[分享]商业综合体功能策划资料下载

发表于2019-12-05    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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商业综合体功能策划专题为您提供商业综合体功能策划的相关资料与视频课程,您可以下载商业综合体功能策划资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

国际商业综合体项目定位与策划报告 vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:24.63MB

关键词: 综合体项目定位 综合体项目策划

国际商业综合体项目定位与策划报告
资料目录 目录 一、开发背景研究 二、各功能物业市场调研及发展空间分析 三、项目整体定位及开发策略建议 四、各功能物业定位及开发策略建议 五、项目初步财务分析内容简介 该资料为知名国际商业综合体项目定位与策划报告,PDF格式共计301页!资料对项目开发背景、市场发展情况调研十分充分,swot分析具体详尽,图文详细附图丰富,科学的进行了项目的定位及开发建议!同时对项目推广策划进行了计划安排,十分详尽值得学习!  项目概况  市场分析  功能布局  基本消费特征 定位延展 swot分析 
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[标杆房企]商业综合体业态策划及运营项目案例超详解 vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:10.28MB

关键词: 综合体业态规划 运营项目实操 项目总体规划 消费者需求分析

[标杆房企]商业综合体业态策划及运营项目案例超详解
资料目录 城购物中心项目简介 总体规划 业态业种规划 业态规划及运营现状 消费者需求分析 业态占比 运营现状 体验式区域商业中心特点分析内容简介 本资料是知名房企编制的关于商业综合体体验型业态策划及 运营项目案例实操分享,主要内容有项目简介,业态规划和运营现状,区域商业中心特点分析。   业态规划:   区域商业中心有些共性的特点,如面向家庭和生活需求,也有许多不同的特点,如消费者的购物习惯、价值取向等。因此,不同的区域商业中心需要从区域客户的功能需求、情感诉求等多方面综合分析来规划业态。具体从以下几方面进行分析:目标消费者社会特征;目标消费者消费行为特征;;目标消费者价值
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[湖北]城市商业综合体工程项目前期策划 vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:9.93MB

关键词: 项目前期策划 项目产品定位 项目发展建议

[湖北]城市商业综合体工程项目前期策划
资料目录 PART 1、项目背景分析 PART 2、客户及产品定位 PART 3、项目发展建议内容简介 项目背景   从规划上看,本项目所在的北后湖区域涵盖了住宅、商业、教育、医疗卫生、文化娱乐和体育健身等各类物业,未来所具有的城市功能性凸显,给本项目带来了高成长性的区域价值。   城市外扩大背景下,众多实力开发商多年共同运营后湖新城,后湖城市价值日益显现;目前进入中后期开发,多个成熟大型居住社区形成。   ……   商业业态初步建议   生活城:   7500方的超市作为整个项目卖点,先行实施。让客户能够看到开发商的诚意。   餐饮城:   后湖人群主要有两种,一是本地属
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[西安]城市综合体项目商业开发建议与前期策划(图文并茂) vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:7.58MB

关键词: 项目商业开发建议 房地产前期策划

[西安]城市综合体项目商业开发建议与前期策划(图文并茂)
内容简介  [西安]城市综合体项目商业开发建议与前期策划(图文并茂),PPT格式,共75页,本篇报告主要汇报的内容是针对某城市综合体项目进入陌生的西安市场,在规划概念方案之前,根据北门地块条件,及目前所面临的市场环境,合理的对项目未来运作提出思路及物业类型发展进行建议。  大明宫住宅——现阶段  功能定位  西安写字楼分布  西安住宅市场总体走势 
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[云南]万科魅力之城商业综合体方案文本(PPT+86页) vip 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:368.83MB

关键词: 高层居住区设计 商业综合体建筑设计 现代风格居住区设计 建筑方案文本

[云南]万科魅力之城商业综合体方案文本(PPT+86页)
  • 建筑功能:商业综合体

  • 商业聚合形态:“点”式

  • 高度类别:多层建筑,高层建筑

  • 外立面材料:玻璃板材

  • 幕墙面板材料:组合幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

【云南】万科魅力之城商业综合体方案文本(PPT+86页)图纸包含:策划定位、基地区位、消费人群特点、案例分析、楼层品牌分布、实景图、配套服务、交通分析、竖向分析、商业街区设计、设计分析、功能需求、用地价值分析、界面特征分析、基地人流分析、用地价值分析、设计说明、立面图等共86页。  鸟瞰图  效果图  剖面图  剖面图一  地面车行流线分析  景观分析  人行流线  地下一层平面图  二层平面图  
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[昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告(214页,详细) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:11.55MB

关键词: 商业综合体项目 商业地产定位研究报告 商业综合体发展模式 商业地产发展战略

[昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告(214页,详细)
本资料为[昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告,PPT格式,共214页。 目录: 第一部分:界定本报告需解决的核心问题 第二部分:整体定位基础分析 第三部分 商业综合体发展模式与收益方式分析 第四部分:项目整体发展战略 第五部分:项目整体定位 ......  [昆山]商业综合体项目整体定位与发展战略报告  报告整体思维导图  垂直动线设置  基于市场需求的办公物业KPI分析  酒店市场可细分为11个子市场 &n
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[云南]万科昆明魅力之城商业综合体建筑方案文本(PDF+86页) vip 立即下载

等级:      文件格式:pdf     文件大小:21.95MB

关键词: 商业购物中心设计 商业综合体设计 大型商业综合体 建筑方案文本

[云南]万科昆明魅力之城商业综合体建筑方案文本(PDF+86页)
  • 建筑功能:商业综合体

  • 商业聚合形态:“点”式

  • 高度类别:多层建筑,超高层

    外立面材料:玻璃板材

  • 幕墙面板材料:玻璃幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

【云南】万科昆明魅力之城商业综合体建筑方案文本(PDF+86页)图纸包含:策划定位、基地区位、消费人群特点、功能需求、觃划条件、用地价值分析、界面特征分析、基地人流分析、商业劢线分析、塔楼布局分析、总平面图、景观分析、人行流线、地下一层平面图、一层平面图、二层平面图、三层平面图、四层平面图、五层平面图、各地块透视图、设计说明、立面图等共86页。  鸟瞰图  150米高双塔公寓  广福路主入口透视图  广福路主入口透视图一  广居路入口广场鸟瞰图  空中大埻 & 屋顶花
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[上海]招商·兴江南水岸商业综合体建筑文本(PPT+165页) 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:281.61MB

关键词: 商业综合体设计 绿色生态综合体 综合体景观设计 建筑方案文本

[上海]招商·兴江南水岸商业综合体建筑文本(PPT+165页)
  • 建筑功能:商业综合体

  • 商业聚合形态:“线”型

高度类别:多层建筑 外立面材料:玻璃板材 幕墙面板材料:组合幕墙 结构形式:钢筋混凝土结构 图纸深度:方案(初设图) 项目位置:上海 设计风格:现代风格 图纸格式:PPT 图纸张数:165张 图纸包含:历史文化、经济发展、总体策划、商业策划、住宅策划、愿景、案名、国外产城融合案例、滨水区案例、现状解读、设计篇、复合、聚商、汇文、活水、宜居、平面图、立面图、剖面示意、回顾设计、设计策略、展望设计、设计理念分析、场地关系展示、场景效果示意、总平面图、各地块总图、各地块功能分析图、设计说明、立面图等共165页。
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[吉林]某商业综合体方案文本(包含JPG+120页) 立即下载

等级:     文件格式:zip     文件大小:303.52MB

关键词: 大型商业综合体 高端商业商务都市 建筑方案文本

[吉林]某商业综合体方案文本(包含JPG+120页)
  • 高度类别:多层建筑

  • 外立面材料:金属板材

  • 幕墙面板材料:金属幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

  • 项目位置:吉林

【吉林】某商业综合体方案文本(包含JPG+120页)图纸包含:总体设计说明、规划设计、竖向规划、场地剖面、功能布局、基地分析、公共交通/货运流线、博物馆剖面、、鸟瞰效果图、日景效果图、夜景效果图、车流分析图、人流分析图、静态交通分析图、效果图、总平面图、分析图、经济技术指标、设计说明、立面图。  鸟瞰图  鸟瞰图  效果图  效果图y9i  效果图二  效果图三  结构分析  区域交通  市政道路策划 &n
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大型商业综合体如何利用BIM进行高效管理 查看详情

浏览数:89

关键词: 二次结构施工 模板工程技术 模板工程技术交底 BIM高效管理 BIM技术应用

大型商业综合体如何利用BIM进行高效管理
  中建新疆建工彭州昌建星悦城项目 效果图  01 — 项目背景—  1.1 项目概况  星悦城项目的开发,将塑造区域新地标,实现自我中心化,打造一个生态宜居、休闲商务、体验购物、双城生活的高端全家庭型娱乐生活城。  昌建·星悦城四期项目,由4栋高层住宅,2栋商业组成,结构形式为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,总建筑面积约14万平方米,总造价约1.62亿。  昌建·星悦城三期项目,由5栋小高层,2栋高层住宅组成,结构形式为全现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构,总
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[江苏]MAD马岩松-山水城市商业综合体建筑设计方案文本(二) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:62.07MB

关键词: 商业综合体建筑设计 一站式体验购物中心 商务办公建筑 建筑方案文本

[江苏]MAD马岩松-山水城市商业综合体建筑设计方案文本(二)
  • 高度类别:高层建筑

  • 外立面材料:金属板材

  • 幕墙面板材料:金属幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

  设计理念 传承南京历史文化 ——挖掘南京六朝古都灿烂的历史文化,秉承“证大建筑 艺术生活” 的开发理念,从建筑形态、环境营造、业态安排、活动策划等多层面注入人文艺术内涵, 创新性继承弘扬传统文化,演绎新南京人文艺术生活。 拓展大拇指广场品牌——坚持“以综合消费为主调,以文化时尚流行为特色,以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业规划原则,营造“一站式体验购物中心”,以生活方式体验为 核心动力,发挥区域级商业中心的辐射作用及影响力。 核心功能:集文化创意产业、商业酒店服务业、商务商贸会展产业、 医疗养生产业于一体   山水城
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[江苏]MAD马岩松-山水城市商业综合体建筑设计方案文本(一) vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:149.71MB

关键词: 商业综合体建筑设计 一站式体验购物中心 商务办公建筑 建筑方案文本

[江苏]MAD马岩松-山水城市商业综合体建筑设计方案文本(一)
  • 高度类别:高层建筑

  • 外立面材料:金属板材

  • 幕墙面板材料:金属幕墙

  • 结构形式:钢筋混凝土结构

  • 图纸深度:方案(初设图)

  • 项目位置:江苏

  设计理念 传承南京历史文化 ——挖掘南京六朝古都灿烂的历史文化,秉承“证大建筑 艺术生活” 的开发理念,从建筑形态、环境营造、业态安排、活动策划等多层面注入人文艺术内涵, 创新性继承弘扬传统文化,演绎新南京人文艺术生活。 拓展大拇指广场品牌——坚持“以综合消费为主调,以文化时尚流行为特色,以餐饮休闲娱乐为亮点”的商业规划原则,营造“一站式体验购物中心”,以生活方式体验为 核心动力,发挥区域级商业中心的辐射作用及影响力。 核心功能:集文化创意产业、商业酒店服务业、商务商贸会展产业、 医疗养生产业于一体   山水城
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[江苏]某城市综合体商业管理策划书(31页) 立即下载

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[江苏]某城市综合体商业管理策划书(31页)
资料目录 目 录 1.物业概况 11 2.承诺指标 11 3.1设备管理指标承诺 11 3.2保安服务指标承诺 12 3.3保洁服务指标承诺 12 3.4绿化管理指标承诺 13 4. 前期介入工作 14 4.1规划设计阶段 14 4.2建设施工阶段 4.3物业销售阶段 15 4.4施工验收阶段 15 4.5前期物业规章制度制定 16 4.6创优达标 17 5. 业主服务 17 5.1业主入户 17 5.2装修管理 18 5.3日常服务与联系 20 5.4 业主档案 21 5.5 权籍管理 22 5.6投诉、保修处理 23 5.7 收费管理 23 6. 设备管理 23 6.1设备管理内
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都市综合体案例借鉴与策划分析 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:4.17MB

关键词: 项目案例借鉴 项目策划分析 项目案例分析

都市综合体案例借鉴与策划分析
资料目录 一、都市综合体简介 二、都市综合体案例借鉴与分析 三、对地产的启示内容简介 都市综合体是将商业、办公、居住、旅店、展览、餐饮、会议、文娱、交通等城市功能之间的三项以上进行组合,并在各部分间建立一种相互依存,相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率、多元复杂而统一的建筑群落。   ……   项目借鉴分析   体量:都市综合体各物业的规划设计并非越大越好,核心物业如购物中心、酒店体量的大小设计必须依靠科学的测算得出,同时还需要对城市乃至整个宏观发展趋势有准确的判断,以免消费能力难以满足巨大的消费规模。   定位:对于都市综合体的市场定位,我们要找到准确市场空白点
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亚洲最大商业综合体 “春笋”主体结构封顶 查看详情

浏览数:1154

关键词: 项目质量管理 项目总承包管理

亚洲最大商业综合体 “春笋”主体结构封顶
摘要:7月1日,由美国KPF建筑师事务所设计,中建三局总承包管理,中建钢构负责钢结构制造安装的深圳华润集团总部大厦“春笋”主体结构封顶。  深圳“春笋”大厦据悉,“春笋”项目是中建三局继深圳湾体育中心“春茧”之后又一个扛鼎之作,其位于后海中心区核心位置,建成后,将超越华润万象城,在后海中心区打造一个庞大的,集文化、体育、商业、办公和居住功能为一体的深圳最大的商务综合体。记者了解到,该项目总投资额超过200亿元,总用地面积约5.6万平方米,总建筑面积约70万平方米,合同造价约53亿元,含甲级办公楼、六星级酒店、高档精装住宅、高端万象汇商业、美术馆和影剧院等,将建成亚洲最大的商
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[辽宁]商务综合体项目幕墙工程质量策划书 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.60MB

关键词: 房建项目管理 幕墙工程质量策划书 项目质量管理 工程资料管理

[辽宁]商务综合体项目幕墙工程质量策划书
内容简介 工程概况:   工程计划用地面积65804平米,总建筑面积约55万平米,建筑物的主要使用功能为商业+写字楼+公寓+住宅。本标段为置地广场综合体项目商业标段。   ……   工程质量重点和难点   本工程商业裙楼标段造型独特,立面不同幕墙类型交接部位多,整体工程呈不规则形状,这就使得建筑物的施工放线,远比一般的矩形几何图形要复杂得多,而施工测量则是整个幕墙施工的基础工作,为保证幕墙安装质量,达到建筑师设计意图及幕墙效果,公司将本工程测量放线作为率先考虑的重、难点,努力提高测量放线的精度,保障幕墙安装质量及效果。   ……   3、材料进场的成品保护措施   材料进场的成品保护
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[天津]综合体项目前期策划报告及物业研究(大量附图) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:6.61MB

关键词: 地块价值分析 物业市场分析 物业需求研究 竞争项目分析

[天津]综合体项目前期策划报告及物业研究(大量附图)
内容简介 本资料是知名房企编制的关于综合体项目前期策划报告及物业研究的资料,内容全面,介绍详细,大量附图,主要包括:地块价值分析,物业市场分析,物业需求研究,竞争项目分析等内容。   整体分析:   伴随着天津经济快速发展,各类的商业设施大量出现,市区的商业功能日趋完善和提高。市区商圈发展历史悠久,已初步形成多级商圈体系;在发展过程中,核心商圈通过不断升级扩容,目前形成“和平路-滨江道-南京路”三大商圈紧密相接的格局;市内新兴商圈纷纷涌现,并表现出较好的发展势头。区域发展尚处于起步区,尚未形成层级分明的商圈体系;解放路、洋货较成熟,聚集度较高,表现出相对较高的辐射能力;滨海核心区与市
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[完整记录]同济史上最复杂烧脑的商业综合体设计 查看详情

浏览数:4455

[完整记录]同济史上最复杂烧脑的商业综合体设计
 现在回想起来,商业综合体这个充满了铜臭味的studio在同济建筑系本科课程里真的是重要而又独特的一环。借用QSZ学长曾经发在朋友圈里关于同济商业综合体教学的评价: 说说为什么觉得好:城市综合体,至少在东亚和南美,事实上就是,未来更是,绝大多数城市居民工作和居住时间以外,公共生活的中心。 但在常春藤盟校等自嗨建筑系的带领下,全世界绝大多数的建筑学院对此的态度都是装作没看见,甚至嗤之以鼻。另外,不同于文化类建筑,综合体的设计经验并不能通过实地“看”建成作品来还原,因为它不是一个“物件”,而是一套“流程”,涉及与策划、招商、运营、营销的配合。只有极少数几家美资与一家英资事务所垄
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交通枢纽型商业综合体业态规划与建筑设计 查看详情

浏览数:1197

交通枢纽型商业综合体业态规划与建筑设计
交通枢纽型城市综合体一般包括地铁、城市轨道交通、公交站点,人流量巨大,在大型城市商业圈具有较高商业价值。例如,上海大学城城市交通综合体包括轨道交通中心站点、长途汽车站、公交汽车站和大型购物中心、酒店及高尚住宅开发,配套两个城市广场和多个地下停车场。多物业功能组合。交通枢纽型城市综合体包括交通物业和商业物业,商业物业一般包含写字楼、酒店公寓、购物中心。  城市综合体项目投资规模大,设计和施工都比较复杂,盈利模式比较复杂,投资风险控制难度大,开发和运营单位需要具有较高的驾驭能力和完善的知识体系。 业态设计   在调研分析的工作过程中,采用国际上标准规
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商业综合体项目选址问题解析 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:2.38MB

关键词: 人口状况分析 用地经济状况评估 基地条件总结

内容简介 本文为知名房企编制的关于商业综合体项目选址问题解析的资料,内容详细,主要包括:人口状况分析,用地经济状况评估,基地条件总结,功能多样性等。   功能多样性:   商业配套设施是否齐全和丰富,往往会决定消费者是否能成为稳定消费群的关键。因此,作选址分析时还应收集的基础资料应当包括:附近的相关市政配套设施是否齐备,是否存在竞争设施,服务商圈内将来可能会出现的竞争设施。多数情况下竞争是不可避免的,而且一定程度的竞争也是允许的,因为单一的商业设施不可能吸收本地区的所有的销售额。   ...   本文为word格式,共10页。  
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