[分享]项目前期策划与提炼资料下载

发表于2019-12-10    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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项目前期策划与提炼专题为您提供项目前期策划与提炼的相关资料与视频课程,您可以下载项目前期策划与提炼资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

金地-深圳104项目前期策划与概念探讨方案(共86页) 立即下载

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金地-深圳104项目前期策划与概念探讨方案(共86页)
主要内容: LOMO的背景  LOMO简单诠释: Lomo本身指苏联20世纪50年代的一款相机, 对红、蓝、黄感光特别敏锐,色泽异常鲜艳。 现在Lomo是指拍摄时的一种态度,随意捕捉,想拍就拍。 LOMO,四个字母排列组合成一种相机的牌子,不尖端,却制造惊喜; 一种生活方式,不高档,却风光无限;一种“Don’t think,just shot”的拍摄态度, 不高傲,却随心所欲。仿佛又一次从简单到复杂的轮回, LOMO滋生了这个城市时尚的触角,一群活跃而感性的年轻人为之疯狂。 他们说:“LOMO就是Let
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房地产项目前期策划案例(共83页) 立即下载

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房地产项目前期策划案例(共83页)
主要内容: 1、市场分析 宏观市场:11年政府宏观调控打击了投资,投机也误伤了刚需,12年刚需力量爆发,支撑起了市场;  1996年前建的房子,户型,景观都已严重落后,改善型住房需求大。政策方面,国家在控制房价后,还是要依靠房地产拉动国民经济 济南市场:11年末,济南市场异常低迷,但春节之后,慢慢回暖,消费者需求与信心回归。政府城市规划:东拓西进,南控北跨 区域市场:西客站片区成为购房者的热土,绿地国际花都等盘的销售业绩可窥一斑,受西客站通车等影响,西部开始崛起。槐荫区重点项目:十艺节;张庄机场搬迁,西客站,107个重点项目 1500亿&nbs
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房地产前期策划与产品规划设计定位 查看详情

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关键词: 房地产前期策划 产品规划设计定位 房地产规划设计 城市总体规划 土地利用规划

房地产前期策划与产品规划设计定位
 本次分享的内容提要此次课程所探讨的房地产前期策划,是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作,其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么? 宏观中观与微观的关键点    前期策划的基本结构     前期策划报告的简洁逻辑框架     房地产市场分析篇 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程,市场分析的结论是进行决策的基础  •评估项目所处的市场环境 •寻找项目潜在的市场机会,挖
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房地产项目产品策划与价值提炼(81页) vip 立即下载

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关键词: 房地产项目产品策划 房地产项目价值策划 营销策划方案 房地产产品设计

房地产项目产品策划与价值提炼(81页)
本资料为房地产项目产品策划与价值提炼 ,PPT格式,共81页。 目录: 一、房地产项目策划与设计基本要求 二、房地产项目价值策划与提炼 三、房地产产品策划与设计 四、营销策划方案转化为设计方案 ......  房地产项目产品策划与价值提炼  产品建筑风格策划与设计  房地产项目整体定位决策过程——决定项目的竞争能力  核心价值提炼“八面法”  项目核心价值与竞争优势分析  样板市场体系图  
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房地产项目产品策划与价值提炼(80页) 立即下载

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关键词: 房地产项目产品策划 房地产规划设计 营销策划方案

房地产项目产品策划与价值提炼(80页)
房地产项目产品策划与价值提炼,主要内容包括: 一、房地产项目策划与设计基本要求 二、房地产项目价值策划与提炼 三、房地产产品策划与设计 四、营销策划方案转化为设计方案 ...... PPT格式,共80页。  房地产项目产品策划与价值提炼  房地产产品的特点  户型设计——优秀生活空间体现  目标地块研究——可行性研究  产品建筑风格策划与设计  
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精选35篇房地产前期策划资料合集! 查看详情

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关键词: 房地产前期策划 工程项目前期策划 房地产市场分析

精选35篇房地产前期策划资料合集!
   资料下载步骤: (点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)   房地产前期策划(E会员均可下载) [广东]住宅项目前期策划方案(246页,图文并茂) [河南]标杆房企住宅项目策划汇报(164页,图文丰富) [济南]房屋样板间精装饰工程前期策划(77页) 房地产策划工作基础知识培训(96页) 房地产项目产品策划与价值提炼(80页) 房地产前期策划培训讲义(136页) [昆明]酒店改扩建项目开发方向分析汇报(附图) [西安]住宅项目策划方案
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[云南]休闲度假项目前期策划报告(附图丰富) vip 立即下载

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关键词: 项目定位分析 项目功能构建 项目开发策略 项目价值分析

[云南]休闲度假项目前期策划报告(附图丰富)
资料目录 第一部分 大势把握 第二部分 项目定位 第三部分 功能构建 第四部分 开发策略内容简介 本文为知名房企编制的关于休闲度假项目前期策划报告的资料,内容详细,主要包括:项目定位分析,项目功能构建,项目开发策略,项目价值分析等。   发展定位:   我们可以借鉴爱丁堡、卢塞恩等国际文学艺术城市的发展经验,做好四个方面以带动文化艺术发展。挖掘文化根基。提炼南诏和大理文化艺术精髓;创意美化环境。营造艺术创作的氛围与生活圈;利用名人效应。以名人带动广大艺术家的入驻;借助活动营销。举办各种国际性文化艺术活动,成为世界艺术家和云南艺术工作者的盛会和胜地。   项目运作:   以城
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2001年深圳某项目前期策划报告 立即下载

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资料目录 第一部分 市场调查与分析 (一)总体市场状况综述 1. 供应分析 2. 需求分析 3. 价格分析 4. 外销分析 5.市场特征可作用到本项目的结论 (二)区域市场分析 1.区域界定 2.片区印象 3.片区现有楼盘分析 4.新洲片区市场发展状况 5.竞争分析 6.样本楼盘分析 7.新洲片区市场综述 第二部分 项目分析及项目定位 (一)项目分析 1.项目简介 2.项目区域状况简析 3.项目优劣势分析 4.项目总体评价 (二)项目发展战略 1.总体战略 2.分战略 3.品牌建议 (三)住宅市场定位 1.物业定位 2.客户定位 3.户型定位 4.价格定位 (四)物业发展建议
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[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富) vip 立即下载

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关键词: 商业市场调查 商业项目定位 项目地块研究 项目发展空间研究

[专家解读]商业地产项目前期开发调研定位策划(附图丰富)
内容简介 本文为知名房企编制的关于商业地产项目前期开发调研定位策划的资料, 内容详细,大量附图,主要包括:商业市场调查,商业项目定位,项目地块研究,项目发展空间研究等内容。   市场调查:   从三条路的车量情况看,西外环为城市高速路,各类车辆的数量都是最高的,其次为春秋西路,春秋西路为城市主干道。新修建的逵泉路西段路,只有部分开通,且与春秋西路平行,故与市区的连接还是为春秋西路,新修的路来往的车辆较少。从车类别看,主要以私家车和非机动车为主。这三条街人流量都很小。在反映现象中,要有归类,注意统一性。用客观事实表达,不宜过多的主观判断,结合图表表现,说服力更强、更显专业,基础调查资料
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中国房地产项目营销策划与实操培训讲义(图文并茂 111页) vip 立即下载

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中国房地产项目营销策划与实操培训讲义(图文并茂 111页)
内容简介  中国房地产项目营销策划与实操培训讲义(图文并茂 111页),2012年编制,PPT格式,共111页,具体内容:   一、项目策划必须始于地块研究   1)地块研究的意义   2)地块研究的内容   3)地块研究实战   二、市调是项目策划的基础   1)开发商对市调存在的盲区?   2)市调目的   3)开展市调技巧   三、市场定位   1)如何定位   2)定位系统   3)定位要解决的问题   4)对定位的四大误解   四、定位贯彻始于规划设计   五、新形势下的推广   1)确定推广方向   2)制定推广总策略   3)确定竞争对手   4)寻找竞争焦点   5)
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新型地产项目开发落地与产品营销策划解析(185页,附案例) vip 立即下载

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关键词: 新型地产开发 房地产营销策划

新型地产项目开发落地与产品营销策划解析(185页,附案例)
主要内容: 一、新型地产开发落地 二、新型地产分类解析 三、新型地产项目开发落地法则 四、二次开发的商业模式创新 五、房地产开发始于地块研究 六、市调是项目开发的基础 七、客户研究——定位的重要依据 八、寻找项目的魂——定位 九、规划设计的原则和方向 十、推广——最后的一把火 ...... 新型地产开发落地:1、什么是新型地产 2、新型地产与住宅、商业地产开发的差异 3、新型地产开发三大关键因素 4、新型地产开发现状与误区 新型地产项目开发落地法则:1、新型地产项目
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[贵州]住宅项目前期推广及营销策略研究报告(大量附图) vip 立即下载

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关键词: 市场情景分析 项目定位分析 营销推广策略 项目界定研究

[贵州]住宅项目前期推广及营销策略研究报告(大量附图)
内容简介 本文为知名房企编制的关于住宅项目前期推广及营销策略研究报告,内容全面,大量附图,主要包括:市场情景分析,项目定位分析,营销推广策略,项目界定研究等内容。   项目市场分析:   宏观经济运行稳定,经济保持高速增长,房地产发展处于上升的阶段;市场总体供应结构较为合理,房地产价格稳步上扬,且受到行业宏观调控的影响较大;主城区空间狭小,可建设用地仅47平方公里。人口高度密集,中心城区人口密度高达2.77万人,城市处于超负荷承载状态,发展空间急需扩张。国家对土地市场的宏观调控不断,土地市场相对透明,土地获取成本升高、难度较大,导致成本上升;处于发展阶段的贵阳房地产需求增幅较快,供需
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[南京]住宅小区项目营销策划方案全解(附图丰富) vip 立即下载

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关键词: 项目定位分析 全程推广策略 营销活动策划 项目核心价值提炼

[南京]住宅小区项目营销策划方案全解(附图丰富)
内容简介 本资料是知名房企编制的关于住宅小区项目的营销策划方案,内容详细,附图丰富,主要内容有:项目定位,形象定位分析,推广策略,活动策划等内容。   推售策略:分批多次推盘销售。具体操作:根据前期蓄客情况,先推出最北向的4号栋房源;在第4栋房源强销期,择时退出1号栋房源,亦可考虑同时推出1栋和4栋房源,搭配销售;最后推出2和3号栋景观房源,价格持续高升。价格策略:低开高走,营造升值现象,促进成交;高低不同价格房源,不同户型面积组合推向市场,最大限度消化来访诚意客户。   活动策划:   通过产品说明会,稳定意向登记客户,系统展示项目核心卖点,通过现场的会议营销的氛围,启动认购程序,
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奢华别墅项目营销策划及销售执行报告(104页) vip 立即下载

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奢华别墅项目营销策划及销售执行报告(104页)
资料目录 第一章 我们面临的环境分析 一、滨州市场宏观环境 二、别墅市场宏观环境 三、区域内市场特征 四、项目所处环境总结 五、对于项目现阶段营销思路的思考 第二章 项目SWOT分析 一、项目优势(Strength)分析 二、项目劣势(Weakness)分析 三、项目机会(Opportunity)分析 四、项目威胁(Threat)分析 五、项目SWOT分析总结 第三章 项目定位 一、项目客群定位 二、产品价格定位 三、案名建议 四、项目整体市场定位 五、项目一期市场定位 六、项目一期形象定位 七、项目推广语及卖点提炼 第四章 我们要做的工作 一、充分认识一期的重要性 二、地盘包
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先策划,后规划,没有这些能力,你的项目策划案只能是赝品! 查看详情

浏览数:1208

先策划,后规划,没有这些能力,你的项目策划案只能是赝品!
旅游策划高手必备的八项素质与能力! 1、 强烈的情怀与使命感 2、 卓越的创新创意能力 3、 极致的工匠精神 4、 专业知识与跨界视野 5、 政策拿捏度与市场敏感度 6、理论与实战的驾驶力 7、良好的文化功底与写作能力 8、 足够的人生阅历  “没有情怀的策划都是耍流氓”,真正的策划高手,一定要有工匠精神和创意能力,一定要有跨界的知识和视野;一定要有政策的消化能力与市场营销知识;一定要有良好的文化功底与写作能力,还应该有一定的人生阅历!  随着中国全域旅游、美丽中国、特色小镇
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房地产开发项目中无效成本的控制与管理 查看详情

浏览数:1395

关键词: 房地产成本控制 房地产开发管理 成本精细化管理 分部分项工程

房地产开发项目中无效成本的控制与管理
  1 绪 论 1998至2010年(除2008年以外),是中国房地产的“黄金时代”,其主要特征是投资高速增长、交易量和房价持续暴涨、市场供不应求、房企利润可观。而从2011年开始,诸多指标开始降速,行业告别高增长,步入中速增长阶段,也即“白银时代”。而随着2017年党的十九大的召开,进一步明确了住房属性和定位,挤压房屋投资属性的空间,强调今后要“依法调控房地产”。同时,多数房企面临着居高不下的开发成本和日益加剧的行业竞争,以及严峻的市场经营环境和融资问题等。 超额利润的黄金时代在很大程度上削弱了房企对成本管理的重视程度,催生了“重开源(营销)、轻节流(
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房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施! 查看详情

浏览数:1984

关键词: 房地产项目开发 房地产开发流程 房地产项目建设 规划设计方案 基坑支护设计

房地产项目整体开发流程,18个业务关键节点与控制措施!
 房地产项目的整体开发涵义——通过整合多种资源为人们提供居住空间并改变人们生存物质环境的一种活动。  房地产项目的整体开发流程——一个房地产项目的整体开发经营行为    ▶ 房地产的本质问题就是土地资源的再分配及流通:政府流向开发商、开发商流向消费者、消费者之间的转移! ▶ 前期(决策期)——由拿地到方案定案——重在决策(大局已定); ▶ 中期(实施期) ——由施工图设计到入伙——重在执行; ▶ 后期(运营期) ——入伙后到房屋拆除——重在服务,重在总结反馈。  房地产项目的
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