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发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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物业管理知识与技能:物业管理的盈利模式 查看详情

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关键词: 物业管理知识与技能 物业管理的盈利模式

物业管理知识与技能:物业管理的盈利模式
  知名的房地产公司几乎都有自己的优秀物业管理队伍。深圳几大地产巨头之间的竞争已经漫延到物业管理的输出上了。可是大多物业公司是亏损。《物业管理盈利模式》探讨了物业管理的最新经营趋势,帮助我们摒弃错误的思想,建立一支盈利的物业管理部队。  一、明确物业管理定义   物业管理的定义明确是为全体业主和用户提供服务的,在公共契约里都这样一条条款:“物业管理的根本宗旨是为全体业主和用户提供及保持良好的生活、工作环境,并尽可能地满足他们的合理要求。”在实际操作中,物业管理服务按物业工程周期可分为两部分,即交付使用前后两种服务。  (一)物业交付使用前,管理公司的服务对象是大业
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中国房地产企业盈利模式变化趋势 立即下载

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内容简介 中国房地产企业在变化的市场和政策环境下,必然要改变其现有的开发模式,进而转变企业的盈利模式,这样才能更好地适应市场发展的要求。  
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砥砺奋进的中国交建,如何一步步成为世界一流企业 查看详情

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砥砺奋进的中国交建,如何一步步成为世界一流企业
 近日,美国《财富》杂志公布了2018年世界500强排行榜。中国交建位居第91位,比去年上升12位,首次挺近全球Top100。 中国交建近10年《财富》500强排名  * 中国交建全球排名一路上升,十年时间,从排名300外晋升至全球Top100。并且连续11年获得全球最大国际承包商中国企业第1名。 今天,我们就来看看砥砺奋进的中国交建,如何一步步发展成为世界一流企业。  中国交建从单一的以施工为主体的建筑业企业到基础设施全产业链一体化,从“一工”到“五商”,他以改革强实力,全面推动转型升级,积极打造世界一流企业。 
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2018中国房地产开发企业500强排行榜!想进甲方,你得了解 查看详情

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关键词: 房地产开发企业 500强房企

2018中国房地产开发企业500强排行榜!想进甲方,你得了解
3月21日,2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行,备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”、“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。报告指出,2017年房地产行业在供给侧改革与因城施策的背景下,迎来了新一轮的发展,全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破,但是不同区域城市分化进一步凸显,房地产行业内兼并重构进一步加速,行业集中度进一步提升。  排名: 恒大蝉联榜首,十强房企稳定  经过客观、公正、专业和科学的测评研究,2018中国房地产开发企业500强榜单前三强仍由恒大、碧桂园、万科占据。其中,恒大集团继续位
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房地产行业集中度再提升 租赁市场成发展新方向 查看详情

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房地产行业集中度再提升 租赁市场成发展新方向
  近日,2018中国房地产开发企业500强测评成果发布会在北京举行,备受关注的“2018中国房地产开发企业500强”“500强房企首选供应商服务商品牌”等系列测评榜单揭晓。这项由中国房地产业协会、上海易居房地产研究院中国房地产测评中心共同主办的测评工作,已连续开展十年,相关测评成果已成为全面评判房地产开发企业综合实力及行业地位的重要标准。 本次大会发布的房地产500强测评报告指出,2017年房地产行业在供给侧结构性改革与因城施策的背景下,迎来了新一轮的发展,全年商品房销售金额和销售面积实现新的突破,但是不同区域城市分化进一步凸显,房地产行业内兼并重构进一步加速,行业集
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不想死?影视主题公园就要多元化创新! 查看详情

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不想死?影视主题公园就要多元化创新!
摘要:如果说影视剧是为人们造梦的媒介,那么影视衍生品中体积最大的主题公园绝对是为人们圆梦的媒介。它打破了不可突破的次元墙,让影视剧粉丝们的生活充满惊喜。    不想死?影视主题公园就要多元化创新! 影视主题公园从何而来  从目标市场来看,最初用于拍摄的影视城,其市场主要面向影视拍摄剧组,而旅游化之后,影视主题公园的目标市场则逐渐转向了旅游者。同时,那些仍保留拍摄功能的影视城其目标市场也包括有影视剧组,但是影视拍摄的市场份额已大大降低。  影视主题公园基本上都是在占地面积广阔的地区进行人工建造,只要地质地形
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当电改遇上混改:电网企业混改不能为了改革而改革 查看详情

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当电改遇上混改:电网企业混改不能为了改革而改革
摘要: 当前,面对混改与电改的双重革命,应认清两者的内在联系,促使混改帮助实现电改的最终目标。这里应特别注意的是,电网企业混改不能为了改革而改革,而是要为电改服务,从根本上促进我国电改终极目标的实现。  电价改革基于我国电力行业的实际情况,在新增配网环节允许民营资本参与是合理的且有利于电力市场健康有序发展的。作为电力产品价值链的中间环节,输配电价不仅关系到电网的健康发展,也关系到电价改革的深入推进和电力资源的优化配置。此次输配电价改革试点按国际通行的核价方法监管电网企业收入,标志着我国对电网企业监管方式的转变,对于推动能源体制改革、还原能源商品属性具有积极意义。电永远是特殊
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新电改短期内难 绕开 电网电价改革成关键 查看详情

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关键词: 电力能源系统 低压配电系统

新电改短期内难 绕开 电网电价改革成关键
摘要:3月底,《中共中央 国务院关于进一步深化电力体制改革的若干意见》即中发【2015】9号新电改文件(以下简称新电改9号文件)发布。而在此之前,这份文件已经在网络上以及微信圈里传开了。 新电改已经听到了“敲门声”。“此前网络上传的新电改9号文件原文我也看到了,并且在微信圈里也转了。”陕西省地方电力(集团)公司汉中分公司(以下简称陕地电汉中分公司)一位高管向《中国经营报》记者表示,新电改9号文件相对于2002年国务院发布的“5号文件”的确有很大突破,但现有的电力体制模式能否引导回归电能的商品属性?若依照网传的新电改9号文件现有内容很难实现,其关键在于仍缺少具体操作细则。“目前我们希望
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浅谈房地产的开发与经营-毕业论文(共14页) 立即下载

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浅谈房地产的开发与经营-毕业论文(共14页)
主要内容: 目录 摘要 I Abstract II 第一章绪论 1 1.1研究背景 1 1.2研究意义 1 1.3研究综述 2 第二章房地产开发与经营的相关问题 3 2.1房地产开发与经营的概念 3 2.1.1 房地产的概念 3 2.1.2 房地产开发与经营的概念 4 2.2房地产开发与经营的内容和程序 4 第三章我国房地产开发与经营的现状分析 5 3.1我国房地产开发经营环境 5 3.1.1宏观环境 5 3.1.2行业环境 7&nbs
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创业3年成为独角兽,估值10亿美金融资B轮!就因为消灭了精装房痛 查看详情

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创业3年成为独角兽,估值10亿美金融资B轮!就因为消灭了精装房痛
     今年,不算是房地产行业的高光时刻,但是在房地产生态链上却有一些企业,凭借亮眼的业绩和发展速度,得到行业和资本的认可,创造了自己的高光时刻。  9月,互联网家装平台「艾佳生活」成功完成B轮融资,投后估值超10亿美金,成为行业新晋独角兽。截止到今年,艾佳的业务已经覆盖到20个城市的180多个楼盘,成立三年就实现了爆炸式的增长。  艾佳为什么发展的这么快?他到底为行业解决了什么问题?之前明源君跟大家分享过艾佳的产品,以及和房企的合作模式(想看点这里),很多读者对艾佳这家企业很感兴趣,所以上周,明源君特
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程序员撕996,为啥建筑行业没人撕007? 查看详情

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程序员撕996,为啥建筑行业没人撕007?
  为何程序员撕996,建筑业无人撕007?  最近因为互联网行业,全民掀起了一波讨论996的热潮。首先要对那些还不知道996是什么,一头雾水的朋友们科普一下,996的意思是早上9点上班,晚上9点下班,一周连续上6天这样的工作时间。然而听完996工作制的建筑人士却笑了,仿佛深藏功与名,因为很多时候我们身不由己,甲方爸爸一个电话,可能要面临的就是007,整天整夜7天无休的状态,如果你抱怨上级可能还会对着你说:  根据智联招聘调研11024名职场人,针对加班现象,发布了一份《2019年白领996工作制专题调研报告》。  
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中国营地建设十周年,您的营地还好吗? 查看详情

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关键词: 物业管理资质 项目费用明细表 项目费用支出 项目费用支出明细表 物业费收取标准

中国营地建设十周年,您的营地还好吗?
 中国营地建设从兴起到现在,已经接近十年历程。截止至2018年末,中国露营地总量为1690个,其中包括451个在建营地。相对于欧洲的近2.5万营地和美国的2.7万余营地,我国的露营地建设数量不在一个等级。    而房车作为营地配套消费的主要产品,从最初几百到目前三万多的年销售量不难看出这个新兴市场正在发力。但对标欧美市场来看差距还是非常大。截至2018年中国房车保有量约为10万辆;欧洲764.6万辆,美国1180.5万辆。  大地风景文旅集团旗下溪客露营研究通过海量数据抓取与对比分析发现,中国目前的营地建设与欧美营地建设的存
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房地产“勾地”制度的前世今生 查看详情

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关键词: 房地产勾地制度 房地产勾地流程 798艺术区 文化创意产业

房地产“勾地”制度的前世今生
 “勾地”制度起源于香港,是1998年金融危机后,港府为避免地价过低,稳定土地市场并带有浓厚政治色彩的一种土地出让制度。 2006年5月31日,国土资源部发布《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范(试行)》正式将“勾地”制度引入中国大陆。 国家将“勾地”制度纳入国有土地使用权招拍挂规范之中,实践中有其重大意义: 1. 从政府角度,有利于当地政府事先筛选开发商,捆绑、引入当地需要发展的产业和民生工程,让住宅开发商为当地做更大贡献; 同时设定地价底线,防止土地被“贱拍”、流拍或抢拍出地王高价。 “勾地”制度强化了地方政府在土地出让市场上的绝
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CCRC:一种全新的养老模式-文末40套康养资料 查看详情

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关键词: 养老环境景观 养老社区设计

CCRC:一种全新的养老模式-文末40套康养资料
旧城/城中村改造资料: 5个旧城改造典范案例,美到极致-附25套资料 城市生态公园景观: 城市公园生态景观设计五要点-文末30套资料  Zonnehuis养老院花园景观案例实景图   CCRC:一种全新的养老模式 文末:40套康养资料    到2020年我国60岁及以上老年人口数量将达到2.45亿,到2050年将超过4亿,我国将成为高度老龄化国家,日益增长的养老护理服务需求与有限的养老护理服务资源供给之间矛盾突出。  为应对这一矛盾当务之急是寻求
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工业互联网为何落地难? 查看详情

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工业互联网为何落地难?
工业数字化是未来工业的核心价值,而工业互联网则是数字化转型的实现形式和必经之路。 2018年,围绕工业互联网,巨头动作连连。万亿元规模的巨大市场蛋糕正在吸引更多玩家入局。数据显示,国内目前有269个工业互联网平台类产品,已超其他国家数量的总和;工业互联网产业联盟成员已由之前的400家增至942家。这个2012年就被提出的概念,终于在2018年迎来了火热的一年。 工厂企业正试图通过自动化和机器人,结合物联网、云计算和人工智能等技术,帮助生产线获得高灵活和高效率。据麦肯锡全球研究院预测,到2030年,数字化技术将在中国转变并创造10%~45%的行业收入。 数字化工业,
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商业地产、产业地产到底该咋做?这篇文章基本讲透了 查看详情

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关键词: 商业购物中心 商业地产运营

商业地产、产业地产到底该咋做?这篇文章基本讲透了
 业内一直有一种说法,很将做住宅比作小学生,而将做商业和产业地产比作大学生和研究生,可见做商业和产业地产不容易。然而,现如今想要进入高能级城市拿地,规模想要持续做大的话,这两个业态都难以避免要做。怎么才能做好?如果真正搞懂了也不难。    商业地产  做为房地产领域的组成部分商办类地产,如果从行业本质看,商业地产行业就是对地产和商业这两种最核心资源的整合。在经历了三十年的发展,从1990年销售面积近409万平米(当时没有商办用房名称,住宅用地之外的用房统称工商用房)销售金额为13.5亿,到2018年商办用房1.6334亿平米
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