[分享]地块建设前期资料下载

发表于2019-11-05

标签：地块建设前期资料地块建设前期讨论地块建设前期视频

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本资料为南站地区278a-06地块商品房前期策划汇报，doc格式，共88页目录本上海南站地区278a-06地块商品房项目位于徐汇区内中环间。地块东至滨南路、西至定安路、南至南宁路、北至公共知名地产。本项目总占地面积约53746平方米，总建筑面积约192303.37平方米，其中地上建筑面积145367.4平方米，地下建筑面积145367.4平方米（地下室一层）本工程最高楼为24层，建筑高度77.15m。主要建设内容为：本项目主要建筑有9幢18-24层多层住宅、1幢9层集办公、商业区遗体的商办楼、3幢2层商业楼及垃圾房、KT站

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[山东]医疗项目地块前期定位策划方案(附图丰富) 立即下载

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关键词：项目市场研判项目定位推导项目产品规划项目营销建议

内容简介本资料是知名房企编制的关于医疗项目地块前期定位策划方案的资料，内容详细，附图丰富，主要包括：项目市场研判，项目定位推导，项目产品规划，项目营销建议。　　组合战略：　　加快开发速度，抢占市场先机和空白；引导中心区域规划，与项目规划路形成于通联动；结论：商业与已建项目进行适当的错位经营；对新规划或者未入市经营的项目，进行领先性规划设计，形成领先优势；以建立商业中心的新核心为开发目标，提高本项目的商业规划水平及住宅价值；同时利用安置性资源的互动规划，共同做大做强；：与以建的步行街等项目形成商业互动；处理好安置部分和项目的关系，并加快开发节奏，提升产品力。　　项目定位：　　

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[中山]滨海知名地产区项目前期策划(双地块选择性开发策略) 立即下载

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关键词：房地产前期策划房地产项目定位房地产规划建议房地产市场分析

地块建设前期资料下载-[中山]滨海知名地产区项目前期策划(双地块选择性开发策略)

资料目录第一、区域与城市发展研究第二、项目发展条件研究第三、房地产市场研究第四、知名地产开发案例研究第五、项目定位建议第六、项目规划建议第七、开发运营策略第八、开发时序安排第九、开发启动策略第十、渠道策略第十一、战略合作伙伴研究内容简介 [中山]滨海知名地产区项目前期策划(双地块选择性开发策略),本资料内容主要包括区域与城市发展研究、项目发展条件研究(区位条件分析、交通条件分析、建地用地评估、相关规划解读)、房地产市场研究(总体市场分析、竞争市场分析)、知名地产开发案例研究(开发模式借鉴、功能配套借鉴、物业发展借鉴、引擎建设借鉴)、项目定位建议、项目规

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2004年杭州某地块开发前期初步市场调研报告立即下载

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内容简介长江三角洲是中国经济最发达的地区之一，也是国际公认的世界六大城市群之一。有数据显示，这一占中国国土面积仅１％的区域，人口占全国的6．25％，工业总产值则占到了全国的21％，经济总量占到了全国的１７％，而财政收入更是占到了全国的四分之一。杭州市作为浙江省政治、经济、文化中心、长三角龙头—上海的“后花园”、长江三角洲重要的中心城市，从改革开放以来，经济建设持续高速增长。......

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成都某地块建设项目可行性研究报告立即下载

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关键词：可行性经济分析经济分析实例可行性研究报告项目运作方案

适用地区：四川
建筑功能：综合楼
结构类型：框架,剪力墙
基础形式：筏板基础,桩基础
外墙装饰：面砖,幕墙
有无编制依据：有

资料目录第一部分项目概况 5 一、项目名称 5 二、项目地址 5 三、土地产权状况及面积 5 四、地上建筑物状况 5 五、项目由来 5 六、有关破产清理情况预计 6 第二部分成都房地产市场概况 9 第三部分项目优势与劣势分析 9 一、项目优势 9 二、项目劣势 10 第四部分项目运作方案 11 一、项目运作主体 11 二、项目运作方案 11 （一）土地开发模式 11 （二）房产开发模式 11 第五部分项目规划方案

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北崂路1022号地块改造项目（B1楼）消防工程施工组织设计方案立即下载

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地块建设前期资料下载-北崂路1022号地块改造项目（B1楼）消防工程施工组织设计方案

以下是部分内容，全部内容36页请下载一、工程概况北崂路1022 号地块改造项目（ B1 楼）消防工程， ×× 楼共×× 层（地下×层. 地上×层） . ×× 楼消防系统包括. 自动报警系统、喷淋系统、消火栓系统、应急照明系统、上述系统分别分布在×× 楼的地下×层. 地上×层～ × 层.×× 楼高度为 M. 系统中的消防泵房. 消防水池. 消防水箱及消防控制中心均设在×× 楼楼内） . 二、编制依据 1 、×××××××××××× 消防改造工程施工蓝图； 2 、现行的国标、消防系统施工验收规范及辽宁省地方标准；（1）《火灾自

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上海某住宅房地产项目前期开发策划案例（共10页）立即下载

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主要内容：住宅小区的开发一般分为前期策划、投资咨询、规划设计、工程施工、物业管理等几个阶段。前期策划、投资咨询的内容一般包括拟建楼盘价格售价，房型定位及占比方案，购房户购买力分析，开发方案的策划，住宅建设标准，建筑造型，停车方式及停车位数量，开发成本估算及盈利性分析等。前期策划、投资咨询的牵涉面广，专业性强，开发商依靠自身的力量往往无力完成，而委托拥有大量信息数据的房地产咨询机构完成。现针对一案例，欲对上海住宅小区开发的前期策划、投资咨询作粗浅的探讨。某房地产开发商已获得位于上海市五级地段的一住宅建设地块，该地块占地面积21000M2，地块周围教育、医疗、娱乐、购物

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为啥你不敢拿的自持地块，却被别人变成了转型的利器？查看详情

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关键词：房地产寒冬到来房地产未来发展趋势

金九银十还没过完，地产行业已经早早开始议论如何过冬了。前有万科的“活下去”，后有中原的“排队去死”，行业内部秋意凉凉。 2018降温比较明显的是土地市场，土地流拍率变高，土地市场成交价格及整体溢价率持续下行，同时随着地产调控的深入，限地价、限售价、竞自持等条件已然成了土地出让的标配，房企拿地越来越谨慎，尤其是面临“竞自持”地块时，涉及到“竞自持比例”和“竞自持年限”，去年万科在佛山竞拍地块，喊出了“100%自持70年”，一骑绝尘拿下该地，业内人士犀利点评道，“这操作相当于大家聊天，他一下把天聊死了”。从这里能反映出，房企拿自持地块已经成

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上海市第一人民医院改扩建工程前期策划汇报立即下载

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关键词：上海市第一人民医院改扩建工程前期策划汇报改扩建工程前期策划汇报前期策划汇报人民医院改扩建工程科技示范成果

本资料为上海市第一人民医院改扩建工程前期策划汇报，ppt格式，共92页概况：本项目位于虹口区武进路86号地块（原虹口高级中学），项目建设用地面积8320㎡。项目总建筑面积48852㎡，其中地上建筑面积35352㎡（含改建保留建筑面积5903㎡），地下建筑面积13500㎡（地下三层）。高层主楼（A楼）15层，建筑高度61.6m，裙房5层，建筑高度22m。保留建筑（B楼）4层，建筑高度16.4m。主要建设内容为：本项目新建一幢具有急诊中心、急救中心、手术中心、中心供应室、功能检查、病房等功能的综合医疗建筑（A楼），保留建筑改造成急诊中心诊

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房地产开发前期费用明细及项目成本费用查看详情

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关键词：房地产开发前期费用项目成本费用项目成本控制城市维护建设税地质灾害评估

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税 1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。 2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。 3.城市维护建设税和教育费附加在缴纳营业税的同时，应以实际缴纳的营业税税额为计税依据，按适用税率缴纳城市建设维护税和3％的教育费附加。城市建设维护税为比例税，按纳税人所在地区的不同，适用不同档次税率，具体是：纳税人所在地为城

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房地产开发前期费用明细及项目成本费用组成查看详情

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关键词：房地产开发前期费用项目成本费用房地产开发投资房地产成本管理项目投资费用构成

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城市更新项目前期都要干啥，项目总要搞懂！查看详情

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城市更新项目总（仅指项目前期，不含后期开发）刚介入项目该如何开展工作？在此我就抛砖引玉，谈谈自己对更新项目总如何开展相关工作的理解。 01 更新的本质结合经历过好几个城中村的更新项目的经验，个人觉得更新项目，本质上主要涉及如下： 1、洗地理论上，中国大陆的土地仅有国有土地和集体土地之分，但实践中却存在很多复杂的类型。比如国有土地，也包含国有已出让、国有未出让，也涉及签订征转地协议但尚未补偿完毕，也涉及早期代征地尚未来得及签订土地出让合同、经历史遗留确权办证土地等等。&nbs

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[知名地产]住宅项目前期研究报告解析(图文并茂) 立即下载

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关键词：项目背景分析城市规划发展周边项目研究目标市场定位

资料目录一、项目背景二、城市概况三、城市规划发展四、场地及周边研究五、市场情况六、案例内容简介本文为知名房企编制的关于住宅项目前期研究报告解析的资料，内容详细，主要包括：项目背景分析，城市规划发展，周边项目研究，目标市场定位等内容。　　项目分析：　　城市级体育休闲中心、江北区行政文化中心和低碳型生态宜居知名地产。启动区规划结构：以路为轴、一脉连湾、两心联动。北环西路为东西向城市发展轴，广元路和机场路为南北向城市发展轴；利用自然水系引脉营城、理水成岛，形成一脉连两湾的新区格局；城市体育休闲中心与江北行政文化中心相互联动，高效促动新区发展。新区公共服务设施规划

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房地产开发前期策划与规划设计的结合！查看详情

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关键词：房地产开发前期策划房地产规划设计房地产前期策划

【摘要】随着城针化进程的不断加快，积极的推动了房地产企业的快速发展。而房地产企业在进行房地产项目投资前，需要做好前期的策划与规划设计，确保相关投资的有效性，促使房地产项目能够得到各项指标的有效落实，实现房地产项目的经济效益与社会效益。以下本文对房地产开发前期策划与规划设计的结合进行探讨，并对房地产开发前期策划与规划结合的要点进行阐述。【关键词】房地产；开发前期；策划；规划设计；结合房地产开发前期是房地产开发的重要阶段，直接影响房地产开发项目的实施和顺利完成。房地产项目可以分为决策阶段和实施阶段，而决策阶段就是房地产开发项目的前期阶段。房地产项目良好的策划和规划设计，关系

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挺进前海！“中粮系”拿下两地块查看详情

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为今年首拍，定向出让，折合楼面价约2 .6万元/㎡，10年内不得转让与两个月前那场跌宕起伏的地王之争截然不同，这一次，前海桂湾片区的两宗商业用地在短短半小时内，分别花落中粮集团旗下的中英人寿保险有限公司(下称“中英人寿”)与中粮资本投资有限公司(下称“中粮资本”)，出让总价为16.25亿元、17.45亿元，折合楼面地价分别约2.62万元/平方米和2.60万元/平方米。这也是既为世界500强企业，又在深圳无总部用地的“中粮一脉”首次挺进前海自贸区。拍卖门槛高拍卖现场“速战速决” 这是一场没有硝烟的战争。昨日下午2：50，深圳土

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[上海]高档绿色园林式社区项目前期策划报告立即下载

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关键词： SWOT分析市场竞争分析

资料目录目录一、宏观市场分析二、竞争市场分析三、竞争个案分析四、未来市政规划调研五、典型标杆个案分析六、对于方案二的细化内容简介该资料为上海一高档社区的前期策划报告，PPT格式，共计190页。资料内容详细，图文丰富。主要内容为：一、土地市场属性解析二、土地产品属性解析三、土地建设产品选择四、项目客户定位五、项目产品策划附录、项目策划过程资料　　地块规划占地13.52公顷，规划总建筑面积198150平方米，整体规模较大联排户型主力面积段集中在200-250平方米，独栋户型主力面积段集中在250-300平方米　　..............

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武汉知名地产古田项目一期前期策划立即下载

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关键词：龙湖古田项目一期江建建设集团有限公司武汉市硚口区土建与装修交接

一、工程概况武汉知名地产古田项目一期（K6地块）位于武汉市硚口区长丰大道与古田二路交汇处西北侧。K6地块主要由5栋主体、部分商业及相应地下室组成，分为两个标段。二、部署说明主楼区域：主体在地下室封顶后继续进行结构及装修施工，每栋楼单独流水；超高层的装饰工程按合理的工序穿插进行。爬架覆盖区域的外立面部分与结构同步施工，提前插入（阳台外墙立管、窗框、栏杆、百叶、外墙腻子）；爬架计划空中解体，外立面的饰面工程采用吊篮施工；车库地下室顶板的园建在主体施工电梯及塔吊拆除前插入；商业网点区域： 6#楼在D-4

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