[分享]住宅小区物业方面管理资料下载

发表于2019-11-05

标签：住宅小区物业方面管理资料住宅小区物业方面管理讨论住宅小区物业方面管理视频

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智领未来·AI在社区立即试听

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关键词：物业|房地产|建筑|AI|智能社区

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房地产企业大型住宅小区物业管理方案（图表丰富共298页）立即下载

等级：文件 287.00KB 格式 doc

关键词：物业管理方案房地产物业管理物业管理方法

住宅小区物业方面管理资料下载-房地产企业大型住宅小区物业管理方案（图表丰富共298页）

资料目录 1.0 XX物业公司企业理念 1. 企业宗旨 2. 企业精神： 3. 工作态度： 4. 服务准则： 5. 企业管理理念： 6. 员工修养理念： 7. 企业服务理念： 8. 企业愿景： 2.0 项目基本情况 1. XX一期项目概况 1.1 XX一期经济技术指标和主要配套概况 2. 项目物业管理分析 3.0 收费项目及标准报备 1. 关于物业管理收费的初步意见 4.0 组织架构、人员编制及薪酬福利 4.1 管理机构设置 4.2 人员定编 4.3 人员薪资体系 5.0 开办测算及日常管理测算 5.1 前期投入明细表 5.2 详细的成本测算、管理成本构成及测算结果一览表(年经营支出

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[硕士]城市新建住宅小区物业管理发展研究 vip 立即下载

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内容简介【学位年度】2008 【摘要】我国改革开放以来，随着经济的迅猛发展，房地产市场得以全面启动，使得土地使用制度和住房分配制度下的又一产物--物业管理应运而生。1981年我国第一家物业管理公司成立以来，风风雨雨，走过二十年，物业管理行业已显示出勃勃生命力。它对促进房地产业的良性运转，推动我国经济发展，改善人民生活条件以及提高城市现代文明都起了重要的作用，因此，被国家有关部门确定为二十一世纪的“朝阳产业”。伴随我国城市进程化的加快，住宅建设仍呈广阔前景，但受传统观念、消费水平、立法滞后等因素的影响，物业管理行业的发展仍阻力重重。本文从城市新建住宅小区物业管理的视角

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[北京]大型住宅小区项目物业管理方案（各种表格、流程图258页）立即下载

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关键词：物业管理方案物业的经营与管理物业的使用与维护

住宅小区物业方面管理资料下载-[北京]大型住宅小区项目物业管理方案（各种表格、流程图258页）

内容简介第三章物业的使用和维修第六条按规划设计用途使用物业，房屋仅作住宅使用，不得用于其他。自觉维护物业整洁，美观，遵守政府对市容环境要求的相关规定。不得擅自变更房屋结构，外观和用途；占用共用部位和共用设施设备；利用共用部位搭建建筑物，构筑物等。（例如空调外挂设备应按开发商和物业管理公司指定位置安装，阳台外和窗外不得吊挂和晾晒物品，不得擅自张贴或安装可通过外观看到的任何标识牌，广告牌或标语等。）第七条爱护公共环境，不得侵占公共绿地和损坏物业区域内绿地，园林，小品和其它共用设施设备；不随意堆放，倾倒或抛弃垃圾，杂物；垃圾应按指定的时间，地点堆放，避免遗撒。第

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某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书立即下载

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1编制说明 1.1编制原则某某住宅小区(以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”)。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。 1．2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监视子系统、可视对

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某住宅小区智能化系统设计方案立即下载

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智能小区的智能化系统功能设置，一般应该根据市场定位的不同（是中档还是高档？）对于智能小区安防和通讯网络是首先要考虑的问题。对于智能化大厦的功能，多数人们都比较熟悉。对于住宅小区，它的智能化并不是简单地将智能大厦中的一些功能应用进来，这并不能完全满足其要求。住宅有其特殊的方面，它需要将住宅内越来越多的设备，系统统筹管理，使其能具备智能化的功能，从而达到和创造舒适健康的环境，具备高度的安全性，具有良好的通信功能，包括语音、文字、图像的传输。因此，智能化小区最突出的特点就是信息服务，服务功能主要包括方便的管理、高效的监控和先进的通信方式。信息服务突出体现在计算机网络上，这对小区网络的硬件建设提出了要

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某住宅小区全套智能化系统设计方案立即下载

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本方案包括了小区智能化方面的各个功能，内容丰富。 1、方面名称及图片某住宅小区全套智能化系统设计方案 2、项目概述目前该小区处于智能化规划阶段，我们将根据甲方的要求和小区的实际情况及其自身的定位特点，就该小区的智能化系统做一个全面的描述。针对XXXXXX智能小区的实际情况，对该小区智能化系统进行设计。方案包括以下几部分： l 可视楼宇对讲系统 l 停车场管理系统 l 门禁系统 l 电子巡更系统 l 闭路电视监控系统 l 周界防盗报警 l 电子公告

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[山东]高层住宅小区工程监理规划（146页） vip 立即下载

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关键词：高层住宅小区工程监理工作方针和目标

1、工程项目概况 2、工作范围 3、工作内容 4、监理工作方针和目标 5、工作依据 6、监理机构的组织形式： 7、项目监理机构的人员配备计划 8、项目监理机构的人员岗位职责 9、主要监理工作内容、行为主体、工作时限： 10、监理工作程序 11、监理工作质量控制方法及措施 12 工程保修期质量控制方法 13、安全施工监理措施 14、工程项目施工重大危险源、重要环境因素辨识与监理 15、进度控制目标及措施 16、造价控制方法及措施 17、

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[知名地产]超详解住宅小区项目定位研究分析报告(大量附图) vip 立即下载

等级：文件 40.38MB 格式 ppt

关键词：项目定位策略分析宏观市场分析竞争项目分析目标客户群定位

住宅小区物业方面管理资料下载-[知名地产]超详解住宅小区项目定位研究分析报告(大量附图)

内容简介本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目定位研究的分析报告，内容详细，大量附图，主要内容有：总体思考，项目基础研究，市场分析，商业竞争分析，项目解读，定位策略等内容。户型设计依据：一方面，面积段迎合市场需求；另一方面，户型内部设计符合项目整体定位，以改善型户型设计为方向。功能与总价和谐——房价在上升，购买压力增加，户型对于功能齐备的要求也加大，户型面积设计应理性，居住品质要求也在同步提升；平衡要求——户型设计时应注意各种尺度的平衡，避免一些尺度大而另一些尺度使用不便，或造成一些空间比例的不合理；满足不同消费者需求——不同产品的设计满足不同客户群的需求，做到客群均衡

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[四川]住宅小区项目市场及客户研究报告(图文丰富 237页) vip 立即下载

等级：文件 26.21MB 格式 ppt

关键词：宏观市场分析项目整体定位区域市场分析商业调查分析

住宅小区物业方面管理资料下载-[四川]住宅小区项目市场及客户研究报告(图文丰富 237页)

资料目录宏观市场城市发展地区规划整体定位宏观市场分析区域市场分析商业调查分析案例解析客户样本分析调查结果描述统计调查结果分析内容简介本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目市场及客户的研究报告，内容详细，附图丰富，并有大量案例，主要内容有：市场分析，城市发展，客户分析，商业调查分析等内容。宏观分析：房地产方面维持目前调控继续从紧。政府换届后的房地产政策走向，其大方向也将是继续坚持从紧的调控，中央政府非常清楚放松限购限贷，将会带来何种严峻的市场局面。出于经济目标与利益诉求的差异，中央与地方政府之间的博弈将继续下去。未来地方政府将继续采取多种或

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住宅小区的智能化弱电系统需要了解什么查看详情

浏览数：1071

关键词：智能化弱电系统住宅小区弱电系统

首先，智能化建筑弱电工程在不同的行业中有着不同的应用，而在住宅小区中的智能化弱电系统主要涵盖了以下几个内容：家居综合布线子系统(网线、电话网、对讲、防盗等) 楼宇对讲(分为可视和非可视)子系统(此部分是住宅小区很重要的一项) 安全防范子系统(包含小区安全与住户安全防范，主要为闭路监控、防盗报警、周界防范、电子巡更) 停车管理子系统公共广播子系统(此部分有可能会包含在消防系统中) 物业管理子系统楼宇智能控制子系统(此部分目前应用较

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干货||最全的物业管理知识与技能（下）查看详情

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四、物业管理企业资金筹集物业管理企业作为独立法人。应实行"自主经营、独立核算、自负盈亏”。而物业管理又是劳动密集型的企业，在经济效益中属于微利性的行业，当前除少数物业管理企业略有盈利外，大部分企业处于亏本经营状态，资金紧张，金费问题成为阻碍物业管理发展的“瓶颈”。那么，物业公司应如何筹集资金呢？渠道A：收费物业管理企业按收费规定，根据所提供服务的性质、特点档次、内容、质量等分别确定物业管理收费标准，并报物价部门批准。这是长期稳定的收入来源。渠道B：小区维修养护专项基金用于小区共用部位、共用设施设备的更新与大中修基金数额巨大不

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住宅小区开放化引热议拆了围墙还有安全吗？查看详情

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2月21日，中央公布了一份重磅文件，创新性地提出“新建住宅要推广街区制，原则上不再建设封闭住宅小区，已建成的住宅小区和单位大院要逐步打开”。这一提法一经发布，立即引发网友和公众热议。记者调查发现，柳州市民普遍关注没有围墙后，物业公司怎么管、是否违反《物权法》、治安和噪音问题如何解决等问题。开放小区遭遇维护难题其实在柳州，也存在着个别开放式或半开放式住宅小区。比如较新的宝莲新都小区，以及屏山小区、胜利小区等老旧小区。这些小区，社会车辆可以随便驶入小区内部道路。虽然一定程度上方便了周边交通，但管理起来却是难上加难。宝莲

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物业管理基础知识常见的50问？查看详情

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关键词：物业管理基础知识物业管理区域物业管理服务

物业管理基础知识常见的50问？问1、业主收房和入住过程需要交纳哪些费用？ 1、结算面积，退、补房屋尾款在办理入住手续时首先要做的就是结算面积，(面积正负百分之三，金额多退少补)。虽然在购买房产时购房者已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，开发商应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。 2、

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[湖北]大型住宅区项目前期整体规划定位与物业发展建议（ppt 共112页）立即下载

等级：文件 20.43MB 格式 ppt

关键词：房地产前期整体规划定位房地产营销传播策略房地产物业发展

住宅小区物业方面管理资料下载-[湖北]大型住宅区项目前期整体规划定位与物业发展建议（ppt 共112页）

内容简介 [湖北]大型住宅区项目前期整体规划定位与物业发展建议（ppt 共112页），于2011年5月编制。占地面积233176平方米（使用权面积），容积率2.2-2.5，限制条件：高≤24米。本工程处在城北产业业带的核心位置，随着工业园区产能、产量以及产业大军的不断增加，未来本项目将辐射整个工业园区产业带的置业人群。本讲义主要就房地产项目属性定位及核心问题界定、项目整体形象定位策略思路、项目建筑规划以及整体发展相关建议等方面进行了分析研究，图文并茂，可供参考。新豪宅”价值典范户型类别

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