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房地产景观绿化的14个关键点
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一、控制软硬景比例 软硬景比例控制总原则是在有限硬景总成本下,减少面积,做出精致感。 1. 硬景(铺地+水景)占总景观投影面积比例:别墅5~8%、洋房6~9%、公寓7~10%,若有地上停车位可适当放松一点,若有人车分流,面积应更紧一些; 2. 一个项目室外硬质铺地不超过三种材料(水景除外)红色陶土转、红缸砖、板岩碎拼、花岗岩、小料石、木地板,前两种有返碱很难避免,结合造价采购和不同档次的业态综合考虑; 3. 硬铺材料必须做面层保护,防止吸附污物(施工前封闭剂处理,施工后防护处理,勾缝密实可以减轻); 4. 园区公共区域车、人行道路石材硬铺不宜采
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60款 · 当下最炫酷的地产景观雕塑
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景观雕塑一直是景观设计的重点内容,随着人们对生活质量要求的不断提高,景观设计中的景观雕塑作为景观设计的重要内容,更是随着时代的进步得到了较快的发展。现代的景观园林设计中,景观雕塑设计更是成为了凸显园林艺术氛围,烘托园林整体气氛的重点,受到艺术景观设计工作者的喜爱和重视。 今天小编整理了一些不错的景观设计中的雕塑案例,来和大家一起探讨一下雕塑在景观设计中的应用话题。 景观雕塑设计是景观设计的重要组成部分,我国很多著名的园林其艺术表现都离不开景观雕塑的设计。景观雕塑作为能够影响整个艺术景观设计的核心内容,更是成为很多艺
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60款 · 当下最流行的地产景观雕塑
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景观雕塑一直是景观设计的重点内容,随着人们对生活质量要求的不断提高,景观设计中的景观雕塑作为景观设计的重要内容,更是随着时代的进步得到了较快的发展。现代的景观园林设计中,景观雕塑设计更是成为了凸显园林艺术氛围,烘托园林整体气氛的重点,受到艺术景观设计工作者的喜爱和重视。 今天小编整理了一些不错的景观设计中的雕塑案例,来和大家一起探讨一下雕塑在景观设计中的应用话题。 景观雕塑设计是景观设计的重要组成部分,我国很多著名的园林其艺术表现都离不开景观雕塑的设计。景观雕塑作为能够影响整个艺术景观设计的核心内容,更是成为很多艺
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[湖南]知名地产园林别墅项目景观策划整饰报告(大量附图)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
公共区域景观
庭院景观设计
庭院铺装设计
内容简介 本文为知名房企编制的关于园林别墅项目景观策划整饰报告的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:公共区域景观,庭院景观设计,庭院铺装设计,庭院空间处理等内容。 公共区域设计: 公共区域主要为别墅围墙外的公共道路部分、几户相邻的入户空间,以及围绕月潭的一部分小公园。因访客来往时直面公共区域,公共区域更多地表现为一个别墅组团的门面,故此区域的设计尤其重要。组团外公共界面处理:大面白墙+漏窗的形式比较单调,建议采用围墙局部变化及主题性植物加以柔化、美化。 公共道路景观: 考虑到此处主要为车行人行的通过性空间,故在设计上既注意序列变化,又注意在小尺度上的质感、颜色等细节变
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某知名房地产项目定位及销售必读
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内容简介 第十四节、针对各项目的一些周边情况的其他说辞 区域篇(规划篇) 1.某项目并不在武汉市传统的豪宅区,如何讲解地段? 答:武汉某项目位于武汉新兴的豪宅区,拥有城市稀缺的双景自然资源——唯一的万亩市区森林公园和大东湖风景区, 不仅高等院校林立,还有数家世界500强高新企业。近年光谷区域领衔大武昌强势外拓,已成为武昌区域东扩的主导,“8+1”城市圈的规划,也将促进区域发展,这些因素在一线城市是豪宅区域的典型特征,因此,武汉某项目所在区域是不可多得的豪宅区。 2.规划路东信路和光谷一路贯穿整个项目? 答:这两条道路是市政规划次干道,就目前整个片区类似道路的使用频
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那些上班你才接触到的景观名词
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还有三个月就要过年了,许多大四的同学都开始准备参加实习工作了,那么工作上难免会接触到一些在学校不曾接触的景观名词。比如:精神堡垒、经济技术指标、标准化等。这不禁让我想起实习期的第一天,那可是真的是真实。 领导:“小棕啊,今天第一天来也不为难你,你用SU建一个精神堡垒吧!” 学艺不精、不思进取的我:懵了 结果就是第一天上班就11点下班。 目前许多景观公司都以商业景观或房地产景观为主要项目,所以有很多景观名词是在上班之后才开始接触,今天就来简单说几个常见的,以防大家接触到的时候一脸懵圈。
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旭辉、融创、万科的景观标准化,每年都在进化!
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关键词: 园林景观设计
园林景观工程
之前明源君说过,房地产行业已经从过去的资源竞争,进入到产品竞争的阶段了。这两年,各家房企,在产品研发上面都下了不少功夫。 现在的买房客户最重视什么? 几家房企的统计共同的结果是:客户最重视的已经不是户型,而是小区内的公共空间,特别是社区内的景观。有公司做过统计,社区里70%的问题跟景观设计有直接或间接的关系。 所以旭辉、融创、万科等第一梯队的标杆房企,都对社区景观的打造非常重视。有多重视呢?举一个例子。 上海融创为了搞清楚自己设计的社区,到底是不是真的满足了客户的需求,就
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匠心臻作 · 顺景园林精品景观项目回顾
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园景人主办的首届园匠杯评选中,顺景园林揽获4项专业大奖,表现可圈可点。顺景园林作为业界口碑不俗的景观设计、施工企业一直不断为我们带来精彩和惊喜。 在过去的2018,顺景园林完美打造了葛洲坝·北京中国府、世茂·西山龙胤等豪宅景观项目,也创作了金基·九月森林、融创·望海潮等优秀的景观设计作品。专注于呈现最美好的景观,足迹遍布北京、天津、石家庄、南京、郑州、青岛、济南等核心城市,让我们一起来重温顺景园林的15个匠心作品吧。 中国金茂·上东金茂府 业主单位:天津成茂置业有限公司 景观施工:北京顺景园林股份有限公司 项目地址:天津东丽区津滨大道与雪山路东
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迷宫,好看又好玩的景观灵感
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景观设计可以做什么?应该做什么?
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By investigating the past in this way, the writers clearly want to contribute to the ‘renaissance’ and liberation of a discipline. 这是一场关于景观本质的讨论,这是一场“解放运动”,这是一场“文艺复兴”。 —— 景观评论家 Sebastien Marot 将“Landscape”从花园和公园的语意中解脱出来,逐渐成为无论是建筑专业还是城市规划专业都常挂嘴边的词语。景观的定义在过去的20年中不断演替,景观设计的边界也在不断外延
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乌得勒支绿植办公室
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关键词: 乌得勒支绿植办公室
室内空间设计
办公空间设计
项目名称:乌得勒支绿植办公室 工程内容:实景照片 位置:乌得勒 该办公室的设计使用了热带植物,这些植物种在隔墙上,为办公人员提供了隐私,该办公室由Space Encounters建筑事务所改造设计。荷兰房地产开发商Synchroon办公室位于荷兰乌得勒支市中心某塔楼的14层,设有绿树成荫的隔断,旨在替代幽闭的盒子办公空间。“封闭式办公室已成为过去,开放式布局才是新标准。”阿姆斯特丹Space Encounters工作室负责人说道,该工作室主要负责该项目的设计。“然而,如果真是开放的空间,要实现这种开放的感觉,我们需要使用特定的室内设计方法。
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让商业景观“活”起来,看看这篇文章!
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现代城市商业区是各种商业活动集中的地方,商业区内一般有大量商业和服务业的用房,其建筑形态分布有两种形式:一是沿街发展,二是划片整区域开发。商业综合体的设计难点在于文化的活化以及休闲业态的市场化,此外还有商业地产的盈利化等方面,在对商业体的规划和建设中,能否最大化体现综合体的商业价值,景观发挥着决定性的作用,因此设计师们在落手景观方案之前,通常会理清楚三个问题: 如何利用景观吸引游客; 如何通过景观关怀商业体用户; 如何塑造景观令商业体可以成为城市活动中心。 这三点也是商业
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建发大区新作 | 如何打造东方景观的高级感:漳州建发•碧湖双玺
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千百年来,文人五艺雅致怡情, 琴、棋、书、画、诗, 穿越时空,相遇现代中式园林, 在具有悠久璀璨文化古迹、 人文资源独树一帜的福建漳州, 我们以现代人的社区景观语汇, 阐释一个文人雅士心中的梦园。 △漳州建发•碧湖双玺 漳州建发•碧湖双玺,位于福建省漳州市龙文区,总体规划中位于城市CBD,项目周边基础设施配套完善,景观绿化资源丰富,拥有优越的自身条件。  
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新亚洲住区景观怎么做,11个最新精品案例推
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关键词: 民用建筑设计
杭州市余杭区
新亚洲住区景观怎么做,11个最新精品案例推荐 探索极致舒适宁波 | 江山万里四期大区景观设计:翰祥景观将三角市政绿地,大胆定义为兼具儿童乐园与运动场地的“秘密花园”。社区居民通过西南面的侧门,穿越一座桥梁之后即可抵达使用。这里填补了社区无法从公园获得的球类运动与儿童游戏功能,使用便利,干净的河道与水生植物也让舒适感提升。同时,唯一属性喧闹的空间被转移到了社区围墙之外,社区内得以避免噪音干扰,为“极致舒适”的愿景打下基础。 项目地点宁波市鄞州区首南西路宁南南路景观面积38,400平方米设计主持卢胤翰景观设计刘彦君、彭树花、许家祥、高镜淇、蔡金爵、卜亚龙、权新月植栽设计黄存佑、
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案例分享| 万科竹径云山示范区景观设计
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关键词: 居住区景观设计
新中式住宅景观
景观铺装设计
景观水景设计
儿童活动区景观
万科竹径云山位于杭州良渚文化村七贤郡板块,共分四期开发。其中一期沿山居和三期锦云坊已建成入住,二期与山居与四期漫云坊正设计建造中。项目建筑形态包括别墅、联排和高层。 项目所在地周围自然条件优越,北面临山,因此地形高差较大,一路北上。普利斯设计集团以项目所在地的山林原野为创作灵感,从充满中国意境的“竹”和“云”中提炼设计概念,打造出了一个回归自然、充满东方韵味,又现代感十足的大型居住社区。 沿山居的低密度住宅景观设计借鉴了中式的“里弄”概念,形成组团式院落空间。窄巷和高篱在空间上加强了庭院的私密感,其快速通过性也减少了人为噪音的打扰。竹林、闲径、幽云和
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60款 · 最美示范区的景观雕塑
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关键词: 景观雕塑设计
居住区雕塑设计
景观小品设计
景观配景素材
景观设计案例
景观雕塑一直是景观设计的重点内容,随着人们对生活质量要求的不断提高,景观设计中的景观雕塑作为景观设计的重要内容,更是随着时代的进步得到了较快的发展。现代的景观园林设计中,景观雕塑设计更是成为了凸显园林艺术氛围,烘托园林整体气氛的重点,受到艺术景观设计工作者的喜爱和重视。 景观雕塑设计是景观设计的重要组成部分,我国很多著名的园林其艺术表现都离不开景观雕塑的设计。景观雕塑作为能够影响整个艺术景观设计的核心内容,更是成为很多艺术景观的设计主题,并成为区域的标志性建筑。 景观雕塑设计虽
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以印度当地楼梯井和水景迷宫为灵感的景观设计
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以印度当地楼梯井和水景迷宫为灵感的景观设计A LANDSCAPE DESIGN INSPIRED BY THE A LOCAL CULTURE OF INDIAN STAIRWELLS AND WATER MAZES. 印度房地产公司Pooja Crafted Homes请槃达为印度海德拉巴德的一个住宅开发项目提供景观设计。“印度 的楼梯井一直是我们的灵感来源。很难找到一种建筑形式将功能性和美观性完美地结合在一起,在人类的需 求和环境的影响之间建立如此平衡的和谐状态。” Penda was asked by Indian Real Est
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[标杆房企]景观园林工程验收质量标准(图文并茂)
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关键词: 建设实施阶段
工程管理控制
地面铺装验收
软景工程质量标准
养护管理要求
内容简介 本文为知名房企编制的关于景观园林工程验收质量标准的资料,内容详细,附图丰富,主要包括:地面铺装验收,软景工程质量标准,养护管理要求,景观照明管理等内容。 硬景部分: 品种品质要求:符合设计要求、与样品一致;(板岩的风化程度、铁锈的氧化性、稳定性) 加工要求:冰裂纹/规则铺贴,主板材料必须是五边形以上材料、无锐角不能超过1 个,面层一致、厚度统一、无明显色差,相邻板材至少保证有一条边吻合或直线对应;碎拼/自然式铺贴,主板材料大、中、小比例控制在3:5:2 范围内,整体厚度差不超过2 公分,石料边沿较为平齐、无明显豁口、探角;与收边/挑带铺装连接时,标高必须统一,做
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景观雕塑|最亮眼的点睛之笔
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关键词: 景观雕塑设计
居住区景观雕塑
景观小品设计
景观雕塑文化
景观雕塑一直是景观设计的重点内容,随着人们对生活质量要求的不断提高,景观设计中的景观雕塑作为景观设计的重要内容,更是随着时代的进步得到了较快的发展。现代的景观园林设计中,景观雕塑设计更是成为了凸显园林艺术氛围,烘托园林整体气氛的重点,受到艺术景观设计工作者的喜爱和重视。 今天小编整理了一些不错的景观设计中的雕塑案例,来和大家一起探讨一下雕塑在景观设计中的应用话题。 景观雕塑设计是景观设计的重要组成部分,我国很多著名的园林其艺术表现都离不开景观雕塑的设计。景观雕塑作为能够影响整个艺术景观设计的核心内容,
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[景观设计]看不见的风景决定了看得见的风景
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建筑大师安藤忠雄说:当去除空间中一切装饰和表面性的物体之后,我们置身其中能够感受到的有两种东西:插入黑暗世界的外界光线和自己踏过石板地的脚步声。但,正是这光和脚步声,胜过了任何奢侈的建筑上的表现,创造出内涵无穷的空间。 从泰禾 · 中州院子,万科 ·美景世玠,普罗旺世 ·理想国,正商产品体验中心,正商 ·河峪洲;到融创瀚海 ·大河宸院,康桥 ·悦蓉园,瀚海 ·晴宇等,这些在地产正用世界语言描述空间特色,并启迪更好的生活方式。 万科·金域滨江项目择址这处千年文献名邦,将城市的悠久历内函、贸易传统、相融合出别具一格的气质内函——学府派气质,雕琢而成一座地
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