[分享]物业管理市场的培训资料下载

发表于2019-11-06    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产物业管理基础知识培训讲义(126页) vip 立即下载

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关键词: 房地产物业管理 房地产市场分析 房地产投资分析

房地产物业管理基础知识培训讲义(126页)
内容简介  房地产物业管理基础知识培训讲义(126页),PPT格式,共126页,包含的内容有:服务礼仪培训:仪表仪态,站姿,坐姿等;物业管理概念,实施物业管理原因,业主能行使的权利与义务,购房时的注意事项,业主临时规约的作用,新业主临时规约制度的执行,业主临时规约和业主规约的区别,物业管理费的组成,物业管理企业内部运作分类,物业管理企业基本类型等等。  基本蹲姿  交叉式蹲姿  微笑  仪态 
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[北京]物业管理从业人员岗位培训 vip 立即下载

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关键词: 物业管理培训 房地产投资行为

资料目录 第一章 房地产投资概述 1.房地产的种类和特性 2.房地产投资的形式与优缺点 3.房地产投资的风险与投资组合 4.考虑时间因素的资金等效值计算 一.资金的时间价值 二.利率与计息方式 第二章 房地产开发的程序与管理 二. 房地产开发的主要程序 三. 房地产开发过程的主要参与者 2.土地使用权的获取 3.城市规划及其对房地产市场开发的影响 一、城市规划的作用和任务 二.城市规划的层次及与其他规划的关系 三.房地产开发项目规划设计方案中的主要技术经济指标 2.非居住区开发项目规划设计方案的技术经济指标 四.房地产开发项目的规划管理 五.城市规划与房地产开发的关系 4.政府的土地
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[标杆房企]房地产销售培训手册(含物业管理 268页) vip 立即下载

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关键词: 房地产销售培训 房地产营销策划 房地产市场分析 房地产项目定位

[标杆房企]房地产销售培训手册(含物业管理 268页)
内容简介 [标杆房企]房地产销售培训手册(含物业管理 268页),2014年编制,PPT格式,共268页,包含的内容有:房地产基础知识,房地产与房地产业及住宅产业的发展前景,业务知识培训手册,物业管理,民用建筑构造,建筑的分类,民用建筑的分类以及建筑物举例,房屋建筑结构分类标准,建筑的构造组成,建筑物构造,建筑识图,建筑图纸的基础认识,销售人员的礼仪形象,迎接客户标准以及注意事项,带看现场标准以及注意事项,初步洽淡,填写客户资料表,签订合约,电话礼仪及技巧,说服客户以及逼定的技巧,如何处理客户异议,房地产销售常见问题及解决方法,房地产销售实战攻略,市场调研,房地产营销策略等等。&nb
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干货||最全的物业管理知识与技能(上) 查看详情

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干货||最全的物业管理知识与技能(上)
    第一讲先期导入物业管理 某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理   本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成
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最全的物业管理知识与技能 查看详情

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关键词: 物业管理知识 物业管理技能

最全的物业管理知识与技能
   第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理  本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成影响制冷效果或装修困难;铁围栏及其他
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干货||最全的物业管理知识与技能(下) 查看详情

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干货||最全的物业管理知识与技能(下)
    四、物业管理企业资金筹集  物业管理企业作为独立法人。应实行"自主经营、独立核算、自负盈亏”。而物业管理又是劳动密集型的企业,在经济效益中属于微利性的行业,当前除少数物业管理企业略有盈利外,大部分企业处于亏本经营状态,资金紧张,金费问题成为阻碍物业管理发展的“瓶颈”。那么,物业公司应如何筹集资金呢?  渠道A:收费物业管理企业按收费规定,根据所提供服务的性质、特点档次、内容、质量等分别确定物业管理收费标准,并报物价部门批准。这是长期稳定的收入来源。  渠道B:小区维修养护专项基金用于小区共用部位、共用设施设备的更新与大中修基金数额巨大不
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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析 查看详情

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关于老旧定销房小区物业管理的现状分析
  摘要:定销商品房是指为妥善安置被拆迁人,由政府主导、市场化建设,以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体,定销房在苏州已经出现有一定的时间了,并越来越成为社会化管理的重要环节。尽管定销房建设管理工作取得了一定的成效和经验,但就目前的情况来看,部分定销商品房除了存在“规划设计定位不高”、“物业费收缴困难”、“维护资金缺口大”等矛盾之外,近年来还出现了一些如小区综合管理难度大、车库用于出租经营、邻里矛盾激化、停车位供不应求等新特征,亟须引起重视。如何破解定销房物业管理难题,需要社会各方努力。  笔
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关于物业管理行业高质量发展的思考 查看详情

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关于物业管理行业高质量发展的思考
文/葛顺明(江苏省盐城市大丰区住房和城乡建设局) 党的十九大作出了“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”的历史性论断。物业管理行业在向现代化服务业转型升级阶段,必须全面贯彻落实党的十九大精神,紧扣物业服务功能定位,聚焦高质量发展,推动物业管理行业质量变革、效率变革、动力变革,深化体制机制改革,推动行业高质量发展。  提升行业标准 引领行业高质量发展 物业管理行业应主动融入现代化城市建设,坚持高端化、特色化、集约化发展路径,以物业管理行业转型升级为抓手,持续提升物业服务品质,进一步提升物业管理行业的影响力,助力经济社会发展迈向可持续高质量
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如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用 查看详情

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关键词: 房地产物业管理 物业服务提升 物业专业培训

如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用
 如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用  随着房地产的快速发展,物业管理作为房地产的配套供应商走过了风雨30 多年,在社区生活中,物业管理发挥了很大的作用,具体表现在,大量的物业服务公司出现,促使了物业管理向市场化、专业化、社会化发展,促进了更多的物业管理岗位的出现;物业服务水平成为业主买房的考虑因素,已经逐步显现出物业管理的保值与增值作用;物业公司逐渐承担了更多的社会责任,如在卫生城市创建、文明城市创建、园林城市创建等创建工作中,物业管理更成为政府在社区内的重要参与人。同样,在房地产开发过程中,物业管理也发挥了重要作用,从前期的规划设计开始,到建设过程中的早
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浅谈如何有效推进社区物业管理(共6页) 立即下载

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浅谈如何有效推进社区物业管理(共6页)
【简介】 本资料为浅谈如何有效推进社区物业管理,word格式,共6页。 目录 一、要有经营物业的理念 二、要有明确的市场定位 三、要摆正与业主之间的关系 四、要加强社区防范和群防群治队伍建设 五、要为社区居民提供物质和精神服务 六、要取得业主的配合与支持 七、要抓好小区环境建设 八、要注重内部改革和管理   物业管理    要有经营物业的理念  要有明确的市场定位  要加强社区防范和群防
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房地产物业管理概论(共40页) 立即下载

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房地产物业管理概论(共40页)
【简介】房地产物业管理概论 PPT格式 共40页 【目录】 第一节 物业管理的概念与性质 第二节 物业管理的类型和内容 第三节 物业管理的兴起与发展 第四节 物业管理市场的培训   房地产物业管理概论  物业管理的起源  物业管理市场的概念  物业管理市场的管理体制  物业管理市场的形成  优质服务的关键因素   
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城市综合体的特点及其给物业管理带来的挑战(104页) vip 立即下载

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关键词: 商业物业管理 物业管理培训 房地产物业管理 城市综合体管理

城市综合体的特点及其给物业管理带来的挑战(104页)
资料介绍:所谓“城市综合体”,是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合,并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体。城市综合体这种建筑形态最早出现于西方国家,且目前全球最典型的大型城市综合体也分布于资本发达国家的重点城市之中,如纽约、伦敦、巴黎等……城市综合体商业模式——功能协同城市综合体的包容性强,功能选择的范围也很宽。从实践中来看,功能组合不合理也是造成城市综合体不好的重要原因,这其中,最核心的要素是如何做到各种功能的目标客群一致,做到有效的交叉互动。城市综合体将商业、办公、居住等多功能城市
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常州市物业管理办法(共35页) 立即下载

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常州市物业管理办法(共35页)
主要内容: 第一章 总 则  第一条 为了规范物业管理活动,维护物业管理各方的合法权益,营造良好的居住和工作环境,促进和谐社区建设,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《江苏省物业管理条例》等有关规定,结合本市实际情况,制定本办法。  第二条 本市行政区域内物业的使用、维护、服务及其监督管理,适用本办法。  本办法所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业或者业主自行对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护环境卫生和相关秩序的活动。  第三条 市、辖市(区)人民政府应当将物业服务纳
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物业管理知识与技能:物业管理的盈利模式 查看详情

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关键词: 物业管理知识与技能 物业管理的盈利模式

物业管理知识与技能:物业管理的盈利模式
  知名的房地产公司几乎都有自己的优秀物业管理队伍。深圳几大地产巨头之间的竞争已经漫延到物业管理的输出上了。可是大多物业公司是亏损。《物业管理盈利模式》探讨了物业管理的最新经营趋势,帮助我们摒弃错误的思想,建立一支盈利的物业管理部队。  一、明确物业管理定义   物业管理的定义明确是为全体业主和用户提供服务的,在公共契约里都这样一条条款:“物业管理的根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境,并尽可能地满足他们的合理要求。”在实际操作中,物业管理服务按物业工程周期可分为两部分,即交付使用前后两种服务。  (一)物业交付使用前,管理公司的服务对象是大业
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物业管理基础知识 查看详情

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关键词: 物业管理基础知识 物业企业及业委会 物业档案资料管理 物业管理纠纷

物业管理基础知识
    第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。      物业特点:1.空间位
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物业管理与地区社区治理 查看详情

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关键词: 物业管理与地区社区治理 物业管理者的高度流动性 社区公共区域

物业管理与地区社区治理
    ▎本文作者:丁宁,张恒志,梁晓东  自上世纪九十年代以来,我们开始逐步远离一种以计划和工作单位为基本框架的社会生活,而走向一种以市场和社区为框架的社会生活——我们处在转型社会之中,因为此,很多新的行业应运而生,譬如物业管理;同时亦因为此,很多新的矛盾在不断的发生发展,譬如社区中此起彼伏的纠纷和冲突。  由于两种基本框架迥然不同,随之而来的就是社会生活当中的游戏规则在发生变化,在改革以前,单位俨然小社会,而其中发挥核心作用的是“行政权力”,绝大部分居民的生活依赖于单位,而人们有安全感,同时追捧着支配组织和资源
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物业管理服务合同 查看详情

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关键词: 物业管理服务合同 物业共用部位的维护 物业共用设施设备的日常运行和维护 物业公共区域的绿化养护服务

物业管理服务合同
    物业管理服务合同   —上海闵行区阳光美景城(西区)    上海市闵行区阳光美景城(西区)业主大会、业主委员会  上海景瑞物业管理有限公司  二〇一七年十二月    上海闵行区阳光美景城(西区)物业服务合同  甲方:上海市闵行区阳光美景城(西区)小区业主大会、业主委员会  业主委员会主任: 李功富  联系地址:上海市闵行区古美路 377弄15号101室 联系电话:021-34943395&
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30分钟了解物业管理基础知识 查看详情

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30分钟了解物业管理基础知识
    第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。      物业特点:1.空间位置的固定性2
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这些物业管理基础知识,你都了解吗? 查看详情

浏览数:851

关键词: 物业管理纠纷 物业管理基础知识

这些物业管理基础知识,你都了解吗?
    这些物业管理基础知识, 你都了了解吗?   第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于
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