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发表于2019-11-05    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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2017年北京商品房成交创近十年来新, 存量达历史新低! 查看详情

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2017年北京商品房成交创近十年来新, 存量达历史新低!
  摘要:平时租房者往来不停的中介,基本均已经关闭了大门。中原地产研究中心统计数据显示,从春节前一周开始,热点市场就进入了休假模式。从统计数据看,春节期间一二线城市的网签数据假期基本全面暂停,春节前的2月上旬,一线城市成交环比下降33%  春节网签按下暂停键京城楼市冬天还有多久?  春节的北京,有着平时难得一见的冷清。在这样的冷清下,楼市也显得越发低迷。  2月20日大年初五,还不到法定工作日,北京石榴园的几家中介均大门紧闭。在很多人回家过年的时候,北京的楼市迎来最低迷的一个月行情。据亚豪机构统计数据显示,2018年2月,北京仅有两个项目计划入市,包括纯
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[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图) vip 立即下载

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关键词: 项目市场分析 项目自身分析 项目定位分析 目标客户研究

[河南]商品房项目营销策略报告(15年 大量附图)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商品房项目营销策略报告的资料,内容全面,附图丰富,主要包括:项目市场分析,项目自身分析,项目定位分析,目标客户研究,营销推广策略等。   项目分析:   项目位于所处区域开发尚处于初级阶段,市政、金融、商超等配套稀缺,对外区域依赖性较强,对消费者置业有一定影响;项目规划虽四面临街,但有规划中道路尚未建成,人流和车流出入通达性较差;随着周边其他项目的陆续开发,市场成熟度日趋增加,片区人气不断聚集,对项目后期启动销售带来利好。随着品牌项目的入市,区域未来开发在项目规划、户型设计、景观设计方面将会有明显提升,客户对产品的需求也随之提升。项目周边竞争对手众多
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前8月中国东部商品房销售面积41799万平方米 同比降3.6% 查看详情

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前8月中国东部商品房销售面积41799万平方米 同比降3.6%
   中新社北京9月14日电 (王庆凯)   中国国家统计局14日在北京发布的数据显示,2018年1-8月份,全国房地产开发投资76519亿元(人民币,下同),同比增长10.1%;商品房销售面积102474万平方米,同比增长4%。其中,东部地区商品房销售面积同比下降3.6%,销售额增长6.5%。   数据显示,2018年1-8月份,全国房地产开发投资增速比1-7月份回落0.1个百分点。其中,住宅投资54114亿元,增长14.1%,增速回落0.1个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为70.7%。   房屋施工面积方面,
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严厉调控下,为何商品房销售创新高? 查看详情

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严厉调控下,为何商品房销售创新高?
  提要:还有几天就要公布去年全国房地产统计数据了。没有任何悬念,2017年商品房销售要创下新的纪录。   还有几天就要公布去年全国房地产统计数据了。没有任何悬念,2017年商品房销售要创下新的纪录。   根据国家统计局数据,2017年1-11月份,全国商品房销售面积146568万平方米,商品房销售额115481亿元。据往年12月数据推算,2017年全年全国商品房销售面积将达16亿平方米,商品房销售额将达13万亿元。均为历史新高。   虽然上市房企尚未全部公布全年销售数据,但从机构榜单看,2017年仍然是房地产“大年”。据克而瑞数据,三家龙头房
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西安大量商品房将上市 房价不会大涨 查看详情

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西安大量商品房将上市 房价不会大涨
  [摘要]西安市现在真的一房难求了吗?物价部门的价格调控还在进行吗?...   据华商网4月19日消息,市民刘先生最近一直在看房,他发现,西安现在买房子太难了。“有些房子的价格比物价部门公示的价格高很多,按照公示价格卖的楼盘又没房子。”刘先生说,为此他打了西安市物价局的举报电话,希望物价部门能介入处理。   那么,西安市现在真的一房难求了吗?物价部门的价格调控还在进行吗?昨日,在西安市物价局召开的西安市房地产价格申报公示情况通报会上,西安市物价局局长惠应吉明确表示,西安市场目前房源充足,4月下旬到5月,会有一大批房源推出,大家不要着急甚至恐慌。&nbs
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前8个月商品房销售66623亿增长38.7% 增速回落 查看详情

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前8个月商品房销售66623亿增长38.7% 增速回落
国家统计局今日公布2016年1-8月份全国房地产开发投资和销售情况,1-8月份,商品房销售面积87451万平方米,同比增长25.5%,增速比1-7月份回落0.9个百分点;商品房销售额66623亿元,增长38.7%,增速回落1.1个百分点。8月末,商品房待售面积70870万平方米,比7月末减少512万平方米。 统计局公布,2016年1-8月份,全国房地产开发投资64387亿元,同比名义增长5.4%,增速比1-7月份提高0.1个百分点。其中,住宅投资43076亿元,增长4.8%,增速提高0.3个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为66.9%。  1-8月份,东部地
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环京多地商品房再现零供应 去化周期一路下降 查看详情

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环京多地商品房再现零供应 去化周期一路下降
  根据云房数据研究中心统计显示,廊坊市、燕郊、香河、固安仅33.7万平米,其中燕郊和香河出现“零供应”现象。值得一提的是,环京供需失衡已经呈常态化,其中,香河尤为严重,廊坊市区供需矛盾相对较轻。        从房价来看,2017年以来环京房价出现较大波动。3月以来燕郊商品房成交价格明显走低。        从成交量来看,廊坊市、固安、香河成交量仍然居高不下,其中香河和固安商品房成交量尤为惊人。燕郊则出现了明显的下跌趋势。        廊坊各地区商品房去化周期早已低于1个
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活久见:买房者购商品房存骨灰 嫌公墓太贵! 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产营销策划 房地产管理流程

活久见:买房者购商品房存骨灰  嫌公墓太贵!
摘要:房价高最近常被谈及,但你也许想不到,有些人因为墓穴价格高而打起房子的主意。记者获悉,如今一些上海市民买房不为自己或家人住,而是摆放骨灰盒。  嫌公墓太贵!上海神秘买房者购商品房存骨灰上海崇明原农场地区,可能是上海市商品房价格最低的地区之一,一套数十平方米的两居室,均价在20万元以内。这吸引了不少市民前来购房,大多用于度假时来居住。不过,还有一些“神秘”的买房者,他们只在每年清明节前后出现。“买房时,他们只说用来居住或是放户口,后来我才知道,他们是派放骨灰盒。这种做法虽然不违法,不过要是邻居们知道了,心里肯定不舒服。但我们是中介,讲职业道德,所以会尽量替他们保密。”一名
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商品房楼市放缓? 统计局房地产数据曝大秘密 查看详情

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商品房楼市放缓? 统计局房地产数据曝大秘密
摘要:国家统计局发布的前三月房产开发销售数据显示,前三月,3月末,商品房待售面积52163万平方米,比2月末增加766万平方米。其中,住宅待售面积增加492万平方米。楼市放缓库存的增加与销售低迷紧密相关。数据显示,1月份~3月份,商品房销售面积20111万平方米,同比下降3.8%;降幅比1-2月份扩大3.7个百分点;其中,住宅销售面积下降5.7%。商品房销售额13263亿元,下降5.2%,降幅比1-2月份扩大1.5个百分点;其中,住宅销售额下降7.7%。“从数据看,已经基本可以明确,市场在2013年4季度已经触顶,量价涨幅会持续回落。”中原地产市场研究部总监张大伟分析,从春节过后这一个多月时间
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发改委查“商品房明码标价” 中海中信等被点名 查看详情

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关键词: 房地产市场分析 房地产销售管理 房地产营销策划

发改委查“商品房明码标价” 中海中信等被点名
摘要:国家发展改革委颁布的《商品房销售明码标价规定》和北京市发展改革委发布的《商品房销售明码标价实施细则》已于5月1日起正式施行。经查,北京市商品房销售明码标价总体比较规范为确保两个规定得到有效执行。  发改委查“商品房明码标价”  发改委查“商品房明码标价”  国家发展改革委会同北京市发展改革委组成10个检查组,对北京市30多家房地产开发企业在售楼盘明码标价执行情况进行了调查和检查。  经查,北京市商品房销售明码标价总体比较规范,大部分楼盘已于5月1日起,在交易场所放置了明码标价公示牌、价目表或者价格手册,基本做
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中高收入消费群体商品房消费偏好研究报告 立即下载

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内容简介    第一部分:调研方式说明   一. 调研时间:2004年5月13日——2004年5月16日   二. 调研目的:了解中高收入消费者购房偏好   三.调研地点:重庆市技展中心(2004春季房交会现场)   四.调研方法:本次调研采用定量研究的方式,对消费者进行拦截式访问   五.样本采集:共回收400份问卷,通过本公司三次复核,有效问卷为288份   第二部分:消费者调研结果分析   一. 样本结构说明   二.潜在消费者购房关注的因素   三.对物业费及车位的投资观念   四.对媒体的选择   第三部分:2004春季房交会分析   一. 成交总量   二. 销售金额前十
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商品房销售破纪录 年末房企重燃夺地大战 查看详情

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商品房销售破纪录 年末房企重燃夺地大战
在调控“风声”最紧的2010年,当我们年末盘点销量之时,不禁要为各地产商所取得的“骄人”成绩而咋舌。据业内保守估计,2010年全国商品房销售额将有望超过5万亿元,达到5.3万亿元左右,同比增长约20%。2010年,全国GDP预计在37万亿元左右,商品房销售额约占GDP的14%。房企销售超计划“我们的项目18号开盘,800多套房源已经全部售罄,您若是感兴趣,只能关注下一期了。”位于北京房山区的长阳万科半岛家园售楼处工作人员表示。在刚刚过去的周末,北京楼市再现“日光盘”和彻夜排队购房现象。12月18日,北京首批两个纳入预售资金监管的楼盘开盘,其中,长阳万科半岛家园均价1.7万元/平方米,7000多
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北京加大普通商品房供应 经济适用房有望不排队 查看详情

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北京加大普通商品房供应 经济适用房有望不排队
 “带着板凳、拿着饭盒,数千人几天几夜排队等候”,这种经济适用房放号常常出现的情景有望成为过去时。昨天,市建委副主任苗乐如在“贯彻落实稳定住房价格政策通报会”上透露。加大普通商品房供应会上,市建委副主任苗乐如表示,稳定房价重要的措施之一,就是要调整住房的供应结构,要解决好社会不同层次,不同层面的群众住房的需求,要加重、加大普通商品房的供应,为我们中低或者说一般收入家庭解决住房问题提供有力的支持和保证。重点打击违规销售苗乐如还认为,期房的炒作、不规则的炒作、虚假的信息是形成房价非正常快速增长的重要因素。因此,今后将重点遏制和打击这类违规销售行为,并有可能再出台相应的政策。规范经济适用房
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商品房土地停供 二环内在售项目极大利好 查看详情

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商品房土地停供 二环内在售项目极大利好
 二环内现有在售项目不到30个,总建筑面积200万平方米左右,业内认为,3年内该区域产品或奇货可居;目前已有项目准备提价二环内停供商品住宅用地后,位于崇文门的国瑞城号称二环内最后一个最大的综合商业体。二环路内不再新增住宅商品房项目建设用地供应的政策,无疑是二环路内在售项目的极大利好。已有项目准备提价,有开发商称,现在购房者也会询问这个土地计划。政策:二环内不再新增商品房2005年7月18日北京市国土资源局下发《北京市2005年度土地供应计划安排评价标准(试行)》,该文件的核心内容是公布2005年度北京市土地供应计划,在2005年的土地供应计划中明确规定今年二环路以内不再新增住宅商品房
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上海2007年上半年商品房价格涨幅达2.19% 查看详情

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上海2007年上半年商品房价格涨幅达2.19%
  这是位于上海浦东陆家嘴地区的商品房(7月15日摄)。当日,据最新公布的数据显示,上海2007年上半年商品房平均成交价格从2006年同期的9813元/平方米,上升到2007年上半年的10028元/平方米,涨幅达2.19%。来源:新华社   筑龙房地产掌握最新房地产行业动态,分享知名房企经典工程案例,探讨房地产开发热点问题。请在微信公众账号中搜索筑龙房地产或者zhulongfangdichan,或用手机扫描左方二维码,即可获得筑龙房地产每日精华内容推送。
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楼市成交低迷新房入市稀少 北京仅三项目拿证 查看详情

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楼市成交低迷新房入市稀少 北京仅三项目拿证
 2017年北京土地供应猛增,意味着今年新房市场供应量将会上涨,不过,目前北京新房入市高峰尚未来临。北京商报记者查询北京市住建委官网信息得知,春节后至今,仅有3个项目获得预售许可证,远低于2016年月均拿证项目数量。在业内看来,一方面受调控政策影响,开发商推盘节奏放缓;另一方面,限价房及共有产权房处在排队等政策落地的状态,导致暂时无法上市。未来几个月,限价房及共有产权房将会集中入市,成为北京新房市场供应的主力。 拿证项目锐减 对于房地产市场而言,3月素有“小阳春”之称。然而,春节过后的北京新房市场,推盘节奏依旧较为缓慢。 北京市住建委官网信息显示,春节假
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楼市“红五月”成交遇冷,购房者观望情绪浓! 查看详情

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楼市“红五月”成交遇冷,购房者观望情绪浓!
摘要:距离最严调控启动已有两个半月时间,在调控影响下,本应是购房黄金期的端午小长假却继续降温,数据直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘,供应减少,因此市场并没有数据所显示的低迷。  楼市“红五月”成交遇冷  距离最严调控启动已有两个半月时间,在调控影响下,本应是购房黄金期的端午小长假却继续降温,广州小长假前两天成交量不足5月日均成交量的一半;昆山成交前两天为零,最后一天也仅为89套;淮安成交跌破百套,显得颇为冷清。  对此,业内人士表示,数据直线下滑的主要原因是政府限价房企暂缓开盘,供应减少,因此市场并没有数据所显示的低迷。但需要注意的是
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楼市成交增长房地产市场回暖之声不断 查看详情

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楼市成交增长房地产市场回暖之声不断
  近期,关于房地产市场回暖之声不断,上半年,全国商品房成交面积同比增长3.9%,自2014年初开始连跌一年多之后,首次转为上涨。今年上半年,全国商品住宅成交均价同比增长5.9%,创2014年以来的新高,一线城市房价涨幅尤其明显。     不同地区房价收入比走势明显分化  据上半年22个重要省(市、自治区)及27个大中城市的商品房销售价格及人均可支配收入测算后发现,从全国重要省市上半年房价收入比排行来看,虽然全国房价收入比为7.16,处于6~7的合理区间,但不同地区房价收入比走势却有了明显分化。  根据数据显示,上海、北
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