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方案设计阶段成本测算分析
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关键词: 房产企业管理
成本测算分析
项目目标成本
主体建安成本
内容简介 本资料是知名房企编制的关于方案设计阶段成本测算分析的资料,主要包括:成本测算分析,项目目标成本,主体建安成本,开发成本。 测算范围及方法: 包含土地费用、前期工程费、基础设施费、配套设施费、主体建筑及安装工程费、景观工程费、不可预见费、其他与工程相关的费用、营销费用、财务费用、管理费用.参考类似工程的施工成本,结合项目具体特性和目前材料、人工的市场价格,并综合考虑5%的涨价预备费。 测算依据: 基础数据来源于2010.05.31版方案资料.产品建造标准(2010年6月23日建造标准修改版). 参考类似工程施工成本.目前市场人工和材料价格,适当考虑未来涨价
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方案设计阶段成本该怎么测算
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测算范围: 包含土地费用、前期工程费、基础设施费、配套设施费、主体建筑及安装工程费、景观工程费、不可预见费、其他与工程相关的费用、营销费用、财务费用、管理费用. 测算方法: 参考类似工程的施工成本,结合项目具体特性和目前材料、人工的市场价格,并综合考虑5%的涨价预备费。 ========分割内容,不分割精彩======== 专题:新专题,求鲜花,点击图片即可进入,有很多好资料哦 资料 :[知名地产]企业技术管理成本控制指导手册(附图丰富) [知名地产]超详解住宅小区项目定位研究分析报告(大量附图)&
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万科各阶段目标成本测算及控制模板(excel格式)
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关键词: 目标成本测算及控制
万科成本管理
成本核算控制
造价指标分析
内容简介 知名地产各阶段目标成本测算及控制模板(excel格式),本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。可作为成本管理模板 包括: 规划指标、 成本汇总、 六类公摊费用及期间费、 多层住宅、 小高层住宅、 情花户型、 高层住宅、 半地下车库、 商业、 各类产品建筑标准等表 规划指标 成本汇总 六类公摊费用及期间费 多层住宅
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投标阶段成本测算及风险分析(EPC模式 PPP模式)
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关键词: 造价培训讲义
投标阶段成本测算
招投标风险分析
内容简介 投标阶段成本测算及风险分析(EPC模式 PPP模式),成本预测涉及技术、经济、政策及施工企业内部环境,工程实际及市场行情等诸多方面,受其多种因素的影响。只有当各方面的条件均具备了,工作才能顺利进行。。。本重点对EPC及PPP模式进行了讲解,可供参考。 编制投标文件
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[标杆房企]住宅楼开发项目发展规划方案(收益分析 成本测算)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
内容简介 [标杆房企]住宅楼开发项目发展规划方案(收益分析 成本测算),为河北某大型住宅区开发规划方案,含一二级成本测算,包括具体的数据汇总、收益分析、土地一级开发成本测算、项目开发步骤及收益估算,数据详尽,值得参考借鉴。 土地一级开发成本测算 近期、中期建设用地规划数据 近期项目收益分析
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案例分析 | 基坑支护方案优化的成本分析
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字数2000阅读时间5分钟 基坑支护工程的造价高,加上技术复杂、涉及范围广、变化因素多、安全度的随机性大等特点,是建筑工程中最具有挑战性的技术难点。 本文作者现就职于某房地产企业,从业经验8年,擅长综合设计优化和项目成本控制。本篇以浙江省某项目基坑支护方案优化为例,进行成本分析,介绍了如何在保证安全的前提下,压缩设计余量降低成本,优化方案以满足项目整体利益。 ① |案例背景| ▾ 1.1 工程概况 1.2 基坑支护原方案 设计院提供的原基坑支护方案为:二级放坡素砼喷射+五排水泥搅拌桩重力式挡
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设计阶段成本管理-57页
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简介:设计阶段成本管理-57页,pdf格式; 主要内容:设计在整个项目的成本投入上占比不大,却影响了70%以上的项目成本和项目盈利,因此,成本是设计阶段的重点,我们一方面不能不计成本盲目追求设计效果,另一方面要避免成本不合理导致品质下降。仅供参考; 成本管理 安装专业 概念 管控意义 管控重点 建筑、结构 精细化管理 目标测算 前期重点 制度 制
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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学员数 1169
好评率 98%
关键词: 智慧地产
智慧工地
BIM管理
电子合同
房地产
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2018 iTWO World 全球峰会
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学员数 3423
好评率 98%
关键词: 房地产
BIM
装配式建筑
5DBIM+云+AI
铁路BIM
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工程预算成本测算最强思路
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关键词: 工程预算成本测算最强思路
招标文件和图纸
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格
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造价新手必备工程预算成本测算思路,速速收
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关键词: 建筑面积计算
脚手架搭设规范
施工组织设计
工程预算成本测算思路
工程预算成本测算
第一步: 熟悉招标文件和图纸。这个阶段要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 第二步: 搜集材料价格,主要是大宗材料。 如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价
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建筑工程预算成本测算的思路总结,必看!
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关键词: 建筑面积计算
脚手架搭设规范
建筑工程定额
建筑工程预算成本测算
工程预算成本测算
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均价格的。 总之:这
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预算成本测算的思路总结
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,这样价格要高出市场平均价格的。总之
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一位老造价师的投标成本测算方法
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的黑道垄断的,
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一位老造价师的投标成本测算方法和技巧
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸啦,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来我一般是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问与我们长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。还有就是如果在北方的话,很多城市的工程材料商都是当地的
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[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义(168页,成本控制案例)
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关键词: 设计阶段成本管理
房地产成本控制
设计优化方案
房地产成本管理
[标杆]房地产设计阶段成本优化管控讲义,PDF格式,共168页,从房地产设计阶段成本管理、成本控制全面讲解,附成本控制案例,图文并茂,很有参考价值。 理念篇:1、对成本的定义 2设计成本管理的宗旨 3、项目成本管理思维 4、提倡的全过程的成本管理理念 5、价值工程在设计成本管理的应用 管理篇:1、设计成本管理的基本内容 2、管理的方法 3、实现目标成本的路径 4、设计阶段的成本管理—用好两大工具 5、成本控制的管理因素 6、对设计管理人员11、条素质的要求 成本控制案例:1、区域结算 2、总图分享 3、户型研究 4、商业研究 5、售场研究 6、技术措施
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工程预算成本测算过程与技巧分享
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关键词: 工程预算成本测算过程与技巧分享
工程造价基础知识讲解
土建工程造价基础知识讲解
1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格
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工程预算成本测算思路,造价人必备
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1、首先应该是熟悉招标文件和图纸,这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺,如果有,应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2、接下来是搜集材料价格,主要是大宗材料。如商品砼及钢筋、水泥的价格(注意考虑税的因素),砖块的价格,这里要注意就是要看招标合同的要求,如果是总价合同,那么我们不仅仅是看到眼前的价格,还要关注材料的走势,这个时候要多问问长期合作的一些材料商,他们的材料价格信息比较灵通。多年的从商经验造就他们对材料市场的敏感。另外也要多关注国家相关政策,也就是大环境的走向。很多城市的工程材料商都是当地的黑道¢断的,这样价格要高出市场平均价格的。 总之:这
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