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[分享]2018房地产税费资料下载

发表于2019-11-05

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营改增后房地产相关税费计算（共27页）立即下载

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主要内容：目录 01 营改增 02 增值税计算 03 土地增值税计算 637752_100801734764_2 (1) 营改增1对比分析增值税计算房地产项目增值税计算房地产项目。增值税计算房地产项目，土地增值税1计算公式

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楼市最新消息！2018开征房地产税最新消息查看详情

浏览数：2467

房价一直升高的同时很多人都提出要提高它的征税门槛以遏制这种情况，其中房地产税就是很多学者提出要征收的税种之一。房地产税已经被提议好几年了，近来有消息称它在明年开证，下面万州律师为你介绍房地产税2018开征最新消息。 2018开征房地产税最新消息财政部部长肖日前表示，按照“立法先行、充分授权、分步推进”的原则，推进房地产税立法和实施。对工商业房地产和个人住房按照评估值征收房地产税，适当降低建设、交易环节税费负担，逐步建立完善的现代房地产税制度。此前在全国人大常委会2017年立法工作计划中，也将房地产税法列入预备及研究论证项目。

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如何解读“2018年将稳妥推进房地产税立法”？查看详情

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导读：3月5日，十三届全国人大一次会议开幕，国务院总理李克强作政府工作报告时指出： 2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。图片来源 / 图虫创意政府工作报告指出： 2018年将深化财税体制改革。健全地方税体系，稳妥推进房地产税立法。报告在提出稳妥推进房地产税立法时，也指出要更好解决群众住房问题。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

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2018年房地产十大预测查看详情

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2018年悄然而至，房地产行业依然充满着诸多变数，但大趋势已经露出端倪。翻开2018年的日历，各种预测此起彼伏，站在房地产行业的中央，中国房地产报去伪存真，说一说2018年必然发生的房地产大事，这些大事又将在时间的长河里成为变革的分水岭。 1.楼市调控只会更紧不会更松“保持房地产市场调控政策连续性和稳定性”，这句话给2018年的调控政策定了调。监管层一再强调，此次的楼市调控将建立长效机制。长效机制建设迎关键期，市场中长期运行环境逐步确立，短期调控不会放松。这意味着限购、限贷、限售等政策不会松动，反而可能为了抑制投机炒房而更加收紧。 2.租

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房地产策划菜鸟入门培训（共120页）立即下载

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主要内容：市场分析：宏观市场、区域市场市场预测：供给预测、需求预测、价格预测收入、成本、费用预测：销售收入、土地成本、建安成本、市政配套费、管理费、税费等财务评估：静态指标：成本利润率、销售利润率，动态指标：净现值、内含报酬率、投资周期盈亏平衡分析：盈亏分析的关键是找到盈亏平衡点，即项目达到盈亏平衡状态利润为零得点敏感性分析：反应敏感程度的指标是敏感系数敏感系数-目标值的变化百分比/参数值变化的百分比风险评估：风险分析又称概率分析，利用概率值来研究不同因素的概率分布，从而对方案的经济

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房地产开发全套流程大全(完整版) 立即下载

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关键词：房地产开发程序土地使用权取得流程房地产开发阶段项目建设阶段

【简介】本资料为房地产开发全套流程大全(完整版)，word格式，共39页。【相关内容】第一章房地产开发程序简介第二章房地产开发公司的设立第三章土地使用权取得流程第四章房地产开发阶段第五章项目建设阶段第六章销售经营阶段第七章物业管理附录：房地产开发专业术语房地产开发全套流程大全房地产开发前期准备房地产开发公司设立相关税费开发前准备工作

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房地产投资分析-课程设计（共98页）立即下载

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主要内容：中国美林湖地块项目策划与可行性研究 5 1. 项目概述 5 1.1 该地块位置与现状 5 1.2 地块主要经济技术指标 7 2. 项目宏观环境分析 8 2.1政策环境分析 8 2.2经济环境分析 9 2.3 社会、文化环境分析 10 2.3.1社会环境： 10 2.3.2文化环境： 11 2.4技术环境分析 13 2.5广州房地产市场分析 16 3. 项目区域环境分析 18 3.1花都和清远未来的规划 18 3.2花都和清远交通发展:

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房地产开发项目基础数据分析估算（共11页）立即下载

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主要内容：第一节建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出；流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。（二）建设项目总成本费用构成教材P153 第二节房地产项目投资与总成本费用

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房地产企业成本费用科目及核算（共15页）立即下载

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主要内容：目录一、开发成本土地征用及拆迁补偿费土地征用费土地出让金土地有关税费拆迁补偿费前期工程费勘察丈量费地质勘察费文物勘察费地基勘察费水文勘察费沉降观测费日照测试费环境评估费&nb

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房地产相关知识(精华版)（共31页）立即下载

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主要内容：目录（一）房地产基础概念 2 （二）建筑与规划知识 9 （三）商品房销售基本知识与法律常识 14 （四）商品房面积测算 16 （五）价格与银行按揭及购房税费 18 （六）选房知识 22 （七）置业顾问的40个精彩解答 26 173700_154526586183_2 与房地产开发相关的企业住宅的类型基本规划术语户型结构住宅的建筑结构住宅建设

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房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明（共12页）立即下载

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2018房地产税费资料下载-房地产开发企业――成本类会计科目设置及说明（共12页）

主要内容： 4.3 成本费用项目及核算内容 4.3.1 成本费用项目成本项目一般包括下列六大项： 4.3.1.1 土地征用及拆迁补偿费 4.3.1.2 前期工程费 4.3.1.3 建筑安装工程费 4.3.1.4 基础设施费 4.3.1.5 公共配套设施费 4.3.1.6开发间接费 4.3.2 各成本项目的核算内容 4.3.2.1土地征用及拆迁补偿指为取得土地开发使用权而发生的各项费用，主要包括以下内容： A、政府地价：支付的土地出让金、土地补偿费、土地开发费&n

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房地产销售立即下载

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【简介】：房地产销售，PPT格式，81页【目录】：第一章房地产销售概述第二章房地产销售准备第三章房地产销售流程第四章房地产销售技巧第五章房地产销售礼仪房地产销售房地产销售流程房地产销售人员必要条件交易税费接触客户入住流程

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房地产与物业管理法律制度立即下载

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【简介】：房地产与物业管理法律制度，PPT格式，19页【目录】：第一章房地产管理法概论第二章房地产开发用地第三章房地产开发法律制度第四章房地产交易法律制度第五章物业管理服务法律制度第六章房地产税费法律制度第七章房地产法律责任第八章案例分析房地产与物业管理法律制度城市房屋拆迁的程序房地产法律关系房地产管理法的基本原则房地产管理法的立法体系 &nb

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房地产名词解释大全（共12页）立即下载

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主要内容：经济适用房：是指根据国家经济适用房计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收；出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。房地产交易：是指房地产转让、房地产抵押和房屋租赁等市场行为。房地产转让：是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。交易过户套数：是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总套数。交易过户面积：是指报告期内已办理交易过户手续的商品房屋总建筑面积。交易过户金额：是指报告期内已办理交易过户手续的商

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房地产项目投资分析报告（共9页）立即下载

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主要内容：一、说明： 1、根据规划设计的要求及对市场的调查与分析，对该地块进行XX商住综合开发。 2、报告中有关成本的明细换算科目基本参考永州市江华县市场行情及有关国家地方收费标准并结合实践经验确定。项目面积参数表表1-1 项目总占地(m2) 6655.85 总建筑面积(m2) 47922.12 沿街商业建筑(m2) 住宅面积(m2) 配套设施面积(m2) 地下停车场(m2) 二、项目开发成本费用的估算：本项目开发由土地成本购买款，前期开发费用，建

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毕业论文--房地产发展论（共14页）立即下载

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主要内容：目录 ABSTRACT II 目录 i 第1章绪论 3 1.1 房地产概念 3 1.2 现状分析 3 1.3 方向概述 3 第2章房地产价格的决定因素 5 2.1 自身因素 5 2.2 环境因素 5 2.3 人口因素 5 2.4 经济因素 5 2.5 社会因素 5 2.6 行政因素 6 2.7 心理因素 6 第3章房地产开发成本 7 3.1土地使用权出让金 7 3.2土地征用及拆迁安置补偿费 7

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房地产开发项目经济测算培训讲义（117页）立即下载

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关键词：项目经济测算房地产项目利润

房地产开发项目经济测算培训，图文并茂，该资料内容包括：一、基本知识二、项目投资三、项目收入四、项目利润五、相关分析五、重点说明 ...... 项目投资： 1、土地费用 2、前期工程费 3、房屋开发费 4、管理费用 5、财务费用 6、销售费用 7、开发期间税费 8、其他费用 9、不可预见费 ...... PPT格式，共117页。测算假设基本概念——现金流量税费估算—土地增值税土

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最全房地产知识扫盲科普查看详情

浏览数：1524

今天给大家分享一篇基础扫盲知识，值得分享给你周围的地产盲，请分享给你周围最需要的人.......... 一、中国土地制度概念 ①中国土地所有权定义土地所有权：指土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有占有、使用、收益、和处分的权利；土地所有权可分为：国有土地和集体土地；划重点：集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。 &

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浅谈如何控制房地产开发成本查看详情

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关键词：浅谈如何控制房地产开发成本工程造价基础知识讲解

近年来，房地产业经营环境急剧变化，竞争日趋激烈。开发商单纯依靠简单的战术措施已难以保证在激烈地竞争中维持长久的竞争力。经营战略的重要性越来越被开发商所重视，成本管理的作用也随之突出，在经营战略中居于极其重要的核心地位。因为，在短期内，开发商所定位的产品价格受到市场的约束，市场需求也是企业发展的外在因素，开发商无法左右，如何有效地降低成本就成了获取最大利润的重要途径。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。&nbs

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房地产开发成本控制全案查看详情

浏览数：1714

关键词：房地产成本控制房地产成本管理

许多地产商在成本的控制方面，没有做到精细化的管理，大手笔导致了高成本，如果王石的拐点论一语成谶，地产商就应该低下高贵的头颅专注于成本控制与管理了。向大家介绍房地产开发成本控制的全案，以供参考。一、投资决策阶段投资决策阶段是项目开发中最为关键的阶段，此阶段所做的项目策划书、投资估算是投资决策的重要依据，直接影响整个项目的成败。在这一阶段应着重从以下几方面加强成本管理。 1.组织优秀的项目团队项目行性研究以及产品的开发策划是一个系统性、专业性的工作。在投资决策阶段，公司需要组织一个由集团公司

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