[分享]验房全过程资料下载

发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房屋装修全过程图解剖析(房屋装修必备宝典)88篇188页 vip 立即下载

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关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产精装修 装修步骤图表

房屋装修全过程图解剖析(房屋装修必备宝典)88篇188页
资料目录 一、装修准备篇 1、装修必备的“5+1宝” 2、装修风水知识 3、装修步骤图表 4、新房收房验房的经验和常识 二、原汁原味的旧房面貌及整改计划整体设计篇 1、以人为本装修设计 2、主卧拆改设计 3、客卧(兼书房)设计 4、实用的阳台设计 5、卫生间格局设计 6、对门窗的认知及窗户拆改方案 7、塑钢门窗省钱全攻略 8、暖气准备、比较、选择 9、健康、安全,还要节约的水路改造 三、、电路改造篇 1、水电改造基本原则和常见名词解释 2、电路改造与反面案例对比解说 3、电路验收测试及卫星锅预留线路 4、建造阳台保温墙,留住温暖、拒绝冰凉 5、房间顶棚整体石膏板吊顶的费钱无奈之举 6
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[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱(全过程管理 vip 立即下载

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[房地产必备]房地产开发、策划、管理、销售人员工具箱(全过程管理
资料目录 其中:工程项目管理表格全集 第一部分 项目进度控制 1 项目施工生产完成情况 2 项目施工生产完成情况 2 月度( 月)建筑安装施工作业计划 3 季度( 月)建筑安装施工作业计划 3 季度(第 季度)建筑安装施工作业计划 4 年度( 年)建筑安装施工作业计划 5 工程项目施工作业总进度计划 6 施工组织设计报审表 7 承包人申报表 8 工程开工申请单 9 承包人每周工作计划 10 周完成统计表 11 设计变更申报表 12 延长工期申报表 13 交工报验单 14 工程进度执行状况表 15 工程进度管理考核标准 16 合同外工程通知单 17 计日工通知单 18 移交证书 19
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房产新政催生“职业验房师”行业 查看详情

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房产新政催生“职业验房师”行业
摘要:日前住建部发布2014版《商品房买卖合同示范文本》,首次提出“查验房屋”条款,规定商品房在办理交付手续前,买受人有权查验。 为服务专业验房市场需求、培养第三方工程质量检测人才,住建部中国建设教育协会近期连续举办了三期“验房师职业培训班”,对培训合格者颁发《住房和城乡建设领域专业技术管理人员(验房师)职业培训合格证书》,可作为从事建设行业上岗、专业技术管理等相关工作凭证。 据悉,这是住房与城乡建设部所属行业协会首次正式举办验房师职业培训班,学员不仅有来自验房、物业、装饰、开发等企业,也有来自政府建筑工程质量监督站管理人员,第三方验房业发展前景十分看好,引起了社会广泛关注
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如何做个精明的收房人!毛坯房验房注意事项! 查看详情

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如何做个精明的收房人!毛坯房验房注意事项!
什么是毛坯房?毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。今天就为大家详细介绍毛坯房验房注意事项。 “毛坯房验房注意事项都有哪些呢?虽然毛坯房在本质上还没装修,但同样需要做彻底的验收工作,并且毛坯房验收一定要做好做细。如果毛坯房收房时没有检查出问题,装修后一旦暴露出问题处理起来会特别麻烦,大修过后还得重新装修,所以必须要熟知毛坯房验房方法,亲力亲为,必要时请专业验房人员对房子做专业验收。下面就为大家详细介绍毛坯房收房注意事项,将会让您对毛坯房验收方法、毛坯房验房步骤有深入了解。 ”毛坯房验房都需要哪些工具? 毛坯
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北京最大保障房业主入住 查看详情

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北京最大保障房业主入住
城南最大保障房首批业主入住1700多户居民今起办手续  房屋均价6500元/平方米不到周边商品房新盘价格的一半  城南建筑面积最大的大兴康庄保障房项目首批业主今天喜迁新居。  据了解,该项目建成后,建筑面积将达到90万平方米,与本市东部101万平方米的常营限价房项目一起,成为本市城东、城南两个新增的大型居住区。  今天上午记者从住总集团了解到,大兴康庄保障房一期项目名为兴康家园,今天起1700多名业主将陆续办理入住手续喜迁新居。  大兴康庄保障房项目在最早的地块入市阶段可谓坎坷连连。 
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27套房屋交房流程/标准资料,需了解! 查看详情

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关键词: 房屋交房流程 房屋交房标准 房屋竣工验收 房屋交房验收标准

27套房屋交房流程/标准资料,需了解!
 新手必看交房流程及注意事项(文末附27套房屋交房流程及标准) 很多业主对交房验房的流程不太清楚,导致手忙脚乱,很多文件来不及过目就签了,或者签了之后就丢失了,导致后期房屋出现问题时出现维权困难。因此,必须先对流程有个清晰的把握。 收房流程: 1、核验业主材料 2、业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明 3、交纳剩余房款 4、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》 5、业主做综合验收 6、业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决
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房企把项目质量风控做得这么细致了!不得不服 查看详情

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关键词: 项目质量风险控制 项目开工前风险预控 工程质量管理

房企把项目质量风控做得这么细致了!不得不服
 这两年,业主维权事件频发,让很多房企到了交房期如临大敌,风险控制话题也日渐升温。如果要盘点业主投诉的类别构成,法规合同、销售承诺、产品质量等占据了绝大部分比例。其中,质量风险是重灾区,诸多的维权事件,都是由于质量达不到客户预期而引发的。  正因为如此,房企非常重视交付阶段的风险控制,希望在交付前修复缺陷,降低交付风险。 这是典型的风险管理前置。但事实上,到了交付阶段,很多缺陷修复起来难度大,且治标不治本。可以说,交付阶段的质量风险,根源都不在交付阶段,而是在此之前。工程质量风险的防控,也不应局限于某个阶段,而应贯穿项目开发全过过程。并且,越往前,越接近
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​装饰装修及竣工验收从入门到精通,土建工程师必备技能! 查看详情

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关键词: 从入门到精通 土建工程师必备

​装饰装修及竣工验收从入门到精通,土建工程师必备技能!
一、如何成为精装图识图高手 1、精装图纸包含的文件、图纸的管理以及精装图纸会审的特点 2、精装图纸的审图重点(设计说明、平面图、天花图、剖面图、节点详图、物料表) 3、图纸使用的几个技巧    二、装饰装修施工方案编制三、装饰装修施工进度计划编制 四、精装修测量放线那些事儿 1、移交验房(轴线控制点、标高、墙、顶板、地面) 2、第三方检测的检测方法及整改方案 3、精确测量(石材加工、家具加工订货、排砖图、外部参与方) 4、精装投影放线的流程、方法及实施策略 &nbs
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海外置业常见四大“坑”,买房一定要注意 查看详情

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海外置业常见四大“坑”,买房一定要注意
随着国内楼市调控不断收紧,以及对人民币贬值的担心,越来越多的国人将目光投向海外房产市场。 不过,海外置业真的像多数广告中宣传的那样轻松简单、安全可靠吗?如果你是首次去海外买房的小白客户,那下面这四个在海外买房时常见的“陷阱”,你一定要注意了! 陷阱1:买房送移民? 在海外置业的人群中,不少购房者是受到移民需求所驱动,他们希望购买房产以后则能获得外国居留的资格,也就是所谓的绿卡。 在国内的个别城市有买房以后可以申请当地户口的政策,这对于购房者来说是一个比较具有吸引力的重要信息。在大量房产及移民中介的渲染下,很多购房者认为这一政策在国外同样适用。但事实上,基
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万科集团完美的装修房施工工序管理标准 查看详情

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万科集团完美的装修房施工工序管理标准
装修房工序安排的四个阶段  施工作业主要在第二、三阶段,第一阶段的工作品质决定了第二三阶段作业的顺利与否,验收阶段是质量控制的最后一个环节  项目部要主导装修施工的全过程,要与监理、施工方对施工阶段的划分、对工序的管理思想达成一致 准备移交阶段工作顺序   施工方进场会议 参会单位、人员:项目、监理、土建总包、装修总包、装修专业分包,各施工单位现场负责人,项目标段负责人,监理工程师 提供技术资料:提供装修图纸、万科做法要求、区域评估标准 等 明确工期要求:集团装修标准工期为6-7个月。
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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』 查看详情

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地产高速开发开发六部曲『碧桂园从拿地到售罄全攻略』
碧桂园▪开发六部曲 第一步:获取优质土地,定位精准 第二步:做好前期策划,快速开工 第三步:聚焦展示区域,完美开盘 第四步:过程管控到位,质量优良 第五步:重视精装策划,打造精品 第六步:注重细节完善,完美交楼  第一步:获取优质土地,定位精准 获取一块优质土地,项目就成功了一大半。集团要求各区域及投资团队要拿“能够获得成就共享的地”。土地获取需要经历土地信息收集、意向地块谈判、集团立项、定位策划、定案、摘牌及后续办证等工作和程序。为了确保获取优质土地并保障新项目按照“碧桂园模式”进行开发,应该着重做好以
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瞧瞧万科、华侨城都怎么交房的,太有“心机”了 查看详情

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瞧瞧万科、华侨城都怎么交房的,太有“心机”了
  总说标杆房企交房交得好,现在想来:大家是不是都在人云亦云?标杆们的做法到底好在哪?又有哪些值得我们学起来(前提是代价不高)?这些大家可能还真不是太清楚。 趁着年底交付高峰期,我们精选了两家标杆房企,去看看标杆们究竟是如何交房的?和大多数房企相比,他们做对了哪些? 由于刚需盘和高端盘不但在营销打法上有所不同,连交付环节都各有侧重。所以,这次我们特地挑选了万科和华侨城的两个项目,它们分别代表了两种不同类型的楼盘如何组织交付工作。     【接待环节】 亮点1扫描二维码+管家微信,1对1服务&nb
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[图文直播]建筑全装修及部品一体化技术交流会(二) 查看详情

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[图文直播]建筑全装修及部品一体化技术交流会(二)
会议主题:建筑全装修及部品一体化技术交流会 会议地点:建设大厦 会议时间:2014年5月29日  北京万科企业有限公司设计部经理夏天  【夏天】:各位领导和同仁大家上午好,代表万科做金今天上午的交流,首先非常感谢有这个机会在会上分享万科集团在住宅产业化包括精装上面的一些想做的事情,或者所谓的经验。住宅产业化可以说的比较有信心,从当年长阳半岛绿色三星住宅产业化,后来又推了金隅缇香都是不同阶段按照不同技术实现的不同比例的产业化,去年开始北京研发一套新一代的产业项目,对于住宅来说就是全体系的装配,目前即将在今年和明年先后落地的两个项目分别是
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开发商主导房屋质量验收 凸显房屋质量忧虑 查看详情

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开发商主导房屋质量验收 凸显房屋质量忧虑
[提要]近年来,令人担忧的商品房质量同时催生了“验房师”这一新兴职业。然而,房屋质量问题仅仅是“验房师”火眼金睛就能探明?频频爆出的商品房质量问题究竟如何解决?而验房行业欣欣向荣的背后,正是层出不穷的商品房房屋质量问题......  房屋验收凸显质量忧虑 受益于庞大的市场需求,近年来“验房”行业已得到快速发展。目前,全国范围内专门从事验房的公司超过200家,提供房屋验收服务的装修公司、建筑公司更是不计其数。而验房行业欣欣向荣的背后,正是层出不穷的商品房房屋质量问题。2009年,住房和城乡建设部对30个省的90个城市的180个工程项目进行了全面质量检查,检查的房屋面
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