[分享]房地产退房制度资料下载

发表于2019-11-05

标签：房地产退房制度资料房地产退房制度讨论房地产退房制度视频

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田园综合体的开发运营规划和落地策略立即试听

学员数 3842 好评率 100.00%

关键词：田园综合体开发田园综合体运营规划田园综合体项目

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房地产公司管理规章制度全集（共146页）立即下载

等级：文件 1.29MB 格式 doc

主要内容：目录 1、XXXX房地产开发有限公司组织结构及责权……………………8 1.1公司组织结构图 1.2部门组织结构图与责权 1.2.1 销售管理部组织结构与责权 1.2.2 营销策划部组织结构与责权 1.2.3 项目开发部组织结构与责权 1.2.4 总工办组织结构与责权 1.2.5 项目经理部组织结构与责权 1.2.6 项目监理部组织结构与责权 1.2.7 财务部组织结构与责权 1.2.8 综合办公室组织结构与责权 1.2.9 造价管理部组织结构与责权

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房地产营销管理制度、规范流程及表格（共151页）立即下载

等级：文件 1.41MB 格式 doc

关键词：房地产营销管理制度房地产营规范流程

主要内容：一、营销管理制度 ………………………………………………………………8 （一）销售管理 …………………………………………………………………8 第一章总则 …………………………………………………………………8 第二章销售策略、计划的制定 …………………………………………8 第三章楼盘销控管理 ………………………………………………………8 第四章认购管理 ……………………………………………………………9 第五章客户确认管理 ……………………………………………………10 第六章客户跟踪规

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房地产销售及收款管理制度（共12页）立即下载

等级：文件 144.50KB 格式 doc

【简介】本资料为房地产销售及收款管理制度，word格式，共12页。目录：第一章总论第二章认筹(排号)、退筹(退号) 第三章解筹(摇号)、下大定、退大定与换定第四章现场财务操作流程第五章应收账款和违约金管理第六章退房、换房、合同变更第七章销售现场工作管理第八章销售合同的管理第九章按揭款的管理第十章销售产品的管理第十一章罚则销售现场工作管理解筹(摇号)

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房地产公司销售流程中的财务管理制度（共13页）立即下载

等级：文件 147.50KB 格式 doc

主要内容：第一章总则第一条为了加强企业的销售财务管理，确保销售收款的准确和销售核算的及时，保障收款现金的安全，加强对销售财务的监督，提升销售财务的服务水平，规范销售流程中的各项经营行为，杜绝差错和舞弊行为的产生，提高经营效率，特制订本管理制度。第二条销售流程管理的一般要求:保障销售回款的安全性、完整性、及时性；保证已销售情况的真实性、完整性、充分性；促进销售行为程序化；对可销售产品实行动态管理。第三条销售与收款的价格以总经理审批的目标均价及各阶段的定价为基础，以公司总经理签批的价格表为依据。销售均价与价格调整按公司办公室制定的授权程序

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房地产营销管理制度、规范流程及表格(全) 立即下载

等级：文件 1.41MB 格式 doc

【简介】：房地产营销管理制度、规范流程及表格(全)，word格式，共151页【目录】：一、营销管理制度………………………………………………………………8 （一）销售管理…………………………………………………………………8 第一章总则…………………………………………………………………8 第二章销售策略、计划的制定…………………………………………8 第三章楼盘销控管理………………………………………………………8 第四章认购管理……………………………………………………………9 第五章客户确认管

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房地产公司营销制度（共43页）立即下载

等级：文件 226.50KB 格式 doc

主要内容：第一部分组织架构及管理制度一．营销部组织架构及销售部人员主要岗位职责一）组织架构示意二）主要岗位职责二．案场管理制度一）工作守则二）考勤制度三）仪容着装规范四）业务规范五）审查制度三．项目例会制度一）早、晚会二）周例会三）项目月例会四．业绩分配制度一）业绩判定二）业绩分配第二部分销售业务流程一．来电流程管理一）来电接听流程示意二）来

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房地产项目案场管理制度（共5页）立即下载

等级：文件 43.50KB 格式 doc

主要内容：一、仪容仪表 1、工作时间必须穿着工装并佩戴工牌，不可着休闲装及休闲鞋。 2、女销售员淡妆为宜，禁止化浓妆及使用强烈气味的香水；男销售员禁止留胡须、蓄长发。 3、注意个人卫生，勤洗头保持无头屑、无异味；女销售员头发过肩要梳理整齐并扎起。 4、注意饮食卫生，劳逸结合，保持精神饱满，容光焕发。 5、注意保持口气清新，不可食用有异味的食物或酒类。二、前台接待 1、销售员按当天接待的顺序在前台就座；首位接待销售员，在客户进门时，必须快步走出前台（具体距离要求控制在3米内）并向客户问好。 2、首位销售

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房地产日常管理与销售--经典售楼部案场管理（共90页）立即下载

等级：文件 617.50KB 格式 doc

主要内容：目录第一部分、组织架构及刚位职责第一节、销售部组织架构第二节、主要岗位职责第二部分、案场管理制度第一节、日常管理制度一、工作守则二、考勤管理制度三、项目例会制度四、业务管理规范五、礼仪行为规范六、业绩分配制度七、薪酬福利制度第二节、业务流程规范一、来电流程管理二、来访流程管理三、成交、签约流程管理四、退房流程管理五、相关表格及填写要求第三部分、销

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万科地产营销管理制度、规范流程及表格（共152页）立即下载

等级：文件 1.50MB 格式 doc

关键词：房地产管理制度销售流程管理规范

主要内容：目录一、营销管理制度 ………………………………………………………………8 （一）销售管理 …………………………………………………………………8 第一章总则 …………………………………………………………………8 第二章销售策略、计划的制定 …………………………………………8 第三章楼盘销控管理 ………………………………………………………8 第四章认购管理 ……………………………………………………………9 第五章客户确认管理 ……………………………………………………10

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深度！中国房地产证券化的核心应用模式！（收藏！）查看详情

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关键词：中国房地产证券化的核心应用模式物业费证券化

转自网络房地产证券化的几种成熟模式房地产企业目前外部融资渠道受限较严重，ABS可谓是另外一片天空，虽然部分住宅类ABS融资也存在一定收紧迹象，但是由于ABS基础资产种类广泛，交易结构繁杂，所以ABS仍然是房地产企业外部资金来源的一个重要渠道。房地产ABS融资是指以房地产相关资产为基础资产，以融资为主要目的发行的ABS产品，其实际融资人主要为房地产企业、城投/地方国资企业和持有物业的其他企业，房地产资产证券化的底层资产主要包括两方面：1、不动产；2、债权，债权又分为既有债权和未

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房地产成本控制大环境下,这八个方面不能省! 查看详情

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关键词：房地产成本控制项目成本管控

人人都希望成本越低越好，可谁也没有想过，有些成本是企业的生命线，省了公司会垮！上市房企的净利润率已经下降到10%左右了!不过，好多人还是觉得房地产开发商的血管里依然留着不道德的血。其实，由于楼市持续低迷，不少房企已经打出“降本增效”牌。“降本增效”俨然成了房企应对利润下降的杀手锏。但什么是“降本增效”呢？很多人其实未见得弄明白了，以为降本就是盲目砍成本，岂不知成本降了、产品差了、销售难了、投诉多了、人心也散了。窃以为，产品层面的“降本增效”有两个核心价值点：一是在不降低品质的前提下，降低成本。神马意思？其实就是

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中国房地产野蛮生长38年，大佬们的发迹史都在这里了查看详情

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关键词：中国房地产野蛮生长38年房地产市场销售量萎缩中国房地产的历史

中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过在笔者看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。来源：地产观察（ID：dcgc2013）作者：侃叔中国最早的房地产，和厕所有关。据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波斯人都来租他的铺子做生意。

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2008—2018：中国房地产的这十年查看详情

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这一次，开发商还能有2008年的运气吗？来源：“华商韬略”（ID：hstl8888）作者：赵建勋这个国庆节，对开发商来说，有点糟心。不但传统的“金九银十”泡了汤，杭州、上海、厦门、广州等地的不少购房人，还因为“刚买的房子瞬间割肉”，纷纷拉起了条幅，围堵售楼处，高喊退房。 10月4日，江西上饶碧桂园的多个楼盘突然降价，从10000元猛跌至7000元，有业主按揭还没办下来就亏了二三十万，已经买房的人则集体爆仓。愤怒的购房人，蜂拥着冲撞售楼处大门，往里面扔鸡蛋

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房地产基础知识：开发流程查看详情

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开发流程（一）前期策划 1、市场调研（1）调研流程 ☆前期准备：确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员 ☆市场调查：收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查 ☆资料分析：编辑整理信息资料→撰写市场调查报告（2）调研内容 ☆环境调研：政策法律环境、经济环境、社会文化环境、城市房地产市场 ☆供求调研：消费者构成、购买动力、购买行为 ☆项目调研：项目所在地气候、土地性质、周边环境、周边社区现状、市政及公建配套设施、交通条件等 ☆竞争市场调研：竞争项目调研

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[知名房企]房地产日常管理与售楼部案场管理与制度(图表丰富) vip 立即下载

等级：文件 86.00KB 格式 doc

关键词：房产企业管理案场管理制度业务流程规范项目定位研究

房地产退房制度资料下载-[知名房企]房地产日常管理与售楼部案场管理与制度(图表丰富)

资料目录第一部分、组织架构及刚位职责第一节、销售部组织架构第二节、主要岗位职责第二部分、案场管理制度第一节、日常管理制度一、工作守则二、考勤管理制度三、项目例会制度四、业务管理规范五、礼仪行为规范六、业绩分配制度七、薪酬福利制度第二节、业务流程规范一、来电流程管理二、来访流程管理三、成交、签约流程管理四、退房流程管理五、相关表格及填写要求第三部分、销售培训第一节、销售培训流程一、培训工作流程二、现场培训流程第二节、销售培训内容一、房地产基础知识二、房屋建筑结构分类标准三、房地产专业名词四、房地产面积的测算第三节、市场调研一、房

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房地产专业知识100问（值得收藏）查看详情

浏览数：1097

一、土地及综合类 1.土地用途包括哪些种类? 土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。 2.如何了解土地来源及性质? 对已办理房地产登记的,可以从《房地产证》中了解;对未办理房地产登记手续的,可以从土地使用权出让合同书中了解。 3.什么是集体土地? 集体土地是指农村集体所有的土

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中国房地产的38年野史（深度强文）查看详情

浏览数：2582

来源：地产观察（dcgc2013）授权转载，作者：侃叔中国房地产的历史貌似很长，因此很多扬扬洒洒的巨著；不过，在侃叔看来其实很短，寥寥几千字就讲透了。不信？就来读读的这篇中国房地产野史。上中国最早的房地产，和厕所有关。据史料记载，中国最早的房地产出现在唐代。一位叫窦乂（yi）的商人靠卖鞋、卖树攒下了80万钱。他以三万文钱买下闹市区的粪坑，并用计谋引人免费帮他填平，盖了20多间店铺，再租出去，形成自己的房地产品牌“窦家店”，火得一铺难求，连波

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今年国庆节后，深思房地产过去的十年，未来趋势是否应验？查看详情

浏览数：1414

关键词：房地产未来趋势房地产公司转型发展最新楼市走向

这个国庆节对开发商来说，有点糟心。不但传统的“金九银十”泡了汤，杭州、上海、厦门、广州等地的不少购房人，还因为“刚买的房子瞬间割肉”，纷纷拉起了条幅，围堵售楼处，高喊退房。 10月4日，江西上饶碧桂园的多个楼盘突然降价，从10000元猛跌至7000元，有业主按揭还没办下来就亏了二三十万，已经买房的人则集体爆仓。愤怒的购房人，蜂拥着冲撞售楼处大门，往里面扔鸡蛋，并与保安发生肢体冲突。这一幕对开发商而言，并不陌生。早在十年前，杭州万科的业主，就因为开发商主动

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收藏必备，房地产营销三十六计！查看详情

浏览数：801

第一计：瞒天过海该计最常见的就是运用文字的游戏把楼盘的广告语变得非常之“巧妙”。消费者在经过楼盘的广告的“洗礼”后也总结出了一套经验：永远买不到在报纸上面公布的“起步”价格、“邻近”一词通常指的是直线距离而不是实际的曲线距离，“3分钟路程”通常是按照男子千米比赛的标准。而所谓的“10分钟的车程”更是“F1”赛车手苏马赫才可以实现。瞒天过海，把缺点说成优点，这其实是一厢情愿的想法。第二计：围魏救赵此招通常做法是通过软文、广告、炒概念、炒规划等方法，把个案所在区域的整体档次先拉高

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