[分享]物业化管理及标准化建设资料下载

发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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物业化管理及标准化建设专题为您提供物业化管理及标准化建设的相关资料与视频课程,您可以下载物业化管理及标准化建设资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

大型房地产项目部标准化管理工作手册及流程图(2012版 59页) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产标准化管理手册

资料目录 目 录 一、获取土地及前期研究阶段 二、设计、报建阶段 1.规划(方案设计)及初步设计及相关报建工作 1.1项目投资立项 1.2第一阶段成本盈利目标编制 1.3委托编制《建设项目环境影响报告表/书》及环保报建 1.4方案设计报建 1.5人防方案报建 1.6第二阶段成本盈利目标编制 1.7第二阶段成本盈利目标审核 1.8编制《初步设计及施工图设计任务书》 1.9确定初设/施工图设计单位及合同的签订 1.10办理《建筑物法定命名》 1.11办理《开发建设项目水土保持方案审批》 1.12初步设计 1.13初步设计内审 1.14初步设计外审及初步设计审查回复 1.15第三阶段成本盈
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[标杆房企]房地产企业标准化管理制度大全(214页) vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产成本管理 房地产开发经营

[标杆房企]房地产企业标准化管理制度大全(214页)
资料目录 企业管理制度文本 1 第一章 内部管理细则文本 1 内部管理细则参考格式 2 公司内部细则 2 第一章 管理大纲 2 第二章 员工守则 3 第三章 财务管理 3 第一节 总则 3 第二节 财务机构与会计人员 4 第三节 会计核算原则及科目报表 7 第四节 资金、现金、费用管理 10 第五节 工资及奖金 14 第六节 税收及利润分配 14 第七节 利润上交和库存物资财务管理 14 第八节 会计凭证和档案保管 15 第四章 人事管理 16 第一节 总则 16 第二节 编制及定编 16 第三节 员工的聘(雇)用 17 第四节 工资、待遇 18 第五节 假期及待遇 19 第六节 辞
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建筑电气标准化设计及个人心得总结! 查看详情

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建筑电气标准化设计及个人心得总结!
 设计标准化不是一家之事,需从公司经管层面制定制度和落实。 电气标准化需要户型标准化、部品配置标准化作为支撑。 电气标准化设计目的: 1、规避不同层次设计师水平差异,图纸深度不一,责任心的不足,减少后期变更量,避免设计随意性。 2、方便成本测算,招标采购 3、方便物业管理 4、为营销提供说辞。 5、形成产品品牌特色标志性。 (一)介入方式 设计交底: 首次交底:在设计单位中标后,由产品中心产品组负责人对设计单位进行首次交底,主要交底内容包括设计任务书、标准化设计准则、经济指标控制书等;
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建筑电气标准化设计及个人心得总结(二) 查看详情

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建筑电气标准化设计及个人心得总结(二)
[相关资料分享]5月份第一周电气精品资料下载大排行!有需要的来下载哦~XX项目智能化系统设计任务书一、项目简介 XX项目位于XXXXXXXXXXX。规划总建筑面积约XX万平方米,由住宅、幼儿园及沿街商业组成,智能化设计和施工一次完成,本次智能化设计不包括园区内幼儿园,幼儿园由甲方专项发包设计。 二、设计依据 系统设计要遵循有关国家及地方标准,满足但不限于以下技术标准及规范: 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008; 《低压配电设计规范》GB50054-2011; 《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008; 
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建筑电气标准化设计及个人心得总结 查看详情

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建筑电气标准化设计及个人心得总结
XX项目智能化系统设计任务书一、项目简介 XX项目位于XXXXXXXXXXX。规划总建筑面积约XX万平方米,由住宅、幼儿园及沿街商业组成,智能化设计和施工一次完成,本次智能化设计不包括园区内幼儿园,幼儿园由甲方专项发包设计。 二、设计依据 系统设计要遵循有关国家及地方标准,满足但不限于以下技术标准及规范: 《民用建筑电气设计规范》JGJ16-2008; 《低压配电设计规范》GB50054-2011; 《电子信息系统机房设计规范》GB50174-2008; 《综合布线系统工程设计规范》GB50311-2007; 《智
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住宅产品标准化,竟然还能这么干!这家千亿房企颠覆了我的认知 查看详情

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住宅产品标准化,竟然还能这么干!这家千亿房企颠覆了我的认知
   菲茨杰拉德(二十世纪美国最杰出作家之一)曾说:检验一流智力的标准,就是头脑中能同时存在两种截然相反的思想,却能并行不悖。  在中国,这种能力叫做“中道”,同样是大智慧的表现。小时候,我们总觉得,一个人要么是“好人”,要么是“坏人”。好人哪儿都好,坏人哪儿都坏。随着年纪增长,智慧增加,我们会发现这个世上很少有事情是非黑即白的。  当我们认为一件事情只有“全”或者“无”的时候,这件事情总会陷入极大的争议,然后也总会有人走出第三条路。  例如产品标准化。对于规模化的房企来说,要想维持规模化的经营,标准化几
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交房验房标准化流程(借鉴) 查看详情

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关键词: 交房验房标准化流程 验房内容方法 房屋竣工验收 建筑工程质量 物业管理合同

交房验房标准化流程(借鉴)
 业主入伙是物业管理公司与服务对象的首次接触,也是物业管理公司直接为业主服务的开始。做好入伙管理关系到物业管理公司对园区实施管理与服务能否有良好的幵端,也关系到业主与物业管理公司法律帄等经济关系的持续与发展。入伙管理大体分为三个阶段,即业主入伙前的准备阶段、入伙办理阶段、验房装修入住阶段。在这里将重点论述业主入住伙前准备阶段的管理工作。 无论是普通住宅园区(含高层住宅)还是高档(含别墅)住宅园业主入住前的准备工作大同小异。主要包括有:  一、先期介入 先期介入是指物业管理公司经过前期物业管理招投标,中标后与实际接管物业前这段时间里,提前进入小区
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深度好文 | 万科如何做景观标准化(上篇) 查看详情

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关键词: 建筑方案设计 施工管理流程

深度好文 | 万科如何做景观标准化(上篇)
何为景观标准化?  景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准,并使之贯彻实施。 硬景比如:亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。 简单来说:就是定制一系列景观标准的过程。   万科为何做景观标准化 从万科产品标准化体系看 其产品的核心理念用一句话来概括:20%的精力做80%的产品,用80%的精力做20%的产品。 其实,就是用少量的精力将已经成熟经过市场检验的产品进行大量地克隆,以适应项目快速开发的需求,尽可能多地占有市场份额,并快速赢
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2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛 立即试听

学员数 607 好评率 98%

关键词: 智慧地产 智慧工地 BIM管理 电子合同 房地产

2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛
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2018 iTWO World 全球峰会 立即试听

学员数 1875 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

2018 iTWO World 全球峰会
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地下车库标准化设计总结,不能更细了 查看详情

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关键词: BIM地下车库 BIM建筑设计 bim模拟设计

地下车库标准化设计总结,不能更细了
 第一章 概述:地下车库的定义和分类 1、地下车库的分类 本研究将地下车库分为以下几类,方便在以下的章节中分类讨论: 第Ⅰ类:名系、未来系、格林系公寓大地库为连通的大地库,停车数量在100辆以上,面积在3000平米以上的大中型地库。 第Ⅱ类:名系、未来系、格林系别墅地库 第Ⅲ类:国际系公寓大地库 第Ⅳ类:钻石系、白金系别墅地库 2、分类研究的侧重点和目标: 第二章 地下车库的平面布局 1、基于经济性原则的平面布局: 1. 地下车库的普通成本 人防车库的单方造价是约 3800~
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万达:豪宅项目控成本也能标准化 查看详情

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万达:豪宅项目控成本也能标准化
 “豪宅”指该项目平均售价定位为该区域中档住宅均价200%及以上的项目,且一线城市销售单方建安成本占售价比重不超过20%,二线及其他城市销售单方建安成本占售价比重不超过25%。 万达为建设高品质住宅,打造万达豪宅品牌,现有集团在施及确定2012年后即将实施的豪宅精装修施工项目共计26个,交付面积585万平方米,总造价约156亿。其中:A版豪宅项目共计5个,交付面积137万平方米,总造价约44亿。B版豪宅项目共计21个,交付面积449万平方米,总造价约112亿。 万达2011版建造标准,将精装住宅分为四个精装成本等级: A版:3500元/㎡ B版
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深圳布吉综合客运枢纽工程项目规章制度标准化 vip 立即下载

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关键词: 路桥项目管理 规章制度标准化

深圳布吉综合客运枢纽工程项目规章制度标准化
资料目录 1 综合管理制度 1.1信息管理制度 1.2文明施工管理制度 1.3项目党建管理制度 1.4廉政管理制度 1.5法律、法规获取评价制度 1.6文物保护管理制度 1.7宣传管理制度 1.8保密管理制度 1.9例会制度 1.10文件管理制度 1.11车辆及驾驶员管理制度 1.12食堂卫生管理制度 1.13物业管理制度 1.14监督检查与整改制度 2施工管理制度 2.1工程测量制度 2.2施工图核对制度 2.3施工组织设计编制实施细则 2.4作业指导书及作业要点卡片编写细则 2.5技术交底制度 2.6开工前施工策划与开工报告申请制度 2.7 变更设计管理制度 2.8基础技术资料管
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中国安装协会企业信息化管理、BIM技术应用 与装配式建造交流研讨 查看详情

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中国安装协会企业信息化管理、BIM技术应用
与装配式建造交流研讨
为贯彻住房和城乡建设部《关于推动建筑信息模型应用的指导意见》,加大安装业与BIM技术、信息化管理技术和互联网+技术的紧密结合和深度融合,进一步总结经验,分享成果,加强交流。2016年4月14日-15日,为期两天的“企业信息化管理、BIM技术应用与装配式建造交流研讨会暨现场观摩会”在湖北武汉成功举办。来自全国各地100多家建设单位、施工总承包单位、机电安装企业、设计单位、咨询单位、监理单位、产品供应商、软件企业、建造师培训机构及高等院校代表350余人出席本次会议,会场气氛热烈,精彩纷呈。  会议现场 中国安装协会专职副会长田秀增讲话 武汉建工安装工程有限公
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物业管理常用法律法规汇总表 查看详情

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物业管理常用法律法规汇总表
 要想物业干的好,精通法规很重要 —— 73部物业管理常用法律法规汇总表    73部物业管理常用法律法规汇总表   序 文件名称 文件编号 发布机构 发布 日期 生效 日期 1. 物业管理条例 中华人民共和国国务院第504号令 中华人民共和国国务院 2007.8.26 2007.10.1 2. 《物业承接查验办法》 建房[2010]165号 中华
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20套房地产物业管理相关讲义 查看详情

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关键词: 房地产物业管理 物业验收管理

20套房地产物业管理相关讲义
  物业管理规约(共15页) 物业管理基础知识培训(共50页) 住宅小区物业管理工作的实施意见文件(共35页) 某区政府物业管理服务方案(共54页) 物业管理设计方案(共38页) 物业的维修养护管理、保洁、保安、护绿工作的实施方案(共28页) 物业管理全套资料文本-配备物业验收管理与保洁绿化管理标准图表(共303页) 物业管理工作的实施办法文件(共16页) 如何当好工程建设的甲方代表(共75页) 房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触的政府部门汇总 房地产策划及营销代理招
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30条房地产资料(基础知识流程、策划流程、物业管理等) 查看详情

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30条房地产资料(基础知识流程、策划流程、物业管理等)
   房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触的政府部门汇总 浅谈文旅地产战略策划分析(共9页) 房地产策划及营销代理招标文件(共14页) 养生地产项目策划(共11页) 旅游地产景观设计分析(共8页) 房地产策划基础知识培训(共66页) 房地产前期策划流程培训(共58页) 永川区房地产项目策划方案(共41页) 工程设计标准化做法及节点构造(共88页) 房地产策划基础知识(共38页) 房地产规划设计需要关注问题(共7页) 房地产开发企业如何有效控制规划设计
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“中国尊”论坛——超高层建筑建设运营一体化研讨会成功召开 立即下载

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“中国尊”论坛——超高层建筑建设运营一体化研讨会成功召开
     6月22日,由中信和业投资有限公司(简称中信和业)携手国际建筑业主与管理者协会(BOMA)、世界高层建筑与都市人居学会(CTBUH)、高层建筑人居环境委员会(CITAB)共同主办的“中国尊”论坛(第1期)——超高层建筑建设运营一体化研讨会成功在京召开。   “中国尊”论坛的宗旨是对标国际超高层建筑行业标准和最佳实践,秉承设计、建设、运营全生命周期一体化管理的理念,从自持自营超高层项目业主的角度,以中国尊项目的开发建设和未来运维的经验和数据为基础,通过专题、专项研讨,推动行业标准进步及更多最佳实践项目的产生。第一期论坛对标
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房地产物业管理基础名词,你造吗? 查看详情

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关键词: 房地产物业管理 物业管理手册 物业管理制度

房地产物业管理基础名词,你造吗?
 1、物业管理:指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动。 2、物业:是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理:即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体:指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主:是指物业的所有权人。 6、业主大会:指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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物业管理客服知识考核拓展 查看详情

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关键词: 物业管理客服知识考核拓展 物业管理公司考核

物业管理客服知识考核拓展
    专业知识 年关将至,很多物业管理公司都会对工作人员的工作能力和绩效做一个基本考核,以便于初步确定工作人员下一年度的工资增长幅度,小编整理出来的题目既可以供大家出题参考,也可以作复习了解,毕竟物业核心万变不离其宗。   一、判断题 1、物业管理企业应该服从业主大会、业主委员会所作出的一切决议和决定。( Х ) 2、物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时,应当对业主临时公约予以书面承诺。( √ ) 3、前期物业管理的费用,由物业建设单位或与其签订物业服务合同的物业管理企业承担。(
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实现绿色物业管理 BIM能做什么? 查看详情

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关键词: BIM实现绿色物业管理 bim技术应用

实现绿色物业管理 BIM能做什么?
 2017年,住房城乡建设部发布《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》,积极推广绿色物业管理模式,为建筑节能及绿色建筑发展制定了更高水平的总体目标和具体目标,对未来一段时期我国建筑行业开展节能减排工作提出了更高的要求。 绿色物业管理应该最大限度实现建筑行业的节能减排,提升建筑领域能源与设备管理的工作质量、效率。 实现绿色物业管理可以产生较低的能耗,保障良好的环境品质,实现资产升值,提供运维管理水平。这种发展方式兼顾了企业的经济利益和建设生态文明的社会利益,有助于实现经济发展与自然环境友好相处。 虽然我国的绿色建筑发展迅速,但绿色建筑的运行维护现状并不理
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