[分享]目前房地产资产运营模式资料下载

发表于2019-12-05    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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目前房地产资产运营模式专题为您提供目前房地产资产运营模式的相关资料与视频课程,您可以下载目前房地产资产运营模式资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产企业资本运营模式分析 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:92.00KB

内容简介 目前,我国房产业现有的资本运营模式虽然在一定程度上促进了房地产的发展,但其运作模式仍过于单一且运作力度不够,还存在企业规模小、竞争力差,盲目收购与兼并,专业运营人才缺乏及体制方面障碍等问题,限制了房地产业的进一步发展,难以充分体现资本运营的经济效益性。房地产业必须寻求新的融资渠道,实现资产剥离、改革上市与阶段性股权融资模式,从资本运作上寻找出最佳出路,为不同企业的资本运营提供更多的选择。  
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房地产进入“马拉松时代” 轻资产领域成香饽饽 查看详情

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关键词: 房地产企业管理 房地产营销策划 房地产管理流程

房地产进入“马拉松时代”  轻资产领域成香饽饽
摘要:随着房地产去化速度的放缓,市场利率持续大幅的下降,以及消费者需求的改变,过去快速扩张的制造业时代已经结束,地产商要打破原来的运营模式,未来要更加注重于服务方面。  房地产企业进入马拉松时代而SOHO中国董事长潘石屹此前在谈及SOHO中国转型的得失时,也明确表示公司未来的发展方向是“一家盘活闲置写字楼办公空间的轻资产管理公司”。据悉,高和资本近期也联合翰同资本,组建了中国第一支专注于房地产轻资产领域的股权投资基金。 对此,中原地产首席分析师张大伟在接受记者采访时称,“房企纷纷转型轻资产,一是房地产主业利率率持续下调,目前已经进入个位数,所以有转型的必要;同时,
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万科:房地产龙头的新玩法 查看详情

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万科:房地产龙头的新玩法
  2017年下半年起,逐渐有资金流向地产板块。2018年,地产板块集体上涨,地产指数开年上涨9.92%。万科继续保持龙头地位,涨幅接近15%。 新年伊始,万科已经开启了新征程。凯德近日出售20个购物中心给万科,成为2018年首个震动业内的收购事件。万科高层也表示,未来希望通过金融+商业的轻资产模式加快商业物业的发展。 大手笔布局商业地产 万科2017年1-12月销售增长显著,行业地位卓越,扩张步伐稳中有进、重点布局二线城市。 值得关注的是,万科董事会主席郁亮公开表示,希望外界对于万科的印象不再是“住宅发展商”。 1月5日,万科联
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房地产成本如何控制-碧桂园 查看详情

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房地产成本如何控制-碧桂园
      近年来,土地、建材、人工价格都在不断攀升,但2005-2007年碧桂园三年交付的公寓带全屋装修均价约人民币3660元/平方米,碧桂园是靠什么打破了强大的成本魔咒、并最终实现净利润高出销售额超3倍的增长的呢?本文将从以下五大层面进行详细分析:  一、 低成本拿地 土地价格低,一向是碧桂园集团引以为傲的竞争优势。碧桂园非常善于在城郊或新城区囤积大面积土地以达到降低土地成本的效果,其在广州增城的项目凤凰城一期土地地价低廉到每亩3万元,而华南碧桂园的地价则是每亩6.8万元。2007年上半年,碧桂园土地
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京东正式进军房地产:覆盖超20个城市 涉及82家开发商2027个项目 查看详情

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京东正式进军房地产:覆盖超20个城市 涉及82家开发商2027个项目
今日,京东在北京举行主题为“京选好房,智享其成”的京东房地产业务上线发布会。此前,行业有猜测认为进军地产领域的京东将拿地盖房子。本次发布会京东房产给出了否定的答案:京东房产将通过京东的平台能力,最快速度的为开发商赋能。目前,京东房产已上线京东商城,首期已经有82家开发商和35家服务商入驻,涉及2027个项目,覆盖超过20个城市。     “京选好房,智享其成”京东房地产业务上线发布会现场。   近年来,国内政策出台密集度最高的行业当属房地产业,在新的政策环境、市场现状和经营模式中,整个房地产行业面临新的拐点。政府不断加大力度增加租赁房的供给,开发商也在一定程
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房地产区域管理公司运营模式及管理制度 立即下载

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关键词: 房地产公司运营模式 公司运营模式

房地产区域管理公司运营模式及管理制度
房地产区域管理公司运营模式及管理制度,PPT格式,共34页,主要内容包括了公司组织架构、人员岗位分配、绩效考核制度、公司管理制度,可供参考。  房地产区域管理公司运营模式及管理制度  合作开发地块项目发包管理制度  绩效考核制度  
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黄奇帆:当前房地产六大特征及房企要摒弃八种运行方式 查看详情

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黄奇帆:当前房地产六大特征及房企要摒弃八种运行方式
   未来房地产企业该如何运行?若想适应新时代要求仍需与时俱进。   8月28日至8月29日,由中国房地产业协会主办的以“美好居住生活”为主题的第十届中国房地产科学发展论坛在辽宁大连召开。   当前,房地产业处于创新转型的关键时刻,为贯彻党的十九大精神,适应新时代要求,此次论坛将重点围绕“美好居住生活”进行深入探讨。   在新时代下,行业发展大势发生变化,房地产企业如继续依靠旧模式发展,这是行不通的。因此,转型升级成为必经之路。   那么,新时代房地产业将如何发展?针对行业趋势性特征,房地产企业该如何运行?如何与时俱进适应新
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第十届房地产科学发展论坛,大咖们说了啥? 查看详情

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第十届房地产科学发展论坛,大咖们说了啥?
     2018年8月28日-29日,由中国房地产业协会主办的“第十届中国房地产科学发展论坛”在辽宁省大连市召开。    党的十九大提出了新时期我国房地产面临的新矛盾和新任务,本次论坛以“美好居住生活”为主题,就是为适应新时代要求,推进建立多主体供给、多渠道保障、租售并举的住房制度,逐步化解住房发展不平衡不充分的矛盾,促进房地产高质量发展,实现人民群众美好居住生活目标。   论坛吸引了来自全国的房地产开发企业、金融企业、建筑部品企业、设计施工单位、科研机构,以及部分互联网企业的代表参会。   与会嘉宾主要围绕如何推动房地产
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国家发改委等五部门:主题公园建设要防止一哄而起,严控房地产倾 查看详情

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关键词: 主题公园建设 合理规划布局 严格用地管理 严格核准程序

国家发改委等五部门:主题公园建设要防止一哄而起,严控房地产倾
 4月9日,国家发改委等五部门发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》(以下简称《意见》),明确提出主题公园的建设发展要防止一哄而起、盲目发展、重复模仿、同质化竞争,防范地方债务、社会、金融等风险;要严控房地产倾向,对拟新增立项的主题公园项目要科学论证评估,严格把关审查,防范“假公园真地产”项目。严字当头,就是要以控制总量来提升质量。   《意见》针对规范主题公园建设发展提出了要求: 合理界定范围  《意见》中所称的主题公园,是指以营利为目的兴建的,占地、投资达到一定规模,实行封闭管理,具有一个或多个特定文化旅游主题,为游
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亲和源养老地产运营模式研究,共45页 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.33MB

关键词: 养老产业研究 园林景观培训讲义

亲和源养老地产运营模式研究,共45页
本资料为:亲和源养老地产运营模式研究,共45页。 目录:亲和源的四个观点,中国养老产业概述,养老社区的概念和开发运营模式,亲和源的运营。  亲和源养老地产运营模式研究 1  亲和源养老地产运营模式研究 2  亲和源养老地产运营模式研究 3 亲和源养老地产运营模式研究 4  亲和源养老地产运营模式研究 5 
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房地产电商运营模式(共35页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:9.97MB

房地产电商运营模式(共35页)
【简介】:房地产电商运营模式 PPT 格式 共35页 【目录】: 1 电商运营模式简介 2 房地产电商现状 3 如何运用房地产电商   房地产电商运营模式   电商发展阶段  电商简介  电商所占优势  电商网站模式  四种电商运营简介   
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商业地产管理运营模式(共7页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:62.00KB

关键词: 商业地产管理运营模式 商业地产成功的因素及要求 商业地产的价值链 国内商业地产存在的问题

商业地产管理运营模式(共7页)
[简介] 商业地产管理运营模式 docx格式,共7页  [目录] 一、商业地产成功的因素及要求 二、商业地产的价值链 三、租售模式 四、国内商业地产存在的问题 五、商业地产运营管理的几个关键点 ......  工地现场  商业地产价值链  只租不售模式  
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万达3个月估值翻倍 房地产+互联网=高市值? 查看详情

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关键词: 房地产项目分析 房地产前期策划 房地产推广方案

万达3个月估值翻倍  房地产+互联网=高市值?
摘要:在国内楼市出现转折和商业地产相对过剩的大环境下,万达商业地产如此受市场追捧,主要归功于其与百度、腾讯联手讲述的一个有关社区O2O(线上到线下)的故事。  房地产+互联网=高市值?无独有偶,半年前,彩生活(01778,HK)在港股挂牌后股价呼啸而上,70多倍的静态市盈率让万科等龙头房企叹为观止,这只“十倍潜力股”最吸引投资者的正是其社区O2O概念。 随着社区O2O概念的走红,很多开发商重新思考房地产和互联网的关系,并试图借助互联网思维和电商平台,调整固有的运营模式,在行业转折期率先突围而出。然而,通过采访、调查发现,在盈利模式尚不明朗的当下,社区O2O、房地产
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商业地产运营模式研究报告 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:11.36MB

商业地产运营模式研究报告
内容介绍: 一、理论篇 1、商业地产涵义 2、商业地产分类 3、商业地产与住宅地产区别 4、商业地产的价值 5、商业租售模式 二、市场篇 1、我国商业地产起步晚发展快 2、我国商业地产发展的三个阶段 3、商业地产问题众多 4、商业地产短期调整长期看好 三、借鉴篇 四、建议篇 ...... PDF格式,共74页。  商业分类——开发式商业街区  商业地产的价值链  产权销售与统一经营相平衡
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休闲农业地产如何实现轻资产运营 查看详情

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休闲农业地产如何实现轻资产运营
 休闲农业是利用农业景观资源和农业生产条件,发展观光、休闲、旅游的一种新型农业生产经营形态,游客来农园游玩度假最主要目的是体验乡村意境和乡村生活,项目的根本在农,核心在体验,因此休闲园区的开发建设要充分体现“生产、生活、生态、生命”四生结合,注重本土自然元素及文化元素原生性的保护和利用,切忌以房地产开发思维大搞城市公园景观和基础设施。  据统计,中国休闲农业产业营收已超2400亿元,接待游客超过8亿人次,从业人员超过2800万, 沿海地区、京津唐地区、成都周边已进入成熟的休闲度假时代,相对于休闲农业市场旺盛的需求,到目前为止相关同休闲农业项目的建设与运营模式还停留
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[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页) vip 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:8.41MB

关键词: 房产企业管理 商业地产管理模式 商业地产盈利模式 招商策略解析

[龙头房企]商业地产项目开发及运营模式解析(图文详解 242页)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目开发及运营模式解析的资料,内容详细,主要包括:商业地产管理模式,商业地产盈利模式,招商策略解析,运营模式解析等内容。   业态布局:   能把购物中心的地产价值最大化。能合理优化客流动线,增加购物中心中主力店的联动。有效吸引顾客并延长顾客在购物中心中停留时。零售业态位置首选,主力店需纵向分割,一层直接进入。同楼及同层相邻位置尽量搭配目标顾客相近的业态。租金承受能力强的业态放在主入口和低楼层。目标品牌的所属业态应在购物中心业态规划业态的范围内。购物中心的业态一般分为零售、餐饮、娱乐、生活配套等方面,我们在确定目标品牌时,首先将以上业态划分为
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[标杆房企]商业地产项目运营模式研究(附图丰富) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:7.00MB

关键词: 房产企业管理 项目经营分析 项目选址策略 资源整合研究

[标杆房企]商业地产项目运营模式研究(附图丰富)
内容简介 本文是知名房企编制的关于商业地产项目运营模式研究的资料,内容详细,主要包括:项目经营分析,项目选址策略,资源整合研究,营销推广策略等。   招商策略:   展会公司借展会公司的参展方和采购方资源造势、招商(如深圳品牌内衣展承包内衣馆)前期,开发商免费提供场地办展,通过展会造势宣传,便于招商展会公司负责召集参展商家和采购方,向参展方收取费后期开发商收取租场费用,具体方式:开发商将某一区域整体出租给承租方,采取保底租金及弹性抽成的方式.借助行业协会的商户资源来招商、销售,采用分销模式开发商将某一区域以较低价格整体卖给行业协会,协会利用其自身商家资源进行招商,多赚的售价由协会获得
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[图文直播]第七届中国房地产人力资本论坛•北京论坛——逆袭:白 查看详情

浏览数:3663 回复数:15

[图文直播]第七届中国房地产人力资本论坛•北京论坛——逆袭:白
摘要:2014年11月14日,由博志成集团主办的第七届中国房地产人力资本论坛北京站会议今天正式拉开帷幕。北京站是本届论坛的最后一站,论坛主题为“逆袭--白银时代HR破局”。聚焦中国房地产人力资源管理者跨界学习、牵引组织能力转型等前沿课题。 时间:2014年11月14日 地点:辽宁大厦 【主持人】:各位亲爱的地产HR同仁们,尊敬的各位来宾,大家早上好!非常欢迎大家参加博志成的第七届人力资本论坛。本次论坛峰会由博志成主办,在此也要感谢此次论坛的合作伙伴,中国人民大学继续教育学院、哈工大继续教育学院、上海绩效改进管理咨询公司等。接下来,让我们以热烈掌声欢迎第一位演讲嘉宾
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知名房企商业地产项目运营模式浅析 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:2.80MB

关键词: 商业房地产项目 房地产运营模式 房地产市场分析

知名房企商业地产项目运营模式浅析
内容简介  知名房企商业地产项目运营模式浅析,PPT格式,共20页,包含的内容有:订单地产,房地产 开发补贴商业经营,多渠道资金来源,畅通的融资渠道等等!  策略四、畅通的融资渠道  策略一:订单地产  
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