[分享]房地产开发工程立项资料下载

发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产开发工程立项专题为您提供房地产开发工程立项的相关资料与视频课程,您可以下载房地产开发工程立项资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产开发建设工程报建工作程序(共11页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:68.00KB

房地产开发建设工程报建工作程序(共11页)
主要内容: 目录 一、经营性用地公开出让程序 二、办理建设用地规划许可证 三、办理《建设工程规划许可证》 四、办理《建设工程施工许可证》 五、商品房销(预)售许可证 六、办理建设项目立项工作程序 七、建筑设计详规图审批 八、消防审查施工图纸 九、施工图审查 十、建设项目环境影响评价 十一、办理中标通知书(施工、监理) 十二、文物勘探 十三、地质勘探 十四、房屋面积界定 十五、供水工程施工手续、流程 十六、供电工程施工手续办理流
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房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集) 查看详情

浏览数:557

关键词: 房地产开发文件材料 房地产开发立项审批 房地产开发流程 建设工程竣工验收 建设工程报建

房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集)
房地产开发各环节所需文件材料汇总(文末附资料)   导读:房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料,本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料,非常实用,值得收藏。  ▌一、立项审批  1、项目立项申请报告书(原件一份)  2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)  3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)  4、项目建设投资概算(一份)  5、银信部门出示的资金证明(原件一份)  6、企业法人营业
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房地产开发立项、报规、报建行政审批流程 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:239.00KB

关键词: 房建项目管理 房地产开发立项 房地产报建行政审批流程 建设用地规划许可证 其他管理资料

内容简介 第一部分 房地产开发公司的准备工作   在报行政机关审批之前,房地产开发公司应办理好土地出让手续,委托有资质的勘察设计院对待建项目进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图,并落实足够的开发资金。   ……   第二部分 行政审批部分   根据我国当前法律、法规、规章,房地产建设项目的行政许可程序一般分六个阶段:   1)选址定点;   2)规划总图审查及确定规划设计条件;   3)初步设计及施工图审查;   4)规划报建图审查;   5)施工报建;   6)建设工程竣工综合验收备案。   第三部分 房地产项目权属初始登记阶段   ……   24页,编制于201
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房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触的政府部门汇总 立即下载

等级:     文件格式:docx     文件大小:19.94KB

关键词: 房地产开发过程所接触的政府部门 房地产土地取得阶段所接触的政府部门 房地产公司申请预售所接触的政府部门 工程施工过程所接触的政府部门

房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触的政府部门汇总
[简介] 房地产开发商从拿地开始到开发销售都需要接触哪些政府部门 第一步:土地取得  涉及部门:国土局、拆迁办、建设局;事宜:投标中标、拆迁事宜、 国有土地使用权出让合同、国有土地使用权证、房地产开发项目手册。 第二步:立项 涉及部门:环保局、规划局、建设局、发改委(计划行政主管部门);事宜:房地产开发项目可行性研究报告、建设项目环境影响报告书、 建设项目选址意见书。 第三步:规划及勘察设计 涉及部门:规划局、勘察及设计单位;事宜:建设用地规划许可证、 建设工程勘察、建设工程设计、建设工程规划许可证。 第四步:施工
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房地产开发征地流程及立项审批流程(含全套表格) vip 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:167.00KB

关键词: 房地产土地开发 房地产立项审批流程 土地出让合同

房地产开发征地流程及立项审批流程(含全套表格)
内容简介 房地产开发征地流程及立项审批流程(含全套表格),房地产前期开发立项必备资料表格,具体如下:   1、地籍调查及征地流程   2、房地产开发程序   3、立项审批流程   3.1房地产开发项目行政许可所需要办理的简明流程   3.2房地产开发项目申报流程图   3.3房地产项目审批流程图   3.4建设项目用地报批和批后实施工作流程   3.5土地登记申请书   3.6土地使用权出租、抵押注销登记申请审批表   4、土地出让合同  房地产项目审批流程图  建设项目用地报批和批后实施工作流程  出租(抵押)登记摘要  
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房地产开发流程及手续流程 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:459.50KB

房地产开发流程及手续流程
【简介】:房地产开发流程及手续流程 PPT 格式 共35页 【目录】: 一、房地产开发流程 二、开发区土地规划建设局办理相关手续流程图   房地产开发流程及手续流程  房地产开发流程四阶段  项目立项阶段  项目前期准备阶段  加强开发项目工程管理与监控  项目销售及售后服务阶段  规划建设局办理相关手续流程   
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房地产开发全流程及要点(含多图) vip 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:2.43MB

关键词: 房地产开发全流程 土地一级开发 项目前期投资分析 规划建设的报批

房地产开发全流程及要点(含多图)
本资料为房地产开发全流程及要点,PPT格式,共48页,编制于2016年。 目录: 一、土地一级开发 二、前期投资分析阶段 三、获取开发土地阶段 四、可行性研究与立项阶段 五、规划及建设的报批阶段 六、销售阶段 七、物业管理 ......  房地产开发全流程及要点  房地产开发的生命周期  房地产企业各部门职责  房地产项目的整体开发流程  土地取得方式  土地一级开发模式 &n
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房地产开发流程作业(206页,含图表) 立即下载

等级:      文件格式:doc     文件大小:4.12MB

关键词: 房地产开发流程 规划方案报审 房地产开发流程计划 房地产开发企

房地产开发流程作业(206页,含图表)
本资料为房地产开发流程作业,word格式,共206页。 1. 土地投标(商务)  2. 土地投标(技术)  3. 土地状况调研  4. 编制可行性研究报告  5. 建立公共建筑和住宅小区资料库  6. 建立优秀设计师信息库  7. 编制设计任务书
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房地产开发各环节所需文件材料,超全! 查看详情

浏览数:518

关键词: 项目立项审批文件 房地产开发文件材料 城市总体规划 隐蔽工程验收记录

房地产开发各环节所需文件材料,超全!
 一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 8、有关职能部门的意见。  二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段,即方
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[上海]房地产开发流程(ppt,94页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1,012.00KB

关键词: 房地产开发流程 项目开竣工报审 设计方案审批

[上海]房地产开发流程(ppt,94页)
本资料为[上海]房地产开发流程,PPT格式,共94页。 第一节 土地权证、用地规划许可证(规土局) 第二节 建设工程立项(发改委) 第三节 设计方案审批、建设工程规划许可证(规) 第四节 建设工程施工许可证(建委) 第五节 住宅项目开竣工报审(房管局) 第六节 施工过程中的配套 第七节 竣工阶段配套工程 ......  [上海]房地产开发流程  规划的分类  建设工程规划许可证(建筑物)  建筑工程规划设计方案审批(规划局) 
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房地产开发项目成本控制要点 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:68.00KB

关键词: 项目立项环节成本控制要点 项目规划环节成本控制要点 成本核算控制

房地产开发项目成本控制要点
【简介】本资料为房地产开发项目成本控制要点,word格式,共8页。 【相关内容】 一、项目立项环节成本控制要点 二、新征土地 三、买断项目 四、合作开发 五、项目规划环节成本控制要点 六、规划方案  房地产开发项目成本控制要点  初步设计  投标环节控制  新征土地  
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房地产开发流程详细易懂 立即下载

等级:     文件格式:pps     文件大小:1.07MB

房地产开发流程详细易懂
【简介】 本资料为房地产开发流程(详细易懂),pps格式 【相关内容】 房地产开发流程(详细易懂)  工程立项审批  开发流程概述  实施程序  征地拆迁程序  
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房地产开发前期各部门岗位职责(共9页) 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:100.50KB

关键词: 房地产开发前期各部门岗位职责 立项审批职责 建设工程报建 前期工程部经理岗位职责

房地产开发前期各部门岗位职责(共9页)
[简介] 房地产前期部岗位职责   房地产前期部门职责   前期部经理岗位职责  立项审批资料   
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房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略 查看详情

浏览数:1399

关键词: 房地产开发企业 各房地产开发税务筹划

房地产开发企业各阶段税务筹划全攻略
 看点:房地产开发周期较长,主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节,项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地使用税、印花税、契税。由于项目的税收成本会影响项目的投资回报,而税务事项始终贯穿其中,因此合理控制税收成本是降低企业运营成本的重要一环,有必要对房地产开发环节涉及的一些税务问题及改善和筹划机会进行总结,抓住一些税务筹划机会,更好地为房地产业务板块发展制定战略性规划。 一 立项环节 很多企业在做项目规划及向有关部门报批时,都未考虑通过合理搭配立项
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房地产开发报建流程及潜规则指南 查看详情

浏览数:188

关键词: 房地产开发报建流程 控制性详细规划 总平面规划图

房地产开发报建流程及潜规则指南
   涉及房地产管理的各大部门之间的恩怨由来已久,我想到哪里就讲到哪里吧。下面基本上是按照报建的先后顺序来说。  1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段  土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。目前我国法律也没有很好的规范这个问题。  恩,简单的说一下,土地证由国土部门颁发,是土地权属
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房地产开发要办多少个证?? 查看详情

浏览数:1430

房地产开发要办多少个证??
1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段   土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序,非常的有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这三样东西涉及到国土部门和规划部门旷日持久的权力斗争。  土地证由国土部门颁发,是土地权属证明,载明了土地用途及使用期限(只是载明);建设用地规划许可证由规划部门颁发,是核定土地用途及用地界线的法律依据;规划要点批复由规划部门颁发,是确定土地使用强度指标的法律依据,如容积率啊建筑密度啊停车位配置要
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房地产开发中报建、审批相关业务操作指引 查看详情

浏览数:170

关键词: 房地产开发报建 房地产开发审批流程 房地产开发报批报建 规划总平面图 竣工验收资料

房地产开发中报建、审批相关业务操作指引
 房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要,工作任何一个环节做的不及时或不到位,都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结,并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示,以期为相关工作的实务操作提供指引。 本文针对每个报建审批事项的编排思路为:需要找谁办—>拿什么材料—>要注意什么事项—>主管机关审查(批)要点—>办理事项的具体程序—>办理时限—>前置事项(受约束事项)—>后续事项(制约事项)。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准,本指引所列时限为参考。 事项一:土地获取 1、土地的成交确
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房地产开发过程中成本管控存在的问题及对策 查看详情

浏览数:35

关键词: 房地产开发成本管控 房地产企业成本管控 工程施工监理

房地产开发过程中成本管控存在的问题及对策
 一、房地产企业成本管控的重要性  房地产企业的开发要经过征地拆迁、立项设计、施工建设、竣工验收以及销售等多个环节,一般具有成本投入规模大、建设周期长等特点,因此实施严格有效的成本管控对其来说更具重要性:一是当前国家宏观政策收紧以及行业内的激烈竞争决定了房地产企业必须实施严格有效的成本管控来合理降低生产运营成本,增加经济效益,提升自身综合实力;二是房地产企业成本投入的大额性、动态性和差异性等特点决定了必须对其进行严格有效的管控才能优化资源配置,提高资金等资源的使用效率。  二、房地产企业成本管控的关键点  结合房地产企业施工
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41项!房地产开发报批报建手续全攻略! 查看详情

浏览数:374

关键词: 房地产开发报批报建手续 房地产项目开发 报批建设工程规划 规划总平面图 规划设计方案

41项!房地产开发报批报建手续全攻略!
 开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项,包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划 办理单位:规划设计研究院 所需材料:规划要点、该地块现状地形图及地界图的电子文件 所需费用:一公顷1.5元,价格可以协商 取得材料:《项目修建性详细规划》  ►2、规划方案的报审 办理单位:规划局建管处 所需材料:规划设计方案(含总平面方案)申报表;出让供地方式提交国有土地使用权出让合同,其他供地方式提交选址意见;规划设计方案(包
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房地产开发流程及手续流程(共35页) 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:459.50KB

关键词: 房地产开发流程 售后服务阶段 项目前期准备阶段

房地产开发流程及手续流程(共35页)
【简介】:房地产开发流程及手续流程 PPT 格式 共35页 【目录】: Ø 一、项目立项阶段 Ø 二、项目前期准备阶段 Ø 三、项目建设阶段 Ø 四、项目销售及售后服务阶段   房地产开发流程及手续流程  加强开发项目工程管理与监控  投资机会研究  项目的竣工验收  项目前期准备阶段    4.6 做好物业管理工作   
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