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发表于2019-12-03    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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2006年高力国际香港写字楼研究报告 立即下载

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内容简介 对香港房地产状况的详细分析。  
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[深圳西部硅谷] 五星写字楼 工厂价租金 查看详情

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[深圳西部硅谷] 五星写字楼 工厂价租金
 1971年7月11日,美国硅谷在旧金山诞生,成就了思科、英特尔、惠普、朗讯、苹果等公司。2015年7月1日“深圳西部硅谷”。我们选择了在这里,也将属于这里。 我们之所以会在“深圳西部硅谷”,是因为我们的公司、我们的项目、我们的业务在不久的将来必会引起世界注意,我们的公司也将从这里走向世界。否则,我们为什么要来这里? 我们正在创造一种全新的商业模式,就像一个艺术家,或一个诗人那样。我们正通过自己的行动集合众多有潜力的企业与行业,创造深圳经济西部发展新的历史篇章!600多家公司,20多个行业,10000多个高新岗位将从这里诞生,承载国家大前海开发深圳市政府“西部硅谷
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“跑”了的李嘉诚又回来了? 60亿抄底上海地标写字楼 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产营销策划 房地产管理流程

“跑”了的李嘉诚又回来了? 60亿抄底上海地标写字楼
摘要:据悉,李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司,在12月8日在上海达成了一桩成交价高达30亿元的写字楼收购案。这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。  李嘉诚又回来了据媒体12月9日报道,“跑”了的李嘉诚,似乎又回来了。 据悉,李嘉诚参股的新加坡上市公司亚腾资产管理有限公司(ARAAssetManagement,下称ARA),在12月8日在上海达成了一桩成交价高达30亿元的写字楼收购案。这是今年国内投资市场上成交价极高的大宗物业交易。 接近该交易的知情人士透露,该交易的收购标的是位于上海陆家嘴的东亚银行大厦,世邦魏理仕是这一交易的中
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上海最贵写字楼:4千万美元买一层 查看详情

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上海最贵写字楼:4千万美元买一层
上海环球金融中心纽约帝国大厦造价大约4,100万美元。而这是中国最高建筑的一层楼的价钱。101层的上海环球金融中心的所有者说,最近几周其已达成交易,出售了五层高层楼面,每层价格最高达到人民币2.73亿元(合4,160万美元)。超高写字楼的单层出售交易并不多见,尤其是上海这几桩交易的楼层。这幢大楼的开发商森大厦株式会社(MoriBuildingCo.)说今年已达成了三桩所谓的整层交易:68层,售价人民币2.73亿元,合每平方米8.23万元;72层,2.67亿元,每平方米也是8.23万元;还有69层、70层和71层,总价7.69亿元,每平方米折扣价8.2万元。其中只有一家买家确认了身份:台湾地产商
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北京商报:高档写字楼的好日子来了 查看详情

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北京商报:高档写字楼的好日子来了
 9月份,北京商业地产供应量首次超过了普通住宅供应量,北京写字楼回暖迹象越来越明显,市场中多个散售项目销售形势大好,且租价持续上扬。尤其是新推项目受到国内外投资者的追捧。写字楼市场回暖明显北京写字楼市场回暖迹象越来越明显,市场供应增多,需求强劲,租价也随之上扬,投资者纷纷开始从住宅市场向商业地产倾斜。大地产商们也顺势而动,逐渐从住宅市场转向商务和商业开发。富力集团明确今后将全力出击非住宅市场,首创也扩大其商务版图,并锁定在金融街等几大黄金地段。日前,位于西三环沿线的国际财经中心正式推出,这是国际著名建筑师事务所——香港许李严建筑师有限公司,继设计南银大厦十年后的又一力作;与此同时,把
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写字楼多入不敷出 中关村商业地产面临新考验 查看详情

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写字楼多入不敷出 中关村商业地产面临新考验
 近三年来,中关村写字楼放量已经超过100万平方米。虽然从长远来看,百万供应量还不一定够用,但目前,一些写字楼却入不敷出,出租率仅为40%左右。业内人士认为这高达百万的供应量还需要2-3年时间消化,如今的中关村正面临着短期内供大于求的新考验。写字楼集中放量据统计,今年中关村写字楼供应面积新增约50万平方米,由于去年该区域写字楼集中放量,近40万平方米的存量进入今年消化,供大于求的局面继续保持,市场竞争仍然比较激烈。中关村有为数不少的写字楼入住后还维持在40%的低水平。同时,租金也频繁出现新低,但整体却并未大幅度降低,中关村写字楼的租金价格仍维持4元-5.5元/平方米/天,尽管某写字楼
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中国超越新加坡,成亚洲跨国房产投资最大资本来源国! 查看详情

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中国超越新加坡,成亚洲跨国房产投资最大资本来源国!
摘要:2016年亚洲投资者跨国商业房地产投资总额达600亿美元,其中中国资本表现强劲,录得282亿美元海外商业房地产投资额,占比47%,超越新加坡成为亚洲最大的投资国。  中国成亚洲跨国房产投资最大资本来源国  近日, 世邦魏理仕发布《2016年亚洲投资者跨国房地产投资数据》显示,2016年亚洲投资者跨国商业房地产投资总额达600亿美元,其中中国资本表现强劲,录得282亿美元海外商业房地产投资额,占比47%,超越新加坡成为亚洲最大的投资国。其中,中资机构投资者继续引领投资活动,贡献今年亚洲十大跨国房地产投资中的4宗交易。  美国连续第二年成为
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房企投资存量,必须走好这3步!否则会亏死的 查看详情

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关键词: 房企投资存量 国内存量市场的投资套利机会及关键要素

房企投资存量,必须走好这3步!否则会亏死的
    近年来,众多房企向“城市运营商”转型,纷纷试水存量市场;尤其是在资本的助力下,存量市场俨然迎来了春天般的繁荣。但在这花团锦簇的繁荣背后,却是“有人欢喜有人忧”,转型探索的结局大不相同,而且大多数都觉得这个市场挺“坑”,不像增量开发市场看得懂,玩得转。皆因存量市场要求的资管能力,与传统的增量开发能力迥异,体现在“投融管退”四大核心能力上,如下图。      本文将重点围绕“投”的能力进行展开。  一、国内存量市场的投资套利机会及关键要素  从投
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房地产投资的三种选择,哪种才是当下的自由之路? 查看详情

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房地产投资的三种选择,哪种才是当下的自由之路?
  这些年,随着房地产的资产防御性功能越来越强,房产对于我们每个人来说财富的意味就更强而居住功能的意味就更弱,因此才有那么一句急了才喊出来的“房子是用来住的不是炒的!”房子盖出来自然是要让人住的,而人们买房也不会就是想拿着放着,用钞票来投票的总比拿嘴来投票的更可靠,市场有泡沫不假,市场有泡沫却依然有人愿意进场,原因很简单,赢面仍在!   就房地产作为一种资产来投资的选择,就个人可选项来说大致三种:住宅、写字楼、商铺。有人说酒店式公寓或者产权酒店算哪种?不好意思,这是擦边球,上海刚刚收拾过,其实往住宅用途靠的就是所谓“商住房”,产权有瑕疵,水电气
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王健林、郑裕彤投资金利丰 “融资大亨”续演花样年华 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产管理流程 房地产营销策划

王健林、郑裕彤投资金利丰 “融资大亨”续演花样年华
摘要:6月28日晚,金利丰金融集团有限公司宣布,按配售价每股配售股份2.20港元,向承配人配售最多1,761,250,000股配售股份,承配人包含万达集团旗下万达投资(香港)有限公司及郑裕彤所有Active Era Limited等。  王健林、郑裕彤成金利丰小股东一次金额并不算特大的配股融资,吸引王健林参投,就已经足够具有话题性,更何况承配人名单中,还赫然列着珠宝大王郑裕彤的名字。 6月28日晚,当事人金利丰金融集团有限公司宣布,按配售价每股配售股份2.20港元,向承配人配售最多1,761,250,000股配售股份。 披露信息显示,是次金利丰金融配股吸
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娱乐圈明星炒房秘籍 赵薇看地段投资房地产 查看详情

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娱乐圈明星炒房秘籍 赵薇看地段投资房地产
摘要:娱乐圈的明星收入颇丰,而明星们的理财技巧,更帮他们赚得盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资,“女楼王”里,赵薇炒楼比她的两个好朋友刘嘉玲、王菲都要早。在投资房地产方面,赵薇经验丰富,颇有心得。  明星投资房地产娱乐圈的大明星收入颇丰,而明星们的理财技巧,更帮他们赚得盆满钵满。有些明星独具慧眼的投资,帮他们获得比拍戏、接广告更丰厚的回报;有些明星看似简单低调,其实是“隐形富豪”。赵薇只买好地段 看准豪宅的升值潜力,果断出手买入,然后出租或转手;或是买地买铺坐等升值再抛出——这些是早期炒楼的基本动作。“男地王”周星驰从1990年买入第一套房产,到2004年开始买地皮
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2012-2016年中国城市综合体建设市场前景预测及投资战略规划研究报告(446页) vip 立即下载

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关键词: 投资战略规划 市场前景预测

2012-2016年中国城市综合体建设市场前景预测及投资战略规划研究报告(446页)
资料目录 第一章 城市综合体行业发展综述 第一节 城市综合体的定义及特征 一、城市综合体的定义 二、城市综合体的特征 第二节 城市综合体的功能分析 一、城市综合体的普遍功能 (1)承载功能分析 (2)经济功能分析 (3)文娱功能分析 (4)社会功能分析 二、城市综合体的特殊功能 第二章 2012年中国城市综合体行业发展环境分析 第一节 国际宏观经济环境分析 一、欧洲宏观经济环境分析 二、美国宏观经济环境分析 三、日本宏观经济环境分析 四、新兴经济体经济环境分析 第二节 国内宏观经济环境分析 一、国家GDP增长分析 二、国家固定资产投资增长分析 三、国家工业增加值增长分析 四、工业生产
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中国最好商业项目:成都远洋太古里成功十大因素深度分析! 查看详情

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关键词: 商业景观设计 购物中心景观设计

中国最好商业项目:成都远洋太古里成功十大因素深度分析!
摘要:成都当然是一座好城市。但是我们这里说的好,是指这个城市具备诞生优秀商业项目的基因。成都“土壕”多,消费力不亚于北上广,而且消费观念超前。据《2013胡润财富报告》,四川地区千万富豪人数达到2.68万,1.21万人住在成都;亿万富豪人数增加至1850人;   01 城市好    成都的地位 奢侈品消费的版图,成都排名第四,在北京,上海,广州之后(尼尔森在研究消费市场时把成都划分到一线城市)  据仲量联行最新发布的《中国 30 城零售报告》,2013 年成都的人均可支配收入为近 3 万元,排在
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摩天大楼投资动辄上百亿 管理维护每日烧钱百万元 查看详情

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摩天大楼投资动辄上百亿 管理维护每日烧钱百万元
摘要:重庆在建和规划中的300米以上超高层建筑已有6栋。重庆已建成的30座200米以上建筑中,非住宅用途的市区高楼有23栋,成为继上海、深圳、广州之后的中国大陆第四大摩天城市。摩天大楼投资动辄上百亿,管理维护每日烧钱百万。  云雾中的摩天大楼。  当一座座摩天高楼拔地而起,挑战也随之而来。  众多摩天大楼的崛起也为城市增加了现代气息。 截至七月,重庆已建成30座200米以上建筑,在建和规划中的300米以上超高层建筑还有6座,成为继上海、深圳、广州之后的中国大陆第四大摩天城市。当一座座摩天高楼拔地而起,挑战也随之而来——1、摩
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揭青岛“邮轮母港城”千亿投资规划 打造10里黄金海岸 查看详情

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揭青岛“邮轮母港城”千亿投资规划 打造10里黄金海岸
摘要:有关“邮轮母港城的具体规划”成为岛城市民街头巷尾热议话题,青岛小港湾区域“邮轮母港城”建设正在有条不紊进行,政府将全力打造10里黄金海岸。据悉,该区域的规划用地主要分为两部分,一为邮轮母港区,二为周边配套服务区。  青岛“邮轮母港城”千亿投资规划  青岛“邮轮母港城”千亿投资规划 近日,近期各大媒体关于“邮轮母港”和“千亿投资”展开了深入报道,有关“邮轮母港城的具体规划”成为岛城市民街头巷尾热议话题,对这一区域未来将带动整个青岛老城区的发展更是充满期待。为此,笔者特意实地走访了“邮轮母港城”,为热心市民揭开千亿投资配套的面纱。现在,青岛小
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中国建筑拟投资120亿建568米高楼 打造东北新地标 查看详情

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中国建筑拟投资120亿建568米高楼 打造东北新地标
摘要:近日,中国建筑第三工程局有限公司中标东北第一高楼--沈阳宝能环球金融中心工程,合同总额120亿元。该工程总建筑面积109万平方米,其中T1写字楼建成后将以568米的建筑高度刷新沈阳天际线,成为东北地区新地标。  效果图 从中国建筑官网获悉,近日,中国建筑第三工程局有限公司中标东北第一高楼--沈阳宝能环球金融中心工程,合同总额120亿元。该工程总建筑面积109万平方米,由五栋超高层住宅、一栋超高层写字楼和一栋超高层酒店公寓组成。其中T1写字楼建成后将以568米的建筑高度刷新沈阳天际线,成为东北地区新地标。据中建三局官网显示,其为中国建筑旗下企业。近年来,中建三
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[标杆房企]商业综合体项目竞品分析研究报告(附图丰富) vip 立即下载

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关键词: 房产企业管理 综合体市场概述 商业案例分析 项目定位分析

[标杆房企]商业综合体项目竞品分析研究报告(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业综合体项目竞品分析研究报告的资料,内容详细,主要包括:综合体市场概述,商业案例分析,项目定位分析,目标消费者研究等内容。   综合分析:   在经营业态上,采用SHOPPINGMALL一站式购物模式,是一个以零售主力店为主,各类专卖店、品牌精品店为辅,集饮食、文化、影剧院、滑冰场、美容、娱乐、写字楼、酒店等多种服务形态为一体的大型商业中心。在项目的设计阶段,部分商业面积就是根据沃尔玛及其它主力商家的要求进行设计,因此,在一开始就确立了与世界零售业巨头的长期合作关系,也就决定了项目的投资价值。多样化、立体化的完善业态,将带来旺盛的人流,也将为在此经
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上海中心大厦破土动工 总投资额预估达150亿 查看详情

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上海中心大厦破土动工 总投资额预估达150亿
作为中国金融中心的上海,计划到2020年基本建成与中国经济实力以及人民币国际地位相适应的国际金融中心,而与香港、东京等金融城相比,上海目前的金融办公容量仍有差距。集24小时甲级办公、超五星级酒店和配套设施、主题精品商业、观光和文化休闲娱乐、特色会议设施五大功能于一体的上海中心大厦的出现,必将大大提升上海的金融办公水平,同时,作为中国的第一高楼,它建成后将与金茂大厦、环球金融中心等组成和谐的超高层建筑群,形成陆家嘴中心区“三足鼎立”的壮观局面!工程名称:上海中心大厦项目位置:位于浦东的陆家嘴功能区,东至东泰路,南依银城南路,北靠花园石桥路,西临银城中路。建筑业态:项目定位为综合楼,主要用于商业、
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香港数码港 查看详情

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香港数码港
位置: 香港 分类:办公建筑 内容:实景照片 图片:59张    数码港还提供富弹性的网络频宽,可从容应付未来25年数码科技的发展。走进数码港,就能看到很多电视屏系统设备。据介绍,数码港备有无线上网的网络,在数码港内任何地方都可用手提电脑无线上网,3G(移动通信)服务运营商已在数码港铺线。数码港还有120多台智能电视屏幕,并拥有互动功能。   写字楼大楼的最底层网络控制中心,是数码港的心脏地带,也是连接整个数码港的资讯科技大道。这里布满了多种科技支援设施,包括互联网专用数据中心、媒体会议厅、多媒体实验室、录播室,以及各种康乐设施,这为软件公司
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