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发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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[房产估价师]2017年北京《制度与政策:质量不合格的房产处理》 立即下载

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关键词: 房地产估价师考试真题 对质量不合格的房产处理

[房产估价师]2017年北京《制度与政策:质量不合格的房产处理》
[简介] 北京2017年房地产估价师《制度与政策》:对质量不合格的房地产项目的处理方式考试试卷  考试真题  
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建设工程质量不合格项处理管理制度 立即下载

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关键词: 房建项目管理 其他管理资料

内容简介 一、目的   为确保工程建设按质量规范进行和确保工程高质量完成,特制定本制度对施工全过程中的不合格项进行处理。   二、范围   凡在施工(包括调试)过程中发生工程施工不符合国家有关规程规定,或不符合设计要求,或施工偏差超过质量标准的允许范围,均列入不合格项处理管理。   ……   六、程序    6.1 不合格项处理,一般分口头通知和文件通知两级,口头通知属一般缺陷处理项目,由建设单位、监理单位提出,通知有关单位质监部门或设计代表、制造厂代表处理。当口头通知无效,或缺陷较大时,进行文件处理,文件处理通知单如附表一。   6.2 属文件处理通知单的不合格项分以下几个类别:
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监理人不合格表现,你中了几点? 查看详情

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监理人不合格表现,你中了几点?
    其一、误认为查阅设计图纸工作与监理关系不大。 在施工准备阶段中,建设单位将工程设计图纸提交给监理和施工单位,通过预先查阅设计文件,熟悉工程内容,以便在设计交底会议时提出意见和建议,这不仅是国家《监理规范》的要求,而且也是能取得日后监理工作的主动和顺利履行监理合同而设立的必要程序。  其二,误认为已经勘察设计单位签认,如出现质量问题则与监理无关。 有些情况要作具体分析,如基础验槽有局部达不到规定要求的,而勘察设计单位却已有确认,此时监理人员不应盲目同意进行下道工序的施工,要以现场监理机构的名义向施工单位发出监
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进场材料不合格?请你离开我的施工现场! 查看详情

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关键词: 施工材料进场 施工现场管理 材料进场检验

进场材料不合格?请你离开我的施工现场!
   在建设过程中,对建筑材料质量有很大的要求。因此,验收材料也成为建筑工程过程中的重要环节,使用了不合格的材料,再优秀的建设团队也没用,因此,一定要对材料进场时验收把关好,如果你送来的材料不合格,那么请你离开我的施工现场!下面我们一起来看看各种材料进场时我们需要注意些什么...... 钢筋进场验收 1. 质量证明资料检查   (1)资料包括:生产许可证;一年内有效的质量抽检报告、出厂检验单及合格证、ISO9000质量体系认证证书; (2)出厂检验单及合格证内容:生产厂家、炉种、规格或牌号、数量、机械性能(屈服点、抗拉强度、
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世茂别墅被曝质量严重不合格,回应称雨水多和赶进度所致 查看详情

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世茂别墅被曝质量严重不合格,回应称雨水多和赶进度所致
摘要:位于苏州张家港暨阳湖畔的世茂·九溪墅项目业主向记者反映,他们购买的别墅地下室都能养鱼了;还未交房墙体就已经大面积发霉、脱落;高尔夫球杆轻轻一敲,墙体立马破了一个大洞;更夸张的是,墙上砌好的水泥用手就能抠下来,门口的“大理石”也能撕下一层皮。 来源:腾讯房产  世茂别墅 作为全国知名的地产运营商,世茂集团所开发的江苏苏州张家港暨阳湖项目被曝存在严重质量隐忧。 今年6月份以来,有位于苏州张家港暨阳湖畔的世茂·九溪墅项目业主向记者反映,他们购买的别墅地下室都能养鱼了;还未交房墙体就已经大面积发霉、脱落;高尔夫球杆轻轻一敲,墙体立马破了一个大洞;
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广东电烤箱不合格发现率达34% 查看详情

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广东电烤箱不合格发现率达34%
    8月1日,笔者从广东省质监局获悉,2016年食品用塑料膜(袋)等食品相关产品、电风扇等家用和类似用途电器产品质量、蚊帐产品省级监督抽查结果公布。    食品相关产品抽查主要抽查了食品用塑料膜(袋)、食品用塑料容器、一次性发泡餐具、一次性塑料餐具、纸杯、纸容器、食品用玻璃制品、食品用陶瓷制品、餐具洗涤剂和压力锅10类产品,共抽检样品1260批次,发现不合格产品33批次,不合格产品发现率为2.62%。其中,有18批次食品用塑料膜(袋)不合格,不合格项目分别为溶剂残留量总量和苯类溶剂残留量;有1批次食品用塑料容器的蒸发残渣(正己烷)项目不合格;有2批次纸容器
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建材抽检质量堪忧 网售儿童家具不合格率80% 查看详情

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建材抽检质量堪忧 网售儿童家具不合格率80%
2015年,上海市工商局对流通领域人造板、木地板、木制家具、儿童家具、水嘴等五大类233个批次建材类商品进行了市场检查和质量抽检。经检测,有51个批次不合格,不合格检出率为21.9%。 儿童家具(网络配图)   不合格家具中,儿童家具、木制家具的不合格检出率较高,分别为50%和32%。儿童家具的不合格项目主要是结构安全和警示标志; 木制家具的不合格项目主要是甲醛释放量、耐香烟灼烧和标识一致性。   近年来,建材类商品中,木制家具的不合格检出率偏高,主要有三方面问题:   一是木制家具不合格检出率始终较高。2013年至2015年,市工商局3年4次共抽检各类
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“塔吊吊臂砸死工人”事故原因找到了 螺栓质量不合格 查看详情

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“塔吊吊臂砸死工人”事故原因找到了 螺栓质量不合格
摘要:工地塔吊吊臂倒地,致一死两伤。去年12月27日,本报曾刊发该报道。昨天,记者从金湾区相关部门获悉,金湾区近日完成了对该事故的调查。根据调查,塔机标准节使用的部分高强螺栓质量不合格,是事故发生的主要原因,员工操作不当则是事故间接原因。  图片源自网络,仅做示意 发生事故:吊臂倾翻工人被砸身亡  据悉,2015年12月24日15时左右,三灶镇海秀花园项目工地发生一起物体打击事故,造成1人死亡,直接经济损失110万元。据调查,12月24日,按照工作安排,鹤山机械带班刘某带领薛某、王某令、钱某冲等安装工进行1号塔吊的安装及调试工作,下午上班时,王某令负责
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杭州河流交接断面水质“不合格” 查看详情

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杭州河流交接断面水质“不合格”
摘要:近日,省环保厅发布了今年1-4月浙江省跨行政区域河流交接断面的水质变化通报。在11个设区市中,唯一不合格的城市便是杭州。  杭州优美的水环境 先来解释一下河流交接断面水质,它是取市区、县市交接处的河流水质,进行专业的环保评估。如果水质结果显示变差了,就意味从这个地方流出去的水,比流进来的水质要差。“杭州不合格”,很多市民可能会担心,平时我们的生活用水是不是也会受到影响?省环保厅污染防治处的工作人员解释说,跨行政区域河流交接断面水质和饮用水水质没有直接关系。“生产生活基本用的都是水厂供给的自来水,自来水经水厂处理达到相关标准后才会用于生产生活。” 全
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苏州南山檀郡被爆施工质量问题 多项检测不合格 查看详情

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苏州南山檀郡被爆施工质量问题 多项检测不合格
摘要:就在南山檀郡小区地下车库积水发霉之时,近日又有南山檀郡业主张先生反映,南山檀郡在相城区5月建设工程实体质量抽测中因施工质量问题被通报。“南山檀郡9#、13#、18#楼一半的抽测项目都是极差不合格,施工质量问题严重。希望开发商可以全面检测房屋质量,尽早整改并公示,消除我们业主的质量顾虑。”张先生表示,业主们觉得住建局只是抽测就有这么多问题,说明项目整体问题更多,开发商必须要给所有业主一个全面质量报告,并及时整改。住建局:抽测六项,一半不合格业内人士:三项极差不合格同时存在难整改据了解,在2013年5月相城区质量安全监督站组织的建设工程实体质量抽测中,实测内容为构件混凝土强度、梁板钢筋保护层
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广东安全隔离变压器质监抽查 8批次不合格 查看详情

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广东安全隔离变压器质监抽查 8批次不合格
据从广东省质监局获悉,近日组织抽查的广东省54家企业生产的安全隔离变压器产品55批次,其中检验不合格8批次,不合格产品发现率为14.5%。本次抽查依据GB19212.1-2003《电力变压器、电源装置和类似产品的安全第1部分:通用要求和试验》、GB19212.5-2006《电力变压器、电源装置和类似产品的安全第5部分:一般用途隔离变压器的特殊要求》、GB19212.7-2006《电力变压器、电源装置和类似产品的安全第7部分:一般用途安全隔离变压器的特殊要求》等强制性国家标准,对变压器产品的标志和其他信息,触及危险带电零部件的防护,负载输出电压和输出电流,空载输出电压,发热,机械强度,防潮,绝缘
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山东曝光5批次不合格中空玻璃 查看详情

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山东曝光5批次不合格中空玻璃
  2009年第二季度,山东省质量技术监督局组织对中空玻璃、卫生纸、塑料购物袋、饲料粉碎机、联合收割机、清水泵、风机、建筑防水建材、电缆、安全网、安全帽等11类产品质量进行了省级监督抽查。结果显示,产品实物质量批次合格率为78.5%。此次抽查了284批次产品,实物质量合格223批次,实物质量批次合格率为78.5%。其中联合收割机、电缆质量较好,合格率为100%。清水离心泵产品实物质量批次合格率为90.6%、安全网实物质量批次合格率为87.5%、饲料粉碎机械实物质量批次合格率为85%、建筑防水卷材实物质量批次合格率为80%、塑料购物袋实物质量批次合格率为77.3%、卫生纸实物
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室内空气质量不合格可退房 查看详情

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室内空气质量不合格可退房
 本报讯“期房在交付使用时,若空气质量、节能和防水等重要功能不合格,购房者可选择退房。”这是记者昨天下午从“草拟《北京市商品房预售合同》示范文本听证会”上获悉的。正式合同3月推出据悉,正式文本有望今年3月推出,这将是全国首个针对期房交易的规范合同。听证会由市工商局、市建委召集消费者、开发商、消协、房协、法律界、政府部门代表举行。围绕退房条件、代办产权证、公共基础设施交付、质量使用功能变更、逾期交房付款的违约责任等问题,多方代表展开激励争论。中消协投诉统计显示,商品房投诉量历年高居不下,群体投诉事件屡有发生。目前期房交易中主要存在合同不规范、广告虚假、一房多售、面积缩水、擅改规划、质量
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