[分享]龙湖的成本运营体系资料下载

发表于2019-12-10    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

筑龙币+0

匿名

龙湖的成本运营体系专题为您提供龙湖的成本运营体系的相关资料与视频课程,您可以下载龙湖的成本运营体系资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

成本管理体系在某地产的管理实践 vip 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:27.66MB

成本管理体系在某地产的管理实践
资料目录 第一部分:开场、课程思想和引言 第二部分:草根期的龙湖成本管理(1995-1999) 第三部分:起步期的龙湖成本管理(2000-2002) 第四部分:成长期的龙湖成本管理(2003-2006) 第五部分:规模期的龙湖成本管理(2007-2011) 第六部分:成本管理体系的制度建设和执行实践内容简介  房企发展四阶段论是根据中国房地产行业环境和房企发展的经验教训总结出的方法论,具体含义的解读与蕴涵的重要判断如下:    房企在规模成长的过程中,可掌控的资源始终是有限的,因此每个阶段都必须重点解决阶段性的目标,以达到事半功倍的效果;    超前解决一些问题实际上事倍功
立即下载

龙湖这样做项目管理运营,不能更神了! 查看详情

浏览数:1484 回复数:7

龙湖这样做项目管理运营,不能更神了!
像造车子一样造房子,是很多房地产企业的梦想——标准化,快速,节省成本;也是很多购房者的期待——即便房价降不下来,至少可以早日住进新房。  不过,以目前万科的实践来看,工业化造房的成本还贵于传统造房。长期看,当人工成本高到一定程度后,工业化造房不可避免,但不管怎么说像造汽车一样造房子,还需要较长的过程,房地产企业还是要将精力放在做好项目上,用一个个项目的成功,汇集成整个企业的成功。  图1 企业管理的3个层次   那么,重点来了,如何建立起高效的项目运营体系呢?最近吴亚军在龙湖的内部论坛写了一封信力挺HR团队,引发业内高度关注
查看详情

绿城、龙湖、融创的架空层标准又升级了,甩开对手几条街! 查看详情

浏览数:690

绿城、龙湖、融创的架空层标准又升级了,甩开对手几条街!
 最近两年,架空层营造在地产项目中越来越流行。在很多多层及高层项目中,架空层作为泛会所开始营造,这也意味着架空层空间在项目中的地位有了质的飞跃。为什么架空层会这么流行?  一方面,传统高密度高层项目首层房子由于通风采光、潮湿等问题,存在不好卖的问题。另一方面,将架空层功能化,能增加整个社区的通透性,释放出更多绿化面积和活动空间,大大提升项目品质。第三,架空层作为社区公共空间的补充,可以打破户外活动由于受到天气问题不能外出的局限。而且架空层作为休闲空间打造的话,一般不需要计入容积率。  经过两年时间探索,开发商的架空层营销标准越来越高,空间更高大
查看详情

[标杆]房地产集团企业研究报告108页(运营管理体系) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:4.35MB

关键词: 房产企业管理 房地产企业管理 房地产运营管理 房地产成本管理 房地产进度计划管理

[标杆]房地产集团企业研究报告108页(运营管理体系)
资料目录 第一部分 龙湖总貌 第二部分 龙湖战略 第三部分 龙湖核心能力规划 第四部分 两个核心能力示例:产品定位能力、客户服务能力 第五部分 龙湖运营管理体系 第六部分 龙湖人才理念与管理内容简介 [标杆]房地产集团企业研究报告108页(运营管理体系),本资料介绍了该标杆地产怎样从一个单业态单项目串联的公司发展成为一个有组织有支持快速发展的公司,怎样完成从区域性公司向全国性公司的跨越,并详细阐述该集团的发展战略、区域布局、业态布局、核心规划能力(产品定位能力、客户服务能力),本资料着重探讨该集团的运营管理体系,具体内容有投资决策、项目阶段成果、运营决策、进度计划管理、成本
立即下载

知名企业SSGF新建造体系成本浅析(图文并茂) vip 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:15.78MB

关键词: SSGF新建造体系 SSGF新建造体系成本分析 项目成本分析 项目成本管理

知名企业SSGF新建造体系成本浅析(图文并茂)
本资料为知名企业SSGF新建造体系成本浅析,PPT 格式,共54页。 目录: 一、SSGF新建造体系推行背景 二、区域 SSGF新建造体系运用介绍 三、SSGF新建造体系成本分析 四、新建造体系分析与建议 ......  知名企业SSGF新建造体系成本浅析  SSGF新建造体系—显性成本  SSGF新建造体系专项分析-楼地面防水成本  SSGF新建造体系专项分析-全砼现浇外墙  楼层截水系统  铝合金模板 
立即下载

龙湖20年总结:项目开发报建中的5大关键敏感点,绝对干货 查看详情

浏览数:2239 回复数:6

龙湖20年总结:项目开发报建中的5大关键敏感点,绝对干货
 房地产项目开发是一个系统工程,从土地获得,到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行,每一个环节密切相关。   任何一个环节考虑不周就延误进度,但是如果象龙湖一样,抓住审批关键控制点,一切障碍都将迎刃而解,下面开始学习▼  本次主要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析,其目的是为了争取缩短设计周期和报建周期,确保计划执行;尤其是对工程后期验收容易出现的问题,以及对可能引起业主投诉的潜在问题作出警示,避免在今后发生。 本文分五个阶段进行介绍:方案、初设、施工图、施工过程检查
查看详情

龙湖领先万科的绝活[龙湖车库深度优化技术标准] 查看详情

浏览数:1204

龙湖领先万科的绝活[龙湖车库深度优化技术标准]
内容提要 龙湖对各项目建设情况进行了统计分析,车库建设规模达到项目总规模的20-25%,车库建造成本占项目总建造成本的20%左右。在车库本身的价值贡献有限的情况下,合理降低车库成本,将是提升项目利润贡献的重要手段。 龙湖通过万科车库技术的全面分析,结合过去几年的项目中车库建设状况的回顾、总结,找出一些有利于降低车库成本的共性方法,从而大幅度提高了项目利润率。 车位面积优化 目前关于车位大小的政策规定: 设计规范中,对微车位有明确的尺寸规定; 在重庆,无对小车、微车比例的明确规定。经与规划局沟通,答复是可做微车位,但不宜太多。实际操作是
查看详情

[硕士]跨区域房地产开发的成本控制例[2010] vip 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:2.44MB

内容简介 学科专业: 工商企业管理   授予学位: 硕士   学位年度: 2010   【中文摘要】跨区域多项目开发已经成为房地产开发企业发展的必然趋势。但跨区域多项目开发面临的信息不对称、委托代理等内部管理问题以及受不同区域的地理、气候、政策、要素价格等外部因素的影响,成本控制的难度明显增加,成本失控即开发项目最终实际成本超过目标成本的情况在业内时有发生。      如何才能使跨区域房地产开发的成本得到有效控制?本文强调应重点控制各开发项目地下部分与上部结构、内外装修、景观等部分的建造成本。在房地产开发过程控制措施中指出成本控制的主要阶段在于设计阶段,在协调设计方案效果与成本的基础
立即下载

房企薪酬体系设计,这可能是最全的攻略了! 查看详情

浏览数:1787

关键词: 房企薪酬体系设计 房地产企业战略

房企薪酬体系设计,这可能是最全的攻略了!
 房地产行业的高薪一直是有目共睹的。即使是这两年经济下行的前提下的薪酬水平仍如同贵族一般从容地占据优势地位。2019年腾讯理财通等机构发布的《2019年国人工资报告》,房地产行业仅次于互联网行业,位居第二,超过金融行业。可见房地产行业薪酬并没有因市场行情的不好而下降,在地产开发被唱衰的时代仍然坚挺如昔。   来源:腾讯理财通等机构发布的《2019国人工资报告》  在不久前,“996”备受诟病,而身为地产行业的人们,别说996,007可能都是存在的。由此可见地产业的工作压力有多巨大。不管是碧桂园的“345”,还是万科的“5986”,背后
查看详情

龙湖杀进商业存量改造市场收并购开道扩张新战场 查看详情

浏览数:531

龙湖杀进商业存量改造市场收并购开道扩张新战场
    来源:中国经济网—《证券日报》     ■本报记者 王丽新   近年来,受到房地产调控政策影响,房企单纯依靠住宅主业发展难以抵御经营风险,需要其他利润增长点来支撑,因此开发商不断调整市场拓展战略。而相对于住宅增量市场来说,商业几乎没有限制性政策,商业地产的保值增值与回报属性,成为规模化房企在后地产时代的重要盈利支撑。   作为商业追逐者的龙湖集团,在2011年明确 “持商业”战略,即未来平均每年销售回款的10%将用于持有性物业。7年间,艰难的“养商期”已经度过,龙湖对商业地产的扩张开始加速。   9月下旬,
查看详情

龙湖跨界进军养老产业正视“长投入慢回报” 查看详情

浏览数:263

龙湖跨界进军养老产业正视“长投入慢回报”
       从单一依靠销售型物业盈利到服务型业务都有布局,房企正走在由“开发商”向以房子为中心的生活服务转型的路上。   9月11日,龙湖集团宣布以“椿山万树”养老品牌正式跨界进军养老产业。“我们发现当年最早的一批龙湖业主变老了,他们不断增多的养老需求,这是龙湖进入养老行业的初心。”龙湖集团副总裁兼养老事业部总经理胡浩日前接受《证券日报》等媒体采访时表示,再加上政策引导和内部战略转型需求,龙湖决定尝试跨界布局养老产业。   据《证券日报》记者获悉,作为创新业务,筹备之初,龙湖养老团队便选择对标国际先进的养老项目,多次赴香港
查看详情

提高项目利润,40套项目成本管理资料合集! 查看详情

浏览数:7478 回复数:11

关键词: 项目成本管理体系 项目成本控制 项目成本管理

提高项目利润,40套项目成本管理资料合集!
  建筑企业效益的关键,是如何合理的控制企业的工程成本。只有科学、合理地把握工程成本的构成,才能有效的对工程成本加以控制,40套项目成本管理资料供您学习!  资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”) 项目成本管理资料合集  (E会员下载区) 大型建筑公司项目成本管理制度(附表格) 知名企业责任成本管理实施细则 工程项目费用管理讲义 项目管理人员成本目标责任分解 铁路工程造价标准、项目收入与成本管理办法解读(PPT) 房地产成本管理培训
查看详情

75套建筑工程造价成本管理资料合集 查看详情

浏览数:5291

关键词: 建筑工程造价 造价指标分析 造价成本管理 造价成本核算控制

75套建筑工程造价成本管理资料合集
 成本管理/成本核算施工成本管理就是要在保证工期和质量满足要求的情况下,采用相应管理措施,包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施, 把成本控制在计划范围内,并进一步寻求最大程度的成本节约。施工成本管理的任务主要包括:成本预测、成本计划、成本控制、成 本核算、成本分析和成本考核。 工程成本核算是施工企业的主要任务。工程成本核算,就是将工程施工过程中发生的各项生产费用,如支付给工人的工资、耗用的各种材料、使用机械设备所发生的机械使用费等等,根据内部有关部门提供的手续完备的凭证资料,通过“工程施工”科目进行汇总,然后再直接计入或分配计入有关的成本核算对象,计算出各工程的实际成
查看详情

房地产成本管理,这44套资料合集可帮到你! 查看详情

浏览数:4066

关键词: 房地产成本管理 项目成本控制 房地产项目开发

房地产成本管理,这44套资料合集可帮到你!
  房地产成本管理是指房地产项目的成本管理,成本管理——是项目管理的一个子集,包括用以保证在批准的预算内完成项目所需要的过程,由资源计划编制、成本估算、成本预算、成本控制所构成。 44套房地产成本管理资料,供大家学习参考。   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)  房地产成本管理 E会员专区 房地产企业全过程成本管理(ppt,含图) 房地产规划设计阶段成本管理(含目标成本案例) 房地产投资项目基础数据分析估算(71页) 房地产开
查看详情

24套房地产公司运营管理相关资料合集 查看详情

浏览数:814

关键词: 房地产公司运营管理 房地产计划运营 房地产公司运营模式 运营管理流程 运营管理体系

24套房地产公司运营管理相关资料合集
     资料下载方法:  1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、24篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 房地产运营管理资料 浅析房地产企业运营管理模式(146页) 房地产计划运营管理与计划管理(100页) 房地产开发全成本运营管理(含图) 房地产开发全流程运营计划管理考核(PPT) 知名地产项目运营管理体系培训讲义(129页) 房地产企业运营管理经典培训讲义(249页) 房地产地产项
查看详情

工业化建造体系及BIM建模复核标准做法 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:5.12MB

关键词: BIM建模复核标准 工业化建造体系 建筑模具一体化

工业化建造体系及BIM建模复核标准做法
本资料为工业化建造体系及BIM建模复核标准做法,共12页 概况: 一、精品质、低成本、高速度的建造方式:1.小高层模板体系采用铝(钢)框复合材料纤维模板代替铝模;2.小高层外架体系采用三层半智能爬架; 二、新增技术,提高效率、提升品质:1.预制承台胎间模+桩基检测穿插法;2.厨卫、水电井取消混凝土反坎,卫生间淋浴区三面砼墙体,取消墙体防水;3.卫生间半沉箱做法改为小降板加新型同层排水系统; 4.楼面钢筋采用成型网片分片吊装;5.现浇楼梯做现浇防滑条,局部打磨修补处理后地坪漆罩面; 目录: SSGF工业化体系2.0新增内容 建
立即下载

你需要知道的项目成本管理与风险控制 查看详情

浏览数:142

关键词: 项目成本管理 项目风险控制 项目成本核算 项目成本管理案例 成本费用构成

你需要知道的项目成本管理与风险控制
 成本控制是企业根据一定时期预先建立的成本管理目标,由成本控制主体在其职权范围内,在生产耗费发生以前和成本控制过程中,对各种影响成本的因素和条件采取的一系列预防和调节措施,以保证成本管理目标实现的管理行为。  本控制的过程是运用系统工程的原理对企业在生产经营过程中发生的各种耗费进行计算、调节和监督的过程,同时也是一个发现薄弱环节,挖掘内部潜力,寻找一切可能降低成本途径的过程。科学地组织实施成本控制,可以促进企业改善经营管理,转变经营机制,全面提高企业素质,使企业在市场竞争的环境下生存、发展和壮大。  今天我们讲到的是关于建筑方面的成本管理:&n
查看详情

5432体系全过程施工指引及汇报 立即下载

等级:      文件格式:pptx     文件大小:25.80MB

关键词: 5432体系施工 施工指引及汇报

5432体系全过程施工指引及汇报
本资料为5432体系全过程施工指引及汇报,PPT格式,65页 内容摘要:  本工程位于苏州市,北侧茅蓬路主干道,东临主干道孙武路,南侧规划箭荣路。项目总占地面积48511.8平方米,总建筑面积159576m2(其中:地上122803m2,地下37493m2)。由17个单体(9栋27层、6栋8层、1栋6层、1栋5层)、7个附属工程及地下车库组成。  5432体系构成依托的是五大施工工法、四个穿插提效、三项前置,最终产生工期以及成本节约。 ...... 目录: 1 体系简介 2 五大施工工法 3 四个穿插提效&
立即下载

钢梁与混凝土楼板无支撑早拆体系施工工法 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.16MB

关键词: 无支撑早拆体系 施工技术交底

钢梁与混凝土楼板无支撑早拆体系施工工法
本资料为钢梁与混凝土楼板无支撑早拆体系施工工法,共30页。 内容简介: 随着建筑市场的不断发展,建筑工程质量标准和要求也越来越高,一般钢梁与混凝土楼板组合结构的模板体系主要以钢支撑+主、次龙骨+竹胶板(多层板)为主,满足不了快速施工、降低成本的要求,此类模板体系的改进势在必行,必须有新的突破和创新。 目录: 前言 特点 适用范围 艺原理 工艺流程及操作要点 材料与设备 质量控制(安全、环保措施) 效益分析 应用实例 附件 相关图片:  
立即下载

成本管理控制与招投标、合同管理精讲 vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:6.31MB

成本管理控制与招投标、合同管理精讲
【简介】本资料为[标杆房企]房地产项目成本管理控制与招投标、合同管理实务名师精讲(图文精讲310页),介绍了房地产项目成本管理控制与招投标、合同管理等的概念问题、体系、作用、目的、方法等相关内容,课件界面清晰,讲解内容齐全完善,适合造价从业者参考学习成本控制或者作为培训讲解文案参考资料,重点推荐下载收藏,PPT格式,310页。 【相关内容】 一、项目成本管理 二、项目成本控制 三、招投标管理 四、合同管理  建筑图  内容节选1  内容节选2  内容节选3 
立即下载

分享至

分享到微信朋友圈 ×

打开微信"扫一扫",扫描上方二维码
请点击右上角按钮 ,选择 

 回帖后跳转到最后一页


此时有人在和您一起浏览 筑龙热词库

相关资料相关课程相关专题行业热点

    分享