[分享]如何测算房地产利润资料下载

发表于2019-12-09    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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如何测算房地产利润专题为您提供如何测算房地产利润的相关资料与视频课程,您可以下载如何测算房地产利润资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产开发成本、利润测算表 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:41.50KB

关键词: 房地产开发成本控制 成本利润测算 项目利润测算表 房地产经济策划

房地产开发成本、利润测算表
本资料为房地产开发成本、利润测算表,Excel格式,可供参考。  房地产开发成本、利润测算表  成本利润测算  
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房地产开发项目利润测算表 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:152.03KB

关键词: 房地产开发项目利润测算表 房地产开发项目利润测算总表 房地产开发项目管理费测算表 房地产开发项目临设费测算表

房地产开发项目利润测算表
【简介】 项目利润测算表,pdf格式,12页。内容有人工费测算表(xx项目)、一次主体结构人工费分析(xx项目)、材料费和机械费测算表-按1%利润测算(xx项目)、施工项目措施费成本测算表(xx项目)、施工项目措施费成本测算表(xxx项目)、管理费测算表(xx项目)等等。  房地产开发项目利润测算表  房地产开发项目利润测算表之人工费分析  房地产开发项目利润测算总表  
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21套房地产开发投资经济测算资料合集 查看详情

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关键词: 房地产开发投资 房地产投资测算 房地产经济测算 经济指标分析

21套房地产开发投资经济测算资料合集
    房地产投资测算是一个由技术指标出发,最终导出测算经济指标的过程。技术指标是指根据地块控规及前期设计而设定的开发指标,主要包括:地块面积、容积率、各业态的建筑面积、车库、人防、地块价格等等。 由此指标计算出成本,编排销售计划,测算出损益表(即投资利润情况),最后排出现金流量表。 21套房地产开发投资经济测算资料,学习参考~ 资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 房地产经济测算  房地产开发项目经济测算培训(104页,含案例) 房地产经济测算(9
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房地产项目成本利润测算实例及表格(全套) vip 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:63.00KB

关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产成本测算 房地产成本控制 房地产成本测算表格

房地产项目成本利润测算实例及表格(全套)
内容简介 房地产项目成本利润测算实例及表格(全套),本实例是一套完成的房地产项目开发成本测算实例,包括六类公摊费用及期间费用测算、小高层住宅、酒店公寓及地下室建安成本测算,本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式,可直接套用,方便实用,可供参考。  分产品类型成本汇总表  六类公摊费用及期间费  小高层主体建安工程费  
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最全面房地产项目成本利润测算表 立即下载

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最全面房地产项目成本利润测算表
1.规划指标  2.成本汇总表  3.成本及盈利预测表  4.主体建安费   .....  这只是一部分哦,想看全部内容,回复并下载文件,还有筑龙币相送哦。  最全面房地产项目成本利润测算表.rar    硬货推荐:  [天津]大型居住区商业分析报告  [上市房企]大型商业地产项目开发作业指引(301页)  [知名地产]房地产产品创新研究报告(图文并茂 50页)  地产开发(前期介入)缺陷案例分析精讲(121页) 
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测算房地产常用成本分析 (建议收藏) 查看详情

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关键词: 房地产成本分析 项目投资测算 房地产成本测算 城市维护建设税 城市建设配套费

测算房地产常用成本分析 (建议收藏)
 前言 现在做新项目的投资测算,一般都需要各部门的配合完成,一般来说设计部提供强排指标、成本部提供各项成本、营销部提供售价和回款节奏、运营部提供关键节点,大家按照测算模板的要求录入数据,投资部负责土地款和支付节奏并进行统稿,财务部进行最终的审查才算最终成稿。    但是实际上,有些时候投资只需做一个简单测算进行初步研判,不需要太精准,若次次都劳烦各部门同事,第一时间上可能来不及,第二有时候没必要兴师动众,所以自己掌握一些其他部门的基本技能还是很有必要的。   简单说下房地产成本的组成: 1、土地
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房地产开发项目经济测算培训(ppt,117页) vip 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:8.55MB

关键词: 房地产项目开发 房地产经济测算 房地产项目利润 房地产项目投资

房地产开发项目经济测算培训(ppt,117页)
本资料为房地产开发项目经济测算培训,PPT格式,共117页。 目录: 一、基本知识 二、项目投资 三、项目收入 四、项目利润 五、相关分析 六、重点说明 ......  房地产开发项目经济测算培训  测算假设  成本逼近法  建筑安装工程费  开发计划  开发利润  市场比较法  税费估算  
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房地产开发项目经济测算培训(104页,含案例) vip 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:1.96MB

关键词: 房地产项目开发 房地产项目经济测算 项目利润分析 房地产项目投资

房地产开发项目经济测算培训(104页,含案例)
本资料为房地产开发项目经济测算培训,PPT格式,共106页。 目录: 一、基本知识 二、项目投资 三、项目收入 四、项目利润 五、相关分析 六、典型案例 ......  房地产开发项目经济测算培训  房屋开发费——估算方法  估算假设  核心指标——财务净现值  基础设施建设费  敏感性分析  某某案例——价格估算及预测表  前期工程费  
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房地产开发项目经济测算培训(含案例) 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:8.55MB

房地产开发项目经济测算培训(含案例)
房地产开发项目经济测算培训,PPT格式,共117页,主要内容包括了房地产开发项目基本知识、项目投资、项目收入、项目利润、相关分析、重点说明,推荐学习参考。  房地产开发项目经济测算培训  测算假设  建筑安装工程费  某项目案例  前期工程费  土地价格估算  重点说明  
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最全面房地产项目成本利润测算表与填表指引 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:54.00KB

关键词: 建设实施阶段 工程管理控制

最全面房地产项目成本利润测算表与填表指引
内容简介  最全面房地产项目成本利润测算表与填表指引,本表适用于新项目成本测算、项目定位成本测算、目标成本测算的统一格式。 本资料包括房地产项目的规划指标、分产品类型成本汇总表、六类公摊费用及期间费、成本及盈利预测表、小高层主体建安工程费等,内容详细清晰全面,可供参考与引用。   ......   excel     
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[实例]最全面房地产项目成本利润测算表 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:62.00KB

关键词: 造价培训讲义 成本利润测算表

[实例]最全面房地产项目成本利润测算表
内容简介 [实例]最全面房地产项目成本利润测算表,EXCEL格式,报价详实,可供参考。   包含:封面、编制说明、规划指标、成本汇总、六类公摊费用及期间费、盈利预测、小高层主体、高层 、可分割商铺、棉纺市场、酒店公寓、地下室、各类产品建筑标准、填表指引等。  2  
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房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例) 查看详情

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关键词: 房地产项目经济测算 房地产成本管控 房地产项目管理 房地产市场分析

房地产项目经济测算全解析(含常用税费比例)
 经济测算是一个大家经常问的问题,本文结合一个具体文件跟大家做一些分享。全文约4000字,多图,多公式,一次读懂较为困难,建议转发或者收藏,以便以后需要时再看。         投资成本费用: 对于一般租售型房地产开发项目而言,其投资成本费用由以下部分组成: 土地费用 前期工程费 房屋开发费用(建安工程费、基础设施建设费、公共配套设施建设费) 期间费用(管理费用、销售费用、财务费用) 开发期间税费 其他费用 不可预见
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房地产项目投资测算全解析(收藏贴) 查看详情

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关键词: 房地产项目投资测算 房地产项目投资 项目投资决策评价指标 项目资本金现金流量表 项目投资测算

房地产项目投资测算全解析(收藏贴)
 (1)项目投资  项目投资是一种以特定建设项目为对象,直接与新建项目或更新改造项目有关的长期投资行为。  项目投资包含于直接投资、对内投资之中。一般也包含于生产性投资之中。  更新改造项目包括两类:一是更新项目,即以全新的固定资产替换原有同型号的旧固定资产,该类项目的目的在于恢复固定资产的生产效率;二是改造项目,即以一种新型号的固定资产替换旧型号的固定资产,目的在于改善生产条件。  项目投资具有以下特点:投资内容独特(每个项目都至少涉及到一项固定资产投资)、投资数额多、影响时间长(⾄至少一年或一个营业周
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房地产项目投资经济测算 查看详情

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关键词: 房地产投测算 房地产投资测算 项目投资估算 项目投资估算表

房地产项目投资经济测算
 房地产项目投资经济测算  一、常规开发项目经济测算 项目的开发成本估算、盈利能力分析、现金流安排等。 二、项目开发后如用于租赁,如何评价项目的盈利能力 关键在于经营期与建设期的承接,以及对未来的经营收益的合理预测。 三、不动产价值测算 原理为收益还原法,即根据未来收益测算不动产价值。 一、基础知识名词解释 项目建设总投资 对于一般房地产开发项目而言,其建设总投资由建设投资成本和财务费用构成。根据区域内同类房地产项目的一般成本、委托方提供的资料、当地《建设工程价格信息》以及项目具体情况
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房地产财务总或经济测算总的115个专业公式,建议收藏! 查看详情

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关键词: 房地产财务总 房地产经济测算公式 房地产投资测算

房地产财务总或经济测算总的115个专业公式,建议收藏!
 1、单利:I=P*i*n 2、单利终值:F=P(1+i*n) 3、单利现值:P=F/(1+i*n) 4、复利终值:F=P(1+i)n或:P(F/P,i,n) 5、复利现值:P=F*(1+i)- n或:F(P/F,i,n) 6、普通年金终值:F=A[(1+i)n-1]/i或:A(F/A,i,n) 7、年偿债基金:A=F*i/[(1+i)或:F(A/F,i,n) 8、普通年金现值:P=A{[1-(1+i)- n]/i}或:A(P/A,i,n) 9、年资本回收额:A=P{i/[1-(1+i)- n]}或:P(
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房地产开发项目经济测算培训讲义(117页) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:15.00MB

关键词: 项目经济测算 房地产项目利润

房地产开发项目经济测算培训讲义(117页)
房地产开发项目经济测算培训,图文并茂,该资料内容包括: 一、基本知识 二、项目投资 三、项目收入 四、项目利润  五、相关分析  五、重点说明 ...... 项目投资: 1、土地费用 2、前期工程费 3、房屋开发费 4、管理费用 5、财务费用 6、销售费用 7、开发期间税费 8、其他费用 9、不可预见费 ...... PPT格式,共117页。  测算假设  基本概念——现金流量  税费估算—土地增值税  土
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房地产开发项目实用经济测算经验大全! 查看详情

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房地产开发项目实用经济测算经验大全!
   对项目总的发问!项目利润是怎样计算出来的? 房地产经营需要哪些要素投入? 什么样的房地产项目才是好项目?  第一部分:房地产测算基础 1.房地产估算的思路 2.房地产估算的假设 第二部分:房地产成本构成 对于一般租售型房地产开发项目而言,其投资成本费用由以下部分组成:  01(一)土地取得的费用  提示:取得的只能是使用权,我国的土地所有权只有两种:国家和集体 错误案例:电视上一个律师竟然说土地所有权属于某家。 &nbs
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专业知识|房地产开发成本测算 查看详情

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专业知识|房地产开发成本测算
   【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企业(公司本部)行政管理部门为组织和管理开发经营活动而发生的管理费用、财务费用,以及为销售、出租、转让开发产品而发生的销售费用。  构成 1.土地使用权出让金。 国家以土地所有者身份,将一定年限内的土地使用权有偿出让给土地使用者。土地使用者支付土地出让金的估算可参照政府前期出让的类似地块的出让金数额并进行时间、地
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房地产开发企业成本费用构成及测算 查看详情

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关键词: 地产开发企业成本费用 本费用构成及测算 土地征用及拆迁补偿费

房地产开发企业成本费用构成及测算
  关于房地产开发企业成本费用构成及测算 房地产开发企业的成本费用构成按照用途大致可分成三块,一块是开发成本,一块是税费,一块是期间费用。  一、开发成本按照内容具体包括:  1、土地征用及拆迁补偿费,指开发商为取得土地使用权而支付的费用,包括地价款、拆迁补偿费、耕地占用税、青苗补偿费等,大约占成本费用总额的25%;  2、前期工程费,指取得土地使用权后、项目开发前发生的项目前期准备费用,包括项目筹建、规划设计、勘察测绘、可行性研究及”三通一平“等费用;  3、基础设施费,指项目开发过程中发生的建设安装工程施工预算图
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做地产项目测算时如何更好地调整IRR?想干投拓的必须得搞懂 查看详情

浏览数:1353

关键词: 地产项目测算 前期土地研判

做地产项目测算时如何更好地调整IRR?想干投拓的必须得搞懂
        今天这篇文章将对测算表IRR报错或者负数的情况进行了一些探索,以期对大家的实际工作有所帮助,也希望能和大家一起交流学习。   1     作为一名房地产投资人员,就永远绕不开内部收益率(即IRR),很多公司在前期土地研判时一般考量两个指标,一个是净利润率,另一个便是IRR,比如我们知道的部分公司就要求净利润率及IRR必须达到双15%这个项目才可获取。     净利润率非常好理解,但是这个IRR在房地产项目测算结果出来时,很多朋友却不是特别理解,
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