[分享]开发投资敏感性分析资料下载

发表于2019-12-10    0人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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开发投资敏感性分析专题为您提供开发投资敏感性分析的相关资料与视频课程,您可以下载开发投资敏感性分析资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产投资敏感性分析方法 立即下载

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资料目录 1单因素敏感性分析 2多因素敏感性分析 3“三项预测值”法 4案例:具体应用内容简介 单因素敏感性分析   (一)概念   单因素敏感性分析首先假设各不确定因素之间相互独立,然后每次只考虑一个不确定因素变化,而其他不确定因素保持不变时,项目经济指标受到的影响程度。   单因素敏感性分析是敏感性分析的基本方法。房地产投资项目的敏感性分析中通常都要求进行单因素敏感性分析。   通过单因素敏感性分析,可以用列表法找到某一经济指标的主要敏感因素;也可以用单因素敏感性分析图求得导致开发项目由可行变为不可行的不确定因素变化的临界值。  
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投拓人实例分享!拿地阶段的敏感性分析这样做! 查看详情

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关键词: 项目经济指标 土地征收阶段 固定资产投资

投拓人实例分享!拿地阶段的敏感性分析这样做!
 之前有一些朋友问新芽关于敏感性分析的问题,这里通过两个简单的案例,来讲解如何做单因素和多(双)因素的敏感性分析。  敏感性分析是分析项目评价指标(如内部收益率、净现值、投资回收期)对主要变动因素变化而发生变动的敏感程度。如果某变动因素变化幅度很小,但对项目经济指标的影响很大,我们认为项目对该变量很敏感。在实际工作中,对经济效果指标的敏感性影响大的因素,要严格加以控制和掌握。    敏感性分析步骤  敏感性分析一般按以下步骤进行:  1、确定影响因素 影响项目经济效果的因素很
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2014年房地产分期开发项目成本效益分析表(含损益表 敏感性分析表) vip 立即下载

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关键词: 房产企业管理 成本效益分析 项目投资估算

2014年房地产分期开发项目成本效益分析表(含损益表 敏感性分析表)
内容简介 2014年房地产分期开发项目成本效益分析表(含损益表 敏感性分析表),2014年编制,EXCEL格式,包含的内容有:经济指标(总用地面积,容积率,建筑分类等等),分期参数(容积率,地块面积,建筑面积,商业配套,公建配套,住宅面积等等),一二三期成本(土地成本,前期工程费,建筑安装工程费,基础设施费,公共配套设施费,不可预见费,开发期间税费,管理费用,财务费用,销售费用),分期成本总表,资金运用,开发销售进度表,销售收入,损益表,资金平衡,自有资金,全部投资,盈亏平衡,敏感性分析等等。  经济指标  一期成本  分期成本总表  
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房地产开发项目投资经济分析方法研究 立即下载

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房地产开发项目投资经济分析方法研究
【简介】 本资料为房地产开发项目投资经济分析方法研究,PPT格式,共52页 目录 一、项目的提出 二、工作过程与方法 三、模拟工程概况表 四、投资概算表 五、项目经济效益评价   房地产开发项目投资经济分析方法研究   敏感性分析  概率分析  自有资金累计净现值  全部资金累计净现值  敏感性分析  资金来源与运用表和资金平衡分析   
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房地产开发投资项目案例分析 立即下载

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房地产开发投资项目案例分析
【简介】 本资料为房地产开发投资项目案例分析,PPT格式,共52页 目录 1、市场分析和需求预测 2、建设指导思想 3、建设内容和规模 4、规划选址   房地产开发投资项目案例分析   用 款 计 划 表  项目总投资估算表  税费率表  售房收入与经营税金及附加估算表  租房收入与经营税金及附加估算表  长期借款还本付息估算表  敏感性分析表 &
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房地产开发项目投资收益管理 查看详情

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关键词: 房地产开发项目投资 策划阶段投资收益管理 构建项目收益评价体系 项目收益管理 房地产开发成本管控

房地产开发项目投资收益管理
    众所周知,房地产属于资金密集型行业,经营风险也很大。就单个房地产项目来说,其投资额少则数亿,多则十几亿。可以说,一个项目投资失败,对企业的打击就是致命的。因此,做好房地产项目投资收益管理十分重要。  那么,如何才能做好房地产项目投资收益管理工作呢?  一、构建适合的投资收益测算模型  01 建立投资收益模型的目的  第一,跨区域发展时,保持多项目间的收益对比,指导投资决策;第二,作为项目实施目标和实施效果评价标尺。投资收益模型是企业在项目销售定价、项目投入甚
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《房地产经济波动分析》 波动的运行机理 立即试听

学员数 98 好评率 98%

关键词: 房地产 房地产经济波动 房地产的运行机理 房地产分析

《房地产经济波动分析》 波动的运行机理
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《房地产市场分析》房地产市场的运行机制 立即试听

学员数 187 好评率 98%

关键词: 房地产市场的供给与需求 房地产市场的运行 影响房地产供求的因素

《房地产市场分析》房地产市场的运行机制
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房地产投资分析-课程设计(共98页) 立即下载

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房地产投资分析-课程设计(共98页)
主要内容: 中国美林湖地块项目策划与可行性研究 5 1. 项目概述 5 1.1 该地块位置与现状 5 1.2 地块主要经济技术指标 7 2. 项目宏观环境分析 8 2.1政策环境分析 8 2.2经济环境分析 9 2.3 社会、文化环境分析 10 2.3.1社会环境: 10 2.3.2文化环境: 11 2.4技术环境分析 13 2.5广州房地产市场分析 16 3. 项目区域环境分析 18 3.1花都和清远未来的规划 18 3.2花都和清远交通发展:
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房地产项目投资收益测算分析研究报告(共22页) 立即下载

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关键词: 房地产项目投资 项目财务综合分析

房地产项目投资收益测算分析研究报告(共22页)
主要内容: PART1. 项目总收益计算 销售收入计算 租金收入计算 其他收入计算 PART2. 项目成本计算  土地成本  项目前期费、 建安工程费…  营销管理费 PART3.项目财务综合分析 投资估算分析 经济收益分析 现金流量表 静态敏感性分析及投标建议  T1kmJ_BCxT1RCvBVdK  专业术语的解释  项目背景及规划指标  财务报表体系  
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房地产投资分析培训讲解(315页) vip 立即下载

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关键词: 房地产投资分析 房地产市场分析

房地产投资分析培训讲解(315页)
内容介绍: 第一章 房地产投资分析概述 第二章 房地产投资分析基本知识 第三章 房地产投资环境及市场分析 第四章 房地产筹资与融资 第五章 房地产开发项目投资估算 第六章 房地产开发项目财务评价 第七章 不确定性分析与风险分析 第八章 房地产开发项目投资分析报告 ...... 房地产投资分析的主要内容: 1、房地产投资环境分析 2、房地产投资市场分析 3、房地产投资成本估算 4、房地产投资经济评价 5、房地产投资不确定性分析 6、房地产投资风险分析 7、房地产投资决策分析 房
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房地产投资分析 立即下载

等级:      文件格式:ppt     文件大小:1.22MB

房地产投资分析
【简介】: 房地产投资分析,PPT格式,94页 【目录】: 第一章房地产投资分析概述 第二章房地产投资分析基本知识 第三章房地产投资环境及市场分析 第四章房地产筹资与融资 第五章 房地产开发项目投资估算 第六章 房地产开发项目财务评价 第七章 不确定性分析与风险分析 第八章 房地产开发项目投资分析报告  房地产投资分析  单因素敏感性分析图  房地产的特性  非生产性建设项目总投资构成  土地增值
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[硕士论文]兰州市商业地产项目投资决策风险分析与综合评价(原创4.5万字) vip 立即下载

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关键词: 造价课程设计 商业地产开发 商业投资风险分析 多层次灰色评价法

[硕士论文]兰州市商业地产项目投资决策风险分析与综合评价(原创4.5万字)
资料目录 摘 要 I Abstract II 引 言 - 1 - 1 绪 论 - 2 - 1.1 研究背景 - 2 - 1.1.1兰州市整体经济运行情况 - 2 - 1.1.2兰州市房地产市场发展状况 - 3 - 1.1.3兰州市商业地产发展状况 - 5 - 1.1.4兰州市商业房地产发展趋势及业态特性 - 8 - 1.2兰州市商业地产发展中存在的突出问题 - 10 - 1.3 研究目的和意义 - 13 - 1.3.1 研究目的 - 13 - 1.3.2 研究意义 - 13 - 1.4 研究方法和论文结构 - 14 - 1.4.1 研究方法 - 14 - 1.4.2 论文结构 - 1
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[名师精讲]房地产投资项目不确定性分析精讲讲义 立即下载

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关键词: 房产企业管理 房地产投资估算 房地产财务分析

[名师精讲]房地产投资项目不确定性分析精讲讲义
内容简介 [名师精讲]房地产投资项目不确定性分析精讲讲义,2015年编制,PPT格式,共28页, 租售价格、土地费用、开发周期、建安工程费、融资成本、出租率、建筑面积和投资收益率等因素是主要的不确定性因素。投资分析有必要对上述因素或参数的变化对财务评价结果产生的影响进行深入研究,从而为房地产投资决策提供科学的依据。包含的内容有房地产投资项目的不确定性概述,临界点分析,敏感性分析,房地产投资不确定性分析的作用,敏感性分析的局限性等等。  
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[南昌]2013年旧城改造项目投资成本分析表(含住宅 商业) vip 立即下载

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关键词: 造价成本控制 成本控制实例

[南昌]2013年旧城改造项目投资成本分析表(含住宅 商业)
内容简介 [南昌]2013年旧城改造项目投资成本分析表,EXCEL格式,包括高层住宅、办公楼、商业步行街、集中商业、酒店等,含建筑安装工程费、基础设施费、开发间接成本、项目销售费用、管理费用、财务费用、销售收入计取,并含项目敏感性分析(地价变动表)等,可从同类项目投资估算及成本分析参考用。  
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[工程经济课程设计]湖北某开发项目投资方案经济评价 vip 立即下载

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关键词: 造价课程设计 房地产经济评价

[工程经济课程设计]湖北某开发项目投资方案经济评价
内容简介 工程经济学课程设计,经过一个星期的连夜奋战,终于上交给一份完美答卷,得到老师的好评。在此次课程设计中,获得优秀。   项目概况   该项目是经济开发区阳光大道一待开发用地,建设用地面积为30000㎡,形成一处以小高层住宅楼为主要建筑的商品房住宅小区。         目 录    1. 项目概况•••••••••••••1    2. 投资方案估算•••••&#
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[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格) vip 立即下载

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关键词: 可行性经济分析 经济分析实例 房地产开发财务分析 项目成本测算 项目财务分析

[江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格)
  • 适用地区:江苏

  • 建筑功能:住宅工程

  • 结构类型:框架,剪力墙

  • 基础形式:桩基础

  • 建筑层数:23层

  • 是否有地下室:有

内容简介 [江苏]23层商住楼项目开发经济指标及财务分析实例(全套表格),本项目楼宇设两层地下停车库,裙楼共4层,1~2层为商业用途,3~4层以配套公建为主,包括社会文化活动中心、区级中心书店、业主委员会、物业管理办公室等。裙楼顶层作平台花园。塔楼2个,均为20层高,为住宅用途;项目总工期为36个月(从2011年3月至2014年3月),本资料包括全面具体的项目开发经济指标、投资估算、造价成本、投资敏感性等全套项目开发成本及财务分析指标及报表,具体如下:   1、规划方案及主要技术经济指标   2、项目开发建设及经营的组织与实施计划   3、项目各种财务数据的估算   4、项目财务评价
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