程竣工结算的比例，多则接近20%，少则也在6%左右，尤其在技改、技措工程中所占比例更大，大都在20%以上，有时甚至达到了40%。由此可见，加强设计变更和工程签证的管理是建设单位的一项大事，必须做好以下几方面的工作。 一、正确认识和理解设计变更和工程签证的含义及内容
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只要你还干施工，这篇文章让你受益终生
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标题一点不夸张。本文较长，希望各位静下心来慢慢看，边看边思考自己的工作内容与工作方式。把文章总你认为对的，吸收了；你认为不对的，先记住，再思考你认为不对的原因。真心的希望各位，能读完有所收益。 一、如何做好现场技术员工作 先思考一个问题：一个施工现场技术员在工地该干哪些工作呢？ 首先，干好自己的工作，如果想吃这一碗饭，就要静下心来，多看、多问、多长个心眼，你可以把这一段经历当作跳板，但不能把工作不当回事。允许你不懂，但不允许你不懂时不问，自做主张。 技术员在工地的主要工作是：放线、提材料计划、写技术交底、进场原材料取样
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刚毕业的技术员到工地学什么？知多少~~
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技术员在工地该干些啥? 放线 提材料计划 写技术交底 进场原材料取样送检 现场质量检查 隐蔽资料的填写 钢筋下料单的审核 模板尺寸标高的检查 …… 但一开始只要跟着工长完成交办的任务就行了。 放线先说放线，专职测量员把主轴线定好、标高控制点做好后，技术员要掌握吊线坠的基本功，不能老依靠经纬仪，不可能也不现实。相对来说，住宅和办公楼建筑定位放线简单得多，工业厂房就要复杂多了。放线量尺寸时一定要杜绝用小尺一尺一尺(工地上常用3米尺、5米尺)的
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