[分享]地产维保工作资料下载

发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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地产维保工作专题为您提供地产维保工作的相关资料与视频课程,您可以下载地产维保工作资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

某地产集团工程维保方案 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:24.00KB

资料目录 目 录 一、制定方案的目的 二、本预案适用范围和工作原则 三、处理维保应急机构设置及职责分工 四、维保管理 五、海延雅居维保问题的处理要求 一、目的: 为解决海延雅居项目的维保问题,增强应对突发事件的反应能力和控制力、最大限度的减少危机事件给公司带来的负面影响和经济损失。根据公司的统一部署,结合目前海延雅居的具体情况,特制定本方案。 二、适用范围和工作原则: (一)适用范围 适用于海延雅居发生的维保工作。 (二)工作原则: 1、 统一领导,分级负责。 2、 统筹协调,快速反应。 3、落实责任,解决问题。内容简介 
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房地产项目物业管理工作流程图(全套 共93页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:159.00KB

关键词: 房地产流程图 物业管理流程图

房地产项目物业管理工作流程图(全套 共93页)
资料目录 目 录 管理工作流程图 1.文件控制流程图 2.记录控制流程图 3.人员和培训管理流程图 4.采购管理流程图 5.物业服务管理流程图 6.顾客满意管理流程图 7.不合格品(服务)管理流程图 8.业主投诉处理流程图 安保工作流程图 1.安保管理流程图 2.物业管理部工作流程图 3.安保主管工作流程图 4.班长日检查工作流程图 5.样板房安保员岗位工作流程图 6.侧门岗安保员工作流程图 7.巡楼安保员操作流程图 8.业主搬迁操作流程图 9.外来人员出入管理流程图 10.消防应急方案出来流程图 11.突发事件处理流程图 12.安保工作重大事项处置流程图 13.电梯困人
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住建部《2019年安全生产工作要点》,将督促物业加强消防设施维保 查看详情

浏览数:351

住建部《2019年安全生产工作要点》,将督促物业加强消防设施维保
    近日,住建部印发《住房和城乡建设部2019年安全生产工作要点》,在加强城镇房屋安全管理要求中,明确要求:“加强房屋使用安全管理。指导房屋产权人和管理单位加强对房屋公共通道、公共活动场所、地下室等重点部位的管理,督促受委托的专业服务机构加强对消防、电梯等专业设施设备的维修养护,及时消除安全隐患。”      结合2017年10月29日国务院办公厅发布的《消防安全责任制实施办法》第三条:“国务院公安部门对全国的消防工作实施监督管理。县级以上地方人民政府公安机关对本行政区域内的消防工作实施监督管理。县级以上人民政府其他有关部门按照管
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房地产物业管理方案范本(共91页) 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:1.09MB

房地产物业管理方案范本(共91页)
【简介】 本资料为房地产物业管理方案范本,Word格式,共91页。 目 录 第二章 物业服务需求及服务思路 第三章 物业服务的目标、标准、管理模式及运行 第四章 物业管理服务方案与实施 第五章 物业管理服务保障措施 第六章 物业管理机构设置及人员配置 第七章 物业管理服务收支测算 第八章 物业管理处的组建与入伙装修管理 第九章 项目销售期的物业管理配合 第十章 物业管理需要开发商配合的事项   物业管理   管理处运作流程图&
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房地产项目的100个设计细节 查看详情

浏览数:2037

关键词: 房地产项目开发 房地产项目设计细节 房地产规划设计

房地产项目的100个设计细节
 1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃。  2、地下室照明灯未用分路分段控制,极端浪费能源。  3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品,即省人工又耐脏。  4、不能种桑树等有违风土人情的树种。  5、管道设备门要有框收边。  6、门厅或楼道,完全有甲方控制的,所有控制件布置要有规律,由垄断行业操作的要尽可能去协调。  7、进户门厅要有“脸面”,业主会不惜花钱买空间的。  8、无拉风的空调机位,效果非但不好,立面会有较大的破坏,所以空调机
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物业工程工作手册(136页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:1.43MB

关键词: 物业工程工作手册 工程设备管理制度

物业工程工作手册(136页)
本资料为物业工程工作手册,word格式,共136页。 目录: 第一章 公司简介 第二章 新职员上岗提示 第三章 工程维修人员岗位职责 第四章 工程设备管理制度 第五章 常用维修工具使用方法 第六章 维修工作安全注意事项 第七章 电气防火、防爆措施 第八章 工作流程 ......  物业工程工作手册  电梯检查保养表  定期检查项目一览表  派工单  设备维修保养计划表  设备运
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[标杆地产]超详解工程建造品质管理手册(表格丰富) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:264.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 建造品质管理 施工阶段管理 项目品质管理检查

[标杆地产]超详解工程建造品质管理手册(表格丰富)
内容简介 本文为标杆房企编制的关于超详解工程建造品质管理手册,内容详细,图表丰富,主要包括:建造品质管理,施工阶段管理,项目品质管理检查,施工准备阶段管理等。   精装修施工阶段控制要点:   精装修开工前,项目部应组织监理公司、总包与装修分包单位,对室内部分总包承方包范围工程质量进行全数检查验收。检查内容包括:混凝土结构外形质量,砌体质量,抹灰质量,铝合金门窗安装和塞缝质量,预留门洞口尺寸及位置,阳台栏杆的安装质量,电气线管和底盒预埋质量,给排水管道安装质量和试压检查,空调套管安装质量。检查中发现的质量问题,要总包方限期整改,整改完成后办理场地移交手续。移交检查的作用:保证毛坯装修
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[最新]2015年房地产物业管理手册(工程维修) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:69.00KB

关键词: 物业管理制度 工程部规章制度

[最新]2015年房地产物业管理手册(工程维修)
资料目录 第一章 工程部人员架构图 第二章 工程部管理范围 第三章 工程部规章制度 1.第一节 公共部分 2.第二节 强电专业 3.第三节 空调专业 4.第四节 弱电专业 第四章 工程部维修保养流程 第五章 工程部人员调配流程 第六章 工程部工作单流程内容简介 [最新]2015年房地产物业管理手册(工程维修),2015年编制,WORD格式,共46页,工程部负责的日常工作有:对建筑物及所有机电设备的日常运行管理及维护保养,对物业未尽人意之处提出整改方案,对客户的装修工程方案审核,对施工进行监督管理,对客户进行有偿服务,为物业管理提供有关工程询问。包含的内容有:工程部人员架构图
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深度剖析龙湖地产工程管理细节-64页 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:1.18MB

深度剖析龙湖地产工程管理细节-64页
简介:深度剖析龙湖地产工程管理细节-64页;PPT格式; 主要内容:减轻现场专业工程师的工作强度;技术支持组设置的后期效果:施工过程中专业性较强的技术性问题有了统一的管理人和执行标准;后期维保责任期间物业和客户(包括施工单位)有了明确的责任人;仅供参考;  质量管理  管理架构  监理管控  进度控制  月度计划  质量把控  质量控制  
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[标杆房企]国际房地产项目全过程工程管理制度(2014版 133页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:143.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产企业管理制度 房地产企业管理手册 工程管理制度

[标杆房企]国际房地产项目全过程工程管理制度(2014版 133页)
资料目录 第一章:工程部岗位职责 4 第一节:工程部管理职责与范围 4 第二节:工程部员工岗位职责 4 第三节:工程部人员结构工作图 11 第二章:工程部专项管理制度 12 第一节:配电室值班制度 12 第二节:高压变电室安全操作规程 12 第三节:配电室门禁制度 13 第四节:配电室安全、防火制度 13 第五节:配电室紧急联络制度 13 第六节:制冷机房冷站值班制度 14 第七节:制冷机房、冷水机组安全运行规程 14 第八节:空调机房门禁制度 15 第九节:制冷机房安全防火制度 15 第十节:水泵房值班制度 15 第十一节:水泵房安全操作规程 16 第十二节:水泵房门禁制度 16
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[龙湖地产]物业管理方案(共30页) vip 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:60.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 物业管理方案 物业管理制度

[龙湖地产]物业管理方案(共30页)
资料目录 第一章:管理服务理念与目标 一、总体管理服务理念和目标  第二章:物业管理机构运作方式 一、管理处运行方式及各部门职责  第三章:与物业管理有关的制度 一、住户房屋、设备设施报修(保修),管理处处理流程图 二、住户投诉,管理处处理流程图 三、住宅装修管理办法及装修管理流程图  第四章:管理服务人员配备 一、管理处各岗位员工的任职要求 二、管理处新员工的培训方案及计划  第五章:物业管理服务承诺  第六章:物
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[上海]大型购物中心物业管理工作手册 vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:614.00KB

关键词: 房地产物业管理 房地产采购管理 房地产财务管理 房地产人事管理

[上海]大型购物中心物业管理工作手册
资料目录 第一章 管理处组织架构图 第二章 各类人员质量职责 第三章 管理处运作管理工作规范 第四章 维修单操作流程 第五章 商场消防应急疏散方案 第六章 商场二次装修管理规范 第七章 突发事件或异常情况处理程序 第八章 机电设备操作通用规定 第九章 临时施工用电的管理规定 第十章 设备通用维修保养制度 第十一章 停车场管理规范 第十二章 收费员工作规范 第十三章 车管员工作规范 第十四章 外线停电应急处理规程 第十五章 给排水系统应急处理规程 第十六章 空调系统应急处理规程 第十七章 商场各操作层员工工作程序 第十八章 物资采购控制管理规程 第十九章 物资的验证、入库、保管、领用管
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