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房屋拆迁评估方法存在的技术问题及对策研究以北京市为例
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内容简介 房屋拆迁估价是房屋拆迁工作中的重要内容,但是在运用评估方法中存在基准地价和基准房价参考标准过时的问题。作者针对拆迁估价中存在的问题,进行了对策研究,并通过对基准地价进行修正,使得拆迁评估结果适应房地产市场的要求。
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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学员数 1169
好评率 98%
关键词: 智慧地产
智慧工地
BIM管理
电子合同
房地产
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2018 iTWO World 全球峰会
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学员数 3441
好评率 98%
关键词: 房地产
BIM
装配式建筑
5DBIM+云+AI
铁路BIM
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武汉市城市房屋拆迁估价操作技术规范
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【实施日期】2004/11/25【颁布单位】武房市〔2004〕108号武汉市房产管理局关于印发《武汉市城市房屋拆迁估价操作技术规范》的通知各有关单位:为了维护城市房屋拆迁当事人的合法权益,规范房屋拆迁估价行为,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》、《武汉市城市房屋拆迁估价实施意见》和《房地产估价规范》的有关规定,结合我市拆迁估价的实际情况,对原《武汉市城市房屋拆迁评估操作技术规范(试行)》进一步修订和完善的基础上,制定本规范。请各有关单位遵照执行。附件:武汉市城市房屋拆迁估价操作技术
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[内蒙]房屋拆迁补偿估计报告(13页)
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关键词: 拆迁计划方案
房地产估价报告
成本法地产估价报告
房屋拆迁补偿
内容简介 [内蒙]房屋拆迁补偿估计报告(13页),本估价结果为估价时点的房屋拆迁补偿价值,估价对象大部分为砖木结构住宅房屋,计56幢,总建筑面积4,193.58m2;估价方法采用市场比较法、成本法;估价对象估价总额=主房价格+装修价格+附属物价格...本报告内容全面,可供参考: 一、致委托方函 二、估价师声明 三、估价的假设和限制条件 四、估价结果报告 五、房地产估价技术报告 六、附件 报告2
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[武汉]公寓房屋拆迁补偿估价报告(14页)
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文件 17KB
格式 doc
关键词: 拆迁计划方案
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿估价报告
内容简介 [武汉]公寓房屋拆迁补偿估价报告(14页),本次评估假设估价对象为完全产权,无抵押、租赁、典权等他项权利存在和无法律纠纷状况下的正常市场价格;估价对象为武汉市某高层公寓楼2层,三室两厅两卫一厨格局,两卧室朝南,餐厅、一卧室朝北,南北通秀,房屋建筑面积为134.3平方米;估价目的为估价对象权利人进行市场交易提供估价对象在估价时点的市场价值...可供参考: 第一部分 致委托方函 第二部分 估价师声明 第三部分 估价的假设和限制条件 第四部分 估价结果报告 一、委托方 二、估价方 三、估价对象 四、估价目的 五、估价时点 六、估价依据
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[北京]收费站改扩建工程(非住宅)房屋拆迁补偿价格评估报告(18页
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文件 211KB
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关键词: 拆迁计划方案
房屋拆迁补偿
房屋拆迁补偿价格评估报告
内容简介 [北京]收费站改扩建工程(非住宅)房屋拆迁补偿价格评估报告,本报告评估的价格为被告拆迁房屋的拆迁货币补偿金额,其价格内含涵为房地产市场价格,包括被拆迁房屋的区位补偿价和地上物补偿价,具体内容如下,可供参考: 估价的假设和限制条件 房地产估价结果报告 房地产估价技术报告
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