[分享]房地产竣工资料备案资料下载

发表于2019-12-11    1人浏览    0人跟帖    总热度:30  

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房地产竣工资料备案专题为您提供房地产竣工资料备案的相关资料与视频课程,您可以下载房地产竣工资料备案资料进行参考,观看相关视频课程提升技能。更多内容请查看筑龙学社房地产热点推荐

房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集) 查看详情

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关键词: 房地产开发文件材料 房地产开发立项审批 房地产开发流程 建设工程竣工验收 建设工程报建

房地产开发各环节文件材料汇总(附资料合集)
房地产开发各环节所需文件材料汇总(文末附资料)   导读:房地产项目开发过程中需要大量的报批报建材料,本文梳理了从项目立项到销售过程中所需要用到的文件资料,非常实用,值得收藏。  ▌一、立项审批  1、项目立项申请报告书(原件一份)  2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)  3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)  4、项目建设投资概算(一份)  5、银信部门出示的资金证明(原件一份)  6、企业法人营业
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房地产开发竣工验收办理流程(PPT) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:3.14MB

关键词: 竣工验收办理流程 竣工验收文件

房地产开发竣工验收办理流程(PPT)
房地产开发竣工验收办理流程,PPT格式,共54页,主要讲解了交付前期工作内容 和交付后前期工作内容,可供参考。  房地产开发竣工验收办理流程  竣工验收办理顺序  竣工验收消防备案材料清单  
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28套房地产公司管理手册资料合集,值得学习! 查看详情

浏览数:1366

关键词: 房地产公司管理手册 房地产工程管理手册 房地产组织管理手册 项目管理手册 目标成本测算

28套房地产公司管理手册资料合集,值得学习!
房地产集团组织管理手册(文末附28套房地产公司管理手册)   一、组织管理基本原则1.精简高效原则 考虑房地产行业的特点,为提高运作效率,充分考虑房地产行业的风险主要集中在价值链前端的特点,组织设计时一方面要照顾专业化、精细化、重点管控的需要,另一方面也要在满足由组织目标所决定的业务活动需要的前提下,提升整体运作效率,更好地实现组织的目标。精简高效原则要求组织在设计时要考虑: 1)减少管理层次,尽可能使组织扁平化,以提高运作效率。 2)精简管理机构和人员,降低组织不必要的运行成本。 3)尽可能使关联度较大职能聚集在一个部门内
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24套房地产公司运营管理相关资料合集 查看详情

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关键词: 房地产公司运营管理 房地产计划运营 房地产公司运营模式 运营管理流程 运营管理体系

24套房地产公司运营管理相关资料合集
     资料下载方法:  1、点击下方蓝色标题进入资料页面。 2、点击下载附件进行资料下载。 3、24篇资料要一个一个下载,不能一键全部下载哦~ 房地产运营管理资料 浅析房地产企业运营管理模式(146页) 房地产计划运营管理与计划管理(100页) 房地产开发全成本运营管理(含图) 房地产开发全流程运营计划管理考核(PPT) 知名地产项目运营管理体系培训讲义(129页) 房地产企业运营管理经典培训讲义(249页) 房地产地产项
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房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点 查看详情

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关键词: 施工合同竣工结算审核 工程结算审核 工程总包合同条款规定 土方工程结算

房地产项目施工合同竣工结算审核10大要点
 房地产项目完工后,需要按工程总包合同条款规定尽快进行工程结算工作,因为项目完工交房后,按税法相关规定,需要及时结转收入和成本,进行所得税和土增税的清算,不然,会给财务工作带来很大被动及企业涉税风险!切记切记!!! 竣工结算,指在工程完工后,根据竣工图纸、会议纪要、设计变更和现场签证等所有与工程造价相关的资料编制的最终工程造价。竣工结算是项目或各分项竣工验收后的最终总结,应确保结算范围、内容及计价标准与合同范围相一致;竣工图纸所示的工程量与实际完成相一致,并进行精准计算;完成的工程和服务、供应的物料和设备必须符合合同约定的质量要求并通过验收。 结合竣工备案、利润决
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房地产竣工验收程序及所需资料清单 立即下载

等级:     文件格式:xls     文件大小:17.00KB

关键词: 建设实施阶段 竣工验收文件 房地产竣工验收 竣工验收程序

房地产竣工验收程序及所需资料清单
内容简介 房地产竣工验收程序及所需资料清单, 可供参考:   1、分户验收   2、内部验收   3、单体预验收   二、专项验收   (一)建设项目防雷竣工验收(5个工作日)   (二)建筑工程消防竣工验收(5个工作日)   (三)建设项目人防工程竣工验收(8个工作日)   。。。   六、工程竣工验收备案     
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[济南]房地产开发项目竣工综合验收备案办事指南 立即下载

等级:     文件格式:doc     文件大小:16.00KB

[济南]房地产开发项目竣工综合验收备案办事指南
内容简介 [济南]房地产开发项目竣工综合验收备案办事指南,可供参考:   一、法律依据   1、《济南市城市节约用水管理办法》(济人发[1996] 29号)第十五条   2、《济南市城市供水条例》第十一条   3、《济南市城市中水设施建设管理暂行办法》(济南市人民政府令第198号)第十一条   二、提供资料   现场查验时,建设单位应准备以下资料(应为原件):   1) 建设工程规划许可证   2) 建筑工程施工许可证   3) 预售许可证   4) 规划定位图(盖有规划章)   5) 产权单位营业执照   6) 产权单位法人证书   7) 物业公司营业执照   8) 物业公司法人证
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房地产开发各环节所需文件材料,超全! 查看详情

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关键词: 项目立项审批文件 房地产开发文件材料 城市总体规划 隐蔽工程验收记录

房地产开发各环节所需文件材料,超全!
 一、立项审批 1、项目立项申请报告书(原件一份) 2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份) 3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份) 4、项目建设投资概算(一份) 5、银信部门出示的资金证明(原件一份) 6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份) 7、项目地形图(一份) 8、有关职能部门的意见。  二、规划设计 1、由市规划局根据城市总体规划和立项文件核发勘察设计红线,提供规划设计条件。 2、建筑设计分为三个阶段,即方
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房地产成本管理资料汇编 查看详情

浏览数:1076

关键词: 房地产成本管理资料汇编 成本管理原理及主要概念

房地产成本管理资料汇编
   ★1、目的 ①提高目标成本及预算的严肃性 ②加强项目成本过程可控、透明 ③明确成本管理责任 ④控制成本风险,提升集团成本竞争力 ⑤构建行业内领先的成本管理体系 ★2、适用范围 本办法适用于全集团各地区地产公司的项目成本管理. ★3、成本管理责任界定 ①项目成本经理:开发成本的直接责任人;营销费用统计,预警责任人;负责项目目标成本编制、动态成本月度回顾。 ②项目营销经理:项目营销费用的直接责任人 ③项目财务经理:负责分摊进入项目的“部门费用”;负责牵头
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房地产开发所有环节所需文件材料总结 查看详情

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关键词: 房地产建设工程资料 立项审批资料 工程验收资料 办理预售许可证资料

房地产开发所有环节所需文件材料总结
   ▌一、立项审批  1、项目立项申请报告书(原件一份)  2、项目建议书或项目可行性研究报告(一份)  3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书(一份)  4、项目建设投资概算(一份)  5、银信部门出示的资金证明(原件一份)  6、企业法人营业执照副本(复印件一份);(房地产项目需提供资质证明一份)  7、项目地形图(一份)  8、有关职能部门的意见。  ▌二、规划设计&nb
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房地产项目竣工验收全过程,原来地产工程人员很苦逼...... 查看详情

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房地产项目竣工验收全过程,原来地产工程人员很苦逼......
内容提要 房地产项目竣工验收全过程,可能地区不同,办理过程有差别,但是从这个验收过程可以看出:做地产工程人员有多苦逼!! 一、验收条件: 1、土建、水电工程全部结束; 2、各种门、窗、栏杆等安装完毕; 3、通正式水、电; 4、幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束; 5、雨污水、小区内道路等市政工程结束; 6、景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。   二、分户验收: 1、住宅工程分户验收由建设单位组织,已选定物业公司的,物业公司宜参与验收工作;2、单位工程质
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房地产项目竣工验收全过程 查看详情

浏览数:1184

房地产项目竣工验收全过程
1、验收条件 1. 土建、水电工程全部结束; 2. 各种门、窗、栏杆等安装完毕; 3. 通正式水、电; 4. 幕墙、钢结构、中央空调、电梯、消防等工程安装、调试结束; 5. 雨污水、小区内道路等市政工程结束; 6. 景观绿化、各类综合管线等配套工程结束。  2、分户验收 1、住宅工程分户验收由建设单位组织,已选定物业公司的,物业公司宜参与验收工作; 2、单位工程质量竣工验收前,建设单位应将包含验收时间、地点及验收组名单的《单位工程质量竣工验收方案》和《单位工程质量竣工验收通知书》连同《住宅工程质
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房地产开发项目工程施工资料管理制度 立即下载

等级:     文件格式:pdf     文件大小:3.42MB

关键词: 房建项目管理 项目信息管理 工程资料管理制度 工程资料接收记录

内容简介 1 目的   1.1 为了建立健全集团公司开发项目工程资料管理,完整、准确、系统地管理好工程资料档案,充分发挥工程资料档案在投资、开发工作中的重要作用,为公司提高工程管理和投资效益提供更好的服务。   1.2 工程资料是指整个建设项目从前期、开工、施工、竣工及验收、备案全过程中形成的有归档保存价值的文件资料,包括在此过程中形成的文字材料、图纸、图表、声像材料和其它载体。   2 工程资料的归档范围   2.1 对与工程建设有关的重要活动、记载工程建设主要过程和现状、具有保存价值的各种载体的资料,均应收集齐全,整理立卷后归档。   2.2 工程资料的具体归档范围应符合《建设工
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房地产开发流程及基本建设程序(PPT) 立即下载

等级:     文件格式:pptx     文件大小:1.83MB

关键词: 房地产开发流程 项目基本建设程序 房地产流程图

房地产开发流程及基本建设程序(PPT)
本资料为房地产开发流程及基本建设程序,PPT格式,共23页。 目录: 一、工程建设前期阶段 二、工程建设准备阶段 三、工程建设实施阶段 四、工程竣工验收备案 ......  房地产开发流程及基本建设程序  部分 工程建设准备阶段  房地产开发流程关系图  基本建设流程关系图  
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房地产企业运营体系培训(90页) 立即下载

等级:     文件格式:ppt     文件大小:7.70MB

关键词: 房地产企业运营体系 房地产项目运营体系 计划管理体系 成本管理体系

房地产企业运营体系培训(90页)
本资料为房地产企业运营管理经典培训讲义,PPT格式,共90页,编制于2016年。 集团14个关键节点: (1)取得国土使用权证(2)交地(3)完成方案设计(4)完成初步设计(5)完成施工图设计(6)取得施工许可证(7)项目开工(8)售楼处、样板区开放(9)取得预售许可证(10)开盘(11)景观施工进场(12)竣工备案(13)交房(14)交房完成率95% 目录: 一、房地产项目运营体系 1、公司-项目团队运营管理体系 2、各个运营管理体系之间的逻辑关系 二、各管理体系的管理要点 1、计划、成本、会议、指标 
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房地产合作开发模式及风险分析 查看详情

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关键词: 房地产合作开发模式 房地产风险分析 城市房地产管理法 工程建设强制性标准

房地产合作开发模式及风险分析
  1.房地产合作开发的主要模式 2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题 3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题 4.房地产合作开发合同主要条款 5.房地产项目转让合同的主要条款 6.房地产合作开发系列之一:房地产合作开发概念与类型 7.房地产合作开发系列之二:房地产合作开发行为的特征及认定 8.房地产合作开发系列之三:房地产合作开发的主体资格 9.房地产公司如何选择开发模式 独立开发 联合开发 10.房地产合作开发中需注意的问题浅析 一、项目合法
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房地产行业全流程税务风险防控手册 查看详情

浏览数:583

房地产行业全流程税务风险防控手册
      Part 1  | 取地环节税务风险 |  一、收到政府部门的土地出让金返还未申报企业所得税的风险 (一)情景再现 某房地产企业2015年4月以招拍挂方式取得土地,在支付土地出让金后,收到政府返还回来的土地出让金1285万元,计入“其他应付款”科目,理由是用于拆迁和安置,在2016年5月末汇算清缴时未做纳税调整,2017年6月稽查局对其进行检查时,做出补缴企业所得税的决定,并按规定加收滞纳金。 (二)风险描述 国家对土地出让实行招拍挂
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房地产建设工程项目甲方管理,超级实用! 查看详情

浏览数:3223

关键词: 房地产建设工程项目 工程现场管理 竣工验收资料 安全文明施工

房地产建设工程项目甲方管理,超级实用!
 作为甲方,对工程的施工管理主要体现在投资、进度、质量、安全、文明施工、各单位的综合协调和各种社会关系处理上面。要做好这些工作,首先要建立一个高效的管理团队,配齐需要的各种管理人员。根据本人入职这些年来一直在甲方一线工作的经历,总结出一些甲方做好工程管理的工作心得供大家参考。 第一、选择优秀的勘探和设计单位。 这些单位是工程建设的先头兵,好的勘探队伍能准确的对土质情况进行定位,提供合理的基础设计依据,从而节约工程造价。优秀的设计单位能精确的对房屋进行设计,优化工程结构,减少和避免不必要的浪费,节约工程造价和加快工程进度。 第二、选择素质高的施工企业和项目
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房地产开发中报建、审批相关业务操作指引 查看详情

浏览数:170

关键词: 房地产开发报建 房地产开发审批流程 房地产开发报批报建 规划总平面图 竣工验收资料

房地产开发中报建、审批相关业务操作指引
 房地产开发过程中的报建和审批工作非常重要,工作任何一个环节做的不及时或不到位,都有可能导致整个开发进程的停滞甚至失败。本文依据开发进程将房地产开发过程中的报建和审批事项予以罗列和总结,并将各个报建审批事项的逻辑关系予以提示,以期为相关工作的实务操作提供指引。 本文针对每个报建审批事项的编排思路为:需要找谁办—>拿什么材料—>要注意什么事项—>主管机关审查(批)要点—>办理事项的具体程序—>办理时限—>前置事项(受约束事项)—>后续事项(制约事项)。具体事项办理程序和时限以发生地主办机关公布为准,本指引所列时限为参考。 事项一:土地获取 1、土地的成交确
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