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发表于2019-11-05    4人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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建设工程及PPP项目“四证”要点分析 查看详情

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关键词: 建筑工程项目要点分析 建设用地规划许可证 国有土地使用权证 建筑工程施工许可证

建设工程及PPP项目“四证”要点分析
   建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证合称“四证”,是建设工程和PPP项目的重要合规性文件,关系到项目本身的合法性、项目合同的效力及建设单位融资等问题。本文就“四证”的重要节点、对项目的影响及责任承担作简要分析。  一、建设工程中的“四证”问题  1、重要节点和流程梳理 (点击可查看大图)    2、相关名词解释  (1)一书两证:根据《城乡规划法》,城镇规划管理实行由城市、县规划建设行政主管部门核发选址意见书、
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一抓就死、一放就乱?中国PPP路向何方…… 查看详情

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一抓就死、一放就乱?中国PPP路向何方……
 来源:中国水网 作者:唐凤池 编辑整理:微公号 中国勘察设计杂志  2014年以来,全国各地PPP项目出现“井喷式”增长,在一路高歌猛进的同时,也出现了诸多乱象。为了规范治理,财政部、国资委、一行三会(即中国人民银行、中国银行业监督管理委员会、中国证券监督管理委员会和中国保险监督管理委员会)陆续出台了一系列政策文件,国家发改委也叫停了一些地铁项目。有的专业人士甚至开始为PPP“念悼词”,显然,PPP遇到了暂时的“困难”,似乎面临“一抓就死、一放就乱”的局面。笔者作为PPP一线从业人员,结合个人实践经验来谈谈对我国PPP现状的认识和改进的建议。
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13个项目管理讲义+15个项目管理手册及制度+9个项目质量管理等 查看详情

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关键词: 项目管理讲义 管理手册及制度 施工现场管理 主体结构工程

13个项目管理讲义+15个项目管理手册及制度+9个项目质量管理等
  项目技术管理 主体结构工程施工技术(试题) 钢筋绑扎施工工艺(图文并茂) 恒大室内精装修工程管理指导书-73页 工程施工管理流程图(共11页)  项目管理讲义 品质工程建设PPT讲义(64页) [中天]项目管理标准化讲义(文明施工、CIS、防护设施) 房地产企业住宅精装修房工程管理培训讲义-104页 大华集团-房地产住宅精装修培训PPT-104页 中天集团安全教育培训课件-86页 安全生产月培训课件-104页 二建《建设工程施工管理》整理笔记
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“E”军突起 | 一文读懂EPC设计管理法则 查看详情

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“E”军突起 | 一文读懂EPC设计管理法则
 去年以来,随着贸易战不断加剧、国内房地产市场调控加码等多重因素叠加,建筑市场陷入低迷,或问:发展新动能在哪? Monday EPC是什么 EPC可优化设计,控制投资,缩短工期,降低成本,为建设单位提供一揽子解决方案,多方共赢。  中建五局准确把握市场发展形势, 主攻EPC高端项目, 落地了一批优质项目。  2018年上半年中标EPC项目6个,合同超过100亿, 业态形式多样化、社会影响力大, 目前在施EPC项目共11个。  商丘西部安置区项目 
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学习!监理交底要这样做(建议收藏!) 查看详情

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学习!监理交底要这样做(建议收藏!)
         ——文章摘自《建设监理》2018年年5月刊,原题为《浅谈监理交底工作的一些做法》,作者吴达金。  笔者有幸参与了南京市浦口区的某建设工程监理工作,该工程有3栋主楼及2层整体地下室,地下室部分区域为人防地下室。主要结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构,基础为钻孔灌注桩基础。地上建筑面积59 860.15 m2,地下室建筑面积38 492.9 m2,总建筑面积为98353.05 m2。本工程采用钻孔灌注桩Φ800@1000一道钢筋混凝土支撑进行支护、采用复合土钉墙进行支护,坡
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建筑资质会被取消吗?未来将走向何方? 查看详情

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建筑资质会被取消吗?未来将走向何方?
建筑资质会被取消吗?2017年是建筑行业重磅政策迭出,行业风云变幻的一年!2017年园林绿化资质、工程咨询单位认定资质、招标代理资质等先后被取消,所有的现象显示国家在简化资质上动了真格!那么建筑资质会被全面取消吗?建筑资质未来将走向何方?近日住建部建筑市场监管司印发《住房城乡建设部建筑市场监管司2018年工作要点》(建市综函[2018]7号)(下文简称《2018年工作要点》),为我们指明了方向!  《2018年工作要点》对资质管理、个人执业、工程总承包、招投标等多项内容进行了阐述,本文对此进行相应解读。 关于资质管理: 优化企业资质管理,减少不必要的资质认定
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4月全国各地装配式建筑相关政策汇编 查看详情

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4月全国各地装配式建筑相关政策汇编
来源:中民筑友 (CM_Drawin)  湖南省 《关于促进建筑业持续健康发展的实施意见》  一、装配式建筑原则上应采用工程总承包模式,政府投资工程应带头推行工程总承包,鼓励社会投资工程和PPP项目采用工程总承包模式  二、推广智能和装配式建筑,推动传统建造方式的变革,加快推进装配式建筑的应用扩大装配式建筑覆盖面。  三、从2018年起,分四年,每年培训我省一百名建筑业企业职业经理人和一百名建筑师、一千名项目经理、十万名技术工人,各级财政部门对符合相关政策规定的有关人员培训给予一定标准的补贴。 
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招投标新试点开启,建设单位可自主决定发包方式! 查看详情

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招投标新试点开启,建设单位可自主决定发包方式!
为进一步简化工程招标投标程序,降低工程交易成本,近一段时间,一个工程招投标新试点分别在山东、天津、湖南三地开启。 民间投资(不含政府和社会资本合作,或民间投资占控股)的房屋建筑和市政基础设施工程中,由建设单位自主决定发包方式。 山东:(2017年11月印发)  网址链接:http://www.sdjs.gov.cn/art/2017/11/2/art_81_66696.html 天津:(2017年10月底印发)  网址链接:http://www.tjcac.gov.cn/xxgk/jjwwj/201710/t20171030
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变天:不再强制要求招标与监理了? 查看详情

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变天:不再强制要求招标与监理了?
近日,上海市发文规定,对某些工程不再要求强制招标和工程监理了,其实山东、天津、湖南等地也早已发布了类似规定,联想到国家即将发布的《必须招标的工程项目规定》,可以清晰的感觉到,一股取消强制招标与监理之风悄然刮起。    关于进一步改善和优化本市施工许可办理 环节营商环境的通知 各有关单位: 为进一步改善和优化本市营商环境,加快转变政府职能,根据《上海市人民政府办公厅关于印发<进一步深化本市社会投资项目审批改革实施办法>的通知》(沪府办发〔2018〕4号)精神,结合世界银行营商环境测评意见和本市实际情况,现对进一步
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以BIM技术为支撑,驱动建筑业高质量发展 查看详情

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关键词: 绿色建筑设计 科技示范工程 技术应用创新 建筑业高质量发展 BIM技术支撑

以BIM技术为支撑,驱动建筑业高质量发展
习近平总书记指出,“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段,这是党中央对新时代我国经济发展特征的重大判断。” 改革开放以来,伴随着城市化进程的飞速发展,建筑业依靠持续的资源要素投入,以投入换产出,保持着较快的增长。与此同时,大城市病带来公共服务短缺,低起点的建造标准造成使用寿命短暂,粗放的运维体制持续着高能耗排放,旧的发展模式难以为继,新的道路亟待探索。 在国家战略层面,党中央和国务院一系列的深化改革指明了发展方向,各项政策举措推动着高质量发展。《十九大报告》中提出“必须树立和践行绿水青山就是金山银山的理念”。《中国制造2025》提出“重点打造先进制造业、生产性服务业、
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2016年建筑业的十件大事 查看详情

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2016年建筑业的十件大事
2016年是“十三五”开局之年,也是建筑业推进供给侧改革的攻坚之年。这是变革的一年,不论是从业态到模式,还是对企业或是个人,都发生了巨大的变化;这也是收获的一年,行业不正之风得到整治,市场秩序逐步规范,产业结构不断调整,发展模式持续升级,企业减负效果明显……  5月26日,国务院印发《清理规范投资项目报建审批事项实施方案》,与建筑业相关的有9项变动。  9月30日,住建部发文,自10月20日起,正式取消一建注册、特级/一级资质申请的省级主管部门初审环节。   8月,住建部公布的《2016—2020年建筑业信息化发展纲要》提出,“十三五”时期,
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全面回顾2016年影响建筑业长远发展10件大事件! 查看详情

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全面回顾2016年影响建筑业长远发展10件大事件!
 2016年是“十三五”开局之年,也是建筑业推进供给侧改革的攻坚之年。这是变革的一年,不论是从业态到模式,还是对企业或是个人,都发生了巨大的变化;这也是收获的一年,行业不正之风得到整治,市场秩序逐步规范,产业结构不断调整,发展模式持续升级,企业减负效果明显…… 行业简政放权全面升级 回溯:1月13日,国务院总理李克强主持召开国务院常务会议,取消造价员、勘察设计行业工程总承包项目经理等61项职业资格许可和认定事项。 5月26日,国务院印发《清理规范投资项目报建审批事项实施方案》,与建筑业相关的有9项变动。 9月30日,住建部发文,自10月20日起
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2016年,花都的交通竟然有这么多大动作!(地铁、机场、北站等 查看详情

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2016年,花都的交通竟然有这么多大动作!(地铁、机场、北站等
花都的城市经济发展 离不开交通的升级, 各位花都街坊还记不记得 上年政府出台的交通规划有哪些?    新的一年已到来, 小编为大家吐血整理了 2016年花都交通规划大全: 上年的进度如何? 已经完成了多少? 说好今年搞定的交通规划有哪些? 下面, 我们一起来见证花都交通的发展!     地铁   在2016年两会上,新一届政府表明:将想尽一切办法,克服一切困难,确保地铁9号线2
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看优质项目部是如何打好人才配合战 查看详情

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关键词: 施工行业的岗位 工程师岗位职责

看优质项目部是如何打好人才配合战
导言 从事施工行业的岗位有很多,工程师种类繁多,具体的工程师岗位职责都有哪些?我们对此进行了整理,下面一起来看。 结构工程师 (1)负责勘察成果评审与确认。(2)负责结构专业设计与前期技术调研。(3)负责编写各阶段结构设计任务书。(4)负责结构设计成果评审与确认。(5)参与施工图设计审核,提出优化意见。(6)参加图纸会审,跟踪检查施工质量,参与解决施工中遇到的技术难题。(7)负责解决施工中面临的结构技术问题。 安装工程师 (1)负责水电工程质量,协调处理与土建工种的工序。(2)考虑水电季节性施工措施,并制订项目进度总计划。(3)负责检查验收水电
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有效提高工程效率,须把握好这两个时间段 查看详情

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有效提高工程效率,须把握好这两个时间段
合同管理是建设项目管理中会涉及到的问题,但由于工程项目的合同内容庞杂、条款繁多,且合同涉及的法律关系错综复杂,同时合同履约方式具有连续性,履约周期长,导致合同具有多变性,从而给工程造成损失。 因此在实际的项目管理中应注重合同管理,采取必要措施管控项目合同的有关事项。下面整理了工程项目合同管理的有关要点,为您提供借鉴。  合同签订时 1、严格审查发包人资质等级及履约信用,并运用法律资源中的担保制度,来防范或减少合同条款所带来的风险。 2、通过查阅有关工程施工合同的相关法律、法规,综合研读合同文本中的各项条款。 3、详细规定工程进度拨款和
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深圳地铁两年弄穿3次!违规施工如何防范,公共安全如何保障? 查看详情

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深圳地铁两年弄穿3次!违规施工如何防范,公共安全如何保障?
短短的一个半月里,深圳地铁9号线、11号线的隧道先后被击穿,且都是外部单位违规施工所致,影响地铁正常运营。而在今年,深圳已纠正在地铁保护区范围内违规施工176次,其中包括未报建、无审批手续、施工过程中违规操作等。地铁保护区范围内的违规施工已对公共安全造成严重威胁。违规施工该如何防范,公共安全又要如何保障?  图为深圳地铁11号线隧道遭打桩机打穿   焦点   何为地铁安全保护区?   根据《深圳市城市轨道交通运营管理办法》(下称,轨道交通管理办法)第四十条,在城市轨道交通安全保护区内进行相关作业的,除应急抢险外,作业单位应当委托专业机构对规划设
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面授|施工企业全生命周期项目管理剖析,项目经理高级研修班 立即下载

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关键词: 全过程项目管理 项目经理培训 施工企业项目管理

面授|施工企业全生命周期项目管理剖析,项目经理高级研修班
工程总承包企业全生命周期项目管理剖析,项目经理高端研修班 2017年4月22-23日 北京   课程背景与特色  急:建筑业深化改革发力加速培育全过程项目管理咨询 建筑业深化改革发力,国务院、建设部密集发文:改变工程组织模式---鼓励设计施工一体化承包商;培育全过程项目管理咨询机构,实施全过程项目管理。  难:项目管理的苦楚 施工企业收益降低,项目经理压力山大;项目管理执行力提升迫在眉睫; 熟悉全过程项目管理技巧、了解开发商成本管理模式、了解作为项目经理的各种管理技巧,同样迫在眉睫。 
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湖南湘江新区签约重大项目160多个,总投资近9000亿元! 查看详情

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湖南湘江新区签约重大项目160多个,总投资近9000亿元!
摘要:湘江西岸,风景这边独好!今年以来,湖南湘江新区已签约重大项目达160多个,总投资近9000亿元,其中产业项目142个,总投资3360亿元,投资50亿元以上项目达17个。  湖南湘江新区160多个项目总投资近9000亿  湘江西岸,风景这边独好!穿行其间,鳞次栉比的高楼大厦,水波潋滟的梅溪湖,紧张忙碌的工地,一派欣欣向荣、活力无限。今年以来,湖南湘江新区已签约重大项目达160多个,总投资近9000亿元,其中产业项目142个,总投资3360亿元,投资50亿元以上项目达17个。  【编者按】  “要围绕‘强、优、精、特’,坚持精细工
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这些两会提案与建筑行业息息相关:郝际平、冯远、王翠坤、戴雅萍 查看详情

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这些两会提案与建筑行业息息相关:郝际平、冯远、王翠坤、戴雅萍
这些两会提案与建筑行业息息相关:郝际平、冯远、王翠坤、戴雅萍本文转载自公众号中国建设报中国房地产 光明日报 中国建设新闻网 启迪设计集团 西部网-陕西新闻网 建筑结构 整理编辑  全国政协委员冯远:加强执行合理工程建设工期   来源:中国建设报中国房地产  全国政协委员、中国建筑西南设计研究院有限公司总工程师冯远 目前,在竞争激烈的建筑市场中,工期多为业主单方要求,无论合理与否,设计、施工方只能被动接受。因此普遍存在工程建设工期不足的现象,致使许多工程品质不高,建设质量有可能得不到保证。这一现象
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全过程工程咨询来袭,监理企业怎么办? 查看详情

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全过程工程咨询来袭,监理企业怎么办?
  在社会投资总量持续增长,工程建设要求显著提高的大背景下,完善工程建设组织模式,培育全过程工程咨询,成为现阶段具有战略意义的重大任务。  国务院和住建部发文“鼓励投资咨询、勘察、设计、监理、招标代理、造价等企业采取联合经营、并购重组等方式发展全过程工程咨询,培育一批具有国际水平的全过程工程咨询企业”。  为此,住房和城乡建设部引导大型勘察、设计、监理企业发展全过程工程咨询服务,拓展业务范围,并选取了40家企业开展全过程工程咨询试点,其中有16家为监理企业。鉴于不同类型企业开展全过程工程咨询服务的转型方式和突破重点有所不同,本文从监理企业的角度出发
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