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[分享]房地产公寓项目后评估资料下载

发表于2019-11-05

标签：房地产公寓项目后评估资料房地产公寓项目后评估讨论房地产公寓项目后评估视频

房地产公寓项目后评估专题为您提供房地产公寓项目后评估的相关资料与视频课程，您可以下载房地产公寓项目后评估资料进行参考，观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐。

房地产发展新趋势沙龙—展望19年新方向立即试听

学员数 2036 好评率 100.00%

关键词：房地产发展趋势

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

学员数 9094 好评率 95.00%

关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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成都某品牌地产公司高端项目后评估报告立即下载

等级：文件 196.00KB 格式 doc

内容简介核心内容提要【项目概况及评估综述】【项目投资管理评估】【项目规划设计工作评估】【项目营销工作评估】【项目进度、工程管理评估】【项目成本管理评估】项目作为集住宅、商业、商务公寓、小户型、农贸市场为一体的多物业形态的复合项目，从项目整体定位中各物业规模的关系考虑与利润指标的测算，到定位中目标客户定位、产品定位及价格的定位，再到营销推广中各物业推售策略、推售时机的选择、价格策略的制订等大方向来 项目占地面积为76.231亩（合50,821.2㎡），容积率3.56。总建筑面积208,109.64㎡，其中住宅（含1号楼商

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小小干货！房地产项目营销实操手册查看详情

浏览数：1600

实操的意思就是拿过来就用，用就用得上！目录第一部分市场定位第二部分产品提升第三部分整合宣传方案第四部分媒体广告策略第五部分开盘阶段媒体广告计划第六部分开盘活动方案第七部分价格策略第八部分销售渠道第一部分市场定位准确的定位是成功的基础。根据对市场及项目的分析

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房地产开发项目中无效成本的控制与管理查看详情

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关键词：房地产成本控制房地产开发管理成本精细化管理分部分项工程

1 绪论 1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（

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房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例) 查看详情

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关键词：房地产项目经济测算房地产成本管控房地产项目管理房地产市场分析

经济测算是一个大家经常问的问题，本文结合一个具体文件跟大家做一些分享。全文约4000字，多图，多公式，一次读懂较为困难，建议转发或者收藏，以便以后需要时再看。投资成本费用：对于一般租售型房地产开发项目而言，其投资成本费用由以下部分组成：土地费用前期工程费房屋开发费用（建安工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费）期间费用（管理费用、销售费用、财务费用）开发期间税费其他费用不可预见

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[标杆房企]高端精装楼盘项目后评估报告（财务评价 112页）立即下载

等级：文件 13.20MB 格式 doc

房地产公寓项目后评估资料下载-[标杆房企]高端精装楼盘项目后评估报告（财务评价 112页）

内容简介 [标杆房企]高端精装楼盘项目后评估报告，本项目为国内知名的低密度高端精装楼盘，实施全精装修交付的法式电梯官邸公寓，本报告通过彻底梳理反思项目前期可研、规划、工程、销售等开发各阶段工作，对后续项目拓展和营建具有重大的参考价值，本报告综合项目品牌塑造、盈利能力、品质营造、销售策划、团队建设等各方面的表现，通过回顾项目开发的全过程，客观评价项目得失，总结成功经验和反思不足之处，希望能为开发类似项目提供一定的借鉴，可供参考。高级公寓总成本预算分析表平层官邸大宅销售目标完成情况各项财务指标

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金地集团·房地产开发项目成本管理查看详情

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房企成本控制是为了不断地降低成本，获取更大的利润。由于成本形成于开发全过程，费用发生在每一个环节、每一件事情、每一项活动上，因此，要把目标成本层层分解到各个部门，甚至每个人。 ▌一、房地产开发成本的构成土地成本（约占项目总成本的30-35%）前期费用（约占项目总成本的2-3%）工程成本（约占项目总成本的50-55%）营销成本（约占项目总成本的2-6%）管理费用（约占项目总成本的2-3%）财务成本（约占项目总成本的6-8%）

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房地产老总必知的房地产开发项目全程税务测算查看详情

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鉴于文章篇幅，本文将着重介绍房地产开发项目预售之后产生的增值税及附加、土地增值税、企业所得税、印花税的相关规定及测算。一、增值税（一）纳税人及测算方式《中华人民共和国增值税暂行条例》（以下简称“增值税暂行条例”）根据2017年11月19日《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定》第二次修订，《增值税暂行条例》规定增值税的纳税人为在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理修配劳务，销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，且销售不动产的增值税税率为11

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[硕士]新开元专家公寓项目融资方案分析与财务评价[2007] 立即下载

等级：文件 2.40MB 格式 pdf

房地产公寓项目后评估资料下载-[硕士]新开元专家公寓项目融资方案分析与财务评价[2007]

内容简介学科专业：水利工程授予学位：硕士学位授予单位：华北水利水电学院学位年度： 2007 下载PDF阅读器为保证企业房地产投资开发项目的顺利实施，解决企业自有资金不足，克服传统的银行贷款的局限性，本文针对项目融资的方案与途径，结合新开元专家公寓项目的实例，在借鉴国内外已有研究成果的基础上，从理论和实践角度对项目融资展开深层次、多渠道的系统研究，总结出一套切实可行的项目融资方案，为企业多渠道融资提供了实践经验；为确保项目融资方案的可靠性，本文在现行的投资项目财务评价内容和步骤的基础上，建立了一套适合房地产投资项目的财务评价指标体系，对项目的可行性进

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未来中国房地产市场空间有多大查看详情

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关键词：中国房地产市场空间十三五规划纲要

导读当销售回归自住需求，房地产市场将进入总量稳定、区域分化的新阶段。未来房地产市场有多少自住需求？整体市场的销售中枢是多少？哪些区域和城市更具市场潜力？摘要 1、六大因素支撑我国房地产中长期市场空间第一，城镇化推进，大量农村人口持续进城2018年我国常住人口城镇化率59.6%，仅相当于1868年的英国，1910年的德国，1945年的美国，1958年的日本。我国城镇化仍处于快速发展阶段，预计未来十年城镇化率年均提升1个百分点、年均1300万农村人口转变为城镇常住人口。第二，城市间人口迁移增加

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36套房地产研究报告资料合集,地产人需了解! 查看详情

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关键词：房地产研究报告房地产市场分析

资料下载步骤：（点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”）房地产研究报告资料 [武汉]房地产市场研究报告（88页） [贵州]房地产项目投资分析报告 [安徽]房地产市场分析报告（95页）房地产项目投资分析暨经济效益评估报告房地产开发项目投资经济分析方法研究中国房地产市场现状与发展趋势分析房地产开发投资项目案例分析 [四川]房地产项目投资可行性分析报告 [湖南]房地产可行性研究报告范本 [江西]商住小区建设项目可行性研究报告

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欧神：宏观调控下的的中国房地产查看详情

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■作者：yevon_ou ■整理：acai ■演讲时间：2018-8-30 ■本文内容共12200字，正常阅读时间约30分钟 8月30日,欧神做客直播间，分析「宏观调控下的中国房地产」，其中干货颇多，鉴于直播时长有1.5钟头，内容丰富，为便于大家理解，明白app的小编梳理了欧神直播的知识要点，制作成图，以飨学友。 ▼一张图看明白欧神直播知识精粹图片摘自公众号：明白app 点击上方，倾听楼市经典声音

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干货 | 房地产拿地前期策划全程实操手册查看详情

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关键词：房地产拿地前期策划房地产开发项目客户定位住宅产品设计项目财务分析房地产市场分析

前期策划是指开发商获得土地后，在项目可行性研究的基础上，围绕达成目标通过对市场的研判，运用策划手段剖析项目自身的状况及市场前景，把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程，目的是为房地产开发项目总体运行提供依据，为实现项目预期目标提供方案。一、房地产开发项目前期策划的主要任务房地产开发项目前期策划的目的是为了实现项目的预期目标提供方案，所以它的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目“为谁建”“ 建什么”“ 能否建”和“怎么建”等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。 “为谁建”是指通过市

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其他国家和地区是咋收房地产税的？查看详情

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关键词：房地产税征收房地产税改革房地产税税率

从“稳妥推进”到“稳步推进”，房地产税改革正在提速。作为国际通行的税种，发达经济体是如何征收房地产税的？房地产税改革涉及面广、影响深远，待论证的问题较多。为此，我们深入研究比较典型经济体房地产税的征收方式、减免政策、税收功能等，以期对我国房地产税制度改革有所借鉴。房地产税制度包括课税对象、纳税人、征税范围、计税依据、税率、税收优惠等基本要素。由于经济发展水平不同、房地产行业发展状况各异，各个经济体的房地产税制在课税体系、税制要素设计上均有一定差异。但总体来看，各个经济体的房地产税存在一些共性的税制安排。 1 征税目的按征税目

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房地产基础知识（2018拓展版）查看详情

浏览数：1717

关键词：房地产基础知识房地产基础术语

房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。一、房地产相关概念 (一) 房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有三种存在形式: 1、单纯的土地; 2、单纯的建筑物; 3、土地与建筑物结合的房产

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史上最全的房地产基础知识（2018拓展版）查看详情

浏览数：680

关键词：最全的房地产基础知识商品房销售面积

今天小编和大家一起探讨一下房地产的基础概念，熟悉房地产的分类，能够辨别房屋的基本类型。房地产：房地产是房产和地产的总称，指土地及土地上的建筑物、附着物。房地产是房屋和土地作为一种财产的总和。属于不动产，具体包括土地开发、房屋建设维修、管理、土地使用权的有偿转让，划拨，房屋所有权的买卖、租赁、房地产的抵押贷款以及由此而形成的房地产市场的综合性产业。一、房地产相关概念 (一)房地产概念:房地产又称不动产,是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分.其中不可分离的部分,如树木、水暖设备等.房地产有

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房地产无效成本的浪费：设计首当其冲！查看详情

浏览数：1011

关键词：房地产成本管控房地产开发成本房地产设计成本成本精细化管理

1 前言1998至2010年（除2008年以外），是中国房地产的“黄金时代”，其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始，诸多指标开始降速，行业告别高增长，步入中速增长阶段，也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开，进一步明确了住房属性和定位，挤压房屋投资属性的空间，强调今后要“依法调控房地产”。同时，多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争，以及严峻的市场经营环境和融资问题等。超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度，催生了“重开源（营销）、轻节流（成本）”的短视

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房地产市场调研全攻略查看详情

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关键词：房地产市场调研楼盘市调详表房地产市场调研报告建筑面积计算建筑面积计算规则

一、什么是房地产市场调研房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此，对房地产市场的切入，习惯的做法是依据地域，先由点（整个楼盘）到线和面（区域市场）。再由线和面到体（宏观环境），然后再回复到线和面，从线和面再回复到点...不断循环往复，融

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