[分享]开发期的重要节点资料下载

发表于2019-11-01    5人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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开发期的重要节点专题为您提供开发期的重要节点的相关资料与视频课程,您可以下载开发期的重要节点资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

某房地产公司开发重要节点及流程 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:85.00KB

内容简介 一、关键节点和里程碑   42个关键节点—12个里程碑    关键节点的含义:不仅具体工作过程,而且是工作结果。   42个关键节点与里程碑的关系:12个里程碑由42个关键节点组成。   1、里程碑:国土证取得   对应5个关键节点:   土地获取   取得〈建设用地规划许可证〉   策划单位的确定   项目公司成立   项目公司立项(审批制、核准制、备案制)   2、里程碑:项目定位完成:   关键节点:项目定位—规划方案(平面、外立面、建筑指标等)内部审核通过---营销总案完成(时间要求)  
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建筑设计管理工作重要节点(流程图) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:18.00KB

关键词: 房建项目管理 深化设计管理 建筑设计管理 可行性研究报告

建筑设计管理工作重要节点(流程图)
资料目录 1、执行前的可预见性 2、执行中的准确性和标准化 3、执行后的可复查、可纠偏内容简介 建筑设计管理工作重要节点(流程图)    概念方案设计工作条件:地块基础条件资料(开发部提供)、规划设计要点(国土局、规划局文件)……    规划方案设计工作条件:政府规划设计要点、项目发展计划、项目定位报告、概念方案设计稿;成果控制要点:规划方案与产品定位的契合度、经济性、合理性    户型设计工作条件:项目定位报告(针对目标市场、目标客户的细化定位)、规划设计方案    初步设计工作条件:规划设计实施方案、建筑实施方案、政府相关批复    装修设计成果控制要点:会所、售楼部:
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郑州某经济技术开发区概念性规划设计 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:30.88MB

郑州某经济技术开发区概念性规划设计
  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 外立面材料:幕墙

  • 幕墙面板材料:金属幕墙,石材幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 钢筋混凝土结构:框架,框架核心筒,复杂高层结构,其他结构

  • 图纸深度:方案(初设图),竣工图

郑州位于欧亚大陆桥(陇海铁路段)与中国南北经济动脉(京广铁路线)交汇之枢纽,同时也是黄河文化带上一个重要节点。郑州未来实现跨越式发展目标之一。 图纸包含:总平面图、各层平面图、剖面图、立面图、详图、经济指数指标、设计说明。  郑州国家经济技术开发区概念性规划设计RTKL  郑州国家经济技术开发区概念性规划设计RTKL  郑州国家经济技术开发区概念性规划设计RTKL  郑州国家经济技术开发区概念性规划设计RTKL  郑州国家经济技术开发区概念性规划设计RTKL  郑州
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从高铁格局看,西部哪个城市最值得开发商关注? 查看详情

浏览数:1678

从高铁格局看,西部哪个城市最值得开发商关注?
 2019年6月15日,四川铁路建设再次迎来重大进展——成贵铁路成都至宜宾段正式开通运营,川南城市宜宾终于结束没有高铁的历史。随着成宜段通车,成都到宜宾的铁路出行时间,将从过去“K”字头时代的6小时压缩到1小时29分钟,较高速公路也要节约2小时左右。   随着宜宾进入高铁时代,成都和川南城市的联系更加紧密。成宜两城将借助高铁,构建城市群内无缝衔接的综合交通网络,使两城的资源能够得到更加充分的流通,形成更加频繁的产业互动,更快推进成渝城市群一体化发展。  成贵铁路贵阳段正在加快建设,预计今年年底可实现全线通车,届时将大大缩短我国西南地区
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项目总必知的项目开发全流程及关键节点 查看详情

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项目总必知的项目开发全流程及关键节点
房地产项目开发一般分为前期、中期、后期7大阶段,项目总要有运营的高度做到运筹帷幄,就必须对项目全流程及重要控制点做到了然于心。  房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! 前期(决策期):由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); 中期(实施期) :由施工图设计到入伙——重在执行; 后期(运营期) :入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。 1.企业视角的房地产流程  2.客户视角的房地产流程  3.案例:佳兆业项目整体开发流程&nbs
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[标杆房企]房地产开发前期操作手册(156页) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:89.00KB

关键词: 审批立项文件 房地产项目管理 房地产开发前期操作 房地产开发流程

[标杆房企]房地产开发前期操作手册(156页)
内容简介 [标杆房企]房地产开发前期操作手册(156页),本资料主要对房地产项目开工前阶段、施工阶段、交付前验收阶段操作手册详解,包括详细的拿地攻略、土地取得过程控制、 规划和建筑设计、初步设计、施工过程协调、重要节点验收等内容进行了详解,内容具体详实,可供参考:   第一篇 开工前阶段   第一章 土地取得   第一节 市场调查和项目构思   一、房产市场调查   二、土地市场调查   三、项目地块调查   四、项目构思   第二节 土地取得过程控制   一、一级土地市场土地使用权取得过程控制   二、二级土地市场土地使用权取得过程控制   第三节 国有土地使用权登记    一、建
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武汉市阳逻开发区某大桥工程设计图纸 立即下载

等级:     文件格式:dwg     文件大小:6.38MB

武汉市阳逻开发区某大桥工程设计图纸
内容简介 1.2工程概况   xx大道规划全长约7.6公里,道路红线宽50m,跨越xx湖,连接港口物流片区和生活区,是武汉市阳逻经济开发区“四纵四横”路网中的重要道路之一。   xx湖大桥是xx大道上的重要节点工程,起点位于环湖西路与xx大道相交路口,终点位于环湖东路与xx大道的相交路口,工程长729.678m。   1.3设计范围与设计内容   本工程施工图设计的起点位于环湖西路与xx大道相交路口,桩号为K0+236.284(X=3396665.143,Y=552811.210),终点位于环湖东路与xx大道相交路口,桩号为K0+965.962(X=3396692.297,Y=553
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湖南衡山县某新城开发策划报告 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:9.75MB

湖南衡山县某新城开发策划报告
内容简介 湖南将重点打造“一点一线”,而衡阳、衡山县正是“一线”上的重要节点,迎来极大发展机会   在国家实施中部崛起战略的进程中,湖南将实施不均衡的发展战略,主要引导“一点一线”地区优势发展   “一点”即是长沙、株洲、湘潭经济一体化   “一线”是京广铁路和京珠高速公路沿线的城市、城镇   而衡阳、衡山县在此经济带上则是重要的发展节点,承担着支撑湖南经济快速发展的重任   “一点一线”战略的提出,为衡阳、衡山县的发展带来了极大的机会       
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[江苏]常州武宜路概念规划设计方案文本 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:57.82MB

关键词: 区域概念规划设计 地区发展规划设计 城市规划设计 建筑方案文本

[江苏]常州武宜路概念规划设计方案文本
  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:PPT

概述: •根据武宜路区域城市设计,武宜路功能定位扩展为“综合街”,大力强调其作为文化展示廊道的作用。 •沿武宜路共形成了“新的起点、承上启下、传统社会、纺织之镇、文化历程、历史源头”六大主题。 •规划项目地跨“纺织之镇、历史源头”两大主题段,是武宜路风貌景观体系中重要的展示点。 •展现城市折衷式和新中式现代的城市风貌。   鸟瞰图   效果图    城市设计  分析  规划分析  基地概况 &nb
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[江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场) 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:66.39MB

关键词: 道路景观设计 苗圃景观设计 滨水景观设计 植物景观设计 景观方案文本

[江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场)
  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:PDF

  • 图纸张数:52张

  • 景观设施:水景设计,景观照明,铺装设计

本方案为:[江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场)。目标:创造独特的个性(公众和访客);整合现状条件-机遇;建立社区连通性/风貌;链接主要节点到花海大道;改善提高生态功能。 文本内容:项目理解和目标/流线网络/设计原则/街景框架/重要节点/景观活动项目/分期开发策略/排水管理示意图/典型苗圃分别策略   [江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场)A-1 效果图  [江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场)B-1 街景总平面  [江苏]花海大道道路景观设计(生态,苗圃市场)B-2 生态公园平面图&nbs
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[江苏]某道路花海大道景观方案设计 vip 立即下载

等级:     文件格式:rar     文件大小:62.89MB

关键词: 道路景观设计 生态山林道路绿化设计 花海大道景观设计

[江苏]某道路花海大道景观方案设计
  • 绿地类型:道路分车带,城市道路,高速路

  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:PDF

  • 图纸张数:51张

 内容简介: [江苏]某道路花海大道景观方案设计 目录:项目理解和目标、流线网络、设计原则、街景框架、重要节点分析图、景观活动项目、分期开发策略、排水管理示意图、典型苗圃分布策略、景观规划总平面、门户公园设计语言、门户公园设计元素、区域A平面图、门户公园2平面图、典型苗圃景观平面图、典型苗圃平地区剖面图、区域B平面图、生态公园平面图、生态公园剖面图、3维视图等,共51张PDF。  效果图  效果图  效果图  构筑物分析  构筑物分析  街景框架 
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上海尚悦湾西街的商业景观 立即下载

浏览数:1360

关键词: 尚悦湾西街的商业景观 道路街区景观

上海尚悦湾西街的商业景观
项目名称:上海尚悦湾西街的商业景观 工程内容:实景照片 位置:上海   由上海造船厂从十九世纪开始经营的老船厂地块位于陆家嘴滨江金融城,这块占地约250,000平方米的土地,由中船集团和中信集团正在共同打造,目标是把这里重新开发为城市未来标志性的集金融办公、地标商业、艺术中心、顶级豪宅、高端配套五大功能为一体的高端城市综合开发区位。Benoy全方位打造的尚悦湾·西街就是区位内独一无二的商业组成部分,随着其成功落成也将成为联通该区域内各地块商业动线的重要节点。整片船厂地区的开发主题叫做“光阴的故事”。尚悦湾·西街位于浦东新区银城路与即墨路十字路口
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[上海]三林滨江南片区域城市设计最终版文本(包含PPT+94页) 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:118.94MB

关键词: 城市规划设计 滨水生态城市设计 滨江田园景观规划 景观方案文本

[上海]三林滨江南片区域城市设计最终版文本(包含PPT+94页)
  • 图纸深度 :方案(初设图)

  • 项目位置:上海

  • 设计风格:现代风格

  • 图纸格式:PPT

  • 图纸张数:94张

内容简介: [上海]三林滨江南片区域城市设计最终版文本(包含PPT+94页)目录:项目区位分析、设计愿景、设计哲学、设计目标、案例解读、分区说明与重要节点设计、基地分析、交通规划分析、设计方案、鸟瞰图、开发指标与策略等,共94张文本。  总鸟瞰图  总平面图  建设用地  裸心曙  设施分布  总用地图  总缩览图  
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[上海]滨水海派特色人文城市景观规划设计方案 vip 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:53.01MB

关键词: 滨水景观设计方案 城市规划设计方案 海派特色景观方案 上海三林文萃港 景观方案文本

[上海]滨水海派特色人文城市景观规划设计方案
  • 绿地类型:江河湖海绿地

图纸深度 :方案(初设图) 项目位置:上海 图纸格式:PPT 图纸张数:51张 景观设施:水景设计  内容简介 [上海]滨水海派特色人文城市景观规划设计方案 目录:项目背景、项目区位、项目规模、项目特色、空间组织、功能组团、城市型态、生态水系、景观体系、空间型态、案例分析、项目愿景、规划体系、分区说明与重要节点设计、开发指标与策略、景观设计效果图、景观设计鸟瞰图等,共51张图纸。  景观设计鸟瞰图  景观设计平面图  景观设计效果图  景观设计效
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房地产开盘项目如何定价?试五轮价格测算! 查看详情

浏览数:400

关键词: 房地产开盘定价 五轮价格测算

房地产开盘项目如何定价?试五轮价格测算!
 时下房地产市场的发展步调,与资本的节奏越来越同步。 资本对利润的诉求、对高周转的诉求,要求地产项目的运作必须兼顾速度与利润的平衡。“速度与激情”的大戏无时无刻不在房地产项目中上演。  与此同时,从营销工作的细节操作角度来说,坊间对售楼处来访客户流传着这样一个不成文的总结—— 来不来,看位置;买不买,看户型;定不定,看价格。  价格谈判是整个客户接待工作中最关键、最敏感、最有技术含量的模块。 所谓置业顾问逼定能力强弱、“杀”客能力大小、成交率高低问题,其核心要点都与置业顾问在谈判过程中,对客户的价格谈判能力强弱以及
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法国New’R大楼 立即下载

浏览数:1983

法国New’R大楼
工程内容:实景照片 位置:法国   这是一栋建造于核心区位的独特建筑。New’R大楼由流线型的折角和四周波浪起伏的阳台构成,这样的造型设计不仅是在向奥斯卡•尼迈耶致敬,还是在向上世纪七十年代法国里维埃拉的建筑(例如由André Minangoy 和 Michel Marot设计的天使湾码头)致敬,最后还暗示了快乐主义者对迈阿密海滩的幻想。这座建筑显得感性而又赋有多向性,其所在位置在“毕加索邮路”和目前沿铁路基础设施设置的、尚处于开发阶段的新住区之间的重要节点上。New’R大楼对现有场地的构建体现在对基地形成的环拥之势和对新景观的塑造。 &nbs
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商业地产运营管理中的五大痛点 查看详情

浏览数:967

关键词: 商业地产痛点 商业地产预算管控 商业地产招商管理 商业地产业态规划 商业地产运营管理

商业地产运营管理中的五大痛点
   现在的购物中心,其实不是一个消费产品的场所,而是一个消费时间的场所,体验的是一种生活方式。没干过商业地产,你无法体会到底有多难!门槛高,风险大。 对于从住宅地产领域转型至商业地产领域的开发商而言,普遍存在五个方面的痛点:预算管控难、招商管理难、业态规划难、运营管理难、横向协同难。 通过对各大商业地产标杆企业深入研究后,我们发现,支撑成功商业地产运营核心的背后遵循着“客户满意-商家满意-开发商满意”的本质逻辑,在此认知的基础上,我们展开来谈一谈,如何应对商业地产运营管理中的五大痛点。  痛点1:预算管控难 相
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