[分享]案场物业管理方案资料下载

发表于2019-11-07    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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2014年知名商业广场项目全套物业管理方案(含消防管理 公共设施管理) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:300.00KB

关键词: 物业管理方案 房地产企业管理制度 房地产企业管理手册

2014年知名商业广场项目全套物业管理方案(含消防管理 公共设施管理)
资料目录 一、物业概况 二、管理目标 三、管理原则 四、管理办法 五、服务项目 六、具体方案 七、早期物业管理介入阶段 八、前期物业管理阶段 1)接管验收管理方案 2)租户进场管理方案 3)开荒清洁管理方案 4)开业后日常管理阶段 5)治安管理方案 6)消防管理方案 7)公共区域安全管理方案 8)绿化保洁方案 九、公共设施管理方案 1)档案资料管理方案 2)人力资源管理方案 附架构设置及人员配置 十、客户服务管理方案 附件: 一、商铺员工用餐管理办法 二、卸货区管理规定 三、投诉、报修接待标准 四、临时伤病处理方案 五、安全管理办法 六、紧急预案 七、机动车停车场(库)管理方案
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走近房地产领军企业物业管理 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:5.86MB

关键词: 智能化设计施工 后勤管理服务

走近房地产领军企业物业管理
简介:  走近万科物业 销售案场服务 楼宇接收服务 保安、清洁、绿化维护服务 公共设施维修保养服务 园林规划施工、园艺保养 安防智能化设计施工 房屋中介代理服务 物业管理业务咨询/顾问服务 办公楼行政后勤管理服务  封面  城市花园系列  金色家园系列  业务范围  管理要求  客户意识  酒店式管理  个性化服务  
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如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用 查看详情

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关键词: 房地产物业管理 物业服务提升 物业专业培训

如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用
 如何正确发挥物业管理在房地产开发中的作用  随着房地产的快速发展,物业管理作为房地产的配套供应商走过了风雨30 多年,在社区生活中,物业管理发挥了很大的作用,具体表现在,大量的物业服务公司出现,促使了物业管理向市场化、专业化、社会化发展,促进了更多的物业管理岗位的出现;物业服务水平成为业主买房的考虑因素,已经逐步显现出物业管理的保值与增值作用;物业公司逐渐承担了更多的社会责任,如在卫生城市创建、文明城市创建、园林城市创建等创建工作中,物业管理更成为政府在社区内的重要参与人。同样,在房地产开发过程中,物业管理也发挥了重要作用,从前期的规划设计开始,到建设过程中的早
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物业管理知识,看这一篇就够了 查看详情

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关键词: 物业管理知识 物业管理服务 物业维修基金

物业管理知识,看这一篇就够了
      导读:大家好,我是深悦。一个好的物业管理,不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务,减少后顾之忧,也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利,也要承担义务。  1、为什么要成立业主委员会?  答:由于住宅产权主体多元化的状况,决定了一个区域,一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益,也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益,有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产管理部门指导下,通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用,有利于这一目标的实现。 &n
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物业管理基础知识 查看详情

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关键词: 物业管理基础知识 物业企业及业委会 物业档案资料管理 物业管理纠纷

物业管理基础知识
    第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。      物业特点:1.空间位
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干货||最全的物业管理知识与技能(上) 查看详情

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干货||最全的物业管理知识与技能(上)
    第一讲先期导入物业管理 某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理   本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成
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最全的物业管理知识与技能 查看详情

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关键词: 物业管理知识 物业管理技能

最全的物业管理知识与技能
   第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定:“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施,施工结算没有物业管理单位签字不能付款,让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销,<>从项目制胜的战略角度系统讲述了获得竞争优势机的奥秘。  一、理解先期导人物业管理  本策划包括物业管理规划,它与建筑规划的不同之处在于:各自所站的角度不同。我们发现,大多数建筑设计院在规划设计时,未能充分或准确考虑日后的物业管理,给住户造成了麻烦,给物业管理公司带来了不便甚至困难。比如,空调机的安装与排水考虑失误,造成影响制冷效果或装修困难;铁围栏及其他
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2018 iTWO World 全球峰会 立即试听

学员数 1875 好评率 98%

关键词: 房地产 BIM 装配式建筑 5DBIM+云+AI 铁路BIM

2018 iTWO World 全球峰会
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最全房地产案场管理制度(共24页) 立即下载

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最全房地产案场管理制度(共24页)
主要内容: 目 录 第一章、日常行为管理规范………………………………………… 第二章、新人培训制度……………………………………………… 第三章、客户来访接待制度………………………………………… 第四章、销售会议制度……………………………………………… 第五章、处罚制度…………………………………………………… 第六章、奖励和激励制度…………………………………………… 第七章、案场考核制度……………………………………………… 第八章、车辆管理制度……………………………………………… 第九章、宿舍管理
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物业管理知识,看这一篇就够了(建议收藏) 查看详情

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关键词: 物业管理知识 物业档案资料的保管 物业管理区域 物业管理服务

物业管理知识,看这一篇就够了(建议收藏)
      一个好的物业管理,不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务,减少后顾之忧,也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利,也要承担义务。  1、为什么要成立业主委员会?  答:由于住宅产权主体多元化的状况,决定了一个区域,一幢住宅内的各个业主之间既有个体利益,也有整体利益。需要一种既能维护全体业主的共同利益,有能兼顾单个业主利益的新型管理机制。在政府房地产管理部门指导下,通过业主委员会来发挥业主自治管理物业的作用,有利于这一目标的实现。  业主委员会是在物业管理
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30分钟了解物业管理基础知识 查看详情

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30分钟了解物业管理基础知识
    第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于营销、使用和管理的角度。      物业特点:1.空间位置的固定性2
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这些物业管理基础知识,你都了解吗? 查看详情

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关键词: 物业管理纠纷 物业管理基础知识

这些物业管理基础知识,你都了解吗?
    这些物业管理基础知识, 你都了了解吗?   第一章 基本概念      物业:已建成并交付使用(具有使用功能)的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。      物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产:泛指一个国家或地区的整个房地产,包括在建的、建成的(已投入使用的和未投入使用的)房产和地产。2.微观概念的物业:即可指一个单元性的房地产(具体的房屋、楼宇组合),也可指单元性的建筑物。3.外延上:房地产涵盖房屋从开发建设、经营到使用管理的全过程。物业着重于
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房地产物业管理基础名词,你造吗? 查看详情

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关键词: 房地产物业管理 物业管理手册 物业管理制度

房地产物业管理基础名词,你造吗?
 1、物业管理:指物业服务企业接受业主委托,依照合同约定,对物业进行专业化维修、养护、管理,对相关区域内的环境、公共秩序进行管理,并提供相关服务的活动。 2、物业:是指房屋及与之相配套的设备、设施和相关场地。 3、前期物业管理:即物业从开始交付给业主到业主成立业主大会之间这段时间的物业管理。 4、房屋建筑主体:指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。 5、业主:是指物业的所有权人。 6、业主大会:指由物业管理区域内全体业主组成、在物业管理活动中代表和维护全体业主合法利益的组织。 7、管理规
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[标杆]房地产销售案场管理与服务讲义 立即下载

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关键词: 房产企业管理 房地产销售案场管理 房地产销售管理 房地产案场环境管理

[标杆]房地产销售案场管理与服务讲义
资料目录 第一部分……案场管理与服务工作小结 第二部分……近期巡盘汇报 第三部分……公司关于销售案场管理与服务工作方向 第四部分……关于监评内容简介 [标杆]房地产销售案场管理与服务总结,共30页,本资料总结了案场管理与服务的工作心得,近期询盘的总做汇报,找出公司关于销售案场管理与服务工作的方向,物业管理公司结合销售案场管理服务工作指引,附件中含有案场员工制服配置标准、礼宾工作标准、环境管理工作标准、绿化管理工作标准、设施设施管理工作标准、背景音乐、案场围蔽等,内容详细,可供房地产案场销售参考借鉴。  案场员工制服标配表  保洁员服装 &nbs
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深圳某物业管理公司管理制度(全套 word) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:760.00KB

内容简介 本稿是某物业公司编制的全套管理制度,共57个,为word版,主要内容如下:    仓库管理办法.doc    初期火警处理程序.doc    电动扶梯操作规程.doc    电梯操作规程.doc    物业管理方案.doc    给排水设备操作规程.doc    给排水系统维修保养规程.doc    给排水系统应急处理方案.doc    工 程 部 紧 急 措 施 方 案.doc    工作服清洗合同.doc    公寓管理服务标准.doc    供配电设备运行管理规程.doc    供配电运行安全操作规程.doc    管理处档案管理工作环节.doc    绩效考核制度实
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三四线城市房地产案场管理 查看详情

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三四线城市房地产案场管理
 ============================== 房地产案场现场管理,从来不乏规范与标准,而且随着行业发展,分工细化,岗位职责愈加明确,相应的案场标准动作要求越来越细致,规范文本层层叠叠,如武功秘笈,只是让人难以分辨到底是绝世武功还是花拳绣腿。这些案场管理规范,对经验丰富的操盘手来说,并无多大必要,因为其对团队人员的一举一动,对客户的言谈举止,能快速地读懂其潜台词,所以总能应对自如,此所谓无招胜有招。对初入行者来说,有标准规范可依,则既是幸事,也是祸事。幸在依葫芦画瓢,总有几分相像。祸在画虎类猫,有形而无神。只求执行动作而不根据案场实际进行调整——简单的拿来主
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江苏省物业管理条例(修正) 查看详情

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江苏省物业管理条例(修正)
【实施日期】2003/12/01【颁布单位】江苏省人大常委会一、将第五条第二款修改为:“业主大会由物业管理区域内全体业主组成。业主可以委托代理人参加业主大会会议。业主也可以委托本物业管理区域内的其他业主代为参加业主大会会议。代为参加的受托人必须代为表达委托人的真实意思表示;有书面意见的,应代为转交。”增加一款作为第三款:“业主大会可以决定成立业主代表大会,根据业主大会的授权履行相关职责。”二、在第七条中增加一项,作为第?七?项:“法律、法规规定的其他职权。”三、将第八条修改为:“业主大会会议分为定期会议和临时会议。业主大会的定期会议应当按照业主大会议事规则的规定召开。业主委员会应当于业主大会会
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房地产全程策划营销案 立即下载

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房地产全程策划营销案
【简介】: 房地产全程策划营销案,word格式,共41页 【目录】: 第一章项目投资策划营销 一项目用地周边环境分析 1、项目土地性质调查 2、项目用地周边环境调查 3、地块交通条件调查 4、周边市政配套设施调查 5、历史人文区位影响 二区域市场现状及其趋势判断1、宏观经济运行状况   2、当地房地产市场概况及相关政策法规 3、当地房地产市场总体供求现状 4、当地住宅市场板块的划分及其类型差异 5、当地商品住宅价格走势 6、商品住宅购买实态分析&
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