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发表于2019-11-01    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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控制性详细规划设计要点专题为您提供控制性详细规划设计要点的相关资料与视频课程,您可以下载控制性详细规划设计要点资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

控制性详细规划培训班讲义要点 立即下载

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资料目录 1、控制性详细规划的基础知识 区划法 2、控制性详细规划的控制要素 3、控制性详细规划编制内容简介 为了保证良好的城市环境质量,对建设用地能够容纳的建设量和人口聚集量作出合理的规定。    控制指标主要包括:容积率、建筑密度、绿地率延伸的指标:空地率、人口密度、人口容量、城市自然环境容量表现在:日照、通风、绿化城市人工环境容量表现在:市政基础设施负荷    公共服务设施负荷过高的容积率、建筑密度会使自然环境质量下降,使公共服务负荷增加。水电、交通   过低的容积率、建筑密度会使土地使用效率降低,不利于合理利用土地。  
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住宅小区修建性详细规划(含图) 立即下载

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关键词: 住宅楼修建详细规划 居住区用地规划 房地产规划设计

住宅小区修建性详细规划(含图)
住宅小区修建性详细规划,主要内容包括: 一、 概念解读 二、居住区主要用地规划要点 三、居住区规划其他技术要点 ...... PPT格式,共71页。  住宅小区修建性详细规划  布置市政管线  侧面间距  居住区公共服务设施分级配建表  居住区规划布局形式  居住区用地平衡控制指标  绿地规划的相关概念及控制指标  用地面积与征地面积  
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房地产项目规划设计要点与管理(共6页) 立即下载

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关键词: 房地产项目规划设计要点 房地产设计管理 房地产建筑设计理念

房地产项目规划设计要点与管理(共6页)
[简介] 房地产项目规划设计要点 房地产商在拿到项目用地后,结合政府对于项目用地的控制性详细规划,地块未来的发展方向,周边配套设施、其他项目的定位、物业种类等等因素。在结合自身企业的发展规划来制定本地块的项目定位。而在实际操作中主要从以下几个重要环节着手: (1)、企业现金流测算与把握; (2)、政府的控制规划; (3)、项目的土地条件; (4)、销售的速度; (5)、客户的群体的调查; (6)、房屋的单价、总价构成; (7)、开发商擅长的开发类型; (8)、开发商要求的利润和品牌,结合以上七点
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市政排水设计原则及要点分析 查看详情

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市政排水设计原则及要点分析
城市排水系统是指由收集、输送、处理和排放城市污水和雨水的工程设施组成的总体,随着城市排水问题的出现,排水工程设计逐渐得到设计人员的重视。本文结合多年的市政排水设计实践,探讨市政排水设计原则及设计要点,仅供同行参考。   1城市排水系统的组成 室外污水排水系统。主要包括街区污水排水系统和街道污水排水系统。 室内排水系统及设备。室内各种卫生器具和生产车间排水设备起到收集污、废水的作用,它们是整个排水系统的起端。生活污水及工业废水经过敷设在室内的水封管、支管、立管、干管和出户管等室内污水管道系统流入街区污水管渠系统。 污水泵站及压力管道。在
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湿地公园景观设计要点 查看详情

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关键词: 湿地公园景观设计 居住区设计案例 城市规划设计 园林植物种植 市政景观设计案例

湿地公园景观设计要点
 挪威奥斯陆滨水长廊景观   1湿地公园概念 湿地公园、湿地公园景观 湿地公园:湿地是指以湿地良好的生态环境和多样化湿地景观资源为基础,以湿地的科普宣教、湿地功能利用、弘扬湿地文化等为主题,建有一定规模的旅游休闲设施,可供人们旅游观光、休闲娱乐的生态主题公园。       作为湿地公园,必须具备以下几个要素: ①具有典型性、代表性的湿地自然景观; ②具有明确的湿地范围。 ③具有一个明确的管理机构对湿地公园进行有效管理: ④具有
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房地产企业设计管理的五个关键要点 查看详情

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关键词: 房地产企业设计管理 房地产设计变更控制

房地产企业设计管理的五个关键要点
  房地产企业的设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动进行统一管理和协调。设计管理工作既是技术工作也是管理工作。那如何做好房地产企业设计管理工作?基于设计管理的特点,笔者以为关键做好以下五个方面:  明确委托设计要求,选择适合的设计伙伴; 加强设计全过程控制管理; 重视设计报批过程中的沟通管理,与主管部门保持良好沟通; 加强设计变更控制; 注重设计的整合管理这五个要点的管理。  设计工作是一项较单纯的技术工作,任务来自于甲方,设计的成果是由设计院完成的。完成的标准是甲方满意,并同时满足国家
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大城市、老城区地下管廊设计、建设方案分享! 查看详情

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大城市、老城区地下管廊设计、建设方案分享!
 超大城市综合管廊专项规划编制方法探索  1项目背景   广州市综合管廊专项规划涵盖全市域7434.4 km2,本规划既不能完全遵照《城市地下综合管廊工程规划编制指引》深度控制,又不能脱离该指引的总体框架和思路;同时,如何编制超大城市综合管廊专项规划在全国无例可循。   因此,如何确定规划编制思路、制定内容框架、控制编制深度、运用怎样的规划方法、形成怎样的规划成果,才能符合国家指引要求和当地建设需要,均需在规划中一一探索和创新。   2规划构思 &
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城市规划图绘制(PDF,41页) 立即下载

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关键词: 城市总体规划图 城市规划图绘制 城市控制性详细规划图绘制 修建性详细规划总平面图绘制 建筑设计资料

城市规划图绘制(PDF,41页)
本资料为城市规划图绘制,PDF格式。 目录: 一、城市总体规划图 二、城市控制性详细规划图绘制 三、城市(居住区)修建性详细规划总平面图绘制 以下是部分资料展示:  城市总体规划图要素  要点,注意事项  着色、填充  地块控规内容  修建性详细规划总平面图  Photoshop后期处理技巧 
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房地产项目的规划设计管理 查看详情

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关键词: 房地产项目规划设计管理 房地产投资开发 房地产开发规划设计 控制性详细规划 规划设计方案

房地产项目的规划设计管理
 规划设计工作是一项较单纯的技术工作,任务来自于甲方,可能是规划局、地产公司、或其他建设单位,提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计,完成的标准是甲方满意,并同时满足国家标准和政府要求。   规划设计管理则是作为地产商自己实施的对投资开发项目展开的有目标的管理活动。地产商的唯一投入就是资金,投资的目的是赚取更多的利润。项目是赚钱的一个工具,项目的运作也是因为发展商的资金源源不断的注入而富有活力。项目发展所需的一切资源都来自市场,根据项目的进展,购买活动在陆续发生,市场调查、国际咨询、国际招标、规划设计、施工建设、建筑材料和设备、销售服务都可以通过一定的价格在市场
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河源江东新区起步区城市设计及绿色生态示范区规划 查看详情

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河源江东新区起步区城市设计及绿色生态示范区规划
 河源江东新区起步区城市设计及绿色生态示范区规划 李理 深圳市城市规划设计研究院有限公司 一、项目背景与挑战 河源位于东江中上游,是珠江东岸的重要水源地,拥有广东省绿色植物最多的土地和最清澈的水系,然而受到区位和生态环境的约束,河源发展较为滞后。江东新区起步区规划面积为11.36 km²,毗邻现有城市中心,位于东江东岸,既是承载河源中心城区扩容提质的关键地区,也是广东省绿色生态示范区的重要试点。 在广东省推动粤东西北扩容提质的战略部署下,深圳市把江东新区起步区城市设计和绿色生态示范区规划列为对口帮扶河源的重点工作,将深圳城市设计的先进
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看国内外最牛商业街区景观如何设计!文末:60套商业景观资料 查看详情

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看国内外最牛商业街区景观如何设计!文末:60套商业景观资料
 这才是旅游景点该有的设计!TOP65套旅游度假区景观文本在文末  秘鲁LasBegonias金融区   盘点近年最牛商业街区景观如何设计  60套商业景观资料在文末  商业区景观 不仅是一处观光景点 还满足了人们购物的需要 也满足了人们休闲的可能 更增强了商业街区的凝聚力   三亚水居巷商业景观 商业景观设计受众群大、使用效率高,为城市中的人们提供社交、游戏和休闲的公共场所。商业景观强调空间的体验性,使人们在享受购
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50篇城市市政工程规划相关资料 查看详情

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关键词: 市政工程资料 城市规划流程

50篇城市市政工程规划相关资料
  (点击下方蓝色标题进入下载页面) 市政工程规划(E会员均可下载)1、[学规划必备]城市市政道路网课件 2、城市市政道路绿地规划设计 3、城市市政道路与交通规划之城市道路停车场 4、城市市政道路网规划(PPT,74页) 5、城市道路与市政工程第一讲城市道路网规划 6、城市道路与市政工程第二讲城市道路平面设计 7、城市道路与市政工程第三讲城市道路横断面设计 8、市政道路建设之窨井沉降原因分析与对策 9、城市地下市政工程管线设施规划 10、城市专用道路交通规划课件 1
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新《规划标准》的重大变化!! 限高80米、终结“高低配”! 查看详情

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关键词: 控制性详细规划 城市总体规划

新《规划标准》的重大变化!! 限高80米、终结“高低配”!
新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施,住宅建筑高度控制最大值80m,彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦!  海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策,所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响!  了解以下8大要点,可指导设计院、开发商的居住区规划设计。  8大要点如下: 1、限定最大高度80m,终结高低配 (各级生活圈不超18层,居住街坊不超26层,高低配社区无法实现) 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 (各级生活圈算至道路中心线,居住街坊算至道路红
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新《规划标准》的重大变化!!限高80米、终结“高低配”! 查看详情

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关键词: 控制性详细规划 城市总体规划

新《规划标准》的重大变化!!限高80米、终结“高低配”!
 图片来源:墨西哥白色几何住宅 新版《城市居住区规划设计标准》已正式实施,住宅建筑高度控制最大值80m,彻底搅碎了开发商常用的“高低配”社区的美梦!  海南省已开始在海口、三亚主城区执行住宅限高80m政策,所以新标准对今后的房地产开发带来巨大影响!  了解以下8大要点,可指导设计院、开发商的居住区规划设计。 8大要点如下: 1、限定最大高度80m,终结高低配 (各级生活圈不超18层,居住街坊不超26层,高低配社区无法实现) 2、强化生活圈概念 3、用地面积计算规则变化 (各级
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超详细的干货│海绵城市建设途径及雨水系统单项技术要点 查看详情

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超详细的干货│海绵城市建设途径及雨水系统单项技术要点
 曾几何时,各大城市随时随地都遭受着雨水带来的自然灾害的影响,于是,“海绵城市”这一雨洪管理概念应运而生。    ▽ ▽ ▽ ▽  海绵城市是指城市能够像海绵一样,在适应环境变化和应对自然灾害等方面具有良好的"弹性",下雨时吸水、蓄水、渗水、净水,需要时将蓄存的水“释放”并加以利用。    海绵城市的内涵  (1)海绵城市的本质 海绵城市的本质是改变传统城市建设理念,实现与资源环境的协调发展。 (2)海绵城市的目标 
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房地产项目的规划设计要点与管理(共6页) 立即下载

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房地产项目的规划设计要点与管理(共6页)
主要内容: 1、总体开发设想 房地产商在拿到项目用地后,结合政府对于项目用地的控制性详细规划,地块未来的发展方向,周边配套设施、其他项目的定位、物业种类等等因素。在结合自身企业的发展规划来制定本地块的项目定位。而在实际操作中主要从以下几个重要环节着手: (1)、企业现金流测算与把握; (2)、政府的控制规划; (3)、项目的土地条件; (4)、销售的速度; (5)、客户的群体的调查; (6)、房屋的单价、总价构成; (7)、开发商擅长的开发类型; (8)、开发商要求的利润和品牌,结合以上七点,基
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综合管廊技术要点(15页) 立即下载

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综合管廊技术要点(15页)
综合管廊工程建设应以综合管廊工程规划为依据。 管廊工程规划应根据城市总体规划、地下管线综合规划、控制性详细规划编制,与地下空间规划、道路规划等保持衔接。 综合管廊工程应结合新区建设、旧城改造、道路新(扩、改)建,在城市重要地段和管线密集区规划建设。 【目录】 一、管廊分类 二、管廊内管线类型 三、总体设计 四、管线设计 五、附属设施设计 六、结构设计  支线综合管廊示意图  
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海绵城市热潮下的冷思考 查看详情

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海绵城市热潮下的冷思考
摘要 2014 年《海绵城市建设指南-低影响开发雨水系统构建》的发布,以及建设部、财政部、水利部联合开展的海绵城市建设试点申报和建设工作,已经在全国范围内掀起海绵城市的建设热潮。但在各城市真正推进海绵城市建设过程中,还存在不少的困惑和问题,直接影响试点城市的推行效率以及实施方案科学性。文章仅就目前海绵城市建设中存在的一些误区和困惑进行分析和探讨,结合城市绿地空间条件、基础设施现状特点与实施过程中的难点,指出海绵城市建设中需要重视的若干关键环节。 关键词 海绵城市;热潮;困难;误区;冷思考;关键 ABSTRACT After the Sponge C ity D evelop
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