[分享]房地产企业法律风险与对策资料下载

发表于2019-11-07

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内容简介由于房地产具有不可移动、不可隐藏、相对保值等特点，房地产抵押作为担保方式之一，在信贷业务中应用广泛。如果审查不严或操作不当，会给银行信贷业务带来法律风险。特别是《物权法》、《企业破产法》、《公司法》等颁布实施或修改后，银行要及时适应立法变化，切实规范和加强房地产抵押贷款管理，防范法律风险

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EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范查看详情

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关键词：竣工结算依据工程竣工结算 EPC工程总承包

房地产企业法律风险与对策资料下载-EPC总承包模式、优势及项目合同的法律风险及防范

EPC总承包模式EPC总承包模式是指建设单位将建设工程发包给总承包单位，由总承包单位承揽整个建设工程的设计、采购、施工，并对所承包的建设工程的质量、安全、工期、造价等全面负责，最终向建设单位提交一个符合合同约定、满足使用功能、具备使用条件并经竣工验收合格的建设工程承包模式。 EPC总承包模式是当前国际工程成本中一种被普遍采用的承包模式，也是在当前国内建筑市场中被我国政府和我国现行《建筑法》积极倡导、推广的一种承包模式。这种承包模式已经开始在包括房地产开发、大型市政基础设施建设等在内的国内建筑市场中被采用。 EPC总承包模式的优势在EPC的合同模式下，

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论文-我国房地产企业融资现状及对策研究立即下载

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【简介】：论文-我国房地产企业融资现状及对策研究，word格式，共20页【目录】：摘要 I 绪论 III 1 我国房地产企业融资现状 1 1.1 我国房地产企业融资状况概述 1 1.1.1 房地产企业资金的主要来源是银行贷款 1 1.1.2 房地产企业融资渠道逐步走向多样化 2 1.1.3 房地产信托业务活跃 2 1.2 拓展房地产融资渠道的意义及前景 2 2 我国房地产企业融资中存在的问题 4 2.1 融资结构单一且间接融资比重过大 4 2.2 对房地产融资

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毕业论文-我国房地产企业融资现状及对策研究（共17页）立即下载

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房地产企业法律风险与对策资料下载-毕业论文-我国房地产企业融资现状及对策研究（共17页）

主要内容：目录摘要 I 绪论 III 1 我国房地产企业融资现状 1 1.1 我国房地产企业融资状况概述 1 1.1.1 房地产企业资金的主要来源是银行贷款 1 1.1.2 房地产企业融资渠道逐步走向多样化 2 1.1.3 房地产信托业务活跃 2 1.2 拓展房地产融资渠道的意义及前景 2 2 我国房地产企业融资中存在的问题 4 2.1 融资结构单一且间接融资比重过大 4 2.2 对房地产融资的限制因素太多 4 2.3 银行贷款方式及金知名地产新太少 5&

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施工企业影响工程造价的因素和对策分析查看详情

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关键词：影响工程造价的因素工程造价基础知识投标报价掌握的信息

从1953年起初步形成的以工程定额为基础的“一算五数”工程造价管理体系，经过不断探索改革，到2008年实施的“工程量清单计价规范”为止，将我国工程定额体系与国际惯例进行了有机接轨，形成了具有中国特色的工程造价管理新模式。在目前普遍实行工程量清单的招投标后，建设市场竞争日趋激烈，各施工企业为了获取工程，广泛采用合理低价投标报价，并在中标签订施工承包合同后，精心组织施工，完成工程承建任务，获取经济效益。在工程投标、施工阶段，各施工企业能否在为业主提供质量高、工期短、造价低的产品的同时，自己又能获得较大的经济效益，成为影响工程造价管理的关键。根据目前工程项目承发包

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施工企业工程项目成本管理的现状及对策查看详情

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关键词：成本管理的现状及对策工程造价基础知识本管理的概念及原则

一、工程项目成本管理的概念及原则施工项目成本管理是企业的一项重要的基础管理。是指施工企业结合本行业的特点,以施工过程中直接耗费为原则,以货币为主要计量单位,对项目从开工到竣工所发生的各项收支进行全面系统地管理,以实现项目施工成本最优化目的的过程。它包括落实项目施工责任成本,制定成本计划、分解成本指标、进行成本控制、成本核算、成本考核和成本监督的过程。工程项目成本原理必须依据异地的原则,根据近年来的施工工程的建设实践,通过对一些施工企业在成本管理方面的成功经验进行总结。工程项目施工成本控制是降低工程成本的主要方面,遵循以下原则:&

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中小企业成本管理存在问题及对策研究查看详情

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关键词：成本管理存在问题工程造价基础知识国外研究现状

1.1 论文研究的理论意义和实用价值改革开放以来，我国经济迅速发展，中小企业成为社会主义经济生活中不可缺少的重要组成部分。它在促进市场竞争，增加就业机会，推动技术创新，加快国民经济发展和保持社会稳定等方面发挥了重要作用。但不容忽视的是很多中小企业组织机构不健全，制度不严密，人员素质参差不齐，管理水平不高，尤其是成本管理混乱，甚至没有完整的成本核算资料。对经济发展极为不利。因此，改善中小企业的成本管理，提高经济运行质量已势在必行。中小企业应扬长避短。适应不断变化，竞争日益激烈的市场。不断学习掌握成本管理的新理论，并借鉴其他国家其他企业的成功经验，不

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招投标阶段施工企业造价管理风险分析与对策查看详情

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关键词：施工企业造价管理工程造价基础知识

一、招投标阶段施工企业造价管理风险分析 1、经济风险经济风险是指如果建设项目风险事件一旦发生，项目风险的直接或间接后果将造成建设项目工程造价的提高。引起经济风险的因素一般有以下四个方面：（1）项目所需资源的单价上涨。如施工过程中材料单价的上涨和人工单价的上涨等等。（2）工程设计的不完整、不详细、不清楚，给施工和投标报价带来的风险。（3）工程承包范围是否清楚，承包内容是否明白无误。不要因为工程承包范围不清楚造成互相扯皮，增加项目的风险。（4）施工单位在投标时，应根据工程项目的具体情况，确定适合的施工方案

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建筑企业合同管理存在的常见问题及对策查看详情

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建筑企业经营成败与其合同管理水平高低有着密切的关系。根据建筑企业的特点，企业的经营生产是以工程承发包合同为基础的，因此必须加强企业的合同管理工作，以此提高企业的经济效益。加强企业的合同管理，其关键就在于：以完善合同为中心，以强化操作行为全过程为重点。 1 施工企业对业主合同管理中存在的主要问题要强化同业主的合同签订管理。强化合同签订管理体现了一种防患于未然的法律要求。从某种意义上说，这是防止日后发生纠纷的第一步。只有把管理工作重点提前到合同签订之前和之中，尽可能完善合同条款，才可能最大限度地避免漏洞，订立好承包合同，是成功进行

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房地产合作开发模式及风险分析查看详情

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关键词：房地产合作开发模式房地产风险分析城市房地产管理法工程建设强制性标准

1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一：房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二：房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三：房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式独立开发联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析一、项目合法

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“营改增”对房地产企业的影响及对策精讲(2015年4月) 立即下载

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关键词：造价培训讲义工程财务分析工程经济分析

房地产企业法律风险与对策资料下载-“营改增”对房地产企业的影响及对策精讲(2015年4月)

内容简介 “营改增”对房地产企业的影响及对策精讲(2015年4月)，“十二五”期间全面完成“营改增”改革任务，房地产业、建筑业将在不久实行 “营改增”,本讲义主要就“营改增”对房地产公司未来开发成本的影响、房地产公司面对影响应采取的策略等内容进行了全面讲解，内容详细，可供参考：　　1、“营改增”政策背景　　2、房地产业“营改增”的动因　　3、“营改增”对房地产公司未来开发成本的影响　　4、“营改增”对房地产公司未来税负的影响　　5、房地产公司面对影响应采取的策略 “营改增”对房地产公司未来税负的影响

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