[分享]房子有抵押的还可以抵押贷款吗资料下载

发表于2019-12-03

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房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，相比金融机构的信用贷款，房产抵押贷款在条件和额度上都有优势，而且利息更比信用贷款低不少，只是办理贷款时比较麻烦。但房产抵押贷款，并不是你有房子就可以做抵押贷款的。下面这10类房子不能做抵押贷款 01公益用途房屋根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押。 02小产权房小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款

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房产抵押贷款必知！这三大误区要弄清楚！查看详情

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导读现如今，拥有一张属于自己的房产证，被人称为人生已经成功了一半。当然人生总是再给我们开玩笑，时不时的总是让你有点下“下坡”让我们缺少应急的资金。当然这只不过是给我们在成功的路上一些坎坷，不必担心，这样只会让你更快的来适应这个社会而已。 1房产抵押贷款流程 1、选贷款机构办理房产抵押贷款第一步是选择个好的贷款机构，虽说银行贷款利率低，安全可靠，但是其审批速度和贷款要求也一直是一块硬伤。而民间借贷虽说利率高，但是审核要求低，办理速度快。所以说，选择一个合适自己的贷款机构是整个贷款流程中至关重要的一步。 2、写申请交材料

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2018哪10种房子不能办理房产抵押贷款？查看详情

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1、小产权房：小产权房只有使用权，没有房产证所赋予的所有权。银行自然也不接受抵押贷款；　　2、还在抵押中的房子：已经办理过一次抵押贷款的房屋还能再次抵押吗？在第一次抵押贷款时，银行已经拥有了这所房产的他项权利。而法律不允许两家银行获得同一所房屋的他项权。但是如果你是在同一家银行办理房产抵押贷款还是可以的；　　3、公益用途房屋：根据有关规定，学校、幼儿园、医院等以公益为目的公益设施，不论其属于事业单位、社会团体还是个人，都不得抵押；　　4、房子房龄超过了20年、面积过小的二手房：银行对于二手房买房抵押贷款的

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房产抵押不是想抵就能抵，10类房产无法抵押贷款查看详情

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房子有抵押的还可以抵押贷款吗资料下载-房产抵押不是想抵就能抵，10类房产无法抵押贷款

壹 | 什么是房产抵押贷款？首先要先了解一下什么是房产抵押贷款？我们先简单介绍一下抵押贷款，抵押贷款是借款人用一定的抵押物作为物品保证向金融机构取得的贷款。抵押物通常包括有价证券、国债券、各种股票、房产以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据。贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品作为一种补偿。而房产抵押贷款顾名思义就是指借款人以本人或者他人名下的房产作为担保物向金融机构申请用于合法合规用途的人民币担保贷款，这也就说明这种贷款产品需要借款人提供相应的房产。贰 |

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[硕士]房地产抵押贷款项目的估价方法研究[2011] 立即下载

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关键词：造价毕业论文估价方法研究

内容简介学科专业：项目管理　　授予学位：硕士　　学位年度： 2011 　　【中文摘要】近年来我国房地产业的快速发展，对于改善人民居住水平和带动国民经济增长都发挥了重要作用。房地产业作为资金密集型行业，其发展离不开房地产金融的支持。房地产抵押贷款是房地产金融的主要形式，目前我国各商业银行60％的贷款是抵押贷款，以房地产作为抵押物对贷款项目进行担保是各商业银行降低贷款风险所采取的主要方法。如何合理确定房地产的抵押价值是各金融机构防范金融风险的重要工作内容。　　房地产估价是专业服务行业，在社会经济生活的诸多方面扮演着越来越重要的角色，发挥着越来越重要的作用。其中，在抵押贷款的

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房地产市场详细解读—专家带你读懂市场立即试听

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关键词：房地产市场分析房地产经济波动分析房地产政策解读

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《房地产市场分析》房地产市场的运行机制立即试听

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关键词：房地产市场的供给与需求房地产市场的运行影响房地产供求的因素

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蜗居的人生也有未来！20平的房子抢着住查看详情

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蜗居的人生还有未来吗？如果房子让你的生活成本变得很高，你会怎么办？前不久，深圳就出了巨小的蜗居。同样，在美国也有关于超级小房子的故事…… 2014年，美国夫妇Gabriella和Andrew Morrison，卖掉了自己的房子和95%的家当。丈夫亲自设计，并且花了4个月，建造了一个20平米的房子。一、为了省下生活成本，他们花15万，造了一个房子。 Gabriella设计的房子，大约8.5米长，2.4米宽。房子占地面积大约20㎡。门口：进门的门口，是一个可以温控的暖炉。因为房层高，

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农村适合轻钢结构住宅推广吗？查看详情

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关键词：加气混凝土砌块既有建筑改造压型钢板外墙

1钢结构住宅投资前景分析1、钢结构具有许多优点：首先，重量轻、强度高。用钢结构建造的住宅重量是钢筋混凝土住宅的1／2左右；可满足住宅大开间的需要，使用面积比钢筋混凝土住宅提高4％左右。 2、抗震性能好，其延性比钢筋混凝土好。从国内外震后调查结果看，钢结构住宅建筑倒塌数量最少的。 3、钢结构构件在工厂制作，减少现场工作量，缩短施工工期，符合产业化要求。 4、钢结构工厂制作质量可靠，尺寸精确，安装方便，易与相关部品配合。 5、钢材可以回收，建造和拆除时对环境污染较少。 2钢结构住宅结构设计概述1、结

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北京商报：北京商用房全部暂停抵押查看详情

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　　　　商住房正遭遇全面围剿。北京商报记者了解到，目前，北京各银行商用房全部暂停抵押。此外，据悉，广州多家银行也不能做商住房抵押贷款。分析人士表示，这是对商住房调控的一个补充性政策，暂停也充分说明了收紧政策的导向。　　北京商用房抵押贷停止　　贷款机构伟嘉安捷在4月24日发布的报告中提到，接近年中，不少消费者的贷款需求不断上升，近期不少外省市银行开展了消费金融产品，而目前北京地区的抵押消费政策依然趋紧，商用房全部暂停抵押。　　两家国有银行人士表示，他们一直没有做商用房抵押业务。一位国有大行贷款经理向北京商报记者表示，因为商用

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房产证太重要警惕这11种房子无法办理查看详情

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买房后房产证却不能马上拿到，这在很多新房中很常见，房企从启动到竣工，建设周期都较长，在商品房刚推出时，国家为了鼓励房地产健康发展，采取了一系列鼓励政策，包括预售证的推出，由于商品房在建设时需要大量资金，为了保证资金回笼，在房子未建成时，开发商就可以进行预售。那么，购房人将无法享受以下权利：不能进行买卖、赠与、继承、出租抵押贷款等活动我国对于物权采用的是登记公示制度，必须经过合法登记才能依法享受该物的所有权，就购房活动来说，只有办理了房产证才真正拥有了房屋所有权，才能进行正常的买卖、赠与、继承等活动，在没有房产证的情况下，即使已经签订了

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买房提前还房贷，真的划算吗？查看详情

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买房按揭已经成为现在人们买房的一种主流方式，之后，便是成为房奴的还款之路。然而在中国传统文化里，欠钱仿佛是悬在头上的一把刀，“无债一身轻”是每个新老房奴心心念念的渴望。所以，大部分房奴还是想提前把房贷还掉，减轻月供压力。不过提前还款，真的划算吗？银行是按照约定的利率，以月为单位结算利息，本月还款利息=欠银行的本金总额*月利率。也就是说，占用了多少本金就还多少利息。前面几年还的利息多，是因为占用了大额的本金，随着每月蚂蚁搬家还了一笔又一笔本金，占用银行的本金总额逐渐减少，每月还的利息自然随之减少。无论是等额本息还

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SOHO张欣：利用BIM系统数字化提高设计质量查看详情

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不久前正式开幕的望京SOHO 在如今这样科技为潮流的时代，互联网的浪潮袭来，改变或者颠覆着传统的各个行业，其中也包括地产行业。淘宝和万科首度跨界合作，用“网购费用抵房款”的方式，在16天的时间里面就打成了16亿的交易额，为业内所惊叹。刚刚赴美参观了的硅谷和苹果公司，张欣是如何思考房地产行业的互联网转型的呢？张欣：不能想象在淘宝上买房子记者：作为您本身来讲，您怎么看待电子商务跟房地产结合的这个趋势呢？张欣：我想房地产,它因为是一个大额购买，还不是那么简单，我不能想象到淘宝上怎么就一按一下就买了一个房子了，不看吗？房地产肯定还是要看房的，不可能看张照片

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任志强最新讲话：现在是房价抄底机会！查看详情

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4月22日下午3点30分，任志强作为演讲嘉宾出现在“2018诺亚财富房地产金融高峰论坛”上。这次任志强以北京华远地产股份有限公司原董事长身份发表演讲，时长达60分钟，不乏批判与反思。任志强最新讲话：现在是房价抄底机会！来源：网络作者：任志强一季度房价暴涨我们可以看到1月份的时候，施工面积是负的。今年一季度涨了多少呢？涨了7.9。今年的一季度是全国平均房价历史上涨幅最高的一年。利用70个大中城市或者100个城市的指数，看来房价是跌了。跌到哪了呢？跌到政府的手上了，因

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