[分享]中小房地产开发模式资料下载

发表于2019-11-08    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

筑龙币+0

匿名

中小房地产开发模式专题为您提供中小房地产开发模式的相关资料与视频课程,您可以下载中小房地产开发模式资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

[硕士]中小房地产开发企业融资方式选择研究 vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.63MB

关键词: 中小房地产开发企业 多属性综合评价方法

内容简介 学科专业: 技术经济及管理   授予学位: 硕士   学位年度: 2011   【中文摘要】对于房地产企业而言,融资是企业生存的关键,房地产调控政策出台之后,资金问题一直存在,但需要区别对待。对于大型开发商,授信额较高,是银行放贷的主要对象。对于中小房地产开发企业而言,银行一般不会放贷,资金紧张是十分普遍的问题,在银行支持无望的情况下,中小房地产开发企业不应坐以待毙,而要坚持融资创新,探寻适合自己的融资方式。      本文首先对中小房地产开发企业的范围进行界定,并采用SWOT分析方法对当前中小房地产开发企业的融资现状及面临的融资困境进行了全面剖析,提出中小型房地产开发企业
立即下载

河北京冀交界地区与北京统一规划,严控房地产开发! 查看详情

浏览数:789 河北京冀交界地区与北京统一规划,严控房地产开发!

摘要:河北省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》,坚决打破“一亩三分地”思维定式,强化统一规划、统一政策、统一管控,促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展,严格控制开发强度,探索人口密集地区优化开发模式,建立目标同向、措施一体、互利共赢的跨区域规划建设管控新机制。  房地产开发  近日,,河北省政府办公厅印发关于加强京冀交界地区规划建设管理的实施方案。方案要求,我省京冀交界地区要全面落实《京津冀协同发展规划纲要》,坚决打破“一亩三分地”思维定式,强化统一规划、统一政策、统一管控,促进与北京城市副中心、北京新机场临空经济区联动发展,严格
查看详情

房地产类不良资产处置“八大创新方式”! 查看详情

浏览数:1927 房地产类不良资产处置“八大创新方式”!

   什么是房地产不良资产?  房地产不良资产主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产,包括但不限于土地、写字楼、存量房、投资物业等。  房地产是如何变为不良的?  第一类:涉及违规、违建、超建的房产 比如政府批复10万㎡,结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文,进而拿不到销售证的局面,开发商无法实现销售、无法支付工程款和银行贷款,变成不良。  第二类:由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良。这种风险主要发生在商业环境并不是很友好或者政治不稳定
查看详情

房地产不良资产处置方式解析 查看详情

浏览数:12

关键词: 房地产不良资产 房地产抵押不良资产 房地产开发商 处置不良资产

房地产不良资产处置方式解析
    1 什么是房地产不良资产?  房地产不良资产主要指以房产、地产相关物业进行抵押的不良资产,包括但不限于土地、写字楼、存量房、投资物业等。  2 房地产是如何变为不良的?  第一类:涉及违规、违建、超建的房产  比如政府批复10万㎡,结果开发商建了11万㎡。此类房产会面临拿不到批文,进而拿不到销售证的局面,开发商无法实现销售、无法支付工程款和银行贷款,变成不良。  第二类:由于政府政策变更、政府领导换届、城市规划调整而导致的不良。
查看详情

房企合作开发的5种模式,项目总必看 查看详情

浏览数:3787

关键词: 房企合作开发 房地产开发模式

房企合作开发的5种模式,项目总必看
   近年来,中国房地产行业整体项目合作增多,房企之间的合作开发成为常态。本文将通过专题研究的形式梳理房企合作开发中常见的五种模式。并从股权、治理结构、操盘权、并表权入手,对房企在合作开发中扮演的角色以及合作开发对企业发展的作用和意义进行解读。最后也对房企合作开发中可能产生的问题加以分析。  一、房企合作开发的主要模式  1、合作已成常态,房企权益比呈下降趋势  合作开发,顾名思义是指两家或多家房企共同完成项目开发,并按照股权比例和合作协议履行投资义务并享有项目公司权益。合作开发对于房企而言主要有两层意义
查看详情

房地产合作开发模式及风险分析 查看详情

浏览数:115

关键词: 房地产合作开发模式 房地产风险分析 城市房地产管理法 工程建设强制性标准

房地产合作开发模式及风险分析
  1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一:房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二:房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三:房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式 独立开发 联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析 一、项目合法
查看详情

房地产融资收紧,房企如何破局! 查看详情

浏览数:16 房地产融资收紧,房企如何破局!

在2019年“稳中求进”的经济发展基调中,国内房地产市场的变化可谓是“跌宕起伏”。一季度经济企稳仍主要依赖地产投资,并且带动了宏观杠杆率的进一步提升。金融资源的过度集中、土拍市场的再次升温、信托企业的违规前融都与“房住不炒”的大原则相违背,并且加剧了整体经济的信用风险。鉴于此,5月起监管部门接连收紧地产融资政策,直接导致土地市场降温,且拿地减少将引发后续整体投资下降。面对银根收紧,房企可能重启类似去年的“高周转策略”,而并购拿地的增加可能导致地产行业集中度加快提升。在此大背景下,作为房地产企业,今后会面临怎样的市场变动,又如何拓展生存空间,都是一个需要积极思考且提前布局的问题。 20
查看详情

多重困境约束下的 房地产市场十大展望 查看详情

浏览数:367 多重困境约束下的 房地产市场十大展望

    当前,房地产行业多项指标虽然出现小幅波动,但整体表现好于预期,特别是房地产开发投资增长平稳,房价平均涨幅小幅上升,房地产调控政策继续升级。与此同时,房地产市场发展也面临五大困境的约束:一是稳增长要求稳房地产投资,但这是一个艰难的选择;二是防风险要求高度重视化解房地产市场结构性泡沫,房地产市场的健康平稳发展对降低金融乃至全局风险至关重要;三是去杠杆要求合理管控,加杠杆已不可持续,清算不可避免;四是降成本要求尽快解决房地产价格高企问题,以便从宏观上促进降成本;五是稳预期要求尽快平滑和稳定房地产市场、房地产业对社会心理面的扰动。在上述多重困境约束下的房地产市场,
查看详情

黄金周假期看房?楼市金九银十有点凉不少中介转行 查看详情

浏览数:509 黄金周假期看房?楼市金九银十有点凉不少中介转行

     编者按:又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始,如今,中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年,集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。   七天长假,你是在“堵”还是在“宅”?你是在景区“被挤”,还是在家里“被催”?你是在“买买买”的路上,还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上?   今年国庆,中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等,共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。   过去十年,中国楼市受经济环境和政策影响,呈现短周期的波动。不过这两年,所谓的“金九银十”被淡化,九、十月份不
查看详情

黄金周假期看房? 楼市金九银十有点凉不少中介转行 查看详情

浏览数:476 黄金周假期看房? 楼市金九银十有点凉不少中介转行

    黄金周假期看房?今年楼市“金九银十”有点凉,不少中介转行   邱宇/中新网   编者按:又逢一年国庆。从1999年首个“十一黄金周”开始,如今,中国人已经迎来第20个“十一黄金周”。20年,集中休假的假日制度渐渐改变着中国人的生活方式。   七天长假,你是在“堵”还是在“宅”?你是在景区“被挤”,还是在家里“被催”?你是在“买买买”的路上,还是在参加“婚礼婚礼和婚礼”的路上?   今年国庆,中新网将为你梳理有关“黄金周”的服务资讯、长假“生存”指南等等,共画一幅普通中国人的“黄金周”浮世绘。   过去十年,
查看详情

调整效果显现 北京楼市量价回落 查看详情

浏览数:771 调整效果显现 北京楼市量价回落

    “回过头来看,这个最严厉调控针对的是最宽松楼市。”复盘2017年3月17日以来的北京楼市,有十多年从业经验的房产经纪人李山(化名)3月22日对中国证券报记者说。   2017年3月17日,北京市住建委、中国人民银行北京营管部和北京银监局等部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》(简称“3·17调控”),被业内人士称为“史上最严厉楼市调控措施”。过去一年,北京出台相关调控措施超过30次。在此背景下,无论是二手房还是新房,无论是普通住宅还是商业用房,无论是城六区还是远郊区,成交量和价格均出现不同程度下跌。   密集调控 楼市降温&n
查看详情

城市雨水收集与利用 · LID低影响开发策略 查看详情

浏览数:1773 城市雨水收集与利用 · LID低影响开发策略

本文引自《低影响开发:城市地区设计手册》,该书由阿肯色大学社区设计中心编写于2010年,荣获了当年ASLA 沟通交流类杰出奖。 该书构图优美,通俗易懂。清晰绚丽,有趣实用,不仅是那些参与城市房地产开发的人员及机构设计的指导手册,更出人意料地成为了社会大众,以及中小学可续性课程的读本。  现代城市,雨洪,暨暴雨引发的水害,已经成为冲击城市建设的严重自然灾害。传统的雨洪管理模式,局限在“管道-水池”传输设施,将雨水通过管道、汇水口、侧石和排水沟进行引导。缺乏弹性及过量荷载的能力,并且加剧了污染物的扩散。  与此相对,低影响开发(LID)是一种基于生
查看详情

银行关“阀门” 房地产信托“断供” 查看详情

浏览数:1039 银行关“阀门” 房地产信托“断供”

摘要:在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下,房子开始难卖的同时,房地产融资的难度也陡增。房地产融资开启“萝卜蹲”模式,银行贷款、私募基金、再融资、国内外发债等相继被收紧后,监管再度指向房地产信托。  银行关“阀门” 房地产信托“断供”  给我一根杠杆就可以撬动整个楼市的时代一去不复返。在金融去杠杆和楼市调控的双重背景下,房子开始难卖的同时,房地产融资的难度也陡增。  5月底,一则银监会严查违规开展房地产信托业务、融资渠道被收紧的消息把夹缝中的房地产融资推向台前。此前,银监会2017年3月底至4月集中发文整顿,银行表外、通道融资业务受到影响,地产
查看详情

建筑业增速下调40%,修订资质标准,减少资质数量… 查看详情

浏览数:834 建筑业增速下调40%,修订资质标准,减少资质数量…

摘要:日前,住房城乡建设部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》,全文近3万字,共分17个方面内容,主要阐明“十三五”时期,全面推进住房城乡建设事业持续健康发展的主要目标、重点任务和重大举措,是指导住房城乡建设事业改革与发展的全局性、综合性、战略性规划。 来源:浙江度川网络教育培训部     一、建筑业增加值年均增速下调   规划内容:“十三五”时期,建筑业增加值年均增长5.5%。  规划解读:“十三五”建筑业增加值年均增长由“十二五”时期的9.0%下调至“5.5%”,下降幅度将达
查看详情

住建部发布“十三五”规划,修订资质标准、减少资质数量! 查看详情

浏览数:3581 住建部发布“十三五”规划,修订资质标准、减少资质数量!

摘要:日前,住房城乡建设部印发《住房城乡建设事业“十三五”规划纲要》,全文近3万字,共分17个方面内容,主要阐明“十三五”时期,全面推进住房城乡建设事业持续健康发展的主要目标、重点任务和重大举措,是指导住房城乡建设事业改革与发展的全局性、综合性、战略性规划。  来源:中国建筑业协会,建筑管理    一、建筑业增加值年均增速下调  规划内容:“十三五”时期,建筑业增加值年均增长5.5%。  规划解读:“十三五”建筑业增加值年均增长由“十二五”时期的9.0%下调至“5.5%”,下降幅度将达到38.8
查看详情

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 回帖后跳转到最后一页


此时有人在和您一起浏览 筑龙热词库

相关资料相关课程相关专题行业热点

    分享