[分享]河北开发项目成本计算资料下载

发表于2019-11-07    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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河北开发项目成本计算专题为您提供河北开发项目成本计算的相关资料与视频课程,您可以下载河北开发项目成本计算资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产开发成本计算方法(全套) 查看详情

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关键词: 房地产开发成本 土地费用估算 房地产项目租售

房地产开发成本计算方法(全套)
   (一)建设项目总投资构成:包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。  固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。  建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。 一、房地产开发项目投资与成本费用的相关概念  (一)房地产开发项目投资特点:三种经营模式,出售、出租和自主经营。 
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[地产成本]房地产开发成本计算方法(全套) 查看详情

浏览数:2784

[地产成本]房地产开发成本计算方法(全套)
项目开发成本怎样计算?下面推荐一份关于如何计算地产开发成本的计算流程。如果有用,可以收藏起来以后备用。但也未必都对,有异议者请在文章末尾留言你的高见。   第一节 建设项目投资估算 (一)建设项目总投资构成:包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。 固定资产投资是指项目按拟建规模,规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用;建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投资借款和流动资金借款而发生的利息支出;流动资金是指为维持企业的正常生产经营活动所占用的全部周转资金。 建设项目总投资形成的资产分为固定资产、无形资产、递延资产和流动
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房地产项目开发成本计算详则 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:75.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 建设项目投资估算 开发产品成本 土地费用估算

内容简介 本文为知名房企编制的关于房地产项目开发成本计算详则的资料,内容详细,主要包括:建设项目投资估算,开发产品成本,土地费用估算,开发项目总成本等。   前期工程费:   前期工程费主要包括开发项目的前期规划、设计、可行性研究、水文地质勘测以及“三通一平”等土地开发工程费支出。项目的规划、设计、可行性研究所需的费用一般可按项目总投资的一个百分比估算。一般情况下,规划及设计费为建安工程费的3%左右,可行性研究费占项目总投资的0.1%—0.3%,水文、地质勘探所需的费用可根据所需工作量结合有关收费标准估算,一般为设计概算的0.5%左右。“三通一平”等土地开发费用,主要包括地上原有建筑
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你不可不知的房地产开发项目的成本测算 查看详情

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你不可不知的房地产开发项目的成本测算
房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。 国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地出让年限
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国外某商业楼开发项目可研阶段成本测算实例(自动计算表格) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:19.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 商业楼开发成本 成本计算表格

国外某商业楼开发项目可研阶段成本测算实例(自动计算表格)
内容简介 国外某商业楼开发项目可研阶段成本测算实例(自动计算表格),本项目建设内容包括联排别墅、Penthouse、公寓、商业及配套工程成本计算(土地成本、开发前期准备费、建安工程费、洁具厨具家具费用、小区管网工程费、园林环境工程费、配套设施费、开发间接费、期间费用等计算),可供参考。     成本测算汇总表  
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专业知识|房地产开发成本测算 查看详情

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专业知识|房地产开发成本测算
   【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。 国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地
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房地产开发成本测算,干货! 查看详情

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房地产开发成本测算,干货!
 【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑容积率、土地
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房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含横道图) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:365.00KB

关键词: 成本管理文件 成本核算控制 成本计算表格

房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含横道图)
内容简介 房地产项目成本测算实例及成本测算表格大全,EXCEL格式,本资料包括某地产公司静态成本测算、投资估算、投资计划、销售税金、资金运用及风险分析计算实例,并含全套成本测算表格,输入总规划用地面积后将形成自动测算系统,并附开发项目总体进度计划横道图,本资料方便实用,很有参考价值,表格具体如下:     一、基本报表:     1、经济评价指标汇总表     2、全部投资现金流量表     3、自有资金现金流量表     4、资金来源与运用表     5、损益表     6、资产负债表     7、借款还本付息表     8、总体进度计划横道图     9、单因素敏感性分析表   
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房地产开发成本测算,你想了解的都在这了! 查看详情

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关键词: 房地产开发成本 房地产成本控制 房地产成本管理

房地产开发成本测算,你想了解的都在这了!
 【导读】 房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地段、用途、临街状况、建筑
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英媒评世界7大烂尾工程 北京一耗资8亿游乐园上榜 查看详情

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关键词: 多层办公室结构设计施工图 抗震设防规范

英媒评世界7大烂尾工程 北京一耗资8亿游乐园上榜
摘要: 上世纪90年代在北京昌平区开始修建的北京沃德兰游乐园耗资8000万英镑,初衷是打造成媲美迪士尼的乐园,每年吸引数百万游客。但1998年因开发商与土地所有人产生矛盾暂停建设。  北京耗8000万英镑游乐园入选世界七大烂尾工程(排名第五) 据人民网,英国《每日邮报》日前评出耗费巨资开发却被荒废的世界七大烂尾旅游工程,耗资8000万英镑的北京沃德兰游乐园名列其中。该游乐园被英媒戏称为“鬼城”,荒废15年以后终被拆。 按理说人们开发一项旅游工程时,自然会考虑到其魅力所在、成本计算以及使用寿命等诸多因素。但是纵观全球大大小小的开发项目,我们不难发现有些工程
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RICS工料测量与建造国际峰会2017圆满落幕 查看详情

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RICS工料测量与建造国际峰会2017圆满落幕
 峰会现场 (11月24日,北京)RICS皇家特许测量师学会与中国对外承包工程商会、中国建设工程造价管理协会、亚投行等联合举办的RICS工料测量与建造国际峰会2017-一带一路的发展新机遇于11月24日在北京圆满落幕,会议吸引了来自香港、内蒙古、广东、河北、山东、湖南、湖北、四川、云南等全国各地的建造及工程领域企业近300余嘉宾出席。本次峰会解读了“走出去”的政策,讨论了中国工程总承包企业及工程咨询企业如何面对“一带一路”带来的机遇和挑战,分享了国际总承包及工程咨询的经验和实践,探求了科技如何助力建造行业“走出去”,评估了“走出去”的风险。此次峰会成果丰硕,全方位为中国建造
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BIM+FM英国Birmingham City University案例 查看详情

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关键词: 建筑信息建模 使用BIM策略 建筑生命周期 BIM技术应用

BIM+FM英国Birmingham City University案例
 Birmingham City University 案例本案引用自该校的 Building InformationModelling for the optimisation of Facilities Management: A Case Study Review,英国人进行的个案研究。本案研究过程是透过一系列的访谈与执行厂商Faithful+Gould、the Technologies forSustainable Built Environment Centre(TSBE)的 VictoriaFillingham 等人在雷丁大学(University of Reading)
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房地产项目成本核算规范,建议收藏! 查看详情

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关键词: 房地产项目成本核算规范 房地产项目成本管控 项目投资决策 工程监理单位

房地产项目成本核算规范,建议收藏!
   第一章 总 则 1、为了加强成本管理,规范公司房地产生产成本核算,正确计算库存商品成本,便于成本资料的比较和分析,根据国家颁布的有关会计准则、会计制度以及公司董事会和集团公司的管理要求,制定本规范。 2、公司房地产生产成本核算的任务是:建立和完善成本核算基础工作,合理确定成本计算对象,正确归集和分配生产成本及费用,及时、准确、完整地提供成本核算资料,以便及时发现成本管理中存在的问题,寻求降低成本的途径。 3、各房地产开发企业,应建立成本核算责任制,不断完善成本核算基础工作,改进成本核算办法,严格按照国家以及集团公司成本管理的要求
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房地产成本管理,这44套资料可帮到你! 查看详情

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关键词: 房地产成本管理 项目成本控制 房地产项目开发

房地产成本管理,这44套资料可帮到你!
  房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理——是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 44套房地产成本管理资料,供大家学习参考。   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)  房地产成本管理 E会员专区 房地产企业全过程成本管理(ppt,含图) 房地产规划设计阶段成本管理(含目标成本案例) 房地产投资项目基础数据分析估算(71页) 房地产开
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房地产前期策划该注意的问题 查看详情

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关键词: 房地产前期策划 房地产规划设计

房地产前期策划该注意的问题
 一、成本估算 成本估算目前普遍认为是做预算的事,其实不然,预算、概算有资料可依、有数据可查,是项目基本上看得清摸得着了,因此只是一个量化的过程;估算却是通常在只有一个想法的基础上算这本账,简单讲就是给你一块地找出个最赚钱的办法来,这时候经验将起到至关重要的作用。  一般的房地产策划公司都有项目可行性研究这项业务范围,或许是市场经济条件下的缘故,这里面做的可行性报告都是可行的,一个笑话!既是要行了为什么还要论证可行不可行。先不管这个问题,算好一笔经济帐,做好成本估算是一个策划公司最起码的技术。  目前业界(就我所知道的大多数策划公司)
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京沪高铁运行PK航空 查看详情

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京沪高铁运行PK航空
京沪高铁   京沪高铁测试列车CRH380A动车组于6月16日整装待发,国产CRH380A动车车头采用全新的流线型车头,在减少气动阻力方面有更好的效果。当日,上海铁路局组织“京沪高速铁路全程体验乘车”活动,记者登车体验了由上海至北京的千里旅程。上午9点出发的G2次列车,中途只停南京南一站,下午1点48分即到达北京,试验列车的运行时速在300公里左右。列车设有宽敞、整洁,设施完备的一等车厢、二等车厢、餐车、商务车厢以及VIP观光区,列车运行都由我国自主研制的中国高速列车自动控制系统来操控,京沪高铁将于6月底开通运行。京沪高铁连接的是中国最大的两个城市,1318公里,
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房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含进度计划横道图) vip 立即下载

等级:      文件格式:xls     文件大小:369.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制 房地产项目成本测算 成本计算表格

房地产项目成本测算实例及成本自动计算表格大全(15套表格 含进度计划横道图)
内容简介 房地产项目成本测算实例及成本测算表格大全,本资料包括某地产公司静态成本测算、投资估算、投资计划、销售税金、资金运用及风险分析计算实例,并含全套成本测算表格,输入总规划用地面积后将形成自动测算系统,并附开发项目总体进度计划横道图,本资料方便实用,很有参考价值,表格具体如下:   一、基本报表:   1、经济评价指标汇总表   2、全部投资现金流量表   3、自有资金现金流量表   4、资金来源与运用表   5、损益表   6、资产负债表   7、借款还本付息表   8、总体进度计划横道图   9、单因素敏感性分析表   10、临界点分析表   二、附助报表   1、项目总投资
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