[分享]收楼验房表资料下载

发表于2019-11-05

标签：收楼验房表资料收楼验房表讨论收楼验房表视频

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验房第一步：查看三书一证一表 “三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。验房第二步：办理验楼手续先验楼再缴费、办理入住手续是收楼的正常程序，但目前发展商能让买家先验楼后办手续的并不多。通常的做法是让业主先在收楼文件上签字，再发批条，让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去，发现货不对板，申诉起来也软弱无力.这对买家来说是不公平的。为避免出现这种情况，可采取在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。验楼当天人很

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标杆企业住宅楼工程验房内容及常见问题总结！查看详情

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一、查房检查开发商相关交楼手续，无下列“二书一表”不收楼。　　1、《住宅使用说明书》。　　2、《住宅质量保证书》。　　3、《竣工验收备案表》　二、办理验楼手续 1、正常程序是：先签文件验楼，后交费，否则，一定要在收楼文件注明：“末验房”字样。　　 2、验楼当天人很多，如有可能可采用先自检，后再签验楼文件。　　 3、验楼时要办手续很多，注意要冷静沉着应对。　三、验楼验楼工作做到细心，按部就班进行，发问题即作记录并用贴纸在原处。 1、验楼内容&nbs

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毛坯房收房验房必看，别再为你的粗心买单！查看详情

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关键词：装饰装修工程工程竣工验收

毛坯房由于价格便宜，受到很多业主的喜爱，而且毛坯房在后期装修时，也可以给业主自由发挥的空间。但是，毛坯房在后期装修时也很费心，而且常常会出现一些隐患。一：什么是毛坯房毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面、地面仅做基础处理而没做表面处理。屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计完成装修工程。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。二：毛坯房验房流程 1．看房屋三书一证一表毛坯房三书指的是《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》

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交房验房标准化流程（借鉴）查看详情

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关键词：交房验房标准化流程验房内容方法房屋竣工验收建筑工程质量物业管理合同

业主入伙是物业管理公司与服务对象的首次接触，也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好入伙管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的幵端，也关系到业主与物业管理公司法律帄等经济关系的持续与发展。入伙管理大体分为三个阶段，即业主入伙前的准备阶段、入伙办理阶段、验房装修入住阶段。在这里将重点论述业主入住伙前准备阶段的管理工作。无论是普通住宅园区（含高层住宅）还是高档（含别墅）住宅园业主入住前的准备工作大同小异。主要包括有：一、先期介入先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标，中标后与实际接管物业前这段时间里，提前进入小区

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毛坯房验房全攻略！收房流程和注意事项详解查看详情

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关键词：毛坯房验房流程毛坯房验房注意事项房屋竣工验收

买房了的人都盼望着能早点交房，好尽快装修入住。确实，交房是一件让人高兴的事情，但在交房的时候，往往容易出现这样或者那样的问题和纠纷。所以，在收房前，相关的流程、注意事项和验房的一些方法，我们要提前了解，以备不时之需。所以，在收房前，相关的流程、注意事项和验房的一些方法，我们要提前了解，以备不时之需。 1、收房的时候，开发商必须准备好《两书一表》，如下：没有这三样东西，业主可拒绝收房，并且追究开发商延期交房的违约责任。 2、开发商须出示业主购买单位的《实测面积表》。实测面积和预售时暂测面积误差在3%以内属于有效误差，按照购房合

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最详尽的：收房验房经验和常识[好好收着] 查看详情

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阅读引语业主在整个购房过程中与开发商都是信息不对称的，消费者在仅仅看到开发商的模型和印刷精美的销售资料的情况下就交了定金，办理按揭手续签定合同，等待交房。对于大多数购房者来说对于房产开发是外行，无法检验自己所购买的商品是不是存在质量问题。业主在收房之后，如果房屋出现质量问题，并且在保修期内，由开发商负责维修。但事实上，因为房屋存在的问题千奇百怪，并且差不多所有的房子都存在或大或小的问题，业主入住后发现渗水、裂缝问题，即使开发商愿意维修，搬进搬出也会降低生活品质。况且实际情况是，很多开发商对此极尽推诿之能事，对房屋存在的问题不闻不问，最终苦的还是业主。第一部分：验房准备与

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专业验房机构内部资料，告诉你收房验房详细步骤查看详情

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一、注意及时接收入住通知书 1. 这是收房的第一步，要注意期限。一般，开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内，所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后，首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房，则应提出处理意见，并根据开发商的答复决定是否前往收房，按通知上约定的时间前往收房。特别提示： 1. 要注意收房的期限，错过收楼日期麻烦多。 2. 收楼日期可提早不可推迟。若实际交楼日期超过了合同上约定的收楼日期，可考虑向开发商按合同索赔。 3. 有特殊情况不能如期到场的，可以书面形式委托亲友、律师进行，也可及时与开发商联系，商议另行约定时间，并以书面形式确认。 4. 若购房者在约定

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[最全验房手册]别等到装修完才知道毛坯房得这样验房! 查看详情

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　　买房，对大多数人来说都是生活中的一件大事。尤其是在房价高居不下的今天，许多人倾其所有甚至贷款去买房，为的就是能够拥有一套属于自己的房子。然而，并不是所有楼盘都尽如人意，为了让自己的钱花得值得，为了拥有一个无后顾之忧的家，业主在毛坯房验收时就必须擦亮眼睛，避免掉入开发商的坑。　　　　但是，毛坯房的验收应该从何入手呢?单凭一己之力可以顺利验收吗?相信大家对于这些问题都是比较感兴趣的，那么就由小编来为大家开个课。　　看点1、相关案例　　今年1月，唐先生预购了一套商品房，共计78万元，但验房时发现房屋中间多出了一根柱子。由于未能得到开发商

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房地产物业管理公司表格立即下载

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【简介】本资料为房地产物业管理公司表格，Word格式，共100页目录出入证发放、收回登记表出租房屋登记表处理违章记录表返修申请表房地产租赁申请审批表入伙资料签收表施工许可证业户满意率统计表业主（住户）入住验房表业主/租户收楼登记表房地产出入证发放、收回登记表出租房屋登记表返修申请表房地产租赁申请审批表

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收房注意的事项查看详情

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关键词：双流装修多少钱一平米双流装修公司哪家好双流装修设计公司

收房是指房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。这对于开发商来说，是买卖是否能成功的重要关头，如果业主对住房满意并且顺利签下收房单，这比生意就算大致完成了。而对于业主来说，收房却并不仅仅是一次简单的房屋质量检验过程，更是与他们未来的生活质量息息相关的重要事情。那么收房时需要注意什么问题呢? 对于业主来说，收楼过程一般可以分为收楼前期准备和验房两个部分。微笑服务，快乐装修，用心打造您的完美家居生活，帝成雅舍装饰秉承着“顾客是上帝”的服务宗旨理念，从咨询、量房、预算、参观样板间，一条龙的免费服务；从报价、材料说明及同市场材料采购，全透明、全方位的方式确保顾客的利益，蠃得顾客的

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房地产物业管理前期标准范本大全（全套表格297页）立即下载

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关键词：物业管理制度房地产物业管理物业管理前期标准范本

资料目录第１章　前期物业管理标准文本 01-001 　　物业投标书纲要标准范例 01-002 前期物业管理服务合同 01-003 物业管理方案标准范例第２章　入伙管理标准文本 02-001 入伙通知 02-002 入伙须知 02-003 收楼须知 02-004 大厦入伙通知书 02-005 大厦收楼须知 02-006 验房（铺）书 02-007 房（铺）交接书 02-008 入住（租用）协议书 02-009 入户声明 02-010 入住认定书 02-011 入伙缴费通知书 02-012 委托银行代收款协议书第３章　业户管理标准文本 03-001 住宅区业主委员会章程 03-

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新房验收必须掌握的七种武器，购房人必学查看详情

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新房验收的最终结果 1. 房屋检验没有问题的：按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上，应把检验情况逐一记录，凡是无法确认的事项，则不记录或写上“暂不清楚” 、 “法认定”等字样。若发现问题，则如实记录下来，并要求发展商限期处理。2. 如有不满意的地方，可提出意见并将意见填写在《验房交接表》中，作为书面依据，如发展商未准备有关表格，买家应另以书面形式将意见送交发展商。 3. 发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30 天）。 4. 对发现的问题要详细在验楼表上予以注明，如果确实属于

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[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱（全过程管理立即下载

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收楼验房表资料下载-[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱（全过程管理

资料目录其中：工程项目管理表格全集第一部分项目进度控制 1 项目施工生产完成情况 2 项目施工生产完成情况 2 月度（月）建筑安装施工作业计划 3 季度（月）建筑安装施工作业计划 3 季度（第季度）建筑安装施工作业计划 4 年度（年）建筑安装施工作业计划 5 工程项目施工作业总进度计划 6 施工组织设计报审表 7 承包人申报表 8 工程开工申请单 9 承包人每周工作计划 10 周完成统计表 11 设计变更申报表 12 延长工期申报表 13 交工报验单 14 工程进度执行状况表 15 工程进度管理考核标准 16 合同外工程通知单 17 计日工通知单 18 移交证书 19

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佛山万科城擅改规划建高楼动工前业主一无所知查看详情

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近几年，部分开发商为了谋取高利润，在项目规划、产品质量、营销策划等方面下足了“手脚”，甚至不惜采取违规、违法等手段进行暗箱操作，让购房者的利益受损。从近期信息时报接到的业主投诉情况来看，内容涉及多个方面，包括开发商更改楼盘规划、宣传内容与实际不符、房屋质量太差、物业管理名不副实、售后服务差强人意等。在众多投诉中，开发商货不对板、承诺不兑现、房屋质量不过关等问题成为市民投诉的焦点。在被投诉的开发商中，除了一些小型开发商外，更不乏不少知名品牌开发商。其中，被投诉的中小型房企占35%，而品牌房企则占55%，有的知名品牌房企旗下多个楼盘同时出现货不对板、产品质量不过关的现象。&

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[干货]黑心房地产开发商交房骗人伎俩大揭秘查看详情

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在交房时，开发商需有专人陪同业主验房，并且有一份《住户验房交接表》供业主在验房过程中记录发现的问题，如果开发商未提供这类表格，那业主可自己拿纸进行记录，记录后一式两份，都要由开发商盖章，一份交给开发商，一份业主自己保存。交房要具备哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：一、经建设工程质量监督机构核验合格。商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验，出具是否合格的书面证明，如果验收合格，还须说明质量等级，如合格、优良等。二、住宅房屋所属的楼必须取得了住宅交付使用许可证。住宅交付使用许可证是由市或区住宅发展局颁发的。未取得许可证的房屋，不允许交付，公安户籍管理部门不予办理入户手续

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27套房屋交房流程/标准资料合集，需了解！查看详情

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关键词：房屋交房流程房屋交房标准房屋竣工验收房屋交房验收标准

新手必看交房流程及注意事项（文末附27套房屋交房流程及标准）很多业主对交房验房的流程不太清楚，导致手忙脚乱，很多文件来不及过目就签了，或者签了之后就丢失了，导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此，必须先对流程有个清晰的把握。收房流程： 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 3、交纳剩余房款 4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 5、业主做综合验收 6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决

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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』查看详情

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知名地产▪开发六部曲第一步：获取优质土地，定位精准第二步：做好前期策划，快速开工第三步：聚焦展示区域，完美开盘第四步：过程管控到位，质量优良第五步：重视精装策划，打造精品第六步：注重细节完善，完美交楼第一步：获取优质土地，定位精准获取一块优质土地，项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“知名地产模式”进行开发，应该着重做

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