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商业地产开发前期调研报告（186页）
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关键词： 商业地产开发
项目开发前期调查
房地产调研报告
商业地产开发前期调研报告，PDF格式，共168页，内容包括对地块的价值、投资开发环境、市场供需状况、市场竞争状况等各种市场变量进行分析和研究，内容全面，可供参考。 1、经济环境的分析和研究 2、区域城市结构调查与发展规划 3、商业发展规划和政策研究 4、区域零售市场调查与分析 5、典型性调查与研究 6、未来商业地产的供应量分析 7、消费者消费行为的调查与研究 8、立地条件研究 9、商圈的确定和研究 商业设施内部构成 A项目投资决策前期 各种
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一场校企合作深入乡村的调研成果 | 2019融
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2019融合•自然邦暑期工作营是以2019年广东省研究生教育创新计划项目“乡村中国”风景园林设计暑期学校为背景依托，继2018未来•自然邦暑期工作营之后，华南理工大学建筑学院联合普邦设计开展的第二届研究生暑期学校。 ▲开营仪式大合照▲ 今年以“融合”为主题，在云浮市新兴县开展乡村调研任务，此次工作营调研实战场地包含了3个不同的村庄，即水湄村、思本村和三叉坑。36位学员跟随6位导师一起深入乡村，进行了紧锣密鼓的实地调研和一场48小时的头脑风暴。 【2019融合·自然邦暑期工作营】 这场与乡村的深刻对话&nbs
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干货 | 房地产拿地前期策划全程实操手册
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关键词： 房地产拿地前期策划
房地产开发项目客户定位
住宅产品设计
项目财务分析
房地产市场分析
前期策划是指开发商获得土地后，在项目可行性研究的基础上，围绕达成目标通过对市场的研判，运用策划手段剖析项目自身的状况及市场前景，把项目建设意图转化为目标具体、功能明确、定位准确、组织清晰、策略优化的实施方案的系统过程，目的是为房地产开发项目总体运行提供依据，为实现项目预期目标提供方案。 一、房地产开发项目前期策划的主要任务 房地产开发项目前期策划的目的是为了实现项目的预期目标提供方案，所以它的主要任务是在市场分析研判的基础上，就项目“为谁建”“ 建什么”“ 能否建”和“怎么建”等问题进行分析和研究，并得出具体的结论和提出相关建议。 “为谁建”是指通过市
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建筑调研的正确打开方式
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著名建筑师尼古拉斯·沃夏硕得说过，好的调研是成功的设计的一半。 同样是调研，可以每天翻山越岭走街串巷忙得不可开交，也可以随便翻开中国地图在南海边画一个圈圈，但我们毕竟不是邓小平，画个圈圈也只能诅咒自己。 其实，只要对场地的了解足够深入，设计也将变成一个自然而然的过程，做完一份好的调研之后，自然也就完成了一半的任务。 本文，从几个高逼格学生案例来说，什么是好的调研。 调研要做的事很多，本文只是从实地调研说起。 1.三观要正：调研和设计一样，是件相当重大的事 调研，从小了说是找一块地然后分析一番，往大了
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房地产市场调研全攻略
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关键词： 房地产市场调研
楼盘市调详表
房地产市场调研报告
建筑面积计算
建筑面积计算规则
一、什么是房地产市场调研 房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营策略提供参考与建议。通俗地讲，房地产市场调查就是房地产经营者的“千里眼”和“顺风耳”。 由于土地和房屋的“不动性”，房地产市场调查也就具有很强的地域特征。因此，对房地产市场的切入，习惯的做法是依据地域，先由点（整个楼盘）到线和面（区域市场）。再由线和面到体（宏观环境），然后再回复到线和面，从线和面再回复到点...不断循环往复，融
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地下停车场环氧地坪优点
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济南华彩地坪10年专注停车场规划设计、环氧地坪车库、混凝土硬化地坪、地坪、工厂车间地坪施工、耐磨防滑环氧地坪施工等；能够针对不同项目类型及客户群体进行停车场规划和设计，提供科学、合理最优化整体解决方案。 济南华彩地坪有专人对项目前期的停车流量、运营环境等基础信息进行细致考察调研、深入分析停车场受众车主类型、制定安全高效的停车场规划设计、工程施工及安装整体解决方案，提供专属于您的“私人定制”，我们先看一下环氧地坪漆的优点：1.防尘、防潮、耐磨；2.便于清洁、施工快捷、维护方便、造价低廉；3.附着力强、柔韧性好、耐一定冲击力； 环氧地坪的好处：1、清
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建筑景观设计前期如何思考设计概念？
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来自知乎萧潇的回答 由于北林老师风格迥异，个人感觉似乎每个老师谈的概念都不是一个玩意儿，截止至目前我遇到的有如下几种： 1、概念什么的都是用来骗傻逼甲方的 例子：五彩的哈达 如意 龙形水系 应对方法：平面图形式上有所体现即可，能让人大致看出你要画的形类似某具象物体即可。 2、概念是由某具象物体抽象出来的形态特征 例子：故乡的色彩花园 摔碎的手机屏幕 叶脉 应对方法：用平面构成的手法把具象物体抽象再抽象，最终提炼出该物体的色彩及线条，并运用到平面表达上去。 3、概念是一种情怀 例子：历史变迁
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大连市某温泉度假村项目前期规划
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资料目录 一、项目概述 3 二、资源优势分析 4 1、外部优势 4 2、内部优势 4 三、规划与经营项目建议 5 1、战略规划 5 2、主要经营项目建议 5 2.1温泉会所 7 2.1.1温泉浴城 7 2.1.2康体理疗中心 8 2.1.3商务会议中心 8 2.1.4风味餐厅 9 2.2温泉别墅 9 2.3生态农庄 11 2.4室外娱乐场 11 2.5温泉度假酒店 12 2.6室内温泉 12 四、市场分析、预测 13 1、行业分析 13 2、市场分析 15 .......................内容简介 1.行业分析 温泉度假村属于第三产业中的旅游地产行业，是
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香港建一条机场跑道环评耗时两年耗资1亿港币
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摘要：香港兴建机场第三条跑道，但第三跑道的兴建并非平地起高楼那么简单，光是前期的环境评估便历时超过20个月，耗资1亿港元，这是香港有史以来最详尽的环境评估报告了，整份报告叠起来有3尺高。 机场跑道 机场跑道 “这是香港有史以来最详尽的环境评估报告了，整份报告叠起来有3尺高。”6月20日，香港机场管理局主席罗康瑞出席传媒工作坊时感慨。为期一个月的公众咨询同时展开，罗康瑞欢迎市民畅所欲言，对香港兴建机场第三条跑道发表意见。这项耗资上千亿港元（有传闻指超过2000亿港元）的工程，若建成，将超越港珠澳大桥、高铁香港段、沙田至中环地铁等，成为香港历史
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如何与设计师谈一场如胶似漆的“恋爱”？
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前言 情怀要有设计去支撑 现如今谈情怀的大佬真的是越来越多了，“死忠粉”们也是听的如痴如醉就如同对宗教一般虔诚，而冰淇淋君向来都是一幅高冷的姿态看待，也许是因为“发烧”容易融化掉，旁观就罢了。 其实，这里并不想说情怀，进一步深入思考你会发现设计往往成为了述说情怀的由头，他们无非是在剧院的场景里讲工业设计、交互设计、视觉设计和包装设计的故事，当然产能过剩和同质化严重的时代不得不让人这样做而且没人会拒绝美。于是，设计师的工作便显得越来越重要，他们无疑是美好事物的输出者，那么怎样输入才能够做到姿势优美呢？怎样的沟通才能够保证在漫长的项目中与设计师谈
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江西水利厅赴莲花县调研水利帮扶工作
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江西省水利厅党委书记、厅长孙晓山一行考察莲花水利工程。 为贯彻落实省委帮扶重点贫困县的决定和省委常委、秘书长3月31日至4月1日在莲花县专题调研扶贫开发指示精神。5月3日，省水利厅党委书记、厅长率厅领导班子全体成员和有关处室、单位负责人，赴重点贫困县莲花县专题调研水利帮扶工作，进行现场办公。 厅长一行先后考察了寒山水库拟建坝址、九曲山灌区改造工程、楼梯磴水库灌区、县城防洪工程等，和基层领导和一线技术人员进行了现场探讨交流，面对面进行咨询和指导。下午与市、县党政领导、市县水务局领导以及县相关部门负责人、各乡镇（场）党委书记等进行了座谈。 座谈会上，莲花县
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[内蒙古]钢网架结构体育场施工组织设计（平面布置图）
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关键词： 施工组织设计
体育场施工组织设计
施工现场平面布置图
钢网架结构施工方案
项目位置：内蒙古高度类别：多层建筑结构形式：钢筋混凝土结构,钢结构钢筋混凝土结构：框架钢结构：网架基础形式：筏板基础建筑面积：23959.83㎡地上层数：3层总工期：474天施组类别：投标质量目标：合格施工现场平面布置图：主体结构,装饰装修,临水,临电模板材料：胎膜,木模板,木胶合板模板,钢模板模板体系：组合钢模板,钢框木（竹）胶合板模板,大模板混凝土功能：防水混凝土混凝土材料：钢筋混凝土外立面材料：幕墙分部分项工程施工方案：临水,临电,测量,主体结构,砌筑,装饰装修,屋面,防水,节能保温,钢结构,电气,给排水施组字数：20.4万编制时间：2011年施工主要设备：ST60/14塔吊、SMZ-1
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[BIM案例]蒙华铁路龙门黄河大桥BIM应用阶段性成果
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关键词： BIM系统的部署
BIM模型的创建
一、项目概况 项目名称：蒙华铁路龙门黄河大桥 委托方：中铁一局集团桥梁工程有限公司 成果说明（5个月）： 二、BIM实施 1.项目前期调研 黄河龙门大桥PBPS项目调研工作在驻场开始前就已经开始，目的在于，对PBPS项目可能涉及到的人员进行充分沟通和了解，提前发掘岗位需求，减少实施过程中的阻力，避免返工或暂定等情况。 通过调研确定了以下几点： 1)BE查看模型需要将钢结构和混凝土部分能够分开查看； 2)构件颗粒度确定； 3)需要有简易的
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重庆斑马线儿童理发店
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关键词： 斑马线儿童理发店
室内空间设计
公共空间类装修
项目名称：重庆斑马线儿童理发店 位置：重庆 设计师：罗珮绮 itD首次对儿童理发品牌进行空间设计。设计之初，我们思考的一个要点是：如何将空间元素与斑马线儿童理发品牌自然地连接在一起，并通过整个空间故事让顾客对斑马线产生品牌记忆点？经过前期调研分析，我们发现大多儿童理发品牌的空间多使用动物和汽车元素，且无故事脉络串联，仅填塞各种儿童可能会喜欢的形象，而缺乏空间美感和自身空间辨识度的考量。现今，空间质感与美感已成为极重要的消费引导趋向，且更是品牌识别的发力点。斑马线想打造的高端形象，亟则须打通品牌与空间互通的关节。空间是一块块积木有序地堆叠，你
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ROSSETTI在中国“锚理论”的又一力作——佛山南海体育中心
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关键词： 佛山南海体育中心
体育中心建筑
▲新的佛山南海体育中心效果图 SAD——Sports Anchored Development（锚理论）是ROSSETTI 40余年来在城市体育综合体设计上的核心理念；是以体育场馆为“锚”，以锚地为依托，研究创建出每一个项目独特的产业定位、挖掘自身价值，使其具备优秀的运营收益能力的同时，为整个区域乃至城市发展带来有效的推动作用。 鉴于目前佛山已建成的包括佛山国际体育文化演艺中心、岭南明珠体育馆、世纪莲体育中心等大中型全民健身设施，数量相对充足。大型赛事、演艺等活动市场供给端与体育服务消费市场需求并未形成良好的供求关系。 &nbs
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[广州绿荫环绕商业广场景观概念方案设计
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关键词： 景观方案文本
商业街景观设计
公共空间规划设计
绿地类型：商业建筑,文化娱乐场所,游乐场
图纸深度：方案（初设图）
项目位置：广东
图纸格式：JPG
图纸张数：77张
作图方式：PS,SU
内容简介 [广州]"绿荫环绕"商业广场景观概念方案设计 目录：总体定位研究、项目前期调研、文化和生活习惯调查、范例展示、设计方案、人流组织、功能空间与联系、座椅与休息矮墙、植物规划、分区详图、总平面图、广场效果图和剖面图、美食街效果图及剖面图、儿童活动空间效果图及剖面图等， 像素是1654*1169，共77张图纸。 道路分析 功能分析图 公共设施分析 植物分析 立面图 广场立面 广场效果图
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BIM进西藏：BIM技术在山南人民医院项目的应用纪实
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关键词： 工程专项施工方案
高大支模施工
现场施工安全
BIM医院项目
BIM技术应用
医院建筑具有专业性强、涉及专业多样、功能复杂、施工及运营复杂等特点，一直被看作是建筑行业中项目管理的难点。BIM技术也逐渐在医院建设管理中普及，此刻跟着本文来看看BIM技术在山南人民医院的工程项目施工阶段当中的应用吧！ 医院建筑具有专业性强、涉及专业多样、功能复杂、施工及运营复杂等特点，一直被看作是建筑行业中项目管理的难点。随着信息化技术的发展，BIM技术正逐步渗入到整个工程建设行业和数字化运营管理领域，BIM技术也逐渐在医院建设管理中普及，为医院工程插上了互联网思维的翅膀。下面以山南人民医院项目为例，介绍BIM技术在医院项目建设过程中的应用价值。山南人民医院也是鲁班BI
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教科书式的设计如何炼成的？
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来源：本文经授权转载自地球的爱和正义 作者：吕圣东 ID：DQDAYZY 大体世界上的设计可以分为两类： 一类公共性强 一类私有性强 类似于商业、地产类的景观，具有很强的私有性（尤其出售类物业），简称之为地产类。而类似于城市公园、城市广场、滨水绿地等，作为对全民开放共享的公共绿地空间，从属性上明显区别于地产景观，我称之为市政景观。通瓦公园作为市政类景观设计的案例，设计过程、设计方法、建成效果，堪称设计教科书，具有极佳的学习价值。尤其对国内成熟度不甚高的市政景观设计有极大的借鉴价值。其主要借鉴点可分为以下几点： &
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