[分享]四房户型设计资料下载

发表于2019-11-05    

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精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页) 立即下载

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关键词: 房地产户型品鉴 房地产户型潮流 房地产户型研究

四房户型设计资料下载-精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图  76页)
资料目录 第一部分 小户型创新——偷面积方法汇总 第二部分 90平方户型精选 第三部分 120平方户型精选 第四部分 花园洋房户型赏鉴内容简介 精选户型品鉴与潮流专题研究报告(全套户型设计图 76页),共76页,本报告主要从四大部分讲述,分别为小户型创新——偷面积方法汇总、90平方户型精选、120平方户型精选、花园洋房户型赏鉴,分述如下:    一、小户型创新——偷面积方法汇总:镇江户型设计依据的主要规范文件、“偷面积”依据的主要条款、“偷面积” 的主要方法(不计面积的、计半面积的、计一层面积的室内超高层、少分摊公共面积);    二、 90平方户型精选:90平方户型分五种
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(万科设计全面分析)住宅户型设计要点及未来趋势 查看详情

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四房户型设计资料下载-(万科设计全面分析)住宅户型设计要点及未来趋势
可以说,户型定位是否准确、户型设计是否科学合理是事关项目成败极为关键的因素。那么什么样的户型类别配置才能紧扣项目总体定位?什么样的户型功能布局才能最大程度地满足消费者现在与将来的生活需求呢?在此我们对涉及户型的一些问题作些探讨,希望我们的研究心得能给您一定的帮助。   户型需要策划表面上看,户型即建筑的室内空间间隔,需要考虑整体建筑结构、建筑承重及水、电、气、热、光纤等管网线路布置,因而是一个建筑技术问题,完全是建筑设计师的事。   其实不然。户型是实现消费者居家生活的基本要素,是满足“舒适性”的首要前提,只有满足了消费者需求的技术才有意义,只有满足了消费者的户型
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万科、龙湖、融创150㎡四房户型——实用性+细节设计 查看详情

浏览数:1998 四房户型设计资料下载-万科、龙湖、融创150㎡四房户型——实用性+细节设计

 昨天,知名地产地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,2017年,52个样本城市三房产品仍是楼市成交主力,占
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最好的135㎡四房、115㎡三房户型!! 查看详情

浏览数:2177 四房户型设计资料下载-最好的135㎡四房、115㎡三房户型!!

该项目最先开发的是东部地块,将造12幢高层住宅、10幢叠加别墅。此次的住宅产品由95、115平米三房、135平米四房,以及160-180平米的别墅组成。   ▲总图鸟瞰效果图  一起来看看135㎡、115㎡、95㎡户型详解吧!  135㎡终极版四房 ·一梯一户,豪宅标配· 大多项目会把135平的面积的户型做成3房,而这个项目把135㎡做到了4房格局,空间利用率很高,4个房间均带飘窗。在这个面积下的紧凑型四房既要满足所有功能性,看来设计还是下了功夫的。115㎡与135㎡的户型都做到了一梯一户,独立的入户系统
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龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!! 查看详情

浏览数:1464 四房户型设计资料下载-龙湖、融创150㎡以下户型特点,这些四房真心优秀!!

来源:明源地产研究院 ID:mydcyjy  昨天,知名地产地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情,从46个城市新房成交面积(2011-2017年)看,90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%,而中等面积段(90-140/150㎡)成交占比提升近10%,占比超过50%,成为主导面积段产品。   备注:数据来自克而瑞,2017年的统计时间段为2017年1-11月,小面积段为90㎡以下,中等面积段为90㎡-140/150㎡;大面积端为140㎡/150㎡以上  与此同时,克而瑞发布的2017年房地产市场总结报告也显示,
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轻松多出书房兼客卧,只要厨房挪出去三房变四房 查看详情

浏览数:881 四房户型设计资料下载-轻松多出书房兼客卧,只要厨房挪出去三房变四房

  黄女士的丈夫是一名老师,特别想要一个书房。但是因为各种原因,刚买下的新房子只有三个房间,一间主人房,一间长辈房和一间小孩房,客餐厅格局也不是很理想,很难满足丈夫的需求。所以,黄女士一家希望设计师能化腐朽为神奇,盘活自己的居室空间。本期小编为大家带来的是黄女士的新房改造计划,看设计师怎样空间大挪移,三房变四房?   户型分析:        户型问题一:   华女士问:“我家是100平方米三房二厅户型。总的来说,空间基本够用,但户型设计却有很多不合理的地方。首先,我家原先的结构,客厅和餐厅是合二为一的,使得整个客餐厅格局显得非常小气
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[江苏]常州规划设计院户型图竞赛作品 立即下载

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四房户型设计资料下载-[江苏]常州规划设计院户型图竞赛作品
本方案立意于探索江南内院式居住模式的延续,尝试提供在江南传统历史风貌区内建设适应新时期较为富裕的农民生活所需要的具有一定适应和可持续性的居住方式。而且赋予其一定的时代生活特色以期引导和灵活适应农民生活方式的转变。 富裕型户型设计的基本型为四房三厅。总建筑面积231平方米。面宽小,进深合理,平面布局紧凑.天井的介入使得三个卧室、客厅起、居厅和工作室皆为南向,且保证所有房间全明。老人卧室位于底层南向,内可设置儿童隔间,采用轻质可移动矮墙,便于婴幼儿的看护。 以下为部分图纸展示: 户型a 一层平面图 户型a 二层平面图 户型a 三层平面图 
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万科全新户型——89平3房2厅2卫 查看详情

浏览数:916 四房户型设计资料下载-万科全新户型——89平3房2厅2卫

一个全新的产品 89㎡三房两厅两卫 万科首个国际科创生活住区   ▲规划图 万科融信西雅图,位于杭州市西湖区科创高地、世界第三朵云——“阿里云”之心。这是万科和融信共同打造的纯高层住区,共规划有12幢,定位为精装的智能化社区。  ▲鸟瞰图 该项目主力户型建筑面积约89平三房两厅两卫、约119平、139平四房两厅两卫。 户型设计 89平米—3室2厅2卫  该户型为89平米三居室小户型,整个户型方正,拐角少,提升整个空间的利用率。  户型十分方正,动
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万科+绿城+华润的3房、4房,(实用+刚需)紧凑户型的创新 查看详情

浏览数:1104 四房户型设计资料下载-万科+绿城+华润的3房、4房,(实用+刚需)紧凑户型的创新

 这两年,户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子,面积越来越大。从数据来看,成交结构上移的情况越来越明显,从一线到三四线都一样。从2011-2017年,小面积产品成交越来越少,而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大,已经超过50%。   同时呢,近两年新推出的创新户型设计,却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科,新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套,95㎡四房带主套,号称同样面积多一间房,同样户型少10㎡。  这两个矛盾的点,其实很有意思,结合起来我们可以
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华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天! 查看详情

浏览数:2029 四房户型设计资料下载-华润、绿城、万科的3房4房紧凑户型越来越逆天!

  这两年,户型设计开始出现非常矛盾的特点。 一是市场上好卖的房子,面积越来越大。从数据来看,成交结构上移的情况越来越明显,从一线到三四线都一样。从2011-2017年,小面积产品成交越来越少,而90-140/150㎡的中等面积产品占比则不断增大,已经超过50%。    同时呢,近两年新推出的创新户型设计,却都非常紧凑。例如一向在客研和普通住宅创新上投入很大的万科,新推出的户型几乎都是紧凑路线。广州万科的78㎡三房带主套,95㎡四房带主套,号称同样面积多一间房,同样户型少10㎡。   这两个矛盾
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这几条买房建议让你懂得买房具体要考虑哪些! 查看详情

浏览数:810 四房户型设计资料下载-这几条买房建议让你懂得买房具体要考虑哪些!

1、当买房从来没有绝对性价比,更多是一分价钱一分货。 限价之下,开发商都力争有利润,只能是什么价格卖,再用什么成本建房,你幻想的性价比大多都是徒劳。后期房产的升值与舒适度由区域发展、开发商持续投入、物业水平、邻里素质决定。 2、刚需盘较好户型设计有三种:其一是89平方单卫小三房;其二是108平左右的两卫小三房;其三是130-140平左右功能性四房。在二手刚需房市场中,80多平小两房和110~130平之间的三房不好卖。刚需盘是功能至上、总价的门槛至上,对舒适度则没有过多期望。 3、改善盘较好户型设计:130~140平三房;160~180平左右的四房;200平左右的四
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抓住这3个细节,就能抓住改善户型的发展趋势! 查看详情

浏览数:787 四房户型设计资料下载-抓住这3个细节,就能抓住改善户型的发展趋势!

以90方产品为例,从早期的两房一卫升级到三房一卫,再到三房两卫,甚至是极致的四房一卫,户型设计在短短几年间发生巨大变化。   目前90方三房两厅两卫已经是标配,从90方的发展变化不难看出,小户型的变革更多的集中在功能空间的拓展上。这与刚需人群的需求变化有关,新一代的刚需客群家庭结构发生变化,从二人世界直接过度到短期的三代同堂,需要房子有更多的功能空间来承载。  但小户型的发挥空间基本已经到达极致,而目前市场改善性需求,尤其是首改类需求快速增长,已经逐步取代90方小户型,成为开发商关注的重点,市面上的改善类户型开始出现创新。  
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潮州东山湖温泉酒店 查看详情

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关键词: 宾馆酒店建筑 潮州东山湖温泉酒店

四房户型设计资料下载-潮州东山湖温泉酒店
Chaozhou Dongshan lake hot spring hotel 设计方:间外工作室(Elsedesign) 位置:广东 潮州 分类:宾馆酒店建筑 内容:实景照片 设计团队:冯国安, Zhang Lingyu, Li Yi, Chen Zhen 合作方:Lin Jun 图片:18张  这是由间外工作室(Elsedesign)设计的潮州东山湖温泉酒店。从前期构思到完工经历,时长约4年多。场地距汕头约45分钟车程,东山湖在当地是一个知名的温泉度假村,年轻的海归业主计划发展二期建筑,期望建筑师利用
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[山西]大型住宅区规划及单体设计方案文本 立即下载

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四房户型设计资料下载-[山西]大型住宅区规划及单体设计方案文本
住宅类型(型体):塔式(一梯5-8户)商业:有高度类别:高层建筑结构形式:钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构:剪力墙 图纸深度:方案(初设图)项目位置:山西设计风格:现代风格设计流派:现代图纸格式:JPG图纸张数:43张建筑面积:412349.72㎡用地面积:121733.942㎡容积率:2.84建筑密度:19%绿化率:45%地上层数:25层地下室功能:车库,其他效果图:有机动车辆停车位:2200个总户数:2324户内容简介 规划设计构思:   1.充分利用基地周边资源,采用因地制宜的布局方式和人性化的结构特征,营造优雅的居住氛围,为居住者提供亲切宜人的空间感受。   2.通过对周边已形成
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某品字形户型图 立即下载

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关键词: 建筑方案文本 户型设计图片

四房户型设计资料下载-某品字形户型图
内容简介 某“品”字形户型图,高层住宅,一梯四户,有三房,四房。  
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[河南郑州]首个国际后中式典范建筑群设计分析 立即下载

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四房户型设计资料下载-[河南郑州]首个国际后中式典范建筑群设计分析
内容简介 正弘山,位于郑汴路中州景观大道交汇处,大郑州东向发展前沿。占地约105亩,建筑面积约30万平方米,整体建筑师从贝聿铭的封山之作――苏州博物馆,取其精髓、利用中国古典建筑风格与现代建筑处理手法相结合的方式,打造郑州首个国际后中式典范建筑群。      社区整体秉承中国建筑文化的精髓,“九宫格局,十字路网,四坡屋顶,一城多园”的恢弘皇城布局,中式旺宅园林景观,山形天际线水墨意蕴,特有的黑白灰立面勾画静谧生活意境。引据古典建筑榫卯构造,创新BOX活体有机建筑。户型面积合理,灵动而富有情趣的户型设计,面积从85左右的两房到190平方米的四房多种选择。   内容包括   项目特点及优
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一梯两户户型(126平方米,142平方米) 立即下载

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关键词: 建筑方案文本 户型设计图片

四房户型设计资料下载-一梯两户户型(126平方米,142平方米)
图纸深度:方案效果图:无内容简介 本资料为一梯两户户型平面图,含三房二厅双卫户型,面积:126平方米,及四房三厅双卫户型,面积:142平方米  
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[河南]多高层商业住宅工程项目整体营销报告(194页) 立即下载

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关键词: 项目整体定位 项目户型梳理 项目形象定位 营销推广策略

四房户型设计资料下载-[河南]多高层商业住宅工程项目整体营销报告(194页)
内容简介 竞品市场小结   规划:区域内产品以高层为主,洋房为辅,项目内部一般还规划有商业和学校配套。   产品:区域内主要为两房和三房,四房较少;两房集中在86-89平米,三房集中在87-130平米,四房集中在140平米左右。   ……   该项目一期规划用地面积约6.7万平米,约合101.09亩,住宅建筑面积约16.37万方,配套商业面积约729.26平米,一期共规划20栋住宅楼,其中6栋高层,14栋多层。最大楼间距为55.5m,最小20m。   ……   样板间是最直接有效的销售“道具”,可以让客户直观的感受户型设计,引发客户的规划和想象居住在此的美好生活,刺激购买欲望。   
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绿城、金地、万科、卖得最好的就是这些户型 查看详情

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关键词: 户型创新优化 房地产开发设计 标杆房企户型设计

四房户型设计资料下载-绿城、金地、万科、卖得最好的就是这些户型
 年初,跟大家分享过一个趋势:这两年,90平以下的小户型没有前两年那么火热了,反而100-120平的正气大三房开始受到更多购房者追捧。  最近,贝壳找房也公布了一个理想居室大调查。根据在北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州、西安等8个核心城市进行的调研,从交易结构来看,100-120平的舒适三房, 已经成为绝对的主流。虽然广州和深圳在二手房交易中会钟爱80-100平的“小三房”,但是南方公摊面积低,赠送率高,从实用面积来看,主力购买的依然是舒适三房。  平时看多了70平做三房,90平做四房的“神户型”,很多人似乎觉得大三房没有技术含量。然而
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没有灵魂的户型,指标再好也会滞销! 查看详情

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关键词: 房地产开发设计 户型设计标准 户型设计创新

四房户型设计资料下载-没有灵魂的户型,指标再好也会滞销!
   观念研究院  都是地产牛人在关注,篇篇原创。     今天分享一篇实效机构老大吴昊的文章,其对户型问题的洞见很有启发性。下面是详细内容:  “关系场”,一定是楼市伟大的发现之一:它解决了楼盘提供的房子,和顾客生活方式期待之间的割裂。 没有了上涨发财的动因,能促使顾客动心下单的,一定是房子为其提供了更好的生活方式。  但是,很多人表示,对“关系场”不太理解,这太正常了。如果你固执的将房子当作产品,如何能理解关系场呢?  我还是略感奇怪:许多人进入
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